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Le Belvédère - Bordocima

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Appartement 4 pièces
4 pièces à partir de 404 500 €
5303 87 m² 3ème étage 404 500 €
  • Exposition SUD OUEST
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  • Prix du logement 404 500 €
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5404 91 m² 4ème étage 418 500 €
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  • Le + Balcon de 15,46 m2
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  • Pinel, zone B1
33000 Bordeaux

Le Belvédère - Bordoscena

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Appartement 4 pièces
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2352 85 m² 5ème étage 419 000 €
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2253 86 m² 5ème étage 449 000 €
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  • Pinel, zone B1
33000 Bordeaux

Cap Garonne

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Du 2 pièces au 5 pièces
2 pièces à partir de 280 000 €
206 45 m² 2ème étage 280 000 €
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406 45 m² 4ème étage 290 000 €
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  • Prix du logement 290 000 €
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3 pièces à partir de 308 000 €
108 60 m² 1er étage 308 000 €
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109 64 m² 1er étage 318 200 €
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  • Prix du logement 318 200 €
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110 64 m² 1er étage 333 570 €
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208 60 m² 2ème étage 316 920 €
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210 64 m² 2ème étage 339 920 €
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201 67 m² 2ème étage 355 570 €
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203 66 m² 2ème étage 379 570 €
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205 75 m² 2ème étage 390 570 €
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301 67 m² 3ème étage 362 570 €
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305 76 m² 3ème étage 398 570 €
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401 67 m² 4ème étage 370 570 €
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405 76 m² 4ème étage 407 570 €
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808 65 m² 8ème étage 384 570 €
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801 67 m² 8ème étage 400 570 €
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908 65 m² 9ème étage 392 570 €
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1007 60 m² 10ème étage 370 920 €
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1009 64 m² 10ème étage 397 920 €
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1008 65 m² 10ème étage 399 570 €
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1004 76 m² 10ème étage 457 570 €
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1107 60 m² 11ème étage 377 570 €
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1109 64 m² 11ème étage 406 570 €
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1108 65 m² 11ème étage 406 570 €
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4 pièces à partir de 445 000 €
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204 74 m² 2ème étage 452 350 €
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5 pièces à partir de 862 790 €
503 142 m² 5ème étage 862 790 €
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603 142 m² 6ème étage 879 790 €
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703 142 m² 7ème étage 897 790 €
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  • Le + Loggia de 20,80 m2
    Terrasse de 20,90 m2
  • Prix du logement 897 790 €
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803 142 m² 8ème étage 914 790 €
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903 142 m² 9ème étage 932 790 €
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  • Le + Loggia de 10,60 m2
    Terrasse de 8,60 m2
  • Prix du logement 932 790 €
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1003 142 m² 10ème étage 949 790 €
  • Exposition SUD-SUD EST/NORD-NORD OUEST
  • Le + Loggia de 30,80 m2
    Terrasse de 28,00 m2
  • Prix du logement 949 790 €
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1103 142 m² 11ème étage 967 790 €
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  • Pinel, zone B1
33100 Bordeaux

Le Belvédère - Bordoriva

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Du 3 pièces au 5 pièces
3 pièces à partir de 348 000 €
1163 76 m² 6ème étage 348 000 €
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  • Prix du logement 348 000 €
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4 pièces à partir de 387 000 €
1226 91 m² 2ème étage 415 000 €
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1233 86 m² 3ème étage 387 000 €
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  • Prix du logement 387 000 €
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1138 84 m² 3ème étage 394 000 €
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  • Le + Balcon de 13,60 m2
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5 pièces à partir de 656 000 €
1313 124 m² 1er étage 656 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 2,30 m2
    Terrasse de 52,30 m2
  • Prix du logement 656 000 €
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  • Pinel, zone B1
33300 Bordeaux

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Duplex 5 pièces
Duplex 5 pièces à partir de 1 249 000 €
H1.11.2.E 189 m² 11ème étage 1 249 000 €
  • Exposition EST / OUEST
  • Le + Loggia de 25,23 m2
  • Prix du logement 1 249 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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  • Pinel, zone B1
33310 Lormont

Parc de Fontbelleau

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Du 3 pièces au 4 pièces
3 pièces à partir de 250 000 €
A1-44 66 m² 4ème étage 250 000 €
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A1-45 66 m² 4ème étage 250 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 6,20 m2
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A1-51 66 m² 5ème étage 252 000 €
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A1-71 66 m² 7ème étage 256 000 €
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  • Le + Balcon de 6,20 m2
  • Prix du logement 256 000 €
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A1-72 66 m² 7ème étage 256 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 6,20 m2
  • Prix du logement 256 000 €
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4 pièces à partir de 295 000 €
A1-92 87 m² 9ème étage 295 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 11,35 m2
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  • Pinel, zone B1
33400 Talence

Iconic

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Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 275 000 €
BB515 43 m² 5ème étage 275 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 6,69 m2
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3 pièces à partir de 319 540 €
BB214 66 m² 2ème étage 319 540 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 17,45 m2
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  • Pinel, zone B1
33700 Mérignac

L'Orée Saint-Augustin

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3 pièces à partir de 369 000 €
B22 76 m² 2ème étage 369 000 €
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A23 75 m² 2ème étage 374 000 €
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4 pièces à partir de 388 800 €
A02 102 m² RDC 471 000 €
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B13 75 m² 1er étage 388 800 €
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B14 89 m² 1er étage 431 000 €
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B23 75 m² 2ème étage 396 500 €
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  • Nue-propriété
33800 Bordeaux

Art de ville - Nue Propriété

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Appartement 3 pièces
3 pièces à partir de 270 767 €
B102 64 m² 270 767 €
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Dans le sud-ouest de la France, la ville de Bruges se trouve au centre de la métropole bordelaise, en Nouvelle-Aquitaine. Sa situation géographique idéale et son cadre de vie agréable en font une ville très attractive. Vous envisagez un investissement immobilier neuf à Bruges ? Nos experts vous présentent la commune et ses atouts.

Pourquoi s’installer et vivre à Bruges ?

Ces dernières années, Bruges connaît un fort développement et accueille beaucoup de nouveaux résidents. Une situation qui s’explique par plusieurs atouts.

Emplacement géographique

Située à 5 kilomètres de l’hypercentre de Bordeaux, Bruges bénéficie d’une situation stratégique. Elle permet donc aux habitants de vivre dans un cadre de vie plus calme qu’au centre de la grande ville, tout en profitant des avantages de cette dernière. C’est d’ailleurs ce qui explique que près de 66 % de la population soit composée d’habitants de 25 à 54 ans.

Cadre de vie

La ville fait de la nature une préoccupation principale. Bruges compte en effet pas moins de 610 hectares de parcs et d’espaces verts, avec entre autres la réserve nationale des Marais de Bruges. Un cadre propice à la détente et aux activités en plein air. En plus de sa richesse naturelle, Bruges abrite de nombreux trésors patrimoniaux, comme le château de Treulon ou la chapelle Sainte-Marie. Entre environnement préservé et sites culturels, la ville est une option idéale pour s’installer dans le neuf à proximité de Bordeaux.

Transports, commodités et établissements scolaires

Extrêmement bien desservie par les transports en commun, la ville compte en effet un grand nombre de lignes de bus et la ligne C du tramway. Vivre à Bruges, c’est également profiter de la proximité de nombreuses installations comme l’aéroport de Bordeaux-Mérignac à 20 minutes ou la gare de Bordeaux-Saint-Jean à 25 minutes. La ville offre à ses habitants toutes les commodités dont ils ont besoin au quotidien, avec plusieurs commerces de proximité et 8 établissements scolaires, de la maternelle au collège.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Bruges ?

Les prix de l’immobilier sont en hausse à Bruges depuis plusieurs années. La ville compte d’ailleurs une moyenne de prix de vente supérieure au reste du département. En effet, si le coût moyen de l’immobilier en Nouvelle-Aquitaine est de 2 535 €/m2, il faudra compter 3 469 €/m2pour devenir propriétaire à Bruges.

Avec 52 % de locataires à Bruges, la demande locative est forte. Les biens les plus recherchés sont les appartements de 2 et 3 pièces ainsi que les maisons de 4 pièces. Avec une présence importante de jeunes actifs et d’étudiants qui cherchent à se loger à Bruges pour profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant très proche de Bordeaux, investir en Censi-Bouvard dans une résidence étudiante ou faire de la location meublée sous le statut LMNP sont des options de placement intéressantes.

FAQ

Combien d’habitants la ville de Bruges compte-t-elle ?

Lors du recensement de 2018, la ville de Bruges comptait 18 316 habitants.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel ?

Oui, vous pouvez investir dans l’immobilier neuf Bruges, car la ville se classe en zone B1 du dispositif. Sous certaines conditions relatives à la mise en location du logement, vous pouvez ainsi bénéficier d’avantages fiscaux intéressants.

Pourquoi acheter un programme neuf à Bruges avec Cogedim ?

Que vous achetiez pour habiter ou investir dans un logement neuf Bruges, vous entourer d’un professionnel Cogedim vous permettra d’acquérir un bien à votre image. Vous bénéficierez tout au long de votre projet des conseils avisés et d’un accompagnement dévoué.

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