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Eze - 06

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today En lancement, livraison à partir du 4ème trimestre 2022
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507 boulevard Maréchal Leclerc 06360 Eze

Idéalement située sur la corniche reliant Nice et Monaco, Eze envoûte par ses paysages escarpés, ses palettes d’Azur et ses splendides vues sur la mer. Dans ce cadre enchanteur, à quelques pas du cœur de village et de ses commerces, Cogedim signe une résidence contemporaine haut de gamme avec piscine. Orientés sud-est, les 34 appartements se déclinent du 2 au 4 pièces et s’ouvrent sur un bel espace extérieur avec vue sur la mer pour la plupart.

  • Superbes vues sur la mer
  • Résidence intimiste avec piscine
  • À 5 min à pied du cœur de ville**
  • Prestations haut de gamme

Profitez de nos offres jusqu'au 10 Aout !

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 4 000€ de remise sur les 2 pièces

 6 000€ de remise sur les 3 pièces

 8 000€ de remise sur les 4 pièces

 

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Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces à partir de 348 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
A102 43 m2 RDC 352 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 28,75 m2
    Balcon de 12,96 m2
  • Prix du logement 352 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B202 43 m2 RDC 365 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 28,74 m2
    Balcon de 13,17 m2
  • Prix du logement 365 000 €
  • Prix du parking 31 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A112 43 m2 1er étage 379 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,33 m2
  • Prix du logement 379 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B212 43 m2 1er étage 392 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,39 m2
  • Prix du logement 392 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C322 41 m2 2ème étage 348 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,92 m2
  • Prix du logement 348 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C323 43 m2 2ème étage 372 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,69 m2
  • Prix du logement 372 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 446 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
B201 62 m2 RDC 446 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 22,92 m2
    Balcon de 12,99 m2
    Terrasse de 12,94 m2
  • Prix du logement 446 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C312 76 m2 1er étage 544 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 17,02 m2
  • Prix du logement 544 000 €
  • Prix du parking 33 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 348 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
A102 43 m2 352 000 € 1,97 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 1,97 %
  • Rentabilité marché 3,31 %
  • Prix du logement 352 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 28,75 m2
    Balcon de 12,96 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B202 43 m2 365 000 € 1,89 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 1,89 %
  • Rentabilité marché 3,33 %
  • Prix du logement 365 000 €
  • Prix du parking 31 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 28,74 m2
    Balcon de 13,17 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A112 43 m2 379 000 € 1,96 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 1,96 %
  • Rentabilité marché 2,96 %
  • Prix du logement 379 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,33 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B212 43 m2 392 000 € 1,89 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 1,89 %
  • Rentabilité marché 3,16 %
  • Prix du logement 392 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,39 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C322 41 m2 348 000 € 2,10 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,10 %
  • Rentabilité marché 2,92 %
  • Prix du logement 348 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,92 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C323 43 m2 372 000 € 2,03 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,03 %
  • Rentabilité marché 3,31 %
  • Prix du logement 372 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,69 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 446 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
B201 62 m2 446 000 € 2,03 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,03 %
  • Rentabilité marché 3,16 %
  • Prix du logement 446 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 22,92 m2
    Balcon de 12,99 m2
    Terrasse de 12,94 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C312 76 m2 544 000 € 2,10 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,10 %
  • Rentabilité marché 3,02 %
  • Prix du logement 544 000 €
  • Prix du parking 33 000 €
  • Etage 1
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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La résidence en détails

L'adresse

Le charme envoûtant de la Côte d’Azur 

À quelques minutes de Monaco et à 12 km** de Nice par l’A8, Eze offre une parenthèse préservée au cachet authentique. Sur la corniche moyenne, le cœur de village séduit par ses terrasses animées et ses places ombragées. Située à 5 min** à pied, la résidence vous permet d’accéder facilement aux commerces. Vers le nord, vous rejoignez la crèche, le groupe scolaire André Gianton, les clubs de gym et de tennis en moins de 10 min**. En pied d’immeuble, l’arrêt de bus est desservi par la ligne 82 pour rallier Nice via la corniche moyenne et par la ligne 83 vers Beaulieu-sur-Mer via le littoral. 

Paradis des marcheurs et des botanistes, Eze abrite 40 km de sentiers de randonnée dans ses reliefs escarpés peuplés d’essences méditerranéennes. Sa collection d’espèces exotiques fait la renommée de son superbe jardin botanique en surplomb de la mer.  

La résidence

L’élégance contemporaine sublimée par des notes authentiques 

La résidence incarne tout le savoir-faire Cogedim pour s’intégrer dans le paysage avec allure et délicatesse. Composée de 4 bâtiments intimistes de deux étages seulement, elle se fond dans l’environnement boisé et épouse les reliefs escarpés offrant de magnifiques vues à chaque appartement et un cocon préservé à la piscine. 

Graphiques et contemporaines, les façades séduisent par la pureté des lignes, l’harmonie des proportions et le jeu de volumes créé par les avancées des espaces extérieurs. La touche de transparence des garde-corps en verre contraste élégamment avec l’authenticité des matériaux locaux comme les pierres du soubassement, les enduits aux nuances sable doré et les notes de bois des pergolas et des brise-soleil.
Pour plus de quiétude, les plans prévoient des parkings boxés en sous-sol.

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage grand format
  • Climatisation
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Menuiseries Alu Menuiseries Alu
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Piscine
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

Espace, lumière et vue sur la mer 

Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements ont été conçus individuellement pour vous offrir un maximum de confort et de lumière. Orientés sud-est pour la majorité, parfois traversants ou en angle, ils bénéficient d’agencements soignés mettant en valeur les volumes et les vues dégagées, sur la mer pour certains. 

Chaleureux et convivial, le séjour-cuisine s’ouvre sur un espace extérieur aux dimensions généreuses, ombragé par une pergola et des brise-soleil. Balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif… ils se vivent comme de véritables pièces supplémentaires sous le ciel d’Azur. 

Certifiés NF Habitat et RT2012, les appartements climatisés revêtent des prestations haut de gamme et personnalisables, pour un confort esthétique, durable et économe en énergie.

Esp@ce de vente en ligne

Tous les jours, par téléphone, en visioconférence ou en RDV physique dans le respect de strictes conditions de sécurité sanitaire et de distanciation sociale, votre conseiller est DISPONIBLE QUAND VOUS L'ÊTES.

videocamphoneEntrer dans l’esp@ce de vente

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

La Riviera, une adresse rêvée pour votre patrimoine

Au cœur d’un village particulièrement huppé de la Côte d’Azur, l’adresse constitue une occasion rare et précieuse pour consolider votre patrimoine. Classée en zone A du dispositif Pinel, elle vous permet également d’optimiser votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans avant de jouir de votre bien en résidence secondaire. 

Adaptée à tous les projets immobiliers, la réalisation promet de belles perspectives de valorisation. À quelques minutes de Monaco, elle bénéficie pleinement de l’attractivité et du rayonnement monégasques. Pôle financier international, bassin économique prospère de près de 50 000 emplois, le rocher soutient une intense activité touristique, tout au long de l’année. 

À 30 min de l’aéroport de Nice, un placement incomparable. 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 2,1 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2020
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Etude personnalisée

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“ Contact avec la représentante de Cogedim Laurence V en particulier ”

L'accompagnement de la réalisation de notre deux pièces acheté aux Jardins des Sens à Mougins se fait dans de très bonnes conditions d'écoute et de conseils. Je recommande ce professionnel
Yves et Monique, 24 juin 2020

“ Choix matériaux ”

Bon suivit dans le choix de matériaux surtout en cette période de trouble .@. Je recommande ce professionnel
ChristopheC, 15 juin 2020

“ Une agence competente ”

Malgré le long confinement du au Covid, nous avons pu arrêter nos choix architecturaux en restant en contact par téléphone et par mail avec Coralie. Restait à choisir les sols de notre appartement, choix imposant de voir des échantillons Nous sommes allés au showroom le 12 juin et avons pu rencontrer Coralie Nous la remercions de son Acceuil de sa disponibilité et de ses conseils avisés Bien qu’ayant dû reprendre les dossiers clients fin mars 2020 elle a parfaitement géré le notre Je recommande ce professionnel
jean-pierre, 15 juin 2020

“ Bonne reception ”

Demande de rendez vous pour plus d informations. Douche acquise q Au moment de la reservation avec Camille et Pierre Alain les commerciaux sans supplement Je recommande ce professionnel
DominiqueG, 15 juin 2020

“ Visite avec coralie ”

Rdv super bien passe vu le choix du carrelage Entrevue agreable Je recommande ce professionnel
GenevieveG, 15 juin 2020
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“ Contact avec la représentante de Cogedim Laurence V en particulier ”

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Yves et Monique, 24 juin 2020

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ChristopheC, 15 juin 2020

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jean-pierre, 15 juin 2020

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DominiqueG, 15 juin 2020

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GenevieveG, 15 juin 2020
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Yves et Monique, 24 juin 2020

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ChristopheC, 15 juin 2020

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jean-pierre, 15 juin 2020

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Demande de rendez vous pour plus d informations. Douche acquise q Au moment de la reservation avec Camille et Pierre Alain les commerciaux sans supplement Je recommande ce professionnel
DominiqueG, 15 juin 2020

“ Visite avec coralie ”

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