Replay Web conférence de lancement
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L’Inattendue
À quelques pas de la frontière Suisse, profitez de la douceur de vivre de Collonges-sous-Salève et devenez propriétaire d’un appartement neuf entouré de verdure. Nichée dans un parc historique, votre résidence conjugue élégance d’une architecture contemporaine et prestations de grand standing. Du 2 au 4 pièces, avec balcons, jardins ou terrasses, les appartements répondront aux projets les plus exigeants. Très prisée par les frontaliers, l’adresse est idéale pour habiter comme pour investir au cœur du Genevois français.
- Commerces à 2 pas
- À 20 min** de Genève
- Au cœur d’un parc boisé
- TVA normale
- Pinel, zone A
Le programme en détails
Le quartier
Un havre de verdure au cœur de Collonges
À quelques pas de la frontière suisse, votre adresse profite pleinement de la quiétude naturelle et de la qualité de vie de Collonges-sous-Salève. Plusieurs commerces de proximité sont immédiatement accessibles depuis chez vous, le long de la route de Genève. Le chemin piéton qui traverse la résidence raccourcit le trajet vers le cœur historique de Collonges et ses groupes scolaires, comptez 5 min** à pied.
Commune familiale active, Collonges-sous-Salève accueille de nombreuses associations sportives au sein de son superbe Espace omnisport du Salève. Elle abrite également un tennis club, plusieurs clubs d’activités en plein air, une bibliothèque ainsi qu’une école de musique, partagée avec Archamps.
La résidence
Au cœur d’un bois, une écriture contemporaine
Votre résidence s’implante dans un écrin de verdure existant, au cœur d’un bois historique en grande partie conservé. Cette richesse naturelle est mise en valeur par un travail paysager soigné, mêlant majesté des grands arbres et douceur de clairières plantées, favorisant l’ensoleillement et dégageant les perspectives.
En harmonie avec cet environnement unique, l’architecture séduit par ses lignes fluides et contemporaines et la noblesse de ses matériaux. Des bardages en bois habillent des pans de façade, créant un contraste élégant avec les enduits aux teintes minérales.
Aériens, les espaces extérieurs sont entourés par de discrets garde-corps en verre, offrant une immersion complète dans la nature. Certains appartements profiteront de vues jusqu’au Salève.
Pour votre confort quotidien, des garages boxés se trouvent en sous-sol et un local vélo se situe à l’entrée de la résidence, près des parkings visiteurs.
Les logements
Des appartements dédiés à votre confort
Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements allient bien-être et élégance, grâce à leurs surfaces généreuses et à leurs aménagements parfaitement conçus. Tous se prolongent vers de vastes espaces extérieurs : balcons ou terrasses jusqu’à 58 m2 ou jardin privatif jusqu’à 160 m2.
Les espaces de vie séduisent par leur convivialité et leur luminosité, la plupart offrant des orientations doubles et des agencements contemporains, avec cuisines ouvertes. Profitant du calme et des vues sur les jardins intérieurs, les chambres permettent à chacun de se ressourcer.
Les appartements familiaux proposent des suites parentales avec salle d’eau, pour un confort optimal.
Pour faciliter le quotidien et libérer de l’espace intérieur, des celliers privatifs sont disponibles sur les paliers d’étage et des caves se trouvent au sous-sol.
Les prestations disponibles dans cette résidence
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Carrelage grand format
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Menuiseries Alu
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Parking sécurisé en sous-sol
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Parquet
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Porte blindée serrure 5 points A2P
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Portes fenêtres coulissantes
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Salle de bain équipée
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Vidéophone
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Volets roulants électriques
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WC suspendu
Le triangle d’or du Genevois
À 20 min de Genève, Collonges-sur-Salève se trouve au cœur d’un bassin à l’économie florissante, totalisant environ 500 000 emplois . À 5 min* de la résidence, Archamps Technopôle accueille près de 1600 salariés dans un esprit d’émulation et d’excellence technologique. Les grandes zones d’emplois suisses – Bardonnex, Carouge, Genève – se rejoignent en un quart d’heure.
Voisine d’Archamps et de Bossey, Collonges-sous-Salève figure parmi les destinations favorites des travailleurs frontaliers. Elle se caractérise par un marché immobilier très tendu, avec une offre largement inférieure à la demande. Très prisée pour sa situation géographique et par ses atours touristiques, Collonges-sous-Salève constitue un excellent choix de placement locatif comme patrimonial.
Nos solutions d’investissement sur cette résidence
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Logements disponibles
Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
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business Espace de vente
6 Avenue pasteur
Boutique Cogedim
74100 Annemasse
Ouverture sur rendez-vous uniquement :
Du lundi au samedi 10h-12h et 14h-19h
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Service très professionnel et agréable. Le service comptabilité néanmoins reste perfectible (gestion des appels de fonds, virement effectué mais non constaté après 7 jours...) Je recommande ce professionnel“ Une prestation à forte valeur ajoutée ”
Je viens de réceptionner mon appartement et suis sincèrement ravie de la qualité de la prestation fournie par COGEDIM et l'accompagnement personnalisée de Mme Fanny Weber, toujours à l'écoute, disponible et réactive elle a su nous guider tout au long du projet dans un contexte inédit; Merci encore pour la qualité de votre accompagnement ! Je recommande ce professionnel“ TOUT c'est bien passé ”
Excellent accompagnement du début à la fin! je recommande l'équipe et responsable du projet Je recommande ce professionnel“ bon accueil ”
Des rendez-vous parfois difficiles à convenir quand on a un agenda professionnel rempli; pas assez de souplesse ou de disponibilité. Je recommande ce professionnel
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