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Programme immobilier neuf Le Rouret

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Résidence Cogedim Immobilier neuf Saint-Laurent-du-Var
Offre
exclusive
Cogehome 3D
  • LMNP
  • Pinel, zone A
06700 Saint-Laurent-du-Var

Palm Square

En savoir plus
Du studio au 3 pièces
Studio à partir de 192 000 €
112 28 m² 192 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,11 %
  • Rentabilité marché 3,75 %
  • Prix du logement 192 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 2,82 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
2 pièces à partir de 237 000 €
116 41 m² 237 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,20 %
  • Rentabilité marché 3,21 %
  • Prix du logement 237 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 3,30 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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134 38 m² 268 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,84 %
  • Rentabilité marché 2,81 %
  • Prix du logement 268 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,89 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
136 44 m² 281 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,88 %
  • Rentabilité marché 2,78 %
  • Prix du logement 281 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,42 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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142 44 m² 272 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,06 %
  • Rentabilité marché 2,94 %
  • Prix du logement 272 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 4
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 11,28 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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157 41 m² 271 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,84 %
  • Rentabilité marché 2,87 %
  • Prix du logement 271 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 5
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 5,55 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
152 44 m² 284 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,91 %
  • Rentabilité marché 2,78 %
  • Prix du logement 284 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 5
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 9,33 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces évolutif à partir de 272 000 €
111 46 m² 272 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,99 %
  • Rentabilité marché 2,98 %
  • Prix du logement 272 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 3,17 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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121 46 m² 276 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,10 %
  • Rentabilité marché 3,02 %
  • Prix du logement 276 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 10,88 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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131 46 m² 284 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,97 %
  • Rentabilité marché 2,89 %
  • Prix du logement 284 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 10,79 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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141 46 m² 292 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,90 %
  • Rentabilité marché 2,83 %
  • Prix du logement 292 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Etage 4
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 9,63 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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151 46 m² 300 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,71 %
  • Rentabilité marché 2,71 %
  • Prix du logement 300 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Etage 5
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 5,15 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 382 000 €
113 61 m² 398 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,56 %
  • Rentabilité marché 2,65 %
  • Prix du logement 398 000 €
  • Prix du parking 46 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 36,07 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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123 67 m² 382 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,84 %
  • Rentabilité marché 2,81 %
  • Prix du logement 382 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 9,19 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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133 67 m² 402 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,60 %
  • Rentabilité marché 2,57 %
  • Prix du logement 402 000 €
  • Prix du parking 46 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 9,19 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Afficher moinskeyboard_arrow_up
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Nue-propriété
06700 Saint-Laurent-du-Var

Palm Square - Nue propriété

En savoir plus
Du studio au 3 pièces
Studio à partir de 129 150 €
223 28 m² 129 150 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,55 m2
  • Prix du logement 129 150 €
  • Prix du parking 18 900 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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233 28 m² 131 670 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,55 m2
  • Prix du logement 131 670 €
  • Prix du parking 17 010 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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243 28 m² 134 190 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,55 m2
  • Prix du logement 134 190 €
  • Prix du parking 16 380 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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2 pièces à partir de 168 840 €
224 42 m² 168 840 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 12,94 m2
  • Prix du logement 168 840 €
  • Prix du parking 18 900 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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234 42 m² 171 990 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 12,93 m2
  • Prix du logement 171 990 €
  • Prix du parking 17 640 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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231 45 m² 178 290 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 9,76 m2
  • Prix du logement 178 290 €
  • Prix du parking 16 380 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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244 42 m² 175 140 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 12,46 m2
  • Prix du logement 175 140 €
  • Prix du parking 16 380 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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241 45 m² 181 440 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 9,08 m2
  • Prix du logement 181 440 €
  • Prix du parking 15 750 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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236 48 m² 188 370 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,57 m2
  • Prix du logement 188 370 €
  • Prix du parking 15 750 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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246 48 m² 192 150 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,48 m2
  • Prix du logement 192 150 €
  • Prix du parking 19 530 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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3 pièces à partir de 223 650 €
225 61 m² 223 650 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 12,44 m2
  • Prix du logement 223 650 €
  • Prix du parking 19 530 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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235 61 m² 229 950 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 12,44 m2
  • Prix du logement 229 950 €
  • Prix du parking 17 640 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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232 71 m² 248 850 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 21,36 m2
  • Prix du logement 248 850 €
  • Prix du parking 16 380 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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245 61 m² 236 250 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,36 m2
  • Prix du logement 236 250 €
  • Prix du parking 19 530 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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242 71 m² 255 150 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 19,90 m2
  • Prix du logement 255 150 €
  • Prix du parking 17 010 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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251 64 m² 258 930 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 6,85 m2
  • Prix du logement 258 930 €
  • Prix du parking 18 900 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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253 66 m² 262 710 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 11,28 m2
  • Prix du logement 262 710 €
  • Prix du parking 16 380 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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252 71 m² 277 200 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,88 m2
  • Prix du logement 277 200 €
  • Prix du parking 16 380 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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254 69 m² 279 090 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 13,66 m2
  • Prix du logement 279 090 €
  • Prix du parking 17 010 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre
exclusive
Cogehome 3D
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
06700 Saint-Laurent-du-Var

Seaside View

En savoir plus
Appartement 4 pièces
4 pièces à partir de 1 292 000 €
3601/3602 140 m² 1 592 000 €
  • Rentabilité Pinel 0,74 %
  • Rentabilité marché 1,52 %
  • Prix du logement 1 592 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 6
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 62,95 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
1705/1706 109 m² 1 292 000 €
  • Rentabilité Pinel 0,79 %
  • Rentabilité marché 1,13 %
  • Prix du logement 1 292 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Etage 7
  • Exposition SUD
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
3701/3702 140 m² 1 700 000 €
  • Rentabilité Pinel 0,68 %
  • Rentabilité marché 1,41 %
  • Prix du logement 1 700 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 7
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 62,95 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Le Rouret est un petit village du Pays de Grasse qui a connu un fort développement. De 600 habitants au début du siècle, Le Rouret compte aujourd’hui 4 000 habitants. Si vous envisagez d’investir dans le neuf au Rouret, découvrez les atouts offerts par cette ville des Alpes-Maritimes.

Pourquoi s’installer et vivre au Rouret ?

Un village typique de Provence

Le Rouret est un village typique de Provence où il fait bon vivre. Le calme de la commune résidentielle des Alpes-Maritimes offre un confort de vie privilégié. Situé à seulement 20 minutes de la mer et 10 minutes de Grasse, le village propose un paysage authentique de Provence à ses habitants : cyprès, oliviers, chênes, restanques, pierres sèches.

Entre Nice et Cannes, Le Rouret connaît un développement moderne tout en conservant son authenticité et son passé historique. Les habitants se promènent dans les rues anciennes du village au milieu des lavoirs et des bâtisses de l’époque. L’église et la place du village avec ses platanes centenaires sont deux lieux incontournables du Rouret. Bien entendu, le climat agréable avec des étés secs et chauds renforce l’attractivité de la ville auprès des Français.

Des établissements scolaires pour assurer la scolarité des enfants

Le Rouret est une ville familiale avec ses espaces verts et ses rues piétonnes, mais aussi avec ses différents établissements scolaires. En effet, la scolarité des enfants est assurée au Rouret. Pour les plus jeunes, une garderie, des crèches et une école maternelle les occupent pendant la journée. Les plus âgés ont une école élémentaire, un collège, un transport scolaire et des études surveillées à leur disposition.

Un réseau dense de transports en commun

Du fait de sa situation géographique à la campagne, Le Rouret est plutôt éloigné des autres villes des Alpes-Maritimes. Les habitants doivent donc se déplacer en voiture ou se servir des transports en commun. De nombreuses lignes de bus comme la ligne 500 du Conseil Départemental ou encore la ligne 11 d’Envibus desservent le village.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf au Rouret ?

Une position stratégique

Pour les investisseurs, Le Rouret bénéficie d’une position stratégique dans les Alpes-Maritimes. Le village se trouve à mi-chemin entre Cannes à 26 kilomètres et Nice à 28 kilomètres. Les résidents peuvent donc rejoindre aussi facilement Nice que Cannes pour le travail et les activités quotidiennes. Cela favorise les opportunités d’investissement immobilier et plus particulièrement les investissements locatifs.

Grâce à son attractivité, la ville du Rouret connaît une forte demande locative. Les foyers sont de plus en plus nombreux à vouloir se loger dans la commune de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur.

Un marché immobilier dynamique

Le dynamisme du marché immobilier au Rouret garantit une bonne rentabilité locative et l’opportunité de réaliser une plus-value à la revente. Les prix de l’immobilier sont d’ailleurs plus élevés dans Le Rouret que dans les Alpes-Maritimes. En effet, le prix moyen d’un appartement neuf dans la commune est de 6 110 €/m² contre 5 610 €/m² dans le reste du département.

De plus, un programme neuf développé par Cogedim est actuellement en travaux au Rouret. Il s’agit d’une résidence provençale avec piscine, balcons, jardins et terrasses. Nos offres vous permettent de devenir propriétaire d’un logement durable et de qualité sur la Côte d’Azur.

Foire aux questions

Quelle est la situation du Rouret au niveau des emplois ?

Le Rouret est un petit village, mais il a l’avantage d’être entouré par un bassin d’emploi important. La technopole de Sophia-Antipolis qui est considérée comme le plus grand parc technologie d’Europe crée des dizaines de milliers d’emplois.

Un investissement locatif au Rouret est-il éligible à la loi Pinel ?

Le petit village du Rouret est situé dans la zone A de la loi Pinel. Réaliser un investissement locatif dans une zone Pinel est l’occasion d’obtenir une défiscalisation dans la limite des 300 000 € d’investissement annuels.

Pourquoi acheter un programme neuf au Rouret avec Cogedim ?

Vous êtes à la recherche d’un logement neuf au Rouret ? N’hésitez pas à prendre contact avec nos experts Cogedim dès aujourd’hui. Vous bénéficierez ainsi d’un accompagnement sur mesure jusqu’à ce que vous deveniez propriétaire.

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