• {{ msg }}
arrow_back

Emblem

112 Quai de Bacalan 33300 Bordeaux
En travaux
Livraison 4ème trimestre 2019
  • Pinel, zone B1
burst_mode close Maquette 3D 3d_rotation Carte map Galerie photo_library
  • Architecture contemporaine
  • Vues sur la Garonne
  • Superbe cœur d’îlot paysager
  • Tramway ligne B à 2 pas
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Découvrez votre résidence en 3D

Face aux courbes flamboyantes de la Cité du Vin, Cogedim imagine une nouvelle façon de vivre la ville, en alliant technologie, respect de l’environnement et grands espaces. Les lignes contemporaines d’Emblem se déploient autour d’un cœur d’îlot paysager, dont le tracé en spirale rappelle la valse architecturale du quartier avec la Garonne. Découvrez une palette inédite de surfaces, allant de l’appartement compact à l’exceptionnel 5 pièces de 190 m², en passant par des lofts lumineux.

Découvrir l'adresse

À 10 min de la Place des Quinconces

Profitant d’un climat serein, sur son vaste estuaire, à quelques kilomètres de l’océan Atlantique, Bordeaux est mondialement connue pour ses vignobles et parmi les premières villes plébiscitées pour leur qualité de vie. Face à la Cité du Vin, les Bassins à Flot se trouvent à l’orée du quartier des Chartrons et sont désormais le quartier incontournable où habitat, services, loisirs et commerces se conjuguent parfaitement pour un quotidien pratique et confortable.  
Autour des bassins, des quais ou des sentes piétonnes, se ressent énergie et poésie à moins de 10 minutes   de la place des Quinconces. Une situation idéale au pied de la station de tramway B et à proximité directe des équipements scolaires, sportifs et de loisirs.

Le mot de l'architecte

L'esprit du lieu, magnifié

Les réalisations d'Emblem dialoguent entre elles et affirment un style architectural contemporain. Les grandes baies vitrées et parois de verre offrent un maximum de lumière naturelle dans les parties communes et les appartements. Des halls décorés doubles hauteurs et un atrium, puits de lumière végétalisé, vous accueillent agréablement suivant les résidences. Une promenade arborée close par de grands portails et une sente piétonne parcourent l’espace résidentiel, au cœur d’un vaste jardin central dessiné en pas japonais, symbolisant la fleur de tournesol. Les multiples espaces paysagers font écho aux jardins privatifs, loggias et terrasses des appartements.

  • HQE
  • NF
  • RT 2012

Les logements

Des appartements spacieux, lumineux et ouverts

Des appartements déclinés du studio au 5 pièces offrant de belles surfaces jusqu’à 197 m². Des logements traversants, des cuisines ouvertes sur le séjour et des intérieurs bien agencés. Jardins, loggias et terrasses prolongent les appartements. Pour certains privilégiés, de magnifiques terrasses plein ciel offrent un espace d'exception.

Une piscine privative, pour quelques privilégiés

Donnant sur les Bassins, une belle piscine plein ciel accueille les  résidants d’HIGHBAY. Elle permet de merveilleux bains  de soleil, dès qu’apparaissent les beaux jours. Luxueuse par excellence, HIGHBAY décline des prestations de grand standing telles que du parquet en chêne massif dans la plupart des pièces, des salles de bains entièrement équipées…

Et pour investir ?

Un placement à haut potentiel

Pour cette réalisation exceptionnelle au cœur de la métropole bordelaise, Cogedim a sélectionné le meilleur emplacement du quartier des Bassins à Flot, à la croisée des quais, de l’Écluse et du pont Chaban-Delmas. Le tramway Ligne B est à 3 min à pied, le quartier des Chartrons, un des plus cotés et branchés de Bordeaux, à 3 stations, et la place des Quinconces à seulement 10 min. Des commerces de proximité, dont un supermarché Monoprix, et des équipements complets faciliteront la vie quotidienne des résidants. Studio compact, loft aux volumes généreux ou appartement familial ? Vous avez le choix parmi une grande variété de biens, la plupart bénéficiant de vastes espaces extérieurs. Le superbe cœur d’îlot paysager et la qualité des prestations intérieures feront la différence, aujourd’hui et pour longtemps.

Date d'actabilité : 2ème trimestre 2017
Zone fiscale : B1

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces A partir de 199 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
R401 50 m2 RDJ 199 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 9,70 m2
  • Prix 199 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4 pièces A partir de 571 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
C412 108 m2 4ème étage 571 000 €
  • Exposition SUD OUEST NORD
  • Le + Loggia de 15,00 m2
  • Prix 571 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Duplex 4 pièces A partir de 1 340 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
H1.11.1.E 193 m2 11ème étage 1 340 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Loggia de 28,83 m2
  • Prix 1 340 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
H1.11.2.E 189 m2 11ème étage 1 357 000 €
  • Exposition EST / OUEST
  • Le + Loggia de 25,23 m2
  • Prix 1 357 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
2 pièces A partir de 199 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
R401 50 m2 199 000 € 2,89 %
  • Rentabilité Pinel 2,89 %
  • Rentabilité marché 3,42 %
  • Prix 199 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 9,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
4 pièces A partir de 571 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
C412 108 m2 571 000 € 1,97 %
  • Rentabilité Pinel 1,97 %
  • Rentabilité marché 2,45 %
  • Prix 571 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD OUEST NORD
  • Le + Loggia de 15,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
Duplex 4 pièces A partir de 1 340 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
H1.11.1.E 193 m2 1 340 000 € 1,36 %
  • Rentabilité Pinel 1,36 %
  • Rentabilité marché 1,54 %
  • Prix 1 340 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage 11
  • Exposition SUD
  • Le + Loggia de 28,83 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
H1.11.2.E 189 m2 1 357 000 € 1,33 %
  • Rentabilité Pinel 1,33 %
  • Rentabilité marché 1,50 %
  • Prix 1 357 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 11
  • Exposition EST / OUEST
  • Le + Loggia de 25,23 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

50 rue Lucien Faure
33300 Bordeaux

Ouvert du Lundi au Samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00
Contactez-nous au 05 64 09 09 09

S'y rendre

Nos autres résidences à proximité

Liste Carte
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone B1
33100 Bordeaux

Quai 56

En savoir plus
Du 1 pièce au duplex 5 pièces
A partir de 179 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone B1
33000 Bordeaux

Quai 54

En savoir plus
Du 4 pièces à la maison 6 pièces
A partir de 680 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel
33310 Lormont

Lormont

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel
33400 Talence

Iconic

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone B1
33140 Villenave-d'Ornon

L'Archipel

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
A partir de 182 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
33600 Pessac

Coeur de Vignes

En savoir plus
Appartement 4 pièces
A partir de 410 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
33140 Villenave d'Ornon

Ville d'Ô

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
A partir de 168 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone B1
33100 Bordeaux

Quai 56

En savoir plus
Du 1 pièce au duplex 5 pièces
A partir de 179 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone B1
33000 Bordeaux

Quai 54

En savoir plus
Du 4 pièces à la maison 6 pièces
A partir de 680 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel
33310 Lormont

Lormont

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel
33400 Talence

Iconic

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone B1
33140 Villenave-d'Ornon

L'Archipel

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
A partir de 182 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
33600 Pessac

Coeur de Vignes

En savoir plus
Appartement 4 pièces
A partir de 410 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
33140 Villenave d'Ornon

Ville d'Ô

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
A partir de 168 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone B1
33100 Bordeaux

Quai 56

En savoir plus
Du 1 pièce au duplex 5 pièces
A partir de 179 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone B1
33000 Bordeaux

Quai 54

En savoir plus
Du 4 pièces à la maison 6 pièces
A partir de 680 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel
33400 Talence

Iconic

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone B1
33140 Villenave-d'Ornon

L'Archipel

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
A partir de 182 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
33600 Pessac

Coeur de Vignes

En savoir plus
Appartement 4 pièces
A partir de 410 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone B1
33100 Bordeaux

Quai 56

En savoir plus
Du 1 pièce au duplex 5 pièces
A partir de 179 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Bénéficiez du prêt à taux zéro

Bénéficiez du prêt à taux zéro

Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.

Nos services pour vous accompagner

Nos services pour vous accompagner

Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.