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  • Nue-propriété
74000 Annecy

Osmose - Nue-Propriété

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Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 208 000 €
D03NP 49 m² 213 200 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 9,80 m2
  • Prix du logement 213 200 €
  • Prix du parking 13 000 €
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A04NP 52 m² 228 150 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 13,00 m2
  • Prix du logement 228 150 €
  • Prix du parking 13 650 €
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A01NP 55 m² 229 400 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 8,27 m2
  • Prix du logement 229 400 €
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D12NP 46 m² 208 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix du logement 208 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
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A11NP 55 m² 231 400 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 8,42 m2
  • Prix du logement 231 400 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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A21NP 55 m² 233 350 €
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  • Le + Balcon de 8,23 m2
  • Prix du logement 233 350 €
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3 pièces à partir de 282 100 €
E01NP 64 m² 285 350 €
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  • Prix du logement 285 350 €
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A14NP 64 m² 287 300 €
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  • Le + Balcon de 15,89 m2
  • Prix du logement 287 300 €
  • Prix du parking 13 000 €
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A35NP 62 m² 282 100 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 18,35 m2
  • Prix du logement 282 100 €
  • Prix du parking 13 000 €
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D35NP 66 m² 297 700 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 17,20 m2
  • Prix du logement 297 700 €
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D43NP 61 m² Nous consulter
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A44NP 62 m² Nous consulter
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Cogehome 3D
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
74000 Annecy

Osmose - Quartier des Hirondelles

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Du studio au duplex 5 pièces
Studio à partir de 239 000 €
A02 35 m² RDC 239 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,69 m2
  • Prix du logement 239 000 €
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A22BIS 36 m² S2 262 000 €
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E17 38 m² 1er étage Nous consulter
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  • Le + Balcon de 7,40 m2
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A12BIS 36 m² 1er étage 259 000 €
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E27 38 m² 2ème étage Nous consulter
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A32BIS 36 m² 3ème étage 265 000 €
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  • Prix du logement 265 000 €
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2 pièces à partir de 252 000 €
E05PM 42 m² RDC 252 000 €
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E03PM 46 m² RDC 261 000 €
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E06 47 m² RDC 318 000 €
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E27BIS 40 m² 1er étage 271 000 €
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A12PM 45 m² 1er étage 273 000 €
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A31 55 m² 1er étage 366 000 €
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  • Prix du logement 366 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix de la cave 2 000 €
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A22PM 45 m² 2ème étage 276 000 €
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  • Prix de la cave 2 000 €
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E24 46 m² 2ème étage 324 000 €
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D22 46 m² 2ème étage 327 000 €
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A23 48 m² 2ème étage 350 000 €
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E34 46 m² 3ème étage 327 000 €
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  • Prix du logement 327 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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A32 45 m² 3ème étage 338 000 €
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  • Le + Balcon de 9,34 m2
  • Prix du logement 338 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix de la cave 3 000 €
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D31 53 m² 3ème étage 366 000 €
  • Exposition SUD OUEST
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E35 52 m² 3ème étage 369 000 €
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E41 45 m² 4ème étage 331 000 €
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3 pièces à partir de 344 000 €
E16 67 m² 1er étage 450 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 21,40 m2
  • Prix du logement 450 000 €
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D24PM 61 m² 2ème étage 344 000 €
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  • Le + Balcon de 14,90 m2
  • Prix du logement 344 000 €
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E26 67 m² 2ème étage 455 000 €
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  • Le + Balcon de 21,90 m2
  • Prix du logement 455 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
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E37 65 m² 3ème étage 445 000 €
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  • Prix du logement 445 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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D45 63 m² 4ème étage 436 000 €
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D44 66 m² 4ème étage 452 000 €
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  • Prix du logement 452 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
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E46 65 m² 4ème étage 464 000 €
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  • Le + Balcon de 15,60 m2
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  • Prix du logement 464 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A43 71 m² 4ème étage 502 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 16,24 m2
  • Prix du logement 502 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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D53 61 m² 5ème étage 413 000 €
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  • Le + Balcon de 14,90 m2
  • Prix du logement 413 000 €
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D55 63 m² 5ème étage 440 000 €
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  • Prix du logement 440 000 €
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E56 65 m² 5ème étage 453 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 15,60 m2
  • Prix du logement 453 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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D54 66 m² 5ème étage 456 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 17,20 m2
  • Prix du logement 456 000 €
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A51 70 m² 5ème étage 487 000 €
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  • Le + Balcon de 21,12 m2
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A52 71 m² 5ème étage 506 000 €
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  • Prix du logement 506 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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E61 66 m² 6ème étage 455 000 €
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  • Le + Balcon de 12,50 m2
  • Prix du logement 455 000 €
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4 pièces à partir de 443 000 €
E04PM 85 m² RDC 444 000 €
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  • Le + Terrasse de 16,80 m2
  • Prix du logement 444 000 €
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D13PM 84 m² 1er étage 443 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 15,90 m2
  • Prix du logement 443 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E12PM 85 m² 1er étage 448 000 €
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  • Prix du logement 448 000 €
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E13 88 m² 1er étage 560 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 18,60 m2
  • Prix du logement 560 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D23PM 84 m² 2ème étage 449 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 15,90 m2
  • Prix du logement 449 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
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E22PM 85 m² 2ème étage 452 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 17,20 m2
  • Prix du logement 452 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E32PM 85 m² 3ème étage 458 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 17,20 m2
  • Prix du logement 458 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E42PM 85 m² 4ème étage 464 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 17,20 m2
  • Prix du logement 464 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
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A41 81 m² 4ème étage 523 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 8,23 m2
    Terrasse de 16,01 m2
  • Prix du logement 523 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E52 84 m² 5ème étage 553 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 17,20 m2
  • Prix du logement 553 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D62 114 m² 6ème étage 1 091 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 77,40 m2
  • Prix du logement 1 091 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D61 123 m² 6ème étage 1 191 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 66,80 m2
  • Prix du logement 1 191 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Duplex 4 pièces à partir de 735 000 €
A42 100 m² 4ème étage 735 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 28,84 m2
  • Prix du logement 735 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
  • Prix de la cave 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Duplex 5 pièces à partir de 833 000 €
A34 113 m² 3ème étage 833 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 26,99 m2
  • Prix du logement 833 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix de la cave 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • phone Être appelé
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Cogehome 3D
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
74000 Annecy

Vertuose - Quartier des hirondelles

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Du 2 pièces au 5 pièces
2 pièces à partir de 286 000 €
G02 41 m² RDC 286 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 23,03 m2
  • Prix du logement 286 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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I02 41 m² RDC 286 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 22,68 m2
  • Prix du logement 286 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du cellier 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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H01 41 m² RDC 299 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 32,47 m2
  • Prix du logement 299 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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H01BIS 42 m² RDC 306 000 €
  • Le + Terrasse de 30,00 m2
  • Prix du logement 306 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E12 44 m² 1er étage 304 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 11,83 m2
  • Prix du logement 304 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E32 44 m² 3ème étage 309 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 11,83 m2
  • Prix du logement 309 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 417 000 €
H13 63 m² 1er étage 433 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 14,79 m2
  • Prix du logement 433 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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I23 61 m² 2ème étage 417 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 14,34 m2
  • Prix du logement 417 000 €
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  • Prix du cellier 4 000 €
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H23 66 m² 2ème étage 438 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 14,79 m2
  • Prix du logement 438 000 €
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Bonne est une petite ville de la Haute-Savoie dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Située à seulement 8 kilomètres au sud d’Annemasse, cette commune s’appelait autrefois Bonne-sur-Menoge. Vous envisagez d’investir dans l’immobilier neuf à Bonne avec Cogedim ? Découvrez les avantages de la ville.

Pourquoi s’installer et vivre à Bonne ?

Son cadre de vie

En plein cœur de la Haute-Savoie, Bonne offre un excellent cadre de vie à ses habitants. Entre montagnes et lacs, les paysages sont à couper le souffle. Bonne est donc une ville agréable à vivre de la région Auvergne-Rhône-Alpes pour ceux qui sont à la recherche d’une commune tranquille au pied des Alpes.

De plus, il faut aussi rappeler que la Haute-Savoie est un département plutôt attractif. En effet, son niveau de vie est 20 % plus élevé que la moyenne du pays. Bonne est donc une commune dynamique avec un fort potentiel pour ceux qui veulent se lancer dans leur projet immobilier neuf pour la première fois.

Ses transports

La commune de Bonne est desservie par le réseau local des Transports annemassiens collectifs (TAC). Plus précisément, les lignes 5 et 8 s’arrêtent à Bonne. Les habitants de la ville peuvent ainsi se déplacer facilement et se rendre plus rapidement à Annemasse.

Ses infrastructures

Bonne est loin d’être la plus grande ville de la Haute-Savoie, mais elle offre tout de même un rythme dynamique à ses habitants. Plusieurs associations culturelles et sportives se sont implantées à Bonne. Différentes activités comme le yoga, le karaté, la musique ou encore la danse sont accessibles directement à Bonne.

En ce qui concerne les familles avec enfants, une crèche, une garderie périscolaire, une école maternelle et une école élémentaire permettent la scolarisation des plus jeunes enfants.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Bonne ?

Sa situation géographique

À 8 kilomètres d’Annemasse et à une vingtaine de kilomètres de Genève, la ville de Bonne profite d’une situation géographique idéale. Dynamique et attractive, la commune est particulièrement prisée par les particuliers en quête d’un logement tranquille à proximité des grandes villes et par conséquent des bassins d’emplois majeurs.

Son marché immobilier en pleine croissance

Le marché immobilier en pleine croissance de la Haute-Savoie donne l’opportunité de réaliser une plus-value à la revente de son logement à Bonne. À l’heure actuelle, le prix de l’immobilier à Bonne est plus abordable que dans le département. En effet, le prix moyen en m² des appartements neufs dans la ville est de 4 440 € tandis qu’il est de 4 780 €/m² en Haute-Savoie. La tendance est à la hausse avec des prix dans le neuf qui ont augmenté depuis le deuxième trimestre de 2020.

Sa tension locative

La ville de Bonne en Haute-Savoie se trouve dans une zone de forte tension locative. La demande locative est ainsi supérieure à l’offre. Réaliser un investissement dans une zone à forte tension locative permet d’obtenir une bonne rentabilité. De plus, l’attractivité de Bonne réduit le risque de vacance locative pour les investisseurs. Les propriétaires bailleurs trouvent plus facilement des locataires dans ces zones.

Foire aux questions

Quel est le nombre d’habitants de Bonne ?

Aujourd’hui, Bonne compte un peu plus de 3 500 habitants.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Bonne ?

Vous pouvez bénéficier de la défiscalisation de la loi Pinel à Bonne. La commune est effectivement éligible à la loi Pinel puisqu’elle se trouve dans la zone A. Avec la loi Pinel, les propriétaires bailleurs peuvent obtenir jusqu’à 21 % de réduction d’impôt pour une durée minimum de location.

Pourquoi acheter un programme neuf à Bonne avec Cogedim ?

Nos experts Cogedim sont toujours à votre écoute pour vous assister lors de l’achat de votre logement neuf à Bonne. Ils répondent à vos questions et vous font part de leur expertise immobilière pour vous aider à choisir le bien neuf qui correspond le plus à vos attentes.

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