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En région Provence-Alpes-Côte d’Azur, dans les Alpes-Maritimes, Villeneuve-Loubet se situe au bord de la Méditerranée, entre Nice et Cannes. Une ville historique au cadre de vie exceptionnel. Vous souhaitez emménager ou investir dans un bien immobilier neuf à Villeneuve-Loubet ? Nos experts Cogedim font le point sur les atouts et le marché immobilier de la commune.
Pourquoi s’installer et vivre à Villeneuve-Loubet ?
Ce qui fait le charme de Villeneuve-Loubet, c’est sa situation géographique et son cadre de vie. En effet, s’installer à Villeneuve-Loubet, c’est vivre au sein d’une commune à taille humaine de 15 000 habitants. Mais c’est aussi profiter de 4 kilomètres de littoral, d’une architecture remarquable et d’un magnifique port de plaisance. Et ce, tout en restant très proche de grandes villes telles que Nice, Monaco ou Cannes. Des atouts qui attirent chaque année de nombreux visiteurs, nouveaux habitants et investisseurs.
La beauté naturelle de Villeneuve-Loubet, c’est certainement ce qui finit par convaincre de s’y installer. En plus de ses plages, la commune compte deux parcs départementaux (Vaugrenier et des Rives du Loup) qui promettent de belles balades et activités en plein air. Sans parler de son bel ensoleillement toute l’année et de son climat doux.
Les familles sont séduites par les multiples commerces de proximité et les nombreux restaurants en bord de mer, mais aussi, et surtout par les différents établissements d’accueil pour enfants (crèches, écoles maternelles et primaires). La ville compte également un collège, une médiathèque et un pôle culturel.
Comment se déplacer à Villeneuve-Loubet ?
Il est tout à fait possible de s’installer à Villeneuve-Loubet tout en travaillant à l’extérieur, dans les proches Antibes ou Nice par exemple. Les différentes autoroutes qui desservent la ville permettent en effet de rallier rapidement le littoral ainsi que les villes voisines, l’aéroport de Nice-Côte d’Azur, la technopole Sophia Antipolis ou l’Italie.
La ville est également desservie par un réseau de bus, facilitant les déplacements vers les villes alentour telles que Grasse, Cannes ou Nice.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Villeneuve-Loubet ?
Villeneuve-Loubet, véritable joyau de la Côte d’Azur, est très convoitée par les touristes, mais aussi par les investisseurs, qui y voient un placement rentable grâce à ses nombreux atouts.
Le marché immobilier à Villeneuve-Loubet
Comme sur l’ensemble du territoire niçois, le marché immobilier à Villeneuve-Loubet est très dynamique, avec des prix en hausse depuis plusieurs années. Une tendance qui n’est d’ailleurs pas prête de changer aux vues de la forte demande. Pour devenir l’heureux propriétaire d’une maison ou d’un appartement sur la commune aujourd’hui, il faudra compter en moyenne 5 080 €/m2.
Où investir à Villeneuve-Loubet ?
À l’origine Villeneuve-Loubet était deux villages distincts : Villeneuve avec son charme provençal et Loubet au bord du littoral. Ainsi, si les logements se développent principalement les pieds dans l’eau autour des quartiers Saint-Adrien ou des Hauts de Vaugrenier, le centre historique compte de nombreux commerces et sites touristiques très visités.
Foire aux questions
Combien d’habitants la ville de Villeneuve-Loubet compte-t-elle ?
En 2018, 15 780 habitants résidaient sur la commune de Villeneuve-Loubet.
Pourquoi acheter un programme neuf à Villeneuve-Loubet avec Cogedim ?
Acheter un bien immobilier neuf à Villeneuve-Loubet avec Cogedim, c’est l’assurance d’être parfaitement guidé et accompagné tout au long de votre acquisition. C’est également la sécurité d’investir dans un logement au fort potentiel locatif, car situé sur un emplacement parfaitement étudié.