QUAI 56

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EN LANCEMENT

Adresse

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33 - Bordeaux

Fiscalité

TVA normale
Pinel
Patrimonial

Au cœur du quartier Brazza, sur la rive droite de la Garonne, QUAI 56 vous ouvre de nouvelles perspectives sur Bordeaux. Du 2 au 4 pièces, avec des balcons dont certains bénéficient de vues sur la Garonne, laissez-vous guider jusqu’à l’appartement qui vous ressemble. Raffinée et aérienne, l’architecture de QUAI 56 incarne l’esprit authentique, naturel et innovant de son quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une nouvelle adresse "Bordeaux" dans le quartier Brazza
À 20 min* en tram de la place des Quinconces et du centre historique
Une conception originale de logements sur pilotis

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Le programme en détails

Le quartier

Brazza, un quartier paysage

Un cœur de vie attractif, éclectique, innovant et naturel : le quartier Brazza ouvre le centre de Bordeaux vers de nouveaux horizons. Situé sur la rive droite de la Garonne, Brazza embrasse du regard toute la rive gauche, des Quinconces aux Bassins à flot en passant par les Chartrons.

Entre le fleuve et la Brazzaligne, ancienne voie de chemin de fer métamorphosée en une longue coulée verte, le quartier forme une nouvelle interface dynamique entre les deux rives de Bordeaux. Bureaux, hôtels, ateliers, complexe sportif et enseignes culturelles pointues…

Brazza c'est aussi plus de 50 000 m2 de commerces, équipements et infrastructures de sports et de loisirs pour le bonheur de tous les résidents de ce nouveau quartier !

Face à la Garonne

Proche de la Brazzaligne

Pistes cyclables

Nombreux commerces à proximité

La résidence

La nouvelle adresse Cogedim incarne avec élégance l’esprit du quartier Brazza. Mêlant matériaux nobles et lignes audacieuses, l’architecture séduit par son caractère authentique et innovant. Les appartements, du 2 au 4 pièces, déclinent une palette complète de surfaces et d’agencements. Pleinement ouverts sur leur décor privilégié, ils se prolongent tous vers des espaces extérieurs généreux.

Les logements

Du 2 au 4 pièces, des intérieurs lumineux

Qu’ils se trouvent face à la future liane plantée ou côté jardin, les appartements bénéficient presque tous d’orientations multiples, avec séjours d’angles et implantation traversante. Ces dispositions permettent de conjuguer beauté des vues et luminosité d’exposition. Fidèle au standing Cogedim, chaque appartement offre des espaces de rangement et un choix de prestations de grande qualité.

Les prestations disponibles dans cette résidence

Carrelage
Chauffage éco-responsable
Local à vélos
Placards équipés
Porte blindée serrure 3 points A2P
Salle de bain équipée
Sol stratifié esprit parquet
Vidéophone

L’envolée économique de Bordeaux

Ville d’histoire et de culture par excellence, avec 50 % de son patrimoine classé à l’UNESCO, Bordeaux affiche une croissance largement supérieure à la moyenne française, et ce dans tous les domaines : démographique, économique, entrepreneurial et même touristique !

Depuis plusieurs années, Bordeaux s’invite sur tous les podiums des destinations incontournables dans le monde : European Best Destinations, New York Times, Lonely Planet. La projection démographique évalue une augmentation de population de près de 25 % d’ici 2030. Cette hausse s’accompagne naturellement d’une mise sous tension du marché immobilier. En devenant propriétaire d’un bien neuf de standing au cœur d’un quartier en plein essor de Bordeaux, vous bénéficierez de toute la croissance de la métropole gasconne.

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