En région Provence-Alpes-Côte-d’Azur, Puyricard est un village d’environ 1 000 habitants. Situé à une dizaine de kilomètres au nord d’Aix-en-Provence, il bénéficie de l’attractivité de l’agglomération. Découvrez nos programmes neufs et investissez dans l’immobilier neuf à Puyricard grâce à Cogedim.
Pourquoi s’installer et vivre à Puyricard ?
Dans le département des Bouches-du-Rhône, Puyricard est un petit village rattaché à Aix-en-Provence. En plein cœur de la nature, la commune offre une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Cet environnement préservé abrite quelques joyaux architecturaux, témoignages de son riche passé. Le château de la calade, la bastide de La Rabiotte et la place autour de l’église Notre-Dame-de-l’Assomption participent d’un cadre de vie agréable.
À Puyricard, deux groupes scolaires ainsi qu’un collège privé offrent aux familles une scolarité de proximité. Le village abrite également l’institut d’administration des entreprises d’Aix-en-Provence, antenne de l’Université d’Aix-Marseille. Ancré dans un territoire touristique, Puyricard propose de nombreux commerces de proximité : boulangeries et boucheries, tabac, librairies, etc.
S’installer à Puyricard, c’est aussi profiter de l’art de vivre provençal. Avec un taux d’ensoleillement élevé, des paysages réputés dans le monde entier et un artisanat typique, la région d’Aix-en-Provence est un endroit où il fait bon vivre. Intégré à la métropole d’Aix-Marseille, Puyricard est desservie par plusieurs lignes de bus afin de faciliter les déplacements des Puyricardens.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Puyricard ?
À douze kilomètres au nord d’Aix-en-Provence, investir dans l’immobilier neuf à Puyricard permet de profiter de l’attraction de l’agglomération aixoise. La région compte parmi les principaux bassins d’emplois français avec neuf pôles de compétitivité. Attirants entreprises, laboratoires et universités, la région affiche un fort dynamisme économique. À Puyricard, la qualité de vie et la proximité des opportunités économiques séduisent les actifs, qui viennent s’y installer en famille.
Forte de ses atouts, la région d’Aix-en-Provence attire également les étudiants, retraités et touristes. Par conséquent, le marché immobilier est particulièrement dynamique et affiche un prix élevé. Pour acquérir un logement neuf, comptez en moyenne 6 160 €/m². Un prix en constante augmentation qui laisse entrevoir de belles perspectives de plus-value. En cinq ans, le coût de l’immobilier a connu une hausse de 23 %. Face à un prix au mètre carré relativement élevé, les recherches s’orientent principalement vers les petites et près de huit logements sur dix sont des appartements.
Secteur touristique, la localisation est idéale pour investir dans un bien locatif saisonnier. En période estivale, les prix des loyers élevés vous assurent un haut taux de rentabilité. Avec plus d’un habitant sur deux locataires, la région est également propice pour les locations longue durée. Signe de cette attractivité du marché de l’immobilier, Puyricard est éligible à la loi Pinel. Ainsi, l’achat d’un logement locatif neuf vous octroie une réduction d’impôts. Le montant varie en fonction de votre engagement de location (6, 9 ou 12 ans) et vous permet de déduire jusqu’à 63 000 € de vos impôts.
Foire aux questions
Quelle est la démographie de la ville ?
La ville de Puyricard accueille un peu plus de 1 000 habitants, principalement des couples et des familles. L’âge médian est de 47 ans et près d’un habitant sur deux est un actif.
Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Puyricard ?
Oui, Puyricard bénéficie de la loi Pinel (zone Pinel A). Ce dispositif de défiscalisation ouvre droit à une réduction d’impôts pour l’achat d’un bien neuf. Son montant peut représenter jusqu’à 63 000 € pour un engagement locatif de 12 ans.
Pourquoi acheter un programme neuf à Puyricard avec Cogedim ?
Chez Cogedim, nos solutions de financement avantageuses et nos options de personnalisation vous offrent les meilleures conditions pour accéder à la propriété. Faites confiance à nos experts immobiliers et achetez un programme neuf à Puyricard en toute sérénité.
