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Programme immobilier neuf Cagnes-sur-Mer

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exclusive
Cogehome 3D
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
06200 Nice

Nicetoria

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Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 251 000 €
641 44 m² 4ème étage 256 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,53 m2
  • Prix du logement 256 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
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551 42 m² 5ème étage 251 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 6,18 m2
  • Prix du logement 251 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
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3 pièces à partir de 308 000 €
536 66 m² 3ème étage 321 000 €
  • Exposition SUD
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    Balcon de 21,86 m2
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552 63 m² 5ème étage 308 000 €
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Résidence Cogedim Immobilier neuf Saint-Laurent-du-Var
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Du 20 Mars au 20 Avril Cogehome 3D
  • LMNP
  • Pinel, zone A
06700 Saint-Laurent-du-Var

Palm Square

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Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 265 000 €
134 38 m² 3ème étage 268 000 €
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  • Prix du logement 268 000 €
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136 44 m² 3ème étage 281 000 €
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147 41 m² 4ème étage 265 000 €
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142 44 m² 4ème étage 272 000 €
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  • Prix du logement 272 000 €
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144 38 m² 4ème étage 278 000 €
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156 41 m² 5ème étage 271 000 €
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152 44 m² 5ème étage 284 000 €
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2 pièces évolutif à partir de 272 000 €
111 46 m² 1er étage 272 000 €
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121 46 m² 2ème étage 276 000 €
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131 46 m² 3ème étage 284 000 €
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  • Prix du logement 284 000 €
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141 46 m² 4ème étage 292 000 €
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151 46 m² 5ème étage 300 000 €
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3 pièces à partir de 382 000 €
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123 67 m² 2ème étage 382 000 €
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133 67 m² 3ème étage 402 000 €
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Cogehome 3D
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Du 2 pièces au 4 pièces
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3603 38 m² 6ème étage 303 000 €
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2606 40 m² 6ème étage 310 000 €
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3704 39 m² 7ème étage 322 000 €
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2706 40 m² 7ème étage 325 000 €
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4 pièces à partir de 1 292 000 €
3601/3602 140 m² 6ème étage 1 592 000 €
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  • Prix du parking 22 000 €
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1705/1706 109 m² 7ème étage 1 292 000 €
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  • Prix du logement 1 292 000 €
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  • Prix du parking 21 000 €
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3701/3702 140 m² 7ème étage 1 700 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 62,95 m2
  • Prix du logement 1 700 000 €
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  • Prix du parking 22 000 €
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En région Provence-Alpes-Côte-d’Azur, Cagnes-sur-Mer est un endroit où il fait bon vivre. Proche de Nice, cette ville intimiste du bord de mer est propice à l’investissement dans le neuf. Découvrez notre offre de programmes neufs à Cagnes-sur-Mer.

Pourquoi s’installer et vivre à Cagnes-sur-Mer ?

Située dans le département des Alpes-Maritimes, Cagnes-sur-Mer est bordée par la Méditerranée. Cette petite ville azuréenne à l’atmosphère chaleureuse et paisible est un endroit où il fait bon vivre. Avec son climat doux, les habitants profitent tout au long de l’année d’un cadre de vie exceptionnel. Les quatre kilomètres de plage sont propices aux promenades et activités de plein air. Ici, tout peut se faire à pied ou à vélo. Le front de mer entièrement piétonnisé et l’aménagement de pistes cyclables assurent des déplacements en toute sécurité.

 

Station balnéaire de charme, Cagnes-sur-Mer abrite un petit village de pêcheur authentique, bien connu des amoureux de la pêche. Toutefois, cette ville au caractère intimiste aime également faire la fête. De nombreux événements conviviaux ponctuent ainsi l’année : Dimanches Malins, Promenade en Fête, etc.

Le centre-ville fleur offre aux habitants tous les commerces de proximité nécessaires. La création du centre commercial Polygone Riviera a apporté un nouveau dynamisme à la ville. Inauguré en 2015, il abrite une centaine de magasins, près de trente restaurants ainsi qu’un cinéma.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Cagnes-sur-Mer ?

Intégrée à la métropole Nice-Côte d’Azur, Cagnes-sur-Mer profite de son attractivité. Cet ancrage au sein d’un territoire dynamique, allié à un cadre de vie préservé, fait de Cagnes-sur-Mer un endroit idéal pour investir dans l’immobilier neuf. Autre atout : sa position géographique. Depuis plusieurs années, l’immobilier du bord de mer connaît un essor sans précédent. La conjoncture vous garantit une revente rapide et un retour sur investissement favorable. Avec un prix au mètre carré avoisinant les 4 900 €, le marché devrait continuer à prendre de la valeur. En effet, la commune mène de nombreux travaux de rénovation et de modernisation.

Auparavant prisée par les retraités (un habitant sur trois à plus de soixante ans), Cagnes-sur-Mer séduit aujourd’hui les familles et les jeunes actifs. Proche de Nice, la localisation est idéale pour conjuguer vie économique et vie personnelle. La ville jouit également d’une forte attractivité touristique. L’été, des milliers de touristes viennent ainsi profiter de la mer. Investir dans l’immobilier neuf à Cagnes-sur-Mer pour faire de la location saisonnière est un placement particulièrement rentable. Cette situation oriente les investissements immobiliers vers de petites surfaces : un appartement trois pièces est le type de bien le plus recherché.

 

Comme la plupart des villes de bord de mer, Cagnes-sur-Mer connaît des tensions locatives. Par conséquent, investir dans un bien locatif neuf ouvre droit au dispositif Pinel. Classée zone Pinel a, un logement locatif permet de récupérer une partie du coût d’acquisition sous forme de réductions d’impôts. Le montant de la défiscalisation est variable et dépend de la durée de votre engagement locatif (6,9 ou 12 ans). Un investissement d’autant plus intéressant que la rentabilité locative moyenne à Cagnes-sur-Mer est élevée.

Foire aux questions

Quel est le nombre d’habitants de la ville ?

Cagnes-sur-Mer accueille 52 669 habitants (source : Insee).

Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Cagnes-sur-Mer ?

Oui, Cagnes-sur-Mer connaît une tension locative et bénéficie à ce titre de la loi Pinel. La mise en location d’un logement neuf ouvre droit à une réduction d’impôts dont le montant varie en fonction de votre engagement locatif.

Pourquoi acheter un programme neuf à Aix-en-Provence avec Cogedim ?

Nos experts immobiliers vous proposent un accompagnement sur mesure pour vous permettre de concrétiser votre projet immobilier à Aix-en-Provence. Avec Cogedim, bénéficiez également de solutions de financement personnalisées.

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