Nichée entre vallée du Rhône et Monts du Lyonnais, découvrez l’étoile montante du sud de l’agglomération lyonnaise. À 20 minutes de Lyon en train ou en voiture, Brignais opère une grande restructuration urbaine pour déployer ses activités et accueillir ses nouveaux habitants tout en préservant un cadre de vie verdoyant, aéré et paisible. À 10 min à pied du cœur de ville, Cogedim signe une résidence contemporaine et épurée .
- À 10 min** à pied du cœur de ville
- À 6 min** à pied de l’école
- Jardins privatifs, terrasses
- Appartement double exposition
69530 Brignais
- TVA normale
- TVA réduite à %
- Pinel, zone B1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
Voir la carte
Optez pour un bel art de vivre, à 15 km du centre de Lyon
Entre ville et campagne, Brignais offre un bel équilibre entre esprit village et vitalité citadine. Son centre commerçant propose une grande diversité d’enseignes qui répondront à toutes vos attentes. Chaque samedi matin, les producteurs locaux déploient leurs étals sur la place du 8 mai 1945 pour un moment de convivialité et de gastronomie. Ponctuée de nombreux espaces verts, la commune dispose de jardins ouvriers qui apportent une note gourmande face à la résidence.
Face à la résidence, le Bri’sports propose de multiples salles pour pratiquer les sports collectifs, les arts martiaux, la gymnastique ou encore le tir à l’arc. À 10 min à pied, le Briscope organise de nombreuses activités culturelles et une programmation artistique appréciée. Le flambant neuf centre Aquagaron mêle activités nautiques, salles de fitness et bien-être.
De l’autre côté de la rue Paul Bovier Lapierre, le quartier de la gare fait peau neuve et accueille des commerces, des bureaux et des services qui profitent de la desserte efficace du TER. Il faut 20 min pour rallier les gares de Lyon Saint-Paul ou Gorge de Loup. À 10 min à pied de la gare, et à 5 min de l’arrêt de bus, l’adresse sélectionnée par Cogedim est parfaitement connectée. Les automobilistes rejoindront la place Bellecour en seulement 18 min** grâce à l’A450.
La résidence
Entretien avec Philippe Rubio, Architecte de HMONP
“L’objectif du projet que nous avons développé est de profiter de la requalification du site pour créer un nouveau lieu de vie, où le végétal orchestre l’urbain.
La promenade paysagère tissée dans le quartier se poursuit autour de la résidence, jusqu’à son point d’orgue, le jardin ouvrier, offrant ainsi un cadre de vie végétalisé unique à ses habitants.
L’architecture est volontairement simple, mesurée et dynamique. Les jeux de façades permettent aux bâtiments de s’insérer harmonieusement dans le tissu végétal. Doubles ou triples expositions pour les appartements, espaces extérieurs pensés pour optimiser la lumière, profiter pleinement des vues sur les jardins tout en préservant l’intimité de chacun, cette résidence dialogue avec la nature”.
Les logements
La lumière avant toute chose
Composer des intérieurs lumineux qui favorisent la lumière naturelle, tel est notre engagement. Chez Cogedim, nous imaginons des plans précis au service de votre bien-être. Avec leur double ou triple exposition, leur faible vis-à-vis et leurs hautes baies vitrées, les appartements invitent le soleil tout au long de la journée.
Déclinés du 2 au 5 pièces duplex, tous les logements sont prolongés par un bel espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Conçus comme de véritables pièces supplémentaires, ils accueillent vos moments de détente et de contemplation sur les jardins d’agrément.
Parfaits ambassadeurs du savoir-faire Cogedim, les appartements séduisent par leurs agencements contemporains, leurs prestations de qualité et leurs plans soignés qui optimisent chaque mètre carré.
Les prestations disponibles dans cette résidence
-
Carrelage
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Jardin privatif clôturé
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Local à vélos
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Parking sécurisé en sous-sol
-
Porte blindée serrure 3 points A2P
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Salle de bain équipée
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Sol PVC esprit parquet
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Vidéophone
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Volets roulants
Une commune en plein essor pour un investissement de choix
Valorisation du centre-ville, opérations de rénovation urbaine, création d’infrastructures de loisirs… il souffle un vent de renouveau sur Brignais ! Avec 5 zones d’activités économiques, et près de 771 établissements, la commune affiche une prospérité et un dynamisme croissants. Entre 2007 et 2012, le nombre d’emplois a progressé de 12 % et aujourd’hui Brignais dispose d’une concentration rare avec 135 emplois pour 100 actifs.
Brignais attire les familles en quête d’une belle qualité de vie et leur offre des équipements de choix. L’essor de la ville s’accompagne de la création ou rénovation d’une palette complète d’infrastructures culturelles, sportives et associatives. Autant d’équipements de qualité qui raviront vos locataires les plus exigeants.
Je constitue mon épargne à partir de 111 €/ mois (2)
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