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Recto Verso

Rue Paul Bovier Lapierre 69530 Brignais
Avant-première
  • TVA réduite
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  • Ville en plein essor
  • À 10 min** à pied du cœur de ville
  • À 6 min** à pied de l’école
  • Jardins privatifs, terrasses
  • Double ou triple exposition
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Nichée entre vallée du Rhône et Monts du Lyonnais, découvrez l’étoile montante du sud de l’agglomération lyonnaise. À 20 minutes de Lyon en train ou en voiture, Brignais opère une grande restructuration urbaine pour déployer ses activités et accueillir ses nouveaux habitants tout en préservant un cadre de vie verdoyant, aéré et paisible. À 10 min à pied du cœur de ville, Cogedim signe une résidence contemporaine épurée qui décline ses appartements du 2 au 5 pièces duplex éligibles à la TVA réduite* à partir du 3 pièces.

*TVA réduite à 5,5 % pour les primo-accédants, sous conditions de ressources
** Source GoogleMaps

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Optez pour un bel art de vivre, à 15 km du centre de Lyon


Entre ville et campagne, Brignais offre un bel équilibre entre esprit village et vitalité citadine. Son centre commerçant propose une grande diversité d’enseignes qui répondront à toutes vos attentes. Chaque samedi matin, les producteurs locaux déploient leurs étales sur la place du 8 mai 1945 pour un moment de convivialité et de gastronomie. Ponctuée de nombreux espaces verts, la commune dispose de jardins ouvriers qui apportent une note gourmande face à la résidence. 
Face à la résidence, le Bri’sports propose de multiples salles pour pratiquer les sports collectifs, les arts martiaux, la gymnastique ou encore le tir à l’arc. À 10 min à pied, le Briscope organise de nombreuses activités culturelles et une programmation artistique appréciée. Le flambant neuf centre Aquagaron mêle activités nautiques, salles de fitness et bien-être.   
De l’autre côté de la rue Paul Bovier Lapierre, le quartier de la gare fait peau neuve et accueille des commerces, des bureaux et des services qui profitent de la desserte efficace du TER. Il faut 20 min pour rallier les gares de Lyon Saint-Paul ou Gorge de Loup. À 10 min à pied de la gare, et à 5 min de l’arrêt de bus, l’adresse sélectionnée par Cogedim est parfaitement connectée. Les automobilistes rejoindront la place Bellecour en seulement 18 min* grâce à l’A450. 
* source GoogleMaps 
 

Les logements

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

La lumière avant toute chose

Composer des intérieurs lumineux qui favorisent la lumière naturelle, tel est notre engagement. Chez Cogedim, nous imaginons des plans précis au service de votre bien-être. Avec leur double ou triple exposition, leur faible vis-à-vis et leurs hautes baies vitrées, les appartements invitent le soleil tout au long de la journée. 

Déclinés du 2 au 5 pièces duplex, tous les logements sont prolongés par un bel espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Conçus comme de véritables pièces supplémentaires, ils accueillent vos moments de détente et de contemplation sur les jardins d’agrément. 
Parfaits ambassadeurs du savoir-faire Cogedim, les appartements séduisent par leurs agencements contemporains, leurs prestations de qualité et leurs plans soignés qui optimisent chaque mètre carré.  
 

Et pour investir ?

Une commune en plein essor pour un investissement de choix 

Valorisation du centre-ville, opérations de rénovation urbaine, création d’infrastructures de loisirs… il souffle un vent de renouveau sur Brignais ! Avec 5 zones d’activités économiques, et près de 771 établissements, la commune affiche une prospérité et un dynamisme croissants. Entre 2007 et 2012, le nombre d’emplois a progressé de 12 % et aujourd’hui Brignais dispose d’une concentration rare avec 135 emplois pour 100 actifs.
Brignais attire les familles en quête d’une belle qualité de vie et leur offre des équipements de choix. L’essor de la ville s’accompagne de la création ou rénovation d’une palette complète d’infrastructures culturelles, sportives et associatives. Autant d’équipements de qualité qui raviront vos locataires les plus exigeants. 
 

Le saviez-vous ?

Une maison bourgeoise pour votre vie associative 

Édifiée à la fin du XIXe siècle par Auguste Deschet, la Villa de la Giraudière est une magnifique maison bourgeoise empreinte de détails architecturaux et décoratifs singuliers. Vitraux « aux iris », moulures, escalier monumental, mosaïque sur plaque de cheminée, radiateurs en fonte ouvragée… la villa est un véritable joyau de curiosités. Propriété de la ville de Brignais depuis 1996, elle héberge les services de la petite enfance et consacre le reste de son espace à la vie associative, culturelle et sportive. Avec une salle de réception totalement rénovée et équipée, elle garantit de beaux moments de convivialité. Lovée au cœur du parc de l’angle de la rue des Tasses, elle se trouve à moins de 500 m de votre nouvelle résidence.


 

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Pour découvrir ce programme à Brignais

Pour être contacté(e) en avant-première au sujet de ce programme par téléphone ou par mail si vous êtes injoignable par un conseiller immobilier Cogedim, merci de nous préciser les informations suivantes :

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Bureau de vente

80,82 Boulevard de l'Europe
69310 Pierre-Bénite

Du lundi au samedi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00
Fermé le mardi matin
Contactez-nous au 04 84 31 03 10

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