Cogedim

Art de ville - Nue Propriété

Il n'y a plus de logement disponible.

Pourquoi investir en Nue-propriété ?

  • Une décote de 36 %* sur le prix d’achat de votre bien
  • Aucun frais de gestion, ni de taxe foncière, ni de charges de copropriété courantes pendant 16 ans*
  • Exclusion de l’assiette IFI
LivraisonEN TRAVAUX
Adresse
20 rue de Lentillac
33800 Bordeaux
Fiscalité
  • Nue-propriété

A saisir pour votre investissement en nue-propriété : dernier appartement 3 pièces duplex, idéal pour la colocation. Cogedim a sélectionné une adresse stratégique à Bordeaux au cœur de la ville, à mi-chemin entre la gare Saint-Jean et la place de la Victoire. Un emplacement au calme, à proximité immédiate de tous les commerces et des transports. Une belle opportunité pour enrichir votre portefeuille immobilier.

En co-promotion avec Pulsar.

Durée de l’usufruit temporaire : 16 ans*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* La nue-propriété est un montage financier qui permet d’acheter un bien immobilier en profitant d’un prix d’acquisition réduit de 30 à 40% grâce au principe de démembrement de propriété. La pleine propriété est temporairement dissociée en deux droits réels : la Nue-Propriété et l’Usufruit. La durée de l’usufruit est traditionnellement de 15 à 20 ans. Article L.253-1 et suivants du code de la construction et de l’habitation, applicables au démembrement de propriété objets des présentes. Conditions détaillées dans le contrat de réservation et ses annexes. Possibilité de déduction des intérêts d’emprunts voir articles 31.I.1°d du CGI et article 156.1.3° du CGI Comme tout investissement, investir en nue-propriété peut présenter des risques.

Le programme en détails

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Cuisine équipée
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Placards équipés
  • Résidence clôturée
  • Salle de bain équipée
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

Nos autres résidences en Gironde

Nos autres résidences en Nouvelle-Aquitaine

Villes les plus recherchées