Blainville-sur-Orne est une petite commune du nord de la France dans le département du Calvados en région Normandie. Découvrez ici les raisons de s’installer et de vivre à seulement 8 kilomètres de Caen, ainsi que les raisons d’investir dans l’immobilier neuf à Blainville-sur-Orne.
Située à mi-chemin entre Caen et les plages normandes de la Manche, Blainville-sur-Orne offre à ses habitants un cadre de vie agréable. Blainville-sur-Orne est une petite commune du Calvados, mais elle n’est pas pour autant éloignée des grandes villes et des infrastructures. Grâce à cet emplacement stratégique, Blainville-sur-Orne est une commune idéale où il fait bon vivre pour de nombreux Normands.
Blainville-sur-Orne est réputée pour son calme, ses espaces verts et l’ambiance de son bourg. Elle attire tous les profils d’habitants : les actifs qui veulent travailler à Caen et vivre dans un cadre reposant, les familles qui souhaitent profiter des écoles et des espaces verts et les retraités qui recherchent la tranquillité et le calme à proximité des infrastructures essentielles.
Blainville-sur-Orne dispose de toutes les installations et infrastructures nécessaires pour y vivre confortablement. De nombreux commerces avec un centre Leclerc et plusieurs restaurants se sont installés dans la commune du Calvados. Les habitants profitent aussi de la richesse de ses activités culturelles et sportives. Avec un espace culturel, une médiathèque, une ludothèque, un théâtre, des gymnases, des salles de tennis et bien d’autres, les activités ne manquent pas à Blainville-sur-Orne.
Un autre avantage de s’installer et de vivre à Blainville-sur-Orne est son réseau de transport en commun. Le village est notamment desservi par plusieurs lignes de bus du réseau Twisto. Les habitants peuvent ainsi facilement se rendre dans les villes voisines et notamment à Caen. Les nombreux axes routiers situés à proximité de Blainville-sur-Orne permettent aussi de voyager facilement en voiture et de se rendre par exemple à la plage.
L’avantage majeur d’investir dans l’immobilier neuf à Blainville-sur-Orne est sa proximité avec le chef-lieu du Calvados. Blainville-sur-Orne se trouve effectivement à 8 kilomètres de Caen, dans la banlieue nord-est de la ville. Cette localisation garantit un marché immobilier stable et prometteur pour les investisseurs.
À Blainville-sur-Orne, le prix de l’immobilier dans le neuf est environ de 2 781 €/m². Il a augmenté de 25 % au cours des trois dernières années. La commune du Calvados bénéficie donc d’un marché immobilier actif et dynamique, que ce soit pour les maisons ou les appartements.
Pour les investisseurs, acquérir un logement neuf à Blainville-sur-Orne permet donc d’obtenir une belle plus-value en cas d’éventuelle revente. Acheter dans cette commune est aussi l’occasion de réaliser un investissement immobilier plus accessible que dans les villes à proximité. À titre de comparaison, le prix médian de l’immobilier neuf à Caen est de 4 025 €/m².
Le parc immobilier de Blainville-sur-Orne compte 55 % de maisons pour 44 % d’appartements. Les biens les plus recherchés ont une surface habitable comprise entre 40 et 99 m². D’ailleurs, la majorité des logements ont 5 ou 4 pièces.
Selon le dernier recensement de l’INSEE, environ 5 855 habitants vivent à Blainville-sur-Orne.
Oui, plusieurs aides financières peuvent faciliter votre acquisition d’un logement neuf à Blainville-sur-Orne. Vous avez notamment le prêt à taux zéro (PTZ) si vous êtes primo-accédant ou encore le prêt Action Logement (PAL) si vous êtes salarié d’une entreprise privée de plus de 10 personnes.
En achetant un logement neuf à Blainville-sur-Orne avec Cogedim, vous avez la garantie de devenir propriétaire d’un bien de qualité. Vous bénéficiez également d’un accompagnement sur mesure avec nos experts.