- Une nouvelle adresse "Bordeaux" dans le quartier Brazza
- À 20 min* en tram de la place des Quinconces et du centre historique
- Une conception originale de logements sur pilotis
- TVA réduite
- Prix BRS
Au cœur du quartier Brazza, sur la rive droite de la Garonne, la résidence YUCCA vous ouvre de nouvelles perspectives sur Bordeaux. Les appartements 2 et 3 pièces sont tous prolongés par de confortables balcons.
Laissez-vous guider jusqu’à l’appartement qui vous ressemble et devenez enfin propriétaire de votre appartement grâce au dispositif Bail Réel Solidaire. Le BRS est un dispositif d’accès social à la propriété de sa résidence principale, à prix abordable et sous conditions de ressources, correspondant à ceux du prêt social à l’accession (PSLA).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
Brazza, un quartier paysage
Un cœur de vie attractif, éclectique, innovant et naturel : le quartier Brazza ouvre le centre de Bordeaux vers de nouveaux horizons. Situé sur la rive droite de la Garonne, Brazza embrasse du regard toute la rive gauche, des Quinconces aux Bassins à flot en passant par les Chartrons.
Entre le fleuve et la Brazzaligne, ancienne voie de chemin de fer métamorphosée en une longue coulée verte, le quartier forme une nouvelle interface dynamique entre les deux rives de Bordeaux. Bureaux, hôtels, ateliers, complexe sportif et enseignes culturelles pointues… Brazza c'est aussi plus de 50.000 m2 de commerces, équipements et infrastructures de sports et de loisirs pour le bonheur de tous les résidents de ce nouveau quartier !
Groupe scolaire Elsa Triolet à deux pas.
Cabinet médical et laboratoire d'analyses médicales sur place.
Superette dans la résidence ouverte 7J/7 et une boulangerie/patisserie ouvrira ses portes en septembre 2025.
La résidence
La nouvelle adresse Cogedim incarne avec élégance l’esprit du quartier Brazza. Mêlant matériaux nobles et lignes audacieuses, l’architecture séduit par son caractère authentique et innovant. Les appartements, de 2 et 3 pièces, déclinent une palette complète de surfaces et d’agencements. Pleinement ouverts sur leur décor privilégié, ils se prolongent tous vers des espaces extérieurs généreux.
Les logements
Du 2 au 3 pièces, des intérieurs lumineux !
Qu’ils se trouvent face à la future liane plantée ou côté jardin, les appartements bénéficient presque tous d’orientations multiples, avec séjours d’angles et implantation traversante. Ces dispositions permettent de conjuguer beauté des vues et luminosité d’exposition.
Fidèle au standing Cogedim, chaque appartement offre des espaces de rangement et un choix de prestations de grande qualité.
Les prestations disponibles dans cette résidence
Chauffage éco-responsable
Jeux d’enfants
Local à vélos
Porte blindée serrure 3 points A2P
Salle de bain équipée
Sol PVC esprit parquet
Vidéophone
Volets roulants électriques
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Exemples de logements
Sous conditions de ressources et pour un achat en résidence principale, profitez de la possibilité d’acheter un logement neuf en-dessous des prix de marché, dans une résidence éligible au dispositif BRS – Bail Réel Solidaire. A compter de la livraison de votre logement vous verserez à l’OFS – Organisme Foncier Solidaire propriétaire du foncier de votre logement, une redevance foncière mensuelle suivant la surface habitable de votre logement. Cette redevance fera l’objet d’une réévaluation annuelle basée sur l’indice des loyers publié trimestriellement par l’INSEE.
Avancement du projet
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92 rue Lucien FaureStore Cogedim
33000 Bordeaux
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