Louviers est une charmante ville à taille humaine située dans le département de l’Eure. Elle séduit par son équilibre entre nature, patrimoine et dynamisme économique. À 30 minutes de Rouen seulement et à 1h20 de Paris grâce à l’A13, la commune offre un cadre de vie agréable, tout en étant reliée aux grands pôles urbains. Entre qualité de vie, accessibilité et projets de renouvellement urbain, la ville présente un réel potentiel pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif. Les programmes COGEDIM viennent compléter l’offre de biens immobiliers neufs à Louviers, en proposant des logements modernes, confortables et idéalement situés.
Acheter un bien immobilier neuf à Louviers, c’est faire le choix d’un cadre de vie équilibré, entre tranquillité, nature et dynamisme. Ville normande à taille humaine, Louviers séduit autant les familles en quête de confort que les investisseurs à la recherche d’un placement pérenne. Grâce à ses nombreux atouts - environnement agréable, accessibilité, services de proximité et projets urbains ambitieux - elle s’impose comme une destination de plus en plus recherchée pour un achat immobilier.
Située au cœur de la Normandie, Louviers attire par son atmosphère de petite ville paisible et son riche patrimoine architectural. Elle présente un environnement naturel privilégié, entre rivières, parcs et jardins, propice à la détente. Ce cadre de vie harmonieux séduit autant les habitants en quête de tranquillité que ceux qui souhaitent s’installer durablement dans une ville à taille humaine, où l’on peut tout faire à pied ou à vélo.
L’un des atouts de Louviers réside dans sa situation géographique stratégique. Grâce à sa proximité immédiate avec l’A13, les déplacements vers Rouen et Paris sont facilités, que ce soit pour des raisons professionnelles ou personnelles. La ville est également desservie par un réseau de bus efficace et se trouve à quelques minutes de la gare de Val-de-Reuil, permettant de rejoindre rapidement les grandes villes de la région, ainsi que la capitale.
Louviers bénéficie d’équipements publics complets et accessibles : crèches, écoles, collèges, lycées, centre hospitalier moderne, infrastructures sportives, médiathèques… Tout est réuni pour répondre aux besoins des familles, des jeunes actifs ou des seniors. L’offre commerciale, avec ses zones d’activités et ses commerces du centre-ville, renforce cette qualité de vie en assurant un quotidien pratique et dynamique.
Grâce à un bassin d’emploi diversifié et connecté à l’agglomération rouennaise, Louviers accueille de nombreuses PME et plusieurs grands groupes. Ce dynamisme économique attire une population active et contribue à une demande constante en logements. Par ailleurs, la ville s’inscrit dans une dynamique de transformation avec plusieurs projets d’aménagement : réhabilitation du centre-ville, modernisation des infrastructures, rénovation de certains quartiers…
Entre qualité de vie, accessibilité et dynamisme local, Louviers coche toutes les cases pour un achat immobilier sécurisé, que ce soit en tant que résidence principale ou investissement locatif. La stabilité de sa croissance démographique, couplée à un marché immobilier en développement, en fait un secteur porteur où il est possible de concilier projet de vie et valorisation patrimoniale.
Combinant accessibilité, cadre de vie agréable et dynamisme économique, Louviers offre un terrain particulièrement favorable aux investisseurs immobiliers.
Investir dans un logement neuf à Louviers, c’est bénéficier de prix encore accessibles tout en misant sur un marché en évolution. Grâce à une offre immobilière diversifiée et des quartiers aux profils variés, la commune propose des opportunités adaptées à tous les budgets :
Louviers dispose de quartiers adaptés aux différents profils d’investisseurs :
Découvrez des informations sur les aides financières qui existent pour faciliter un achat immobilier dans le neuf.
Faire confiance à COGEDIM pour votre projet immobilier à Louviers, c’est bénéficier d’un accompagnement sur mesure et de l’expertise d’un acteur reconnu dans l’immobilier neuf. Dès la première prise de contact, les équipes de COGEDIM étudient votre situation pour vous proposer une solution adaptée, que vous souhaitiez acheter votre résidence principale, investir ou préparer votre retraite.
Vous êtes guidé pas à pas :
Chaque étape est pensée pour vous offrir une expérience sécurisée, depuis la réservation jusqu’à la livraison du bien.
Présent à l’échelle nationale et bien implanté localement, COGEDIM conçoit des résidences durables, confortables et bien intégrées dans leur environnement. Le respect des normes environnementales, la qualité architecturale et l’attention portée aux matériaux font de chaque programme un véritable atout patrimonial.
Le centre-ville, le quartier de la Roquette et le secteur de la Gare figurent parmi les quartiers les plus recherchés.
Oui, sous conditions de ressources et selon la composition du foyer.
Le logement est aux normes RE2020, les frais de notaire sont réduits et le bien possède des garanties constructeur.
En moyenne 12 à 18 mois (du contrat de réservation à la livraison) selon le stade d’avancement des travaux.
La garantie de parfait achèvement, l’assurance dommages-ouvrage, la garantie biennale et la garantie décennale.