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Programme immobilier neuf Le Rouret

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exclusive
Cogehome 3D
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
06200 Nice

Nicetoria

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Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 251 000 €
641 44 m² 4ème étage 256 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,53 m2
  • Prix du logement 256 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
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551 42 m² 5ème étage 251 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 6,18 m2
  • Prix du logement 251 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 308 000 €
536 66 m² 3ème étage 321 000 €
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  • Le + Jardin de 1,47 m2
    Balcon de 21,86 m2
  • Prix du logement 321 000 €
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552 63 m² 5ème étage 308 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,72 m2
  • Prix du logement 308 000 €
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Résidence Cogedim Immobilier neuf Saint-Laurent-du-Var
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exclusive
Du 20 Mars au 20 Avril Cogehome 3D
  • LMNP
  • Pinel, zone A
06700 Saint-Laurent-du-Var

Palm Square

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Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 265 000 €
134 38 m² 3ème étage 268 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,89 m2
  • Prix du logement 268 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 46 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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136 44 m² 3ème étage 281 000 €
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147 41 m² 4ème étage 265 000 €
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  • Le + Balcon de 8,22 m2
  • Prix du logement 265 000 €
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142 44 m² 4ème étage 272 000 €
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  • Le + Balcon de 11,28 m2
  • Prix du logement 272 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
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144 38 m² 4ème étage 278 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,89 m2
  • Prix du logement 278 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
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156 41 m² 5ème étage 271 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 5,55 m2
  • Prix du logement 271 000 €
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152 44 m² 5ème étage 284 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 9,33 m2
  • Prix du logement 284 000 €
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2 pièces évolutif à partir de 272 000 €
111 46 m² 1er étage 272 000 €
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121 46 m² 2ème étage 276 000 €
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  • Prix du logement 276 000 €
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131 46 m² 3ème étage 284 000 €
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  • Le + Balcon de 10,79 m2
  • Prix du logement 284 000 €
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141 46 m² 4ème étage 292 000 €
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  • Le + Balcon de 9,63 m2
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151 46 m² 5ème étage 300 000 €
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3 pièces à partir de 382 000 €
113 61 m² 1er étage 398 000 €
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  • Le + Balcon de 36,07 m2
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  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
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123 67 m² 2ème étage 382 000 €
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  • Le + Balcon de 9,19 m2
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133 67 m² 3ème étage 402 000 €
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  • Le + Balcon de 9,19 m2
  • Prix du logement 402 000 €
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Cogehome 3D
  • LMNP
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Du 2 pièces au 4 pièces
2 pièces à partir de 310 000 €
1505 46 m² 5ème étage 457 000 €
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2606 40 m² 6ème étage 310 000 €
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1602 38 m² 6ème étage 313 000 €
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3704 39 m² 7ème étage 322 000 €
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  • Prix du logement 322 000 €
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2706 40 m² 7ème étage 325 000 €
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4 pièces à partir de 1 292 000 €
3601/3602 140 m² 6ème étage 1 592 000 €
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  • Prix du logement 1 592 000 €
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  • Prix du parking 22 000 €
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1705/1706 109 m² 7ème étage 1 292 000 €
  • Exposition SUD
  • Prix du logement 1 292 000 €
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  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
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3701/3702 140 m² 7ème étage 1 700 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 62,95 m2
  • Prix du logement 1 700 000 €
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  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
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Le Rouret est un petit village du Pays de Grasse qui a connu un fort développement. De 600 habitants au début du siècle, Le Rouret compte aujourd’hui 4 000 habitants. Si vous envisagez d’investir dans le neuf au Rouret, découvrez les atouts offerts par cette ville des Alpes-Maritimes.

Pourquoi s’installer et vivre au Rouret ?

Un village typique de Provence

Le Rouret est un village typique de Provence où il fait bon vivre. Le calme de la commune résidentielle des Alpes-Maritimes offre un confort de vie privilégié. Situé à seulement 20 minutes de la mer et 10 minutes de Grasse, le village propose un paysage authentique de Provence à ses habitants : cyprès, oliviers, chênes, restanques, pierres sèches.

Entre Nice et Cannes, Le Rouret connaît un développement moderne tout en conservant son authenticité et son passé historique. Les habitants se promènent dans les rues anciennes du village au milieu des lavoirs et des bâtisses de l’époque. L’église et la place du village avec ses platanes centenaires sont deux lieux incontournables du Rouret. Bien entendu, le climat agréable avec des étés secs et chauds renforce l’attractivité de la ville auprès des Français.

Des établissements scolaires pour assurer la scolarité des enfants

Le Rouret est une ville familiale avec ses espaces verts et ses rues piétonnes, mais aussi avec ses différents établissements scolaires. En effet, la scolarité des enfants est assurée au Rouret. Pour les plus jeunes, une garderie, des crèches et une école maternelle les occupent pendant la journée. Les plus âgés ont une école élémentaire, un collège, un transport scolaire et des études surveillées à leur disposition.

Un réseau dense de transports en commun

Du fait de sa situation géographique à la campagne, Le Rouret est plutôt éloigné des autres villes des Alpes-Maritimes. Les habitants doivent donc se déplacer en voiture ou se servir des transports en commun. De nombreuses lignes de bus comme la ligne 500 du Conseil Départemental ou encore la ligne 11 d’Envibus desservent le village.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf au Rouret ?

Une position stratégique

Pour les investisseurs, Le Rouret bénéficie d’une position stratégique dans les Alpes-Maritimes. Le village se trouve à mi-chemin entre Cannes à 26 kilomètres et Nice à 28 kilomètres. Les résidents peuvent donc rejoindre aussi facilement Nice que Cannes pour le travail et les activités quotidiennes. Cela favorise les opportunités d’investissement immobilier et plus particulièrement les investissements locatifs.

Grâce à son attractivité, la ville du Rouret connaît une forte demande locative. Les foyers sont de plus en plus nombreux à vouloir se loger dans la commune de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur.

Un marché immobilier dynamique

Le dynamisme du marché immobilier au Rouret garantit une bonne rentabilité locative et l’opportunité de réaliser une plus-value à la revente. Les prix de l’immobilier sont d’ailleurs plus élevés dans Le Rouret que dans les Alpes-Maritimes. En effet, le prix moyen d’un appartement neuf dans la commune est de 6 110 €/m² contre 5 610 €/m² dans le reste du département.

De plus, un programme neuf développé par Cogedim est actuellement en travaux au Rouret. Il s’agit d’une résidence provençale avec piscine, balcons, jardins et terrasses. Nos offres vous permettent de devenir propriétaire d’un logement durable et de qualité sur la Côte d’Azur.

Foire aux questions

Quelle est la situation du Rouret au niveau des emplois ?

Le Rouret est un petit village, mais il a l’avantage d’être entouré par un bassin d’emploi important. La technopole de Sophia-Antipolis qui est considérée comme le plus grand parc technologie d’Europe crée des dizaines de milliers d’emplois.

Un investissement locatif au Rouret est-il éligible à la loi Pinel ?

Le petit village du Rouret est situé dans la zone A de la loi Pinel. Réaliser un investissement locatif dans une zone Pinel est l’occasion d’obtenir une défiscalisation dans la limite des 300 000 € d’investissement annuels.

Pourquoi acheter un programme neuf au Rouret avec Cogedim ?

Vous êtes à la recherche d’un logement neuf au Rouret ? N’hésitez pas à prendre contact avec nos experts Cogedim dès aujourd’hui. Vous bénéficierez ainsi d’un accompagnement sur mesure jusqu’à ce que vous deveniez propriétaire.

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