Le Solaire - Nue Propriété

Cet investissement est idéal pour diversifier votre patrimoine et préparer vos revenus futurs tout en optimisant votre fiscalité. Il est également idéal pour transmettre votre patrimoine en profitant de droits de succession très réduits. En nue-propriété, vous cédez la gestion locative de votre bien à un bailleur institutionnel pendant une durée temporaire. En contrepartie, vous bénéficiez d’une décote sur le prix et vous êtes libéré de toutes les charges afférentes et de la taxe foncière.
Votre bien ne génère aucun impôt supplémentaire et il est exclu de votre assiette IFI.

À la fin de l’usufruit, vous récupérez votre bien remis en état. Vous réalisez une forte valorisation foncière et, en cas de revente, vous bénéficiez d’une fiscalité allégée sur la plus-value.

À propos de l'usufruitier

Usufruitier : In'li AURA – Groupe Action Logement

In'li Aura, entreprise régionale appartenant au Groupe Action Logement, développe une offre de logements locatifs qui facilite la vie des jeunes actifs et des salariés aux revenus moyens sur les territoires tendus de la région. Engagée aux côtés des collectivités locales, In'li Aura travaille au quotidien avec les promoteurs, les entreprises du bâtiment, tous les acteurs de la chaîne du logement pour la ville de demain. Avec un patrimoine de près de 8000 logements, In'li Aura se positionne comme un acteur majeur du logement intermédiaire sur la région Auvergne Rhône Alpes.