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Valleiry - 74

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today En lancement, livraison à partir du 3ème trimestre 2021
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Chemin du Sorbier 74520 Valleiry

En lisière du centre-ville de la charmante Valleiry, au cœur du Genevois, découvrez une résidence privilégiée nichée au cœur d’un grand parc paysager. Du studio au 5 pièces, les appartements conjuguent surfaces généreuses et expositions optimisées avec de belles vues dégagées sur les Monts Jura, pour un confort de vie absolu. Une adresse bien desservie, idéale pour habiter comme pour investir.

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  • À 30 min de Genève en voiture
  • Crèche et école à 700 m
  • Orientations sud et ouest majoritaires

Grand lancement à Valleiry

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Pour les 10 premiers réservataires seulement !

Logements disponibles

TVA normale Prix maîtrisés Pinel
Studio à partir de 219 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
B303 43 m2 3ème étage 219 000 € Plan Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 5,70 m2
  • Prix du logement 219 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 181 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
A001 43 m2 RDC 184 600 € Plan Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Jardin de 11,43 m2
    Terrasse de 12,96 m2
  • Prix du logement 184 600 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B001 43 m2 RDC 205 000 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 15,41 m2
    Terrasse de 12,96 m2
  • Prix du logement 205 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A002 45 m2 RDC 229 000 € Plan Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 93,09 m2
    Terrasse de 20,16 m2
  • Prix du logement 229 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A101 41 m2 1er étage 181 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 8,01 m2
  • Prix du logement 181 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B104 44 m2 1er étage 210 000 € Plan Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix du logement 210 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A104 44 m2 1er étage 213 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 10,00 m2
  • Prix du logement 213 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A201 41 m2 2ème étage 205 000 € Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 8,01 m2
  • Prix du logement 205 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B204 44 m2 2ème étage 214 000 € Plan Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix du logement 214 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 249 300 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
A004 59 m2 RDC 267 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 31,21 m2
    Terrasse de 15,84 m2
  • Prix du logement 267 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A006 64 m2 RDC 282 000 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 47,14 m2
    Terrasse de 18,00 m2
  • Prix du logement 282 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B006 64 m2 RDC 294 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 60,92 m2
    Terrasse de 12,60 m2
  • Prix du logement 294 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A003 65 m2 RDC 313 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 118,24 m2
    Terrasse de 20,16 m2
  • Prix du logement 313 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A106 64 m2 1er étage 249 300 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 12,00 m2
  • Prix du logement 249 300 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B102 63 m2 1er étage 252 900 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 11,01 m2
  • Prix du logement 252 900 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A102 63 m2 1er étage 285 000 € Plan Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 12,01 m2
  • Prix du logement 285 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
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B106 64 m2 1er étage 288 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 11,36 m2
  • Prix du logement 288 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A206 64 m2 2ème étage 282 000 € Plan Brochure
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  • Le + Terrasse de 12,00 m2
  • Prix du logement 282 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
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B202 63 m2 2ème étage 286 000 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 286 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
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A202 63 m2 2ème étage 290 000 € Plan Brochure
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  • Le + Terrasse de 12,01 m2
  • Prix du logement 290 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
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B206 64 m2 2ème étage 293 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 11,36 m2
  • Prix du logement 293 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
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A302 62 m2 3ème étage 295 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 10,59 m2
  • Prix du logement 295 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B302 66 m2 3ème étage 312 000 € Plan Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 11,01 m2
  • Prix du logement 312 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
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4 pièces à partir de 300 600 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
B003 80 m2 RDC 340 000 € Plan Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 175,53 m2
    Terrasse de 20,16 m2
  • Prix du logement 340 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
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A005 81 m2 RDC 346 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 113,05 m2
    Terrasse de 28,80 m2
  • Prix du logement 346 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B005 81 m2 RDC 358 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 181,02 m2
    Terrasse de 28,62 m2
  • Prix du logement 358 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A105 81 m2 1er étage 300 600 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 14,00 m2
  • Prix du logement 300 600 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B103 86 m2 1er étage 322 200 € Plan Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 13,51 m2
  • Prix du logement 322 200 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B105 81 m2 1er étage 344 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 16,02 m2
  • Prix du logement 344 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A103 86 m2 1er étage 360 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 13,51 m2
  • Prix du logement 360 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A205 81 m2 2ème étage 341 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 14,00 m2
  • Prix du logement 341 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B205 81 m2 2ème étage 351 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 16,02 m2
  • Prix du logement 351 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
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B203 86 m2 2ème étage 365 000 € Plan Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 13,51 m2
  • Prix du logement 365 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A203 86 m2 2ème étage 367 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 13,51 m2
  • Prix du logement 367 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B301 83 m2 3ème étage 370 000 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 12,22 m2
  • Prix du logement 370 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B304 96 m2 3ème étage 446 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 17,69 m2
  • Prix du logement 446 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
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5 pièces à partir de 436 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
A303 102 m2 3ème étage 436 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 13,11 m2
  • Prix du logement 436 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
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A301 103 m2 3ème étage 455 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 13,51 m2
  • Prix du logement 455 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
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Acheter en prix maîtrisés

Primo-accédants, et sous conditions de ressources, profitez de la possibilité d’acheter votre logement neuf en dessous du prix du marché dans une résidence éligible aux prix maitrisés.

2 pièces à partir de 181 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
A001 43 m2 RDC 184 600 € Plan Brochure
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    Terrasse de 12,96 m2
  • Prix du logement 184 600 €
  • Prix du parking 12 000 €
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A101 41 m2 1er étage 181 000 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 181 000 €
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3 pièces à partir de 249 300 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
A106 64 m2 1er étage 249 300 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 12,00 m2
  • Prix du logement 249 300 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B102 63 m2 1er étage 252 900 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 252 900 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 300 600 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
A105 81 m2 1er étage 300 600 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 14,00 m2
  • Prix du logement 300 600 €
  • Prix du parking 12 000 €
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B103 86 m2 1er étage 322 200 € Plan Brochure
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  • Le + Terrasse de 13,51 m2
  • Prix du logement 322 200 €
  • Prix du parking 12 000 €
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Acheter en Pinel

Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL et réalisez jusqu’à 63 000 euros d’économies d’impôts.

Studio à partir de 219 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
B303 43 m2 219 000 € 3,14 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,14 %
  • Rentabilité marché 3,11 %
  • Prix du logement 219 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 3
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 5,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 181 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
A001 43 m2 184 600 € 3,84 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,84 %
  • Rentabilité marché 3,97 %
  • Prix du logement 184 600 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD
  • Le + Jardin de 11,43 m2
    Terrasse de 12,96 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B001 43 m2 205 000 € 3,51 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,51 %
  • Rentabilité marché 3,62 %
  • Prix du logement 205 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 15,41 m2
    Terrasse de 12,96 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A002 45 m2 229 000 € 3,36 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,36 %
  • Rentabilité marché 3,46 %
  • Prix du logement 229 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 93,09 m2
    Terrasse de 20,16 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A101 41 m2 181 000 € 3,91 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,91 %
  • Rentabilité marché 3,92 %
  • Prix du logement 181 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 8,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B104 44 m2 210 000 € 3,33 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,33 %
  • Rentabilité marché 3,49 %
  • Prix du logement 210 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A104 44 m2 213 000 € 3,33 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,33 %
  • Rentabilité marché 3,49 %
  • Prix du logement 213 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 10,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A201 41 m2 205 000 € 3,30 % Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,30 %
  • Rentabilité marché 3,51 %
  • Prix du logement 205 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 8,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B204 44 m2 214 000 € 3,28 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,28 %
  • Rentabilité marché 3,43 %
  • Prix du logement 214 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 249 300 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
A004 59 m2 267 000 € 3,37 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,37 %
  • Rentabilité marché 3,59 %
  • Prix du logement 267 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 31,21 m2
    Terrasse de 15,84 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A006 64 m2 282 000 € 3,42 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,42 %
  • Rentabilité marché 3,73 %
  • Prix du logement 282 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 47,14 m2
    Terrasse de 18,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B006 64 m2 294 000 € 3,18 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,18 %
  • Rentabilité marché 3,57 %
  • Prix du logement 294 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 60,92 m2
    Terrasse de 12,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A003 65 m2 313 000 € 3,13 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,13 %
  • Rentabilité marché 3,49 %
  • Prix du logement 313 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 118,24 m2
    Terrasse de 20,16 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A106 64 m2 249 300 € 3,67 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,67 %
  • Rentabilité marché 4,04 %
  • Prix du logement 249 300 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 12,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B102 63 m2 252 900 € 3,63 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,63 %
  • Rentabilité marché 4,03 %
  • Prix du logement 252 900 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 11,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A102 63 m2 285 000 € 3,27 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,27 %
  • Rentabilité marché 3,61 %
  • Prix du logement 285 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 12,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B106 64 m2 288 000 € 3,23 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,23 %
  • Rentabilité marché 3,58 %
  • Prix du logement 288 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 11,36 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A206 64 m2 282 000 € 3,31 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,31 %
  • Rentabilité marché 3,65 %
  • Prix du logement 282 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 12,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B202 63 m2 286 000 € 3,24 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,24 %
  • Rentabilité marché 3,60 %
  • Prix du logement 286 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 11,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A202 63 m2 290 000 € 3,21 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,21 %
  • Rentabilité marché 3,55 %
  • Prix du logement 290 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 12,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B206 64 m2 293 000 € 3,18 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,18 %
  • Rentabilité marché 3,52 %
  • Prix du logement 293 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 11,36 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A302 62 m2 295 000 € 3,11 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,11 %
  • Rentabilité marché 3,50 %
  • Prix du logement 295 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 10,59 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B302 66 m2 312 000 € 3,06 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,06 %
  • Rentabilité marché 3,36 %
  • Prix du logement 312 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 3
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 11,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 300 600 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
B003 80 m2 340 000 € 3,33 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,33 %
  • Rentabilité marché 3,89 %
  • Prix du logement 340 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 175,53 m2
    Terrasse de 20,16 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A005 81 m2 346 000 € 3,32 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,32 %
  • Rentabilité marché 3,76 %
  • Prix du logement 346 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 113,05 m2
    Terrasse de 28,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B005 81 m2 358 000 € 3,22 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,22 %
  • Rentabilité marché 3,71 %
  • Prix du logement 358 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 181,02 m2
    Terrasse de 28,62 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A105 81 m2 300 600 € 3,69 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,69 %
  • Rentabilité marché 4,14 %
  • Prix du logement 300 600 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 14,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B103 86 m2 322 200 € 3,58 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,58 %
  • Rentabilité marché 3,99 %
  • Prix du logement 322 200 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 13,51 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B105 81 m2 344 000 € 3,31 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,31 %
  • Rentabilité marché 3,68 %
  • Prix du logement 344 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 16,02 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A103 86 m2 360 000 € 3,26 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,26 %
  • Rentabilité marché 3,63 %
  • Prix du logement 360 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 13,51 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A205 81 m2 341 000 € 3,31 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,31 %
  • Rentabilité marché 3,72 %
  • Prix du logement 341 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 14,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B205 81 m2 351 000 € 3,25 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,25 %
  • Rentabilité marché 3,62 %
  • Prix du logement 351 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 16,02 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B203 86 m2 365 000 € 3,22 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,22 %
  • Rentabilité marché 3,58 %
  • Prix du logement 365 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 13,51 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A203 86 m2 367 000 € 3,20 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,20 %
  • Rentabilité marché 3,56 %
  • Prix du logement 367 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 13,51 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B301 83 m2 370 000 € 3,06 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,06 %
  • Rentabilité marché 3,45 %
  • Prix du logement 370 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 3
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 12,22 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B304 96 m2 446 000 € 2,90 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,90 %
  • Rentabilité marché 3,05 %
  • Prix du logement 446 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 17,69 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 436 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
A303 102 m2 436 000 € 3,10 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,10 %
  • Rentabilité marché 3,60 %
  • Prix du logement 436 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 13,11 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
A301 103 m2 455 000 € 2,99 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,99 %
  • Rentabilité marché 3,46 %
  • Prix du logement 455 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 13,51 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Vivre au cœur d’une commune de charme 

Avec ses 4527 habitants au dernier recensement, Valleiry bénéficie de la sérénité d’une commune au décor bucolique, où abondent les espaces verts, jardins privatifs ou parcs boisés. Elle n’en possède pas moins tous les avantages d’une commune active. À commencer par les commerces : boulangerie, supérette, café, restaurants et banque sont à quelques minutes à pied de chez vous. Une crèche et un groupe scolaire sont à 8 min de marche seulement, à deux pas de la gare. Les plus grands iront en bus ou en train à Saint-Julien-en-Genevois, où se trouvent les collèges et lycées. 
Partenaire de la dynamique MJC du Vuache, située à 5 min en voiture, Valleiry propose une offre complète d’activités extrascolaires. 
 

La résidence

Le mot de l'architecte

"Notre inspiration première vient de l’ouverture de ce site, une grande prairie en bordure du bourg, offrant un dégagement panoramique vers les Crêtes du Jura. Nous avons ménagé cette ouverture et cette vue lointaine en intégrant toutes les circulations de voitures en sous-sol et en dégageant un large espace public central ouvert vers le Jura. La collaboration avec le paysagiste Olivier FONTAINE a permis d’exprimer au mieux cet atout du projet.

La réalisation répond à des normes exigeantes (bâtiments à énergie positive) ce qui correspond à une isolation extérieure renforcée et à l’adjonction de panneaux photovoltaïques en toiture pour la production partielle d’électricité.
Le confort de l’isolation, hiver comme été, apportera plus d’agréments aux résidents avec une dépense énergétique moindre.
Le choix de matériaux nobles comme les tuiles de terre cuite et la structure en béton armé traditionnelle répondent à la volonté de produire une construction aux normes actuelles, respectueuses de l’environnement."

  • NF Habitat HQE
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage grand format
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Salle de bain équipée
  • Sol stratifié esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques
  • WC suspendu

Des appartements élégants et spacieux 

Un grand choix de 2, 3 et 4 pièces et quelques studios et 5 pièces : la résidence décline une belle variété de surfaces et de plans, pour répondre à tous vos projets.
Pour offrir aux appartements un maximum de soleil, les expositions sont étudiées avec soin. La plupart des séjours bénéficient d’orientations plein sud ou plein ouest, pour augmenter les apports lumineux. 
Les agencements optimisent la surface et l’habitabilité. Espace nuit calme, deuxième salle de bain dans les appartements familiaux, rangements dans l’entrée et cellier extérieur sur les balcons… tout est pensé pour faciliter votre quotidien.

Espace de vente

37 chemin des artisans
74520 Valleiry

Le mardi de 14h00 à 19h00
Du mercredi au samedi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Une adresse frontalière à belle rentabilité

Au cœur du triangle « Bellegarde-Annecy-Genève », Valleiry est une des valeurs montantes du Genevois français. Réputée pour sa qualité de vie, cette commune à taille humaine séduit aussi bien des jeunes actifs que des couples et des familles, travaillant d’un côté ou de l’autre de la frontière. À moins de 30 min du centre de Genève, elle bénéficie d’une excellente desserte par l’autoroute A40. Le réseau de transports en commun (TER et bus) permet de rejoindre facilement Saint-Julien-en-Genevois, terminus du futur Tramway direct vers Genève. Située en zone A du dispositif Pinel, Valleiry affiche un rapport attractif entre prix d’achat et loyer. Une belle opportunité pour réaliser un placement immobilier à fort potentiel ! 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,91 %
  • Date d'actabilité : 3ème trimestre 2019
Simulateur Pinel
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Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

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Tous les avantages du neuf avec des conditions de financement avantageuses pour les primo-accédants.

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