• {{ msg }}

Programme immobilier neuf Vichy

location_on keyboard_arrow_up Carte
Offre
exclusive
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
  • LMNP géré
03200 Vichy

Vichy - Nohée

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 187 200 €
B003 47 m² 207 700 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 207 700 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD
  • Le + Loggia de 5,10 m2
  • Prix HT.
Contacter un conseiller Effectuer une simulation En savoir plus
B004 54 m² 239 500 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 239 500 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD
  • Le + Loggia de 6,00 m2
  • Prix HT.
Contacter un conseiller Effectuer une simulation En savoir plus
B112 46 m² 209 900 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 209 900 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Loggia de 5,10 m2
  • Prix HT.
Contacter un conseiller Effectuer une simulation En savoir plus
B212 46 m² 212 000 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 212 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Le + Loggia de 5,10 m2
  • Prix HT.
Contacter un conseiller Effectuer une simulation En savoir plus
B307 40 m² 187 200 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 187 200 €
  • Etage 3
  • Exposition OUEST
  • Le + Loggia de 5,00 m2
  • Prix HT.
Contacter un conseiller Effectuer une simulation En savoir plus
B309 45 m² 209 300 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 209 300 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Etage 3
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 5,60 m2
  • Prix HT.
Contacter un conseiller Effectuer une simulation En savoir plus
B313 54 m² 249 000 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 249 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD
  • Le + Loggia de 6,00 m2
  • Prix HT.
Contacter un conseiller Effectuer une simulation En savoir plus
B410 43 m² 200 200 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 200 200 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Etage 4
  • Exposition NORD
  • Le + Loggia de 5,30 m2
  • Prix HT.
Contacter un conseiller Effectuer une simulation En savoir plus
B413 52 m² 243 900 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 243 900 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD
  • Le + Loggia de 4,90 m2
  • Prix HT.
Contacter un conseiller Effectuer une simulation En savoir plus
B510 43 m² 202 100 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 202 100 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Etage 5
  • Exposition NORD
  • Le + Loggia de 5,30 m2
  • Prix HT.
Contacter un conseiller Effectuer une simulation En savoir plus
B511 46 m² 218 300 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 218 300 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Etage 5
  • Exposition NORD
  • Le + Loggia de 5,10 m2
  • Prix HT.
Contacter un conseiller Effectuer une simulation En savoir plus
3 pièces à partir de 281 500 €
B102 63 m² 289 000 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 289 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 5,60 m2
  • Prix HT.
Contacter un conseiller Effectuer une simulation En savoir plus
B302 64 m² 297 300 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 297 300 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Etage 3
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 5,60 m2
  • Prix HT.
Contacter un conseiller Effectuer une simulation En savoir plus
B403 60 m² 281 500 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 281 500 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Etage 4
  • Exposition OUEST
  • Le + Loggia de 5,00 m2
  • Prix HT.
Contacter un conseiller Effectuer une simulation En savoir plus
B402 63 m² 295 100 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 295 100 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Etage 4
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 5,60 m2
  • Prix HT.
Contacter un conseiller Effectuer une simulation En savoir plus
B502 63 m² 298 100 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 298 100 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Etage 5
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 5,60 m2
  • Prix HT.
Contacter un conseiller Effectuer une simulation En savoir plus
B601 59 m² 282 700 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,50 %
  • Prix du logement 282 700 €
  • Etage 6
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 15,20 m2
  • Prix HT.
Contacter un conseiller Effectuer une simulation En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Frais de notaire offerts
  • LMNP
  • Patri-monial
03200 Vichy

Millésime 1853

En savoir plus
Du studio au 3 pièces
Studio à partir de 185 000 €
A13 29 m² 1er étage 185 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 2,20 m2
  • Prix du logement 185 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
A33 29 m² 3ème étage 209 000 €
  • Exposition SUD
  • Prix du logement 209 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
2 pièces à partir de 240 000 €
A12 41 m² 1er étage 240 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 2,20 m2
  • Prix du logement 240 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
A16 42 m² 1er étage 240 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Loggia de 6,30 m2
  • Prix du logement 240 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
A11 41 m² 1er étage 247 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Loggia de 7,30 m2
  • Prix du logement 247 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
A24 41 m² 2ème étage 248 000 €
  • Exposition SUD
  • Prix du logement 248 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
A22 41 m² 2ème étage 248 000 €
  • Exposition SUD
  • Prix du logement 248 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
A21 41 m² 2ème étage 255 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Loggia de 7,30 m2
  • Prix du logement 255 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
A26 42 m² 2ème étage 257 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Loggia de 6,30 m2
  • Prix du logement 257 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
A36 42 m² 3ème étage 265 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Loggia de 6,30 m2
  • Prix du logement 265 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces à partir de 360 000 €
A15 62 m² 1er étage 360 000 €
  • Exposition SUD NORD
  • Le + Balcon de 1,10 m2
    Loggia de 7,50 m2
  • Prix du logement 360 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
A35 62 m² 3ème étage 372 000 €
  • Exposition SUD NORD
  • Le + Loggia de 14,10 m2
  • Prix du logement 372 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +

Investissement réduit, rentabilité forte

Profitez d'un large choix de parkings dans toute la France.

Votre programme neuf à Vichy avec Cogedim

Située en région Auvergne-Rhône-Alpes, Vichy est la deuxième plus grande commune du département de l’Allier. Cette ville thermale réputée connaît un véritable essor depuis la fin de la crise sanitaire liée au Covid-19. Entre nature et culture, son cadre de vie séduit de plus en plus d’habitants. Découvrez les atouts de cette ville et investissez dans un programme neuf à Vichy avec Cogedim.

Pourquoi s’installer et vivre à Vichy ?

Un cadre de vie agréable

Si Vichy est réputée à travers le monde, c’est avant tout pour ses thermes hérités de l’Antiquité. Attirées par les bienfaits de ses eaux exceptionnelles, de grandes figures historiques comme Napoléon III et la Marquise de Sévigné y ont ainsi posé leurs valises. Aujourd’hui encore, la ville attire touristes et sportifs en quête de bien-être.

Tenant à sa réputation, la municipalité de Vichy accorde une attention toute particulière aux aménagements du territoire afin d’offrir un cadre de vie aussi agréable que ses eaux. De nombreux espaces verts, parcs et jardins jalonnent ainsi la ville et font de Vichy un endroit où il fait bon vivre. Appréciée pour son ambiance calme et conviviale, elle est inscrite depuis 2021 au patrimoine mondial de l’UNESCO, reconnue comme l’une des onze Grandes Villes d’Eaux d’Europe.

Une ville au riche patrimoine culturel

Amoureux de l’art et de la culture, Vichy est faite pour vous ! En vous baladant au gré des rues, vous apprécierez les façades vénitiennes, tunisiennes et mauresques. Pour les mélomanes, l’opéra de Vichy et son architecture Art nouveau offre un bâtiment unique au service d’une programmation annuelle particulièrement riche. Fière de son patrimoine historique, Vichy recense pas moins de 34 sites remarquables, dont l’Église Saint-Louis, le Grand Casino et l’Hôtel du Parc.

Des services de proximité développés

Vivre à Vichy, c’est profiter de plus de 500 boutiques en plein cœur de la ville (piétonnisé), mais également de nombreux cinémas, bars et restaurants. Grâce à ses commerces ouverts 7 jours sur 7, Vichy est une ville vivante, chaleureuse et accueillante.

Côté vie de famille, Vichy offre toutes les commodités nécessaires à l’épanouissement des petits et des grands. Crèches, écoles, centre de loisirs, conservatoire de musique, etc.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Vichy ?

Un marché de l’immobilier en plein essor

Depuis la fin de la crise sanitaire, Vichy fait face à une augmentation sans précédent de la demande. En forte tension immobilière, son marché offre peu de biens neufs. Cependant, si l’investissement dans le neuf est difficile, il garantit aujourd’hui un placement immobilier particulièrement rentable.

Actuellement, comptez environ 4 346 €/m² pour investir dans l’immobilier neuf à Vichy (+21 % en seulement un an).

Un fort potentiel locatif

Autre atout de Vichy : son fort potentiel touristique. Ses eaux thermales attirent en effet les curistes et sportifs, mais ses très bonnes écoles en font également une destination de choix pour les étudiants (élèves infirmiers, kinés, aides-soignants, etc.). Une situation idéale pour investir dans l’immobilier neuf locatifs.

Foire aux questions

Quel est le nombre d’habitants à Vichy ?

Le nombre d’habitants dans la ville de Vichy est de 24 801 habitants (selon le dernier recensement de l’INSEE).

Puis-je bénéficier d’aides financières pour acheter un programme neuf à Vichy ?

Plusieurs dispositifs existent pour soutenir l’achat d’un programme neuf à Vichy : PTZ (Prêt à Taux Zéro), PAS (Prêt d’Accession Sociale), PAL (Prêt Action Logement), etc.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Vichy avec Cogedim ?

Élu meilleur service client depuis 2018, faire appel à Cogedim vous offre des conditions optimales pour investir dans le neuf à Vichy. Depuis le montage financier jusqu’à l’achat final, nos experts en immobilier vous accompagnent tout au long de votre projet.

keyboard_arrow_down