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Brignais - 69

Recto Verso

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today En travaux, livraison à partir du 1er trimestre 2021
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Rue Paul Bovier Lapierre 69530 Brignais

Nichée entre vallée du Rhône et Monts du Lyonnais, découvrez l’étoile montante du sud de l’agglomération lyonnaise. À 20 minutes de Lyon en train ou en voiture, Brignais opère une grande restructuration urbaine pour déployer ses activités et accueillir ses nouveaux habitants tout en préservant un cadre de vie verdoyant, aéré et paisible. À 10 min à pied du cœur de ville, Cogedim signe une résidence contemporaine et épurée .

  • À 10 min** à pied du cœur de ville
  • À 6 min** à pied de l’école
  • Jardins privatifs, terrasses
  • Appartement double exposition

Profitez de nos offres jusqu'au 10 Aout !

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 Pour un avenir serein, devenez propriétaire !

 

4 000€ de remise sur les 2 pièces

5 000€ de remise sur les 3 pièces

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3 pièces à partir de 215 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
D14 61 m2 1er étage 215 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 17,12 m2
  • Prix du logement 215 000 €
  • Prix du parking 14 500 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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4 pièces à partir de 247 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
D15 79 m2 1er étage 247 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 9,57 m2
  • Prix du logement 247 000 €
  • Prix du parking 14 500 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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Duplex 4 pièces à partir de 246 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
D33 78 m2 3ème étage 246 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD NORD
  • Le + Balcon de 8,06 m2
  • Prix du logement 246 000 €
  • Prix du parking 14 500 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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D32 78 m2 3ème étage 249 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 21,89 m2
  • Prix du logement 249 000 €
  • Prix du parking 14 500 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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3 pièces à partir de 244 550 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
D14 61 m2 1er étage 244 550 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 17,12 m2
  • Prix du logement 244 550 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 280 948 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
D15 79 m2 1er étage 280 948 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 9,57 m2
  • Prix du logement 280 948 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Duplex 4 pièces à partir de 279 811 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
D33 78 m2 3ème étage 279 811 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD NORD
  • Le + Balcon de 8,06 m2
  • Prix du logement 279 811 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D32 78 m2 3ème étage 283 223 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 21,89 m2
  • Prix du logement 283 223 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Acheter en Pinel

Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL et réalisez jusqu’à 63 000 euros d’économies d’impôts.

3 pièces à partir de 244 550 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
D14 61 m2 244 550 € 3,13 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,13 %
  • Rentabilité marché 3,13 %
  • Prix du logement 244 550 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 17,12 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 280 948 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
D15 79 m2 280 948 € 3,04 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,04 %
  • Rentabilité marché 3,01 %
  • Prix du logement 280 948 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 9,57 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Duplex 4 pièces à partir de 279 811 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
D33 78 m2 279 811 € 3,00 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,00 %
  • Rentabilité marché 2,98 %
  • Prix du logement 279 811 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD NORD
  • Le + Balcon de 8,06 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D32 78 m2 283 223 € 3,22 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,22 %
  • Rentabilité marché 3,20 %
  • Prix du logement 283 223 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 21,89 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Optez pour un bel art de vivre, à 15 km du centre de Lyon


Entre ville et campagne, Brignais offre un bel équilibre entre esprit village et vitalité citadine. Son centre commerçant propose une grande diversité d’enseignes qui répondront à toutes vos attentes. Chaque samedi matin, les producteurs locaux déploient leurs étales sur la place du 8 mai 1945 pour un moment de convivialité et de gastronomie. Ponctuée de nombreux espaces verts, la commune dispose de jardins ouvriers qui apportent une note gourmande face à la résidence. 
Face à la résidence, le Bri’sports propose de multiples salles pour pratiquer les sports collectifs, les arts martiaux, la gymnastique ou encore le tir à l’arc. À 10 min à pied, le Briscope organise de nombreuses activités culturelles et une programmation artistique appréciée. Le flambant neuf centre Aquagaron mêle activités nautiques, salles de fitness et bien-être.   
De l’autre côté de la rue Paul Bovier Lapierre, le quartier de la gare fait peau neuve et accueille des commerces, des bureaux et des services qui profitent de la desserte efficace du TER. Il faut 20 min pour rallier les gares de Lyon Saint-Paul ou Gorge de Loup. À 10 min à pied de la gare, et à 5 min de l’arrêt de bus, l’adresse sélectionnée par Cogedim est parfaitement connectée. Les automobilistes rejoindront la place Bellecour en seulement 18 min** grâce à l’A450. 

 

La résidence

Entretien avec Philippe Rubio, Architecte de HMONP

“L’objectif du projet que nous avons développé est de profiter de la requalification du site pour créer un nouveau lieu de vie, où le végétal orchestre l’urbain.
La promenade paysagère tissée dans le quartier se poursuit autour de la résidence, jusqu’à son point d’orgue, le jardin ouvrier, offrant ainsi un cadre de vie végétalisé unique à ses habitants.
L’architecture est volontairement simple, mesurée et dynamique. Les jeux de façades permettent aux bâtiments de s’insérer harmonieusement dans le tissu végétal. Doubles ou triples expositions pour les appartements, espaces extérieurs pensés pour optimiser la lumière, profiter pleinement des vues sur les jardins tout en préservant l’intimité de chacun, cette résidence dialogue avec la nature”.

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

La lumière avant toute chose

Composer des intérieurs lumineux qui favorisent la lumière naturelle, tel est notre engagement. Chez Cogedim, nous imaginons des plans précis au service de votre bien-être. Avec leur double ou triple exposition, leur faible vis-à-vis et leurs hautes baies vitrées, les appartements invitent le soleil tout au long de la journée. 

Déclinés du 2 au 5 pièces duplex, tous les logements sont prolongés par un bel espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Conçus comme de véritables pièces supplémentaires, ils accueillent vos moments de détente et de contemplation sur les jardins d’agrément. 
Parfaits ambassadeurs du savoir-faire Cogedim, les appartements séduisent par leurs agencements contemporains, leurs prestations de qualité et leurs plans soignés qui optimisent chaque mètre carré.  
 

Esp@ce de vente en ligne

Tous les jours, par téléphone, en visioconférence ou en RDV physique dans le respect de strictes conditions de sécurité sanitaire et de distanciation sociale, votre conseiller est DISPONIBLE QUAND VOUS L'ÊTES.

videocamphoneEntrer dans l’esp@ce de vente

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Une commune en plein essor pour un investissement de choix

Valorisation du centre-ville, opérations de rénovation urbaine, création d’infrastructures de loisirs… il souffle un vent de renouveau sur Brignais ! Avec 5 zones d’activités économiques, et près de 771 établissements, la commune affiche une prospérité et un dynamisme croissants. Entre 2007 et 2012, le nombre d’emplois a progressé de 12 % et aujourd’hui Brignais dispose d’une concentration rare avec 135 emplois pour 100 actifs.
Brignais attire les familles en quête d’une belle qualité de vie et leur offre des équipements de choix. L’essor de la ville s’accompagne de la création ou rénovation d’une palette complète d’infrastructures culturelles, sportives et associatives. Autant d’équipements de qualité qui raviront vos locataires les plus exigeants. 
 

Je constitue mon épargne à partir de 111 €/ mois (2)

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  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : B1
  • Rentabilité jusqu'à : 3,22 %
  • Date d'actabilité : 2ème trimestre 2019
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69530 Brignais

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à partir de 181 109 €
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  • TVA réduite
  • Pinel, zone B1
69530 Brignais

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Bénéficiez du prêt à taux zéro

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Défiscalisez avec le dispositif Pinel

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Brignais - 69

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