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Brignais - 69

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Rue Paul Bovier Lapierre 69530 Brignais

Nichée entre vallée du Rhône et Monts du Lyonnais, découvrez l’étoile montante du sud de l’agglomération lyonnaise. À 20 minutes de Lyon en train ou en voiture, Brignais opère une grande restructuration urbaine pour déployer ses activités et accueillir ses nouveaux habitants tout en préservant un cadre de vie verdoyant, aéré et paisible. À 10 min à pied du cœur de ville, Cogedim signe une résidence contemporaine épurée qui décline ses appartements du 2 au 5 pièces duplex éligibles à la TVA réduite*** à partir du 3 pièces.


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3 pièces à partir de 190 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
B01 67 m2 RDC 222 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 40,76 m2
    Terrasse de 10,82 m2
  • Prix du logement 222 000 €
  • Prix du parking 14 500 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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B03 67 m2 RDC 225 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 37,39 m2
    Terrasse de 10,82 m2
  • Prix du logement 225 000 €
  • Prix du parking 14 500 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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A15 61 m2 1er étage 216 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 17,27 m2
  • Prix du logement 216 000 €
  • Prix du parking 14 500 €
  • Prix du parking 14 500 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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A21 62 m2 2ème étage 190 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 13,93 m2
  • Prix du logement 190 000 €
  • Prix du parking 14 500 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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A25 61 m2 2ème étage 216 001 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 17,17 m2
  • Prix du logement 216 001 €
  • Prix du parking 14 500 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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Duplex 4 pièces à partir de 244 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
B13 78 m2 1er étage 244 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Jardin de 28,37 m2
    Terrasse de 11,50 m2
  • Prix du logement 244 000 €
  • Prix du parking 14 500 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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B11 77 m2 1er étage 250 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition EST / OUEST
  • Le + Jardin de 20,82 m2
    Terrasse de 12,19 m2
  • Prix du logement 250 000 €
  • Prix du parking 14 500 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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A34 77 m2 3ème étage 251 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 9,26 m2
  • Prix du logement 251 000 €
  • Prix du parking 14 500 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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A33 78 m2 3ème étage 256 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 9,26 m2
  • Prix du logement 256 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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2 pièces à partir de 185 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
D02 41 m2 RDC 185 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 11,45 m2
  • Prix du logement 185 000 €
  • Prix du parking 16 492 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C02 46 m2 RDC 197 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Jardin de 10,49 m2
    Terrasse de 10,36 m2
  • Prix du logement 197 000 €
  • Prix du parking 16 492 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 216 114 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
B01 67 m2 RDC 252 512 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 40,76 m2
    Terrasse de 10,82 m2
  • Prix du logement 252 512 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C01 67 m2 RDC 252 512 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 43,62 m2
    Terrasse de 10,82 m2
  • Prix du logement 252 512 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B03 67 m2 RDC 255 925 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 37,39 m2
    Terrasse de 10,82 m2
  • Prix du logement 255 925 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D11 66 m2 1er étage 224 076 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 11,49 m2
  • Prix du logement 224 076 €
  • Prix du parking 18 759 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D14 61 m2 1er étage 244 550 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 17,12 m2
  • Prix du logement 244 550 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A15 61 m2 1er étage 245 688 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 17,27 m2
  • Prix du logement 245 688 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A21 62 m2 2ème étage 216 114 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 13,93 m2
  • Prix du logement 216 114 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Prix du parking 7 963 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D21 66 m2 2ème étage 224 076 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 11,51 m2
  • Prix du logement 224 076 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D22 60 m2 2ème étage 229 764 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 9,05 m2
  • Prix du logement 229 764 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A25 61 m2 2ème étage 245 688 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 17,17 m2
  • Prix du logement 245 688 €
  • Prix du parking 16 492 €
  • Prix du parking 7 962 €
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Duplex 4 pièces à partir de 277 536 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
B13 78 m2 1er étage 277 536 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Jardin de 28,37 m2
    Terrasse de 11,50 m2
  • Prix du logement 277 536 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Prix du parking 7 963 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B11 77 m2 1er étage 284 361 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition EST / OUEST
  • Le + Jardin de 20,82 m2
    Terrasse de 12,19 m2
  • Prix du logement 284 361 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Prix du parking 7 963 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A34 77 m2 3ème étage 285 498 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 9,26 m2
  • Prix du logement 285 498 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A33 78 m2 3ème étage 291 185 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 9,26 m2
  • Prix du logement 291 185 €
  • Prix du parking 7 963 €
  • Prix du parking 22 749 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D34 78 m2 3ème étage 291 185 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,06 m2
  • Prix du logement 291 185 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D33 78 m2 3ème étage 291 185 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD NORD
  • Le + Balcon de 8,06 m2
  • Prix du logement 291 185 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D32 78 m2 3ème étage 296 873 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 21,89 m2
  • Prix du logement 296 873 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 185 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
D02 41 m2 185 000 € 3,11 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,11 %
  • Rentabilité marché 2,98 %
  • Prix du logement 185 000 €
  • Prix du parking 16 492 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 11,45 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C02 46 m2 197 000 € 3,11 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,11 %
  • Rentabilité marché 3,09 %
  • Prix du logement 197 000 €
  • Prix du parking 16 492 €
  • Etage RDC
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Jardin de 10,49 m2
    Terrasse de 10,36 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 216 114 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
B01 67 m2 252 512 € 3,00 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,00 %
  • Rentabilité marché 3,10 %
  • Prix du logement 252 512 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 40,76 m2
    Terrasse de 10,82 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C01 67 m2 252 512 € 3,00 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,00 %
  • Rentabilité marché 3,10 %
  • Prix du logement 252 512 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 43,62 m2
    Terrasse de 10,82 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B03 67 m2 255 925 € 2,97 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,97 %
  • Rentabilité marché 3,06 %
  • Prix du logement 255 925 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 37,39 m2
    Terrasse de 10,82 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D11 66 m2 224 076 € 3,46 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,46 %
  • Rentabilité marché 3,46 %
  • Prix du logement 224 076 €
  • Prix du parking 18 759 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 11,49 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D14 61 m2 244 550 € 3,13 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,13 %
  • Rentabilité marché 3,13 %
  • Prix du logement 244 550 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 17,12 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A15 61 m2 245 688 € 2,93 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,93 %
  • Rentabilité marché 2,93 %
  • Prix du logement 245 688 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 17,27 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A21 62 m2 216 114 € 3,42 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,42 %
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  • Prix du logement 216 114 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Prix du parking 7 963 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 13,93 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D21 66 m2 224 076 € 3,49 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,49 %
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  • Prix du logement 224 076 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 11,51 m2
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D22 60 m2 229 764 € 2,98 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,98 %
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  • Prix du logement 229 764 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Prix du parking 16 493 €
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  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 9,05 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A25 61 m2 245 688 € 3,02 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,02 %
  • Rentabilité marché 3,02 %
  • Prix du logement 245 688 €
  • Prix du parking 16 492 €
  • Prix du parking 7 962 €
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  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 17,17 m2
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Duplex 4 pièces à partir de 277 536 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
B13 78 m2 277 536 € 3,09 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,09 %
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  • Prix du logement 277 536 €
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  • Exposition OUEST EST
  • Le + Jardin de 28,37 m2
    Terrasse de 11,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B11 77 m2 284 361 € 3,00 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,00 %
  • Rentabilité marché 3,11 %
  • Prix du logement 284 361 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Prix du parking 7 963 €
  • Etage 1
  • Exposition EST / OUEST
  • Le + Jardin de 20,82 m2
    Terrasse de 12,19 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A34 77 m2 285 498 € 3,08 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,08 %
  • Rentabilité marché 3,06 %
  • Prix du logement 285 498 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 9,26 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A33 78 m2 291 185 € 2,91 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,91 %
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  • Prix du logement 291 185 €
  • Prix du parking 7 963 €
  • Prix du parking 22 749 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 9,26 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D34 78 m2 291 185 € 2,87 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,87 %
  • Rentabilité marché 2,85 %
  • Prix du logement 291 185 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,06 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D33 78 m2 291 185 € 2,87 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,87 %
  • Rentabilité marché 2,85 %
  • Prix du logement 291 185 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Prix du parking 16 493 €
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  • Exposition SUD NORD
  • Le + Balcon de 8,06 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D32 78 m2 296 873 € 2,93 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,93 %
  • Rentabilité marché 2,91 %
  • Prix du logement 296 873 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Prix du parking 16 493 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 21,89 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Optez pour un bel art de vivre, à 15 km du centre de Lyon


Entre ville et campagne, Brignais offre un bel équilibre entre esprit village et vitalité citadine. Son centre commerçant propose une grande diversité d’enseignes qui répondront à toutes vos attentes. Chaque samedi matin, les producteurs locaux déploient leurs étales sur la place du 8 mai 1945 pour un moment de convivialité et de gastronomie. Ponctuée de nombreux espaces verts, la commune dispose de jardins ouvriers qui apportent une note gourmande face à la résidence. 
Face à la résidence, le Bri’sports propose de multiples salles pour pratiquer les sports collectifs, les arts martiaux, la gymnastique ou encore le tir à l’arc. À 10 min à pied, le Briscope organise de nombreuses activités culturelles et une programmation artistique appréciée. Le flambant neuf centre Aquagaron mêle activités nautiques, salles de fitness et bien-être.   
De l’autre côté de la rue Paul Bovier Lapierre, le quartier de la gare fait peau neuve et accueille des commerces, des bureaux et des services qui profitent de la desserte efficace du TER. Il faut 20 min pour rallier les gares de Lyon Saint-Paul ou Gorge de Loup. À 10 min à pied de la gare, et à 5 min de l’arrêt de bus, l’adresse sélectionnée par Cogedim est parfaitement connectée. Les automobilistes rejoindront la place Bellecour en seulement 18 min** grâce à l’A450. 

 

La résidence

Entretien avec Philippe Rubio, Architecte de HMONP

“L’objectif du projet que nous avons développé est de profiter de la requalification du site pour créer un nouveau lieu de vie, où le végétal orchestre l’urbain.
La promenade paysagère tissée dans le quartier se poursuit autour de la résidence, jusqu’à son point d’orgue, le jardin ouvrier, offrant ainsi un cadre de vie végétalisé unique à ses habitants.
L’architecture est volontairement simple, mesurée et dynamique. Les jeux de façades permettent aux bâtiments de s’insérer harmonieusement dans le tissu végétal. Doubles ou triples expositions pour les appartements, espaces extérieurs pensés pour optimiser la lumière, profiter pleinement des vues sur les jardins tout en préservant l’intimité de chacun, cette résidence dialogue avec la nature”.

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

La lumière avant toute chose

Composer des intérieurs lumineux qui favorisent la lumière naturelle, tel est notre engagement. Chez Cogedim, nous imaginons des plans précis au service de votre bien-être. Avec leur double ou triple exposition, leur faible vis-à-vis et leurs hautes baies vitrées, les appartements invitent le soleil tout au long de la journée. 

Déclinés du 2 au 5 pièces duplex, tous les logements sont prolongés par un bel espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Conçus comme de véritables pièces supplémentaires, ils accueillent vos moments de détente et de contemplation sur les jardins d’agrément. 
Parfaits ambassadeurs du savoir-faire Cogedim, les appartements séduisent par leurs agencements contemporains, leurs prestations de qualité et leurs plans soignés qui optimisent chaque mètre carré.  
 

Espace de vente

143 cours Emile Zola
69100 Villeurbanne

Du lundi au vendredi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00 - Fermé le mardi matin
Samedi 10h00 à 17h00
Contactez-nous au 04 84 31 03 10

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Une commune en plein essor pour un investissement de choix

Valorisation du centre-ville, opérations de rénovation urbaine, création d’infrastructures de loisirs… il souffle un vent de renouveau sur Brignais ! Avec 5 zones d’activités économiques, et près de 771 établissements, la commune affiche une prospérité et un dynamisme croissants. Entre 2007 et 2012, le nombre d’emplois a progressé de 12 % et aujourd’hui Brignais dispose d’une concentration rare avec 135 emplois pour 100 actifs.
Brignais attire les familles en quête d’une belle qualité de vie et leur offre des équipements de choix. L’essor de la ville s’accompagne de la création ou rénovation d’une palette complète d’infrastructures culturelles, sportives et associatives. Autant d’équipements de qualité qui raviront vos locataires les plus exigeants. 
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : B1
  • Rentabilité jusqu'à : 3,49 %
  • Date d'actabilité : 2ème trimestre 2019
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Brignais - 69

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