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Programme immobilier neuf Chambéry

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Cogedim Immobilier Neuf Chambéry
  • LMNP
  • Pinel, zone B1
73000 Chambéry

L’Orée Bissy

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
2 pièces à partir de 216 000 €
C11 41 m² 1er étage 216 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,25 m2
  • Prix du logement 216 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C21 41 m² 2ème étage 219 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,25 m2
  • Prix du logement 219 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A22 46 m² 2ème étage 232 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 12,95 m2
  • Prix du logement 232 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 345 000 €
B42 67 m² 4ème étage 345 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 37,05 m2
  • Prix du logement 345 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 479 000 €
A42 90 m² 4ème étage 479 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 50,20 m2
  • Prix du logement 479 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Investissement réduit, rentabilité forte

Profitez d'un large choix de parkings dans toute la France.

Chambéry, capitale historique de la Savoie, appartient à la région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette ville a les avantages des grandes métropoles et les attraits de la vie en pleine nature. Tous y trouvent un grand intérêt, citoyens comme investisseurs.

Découvrez l'ensemble des programmes immobiliers neufs dans la commune.

Pourquoi s’installer et vivre à Chambéry ?

L'accessibilité

Pour venir à Chambéry, on peut aussi utiliser les autoroutes (A43 et A41), l'aéroport de Chambéry Savoie ou le train (la gare de Chambéry Challes-les-Eaux offre des connexions régionales avec Lyon, Grenoble, Annecy, Bourg Saint Maurice ou Modane).

En termes de déplacements internes, le réseau synchro Bus dessert le territoire.

Scolaire et commodités

Sont présents à Chambéry, un très grand nombre d'établissements scolaires, privés ou publics, une université et de grandes écoles, rajeunissant ainsi la ville.

On y trouve divers musées, des théâtres , une médiathèque, le Manège où sont organisés congrès et conférences, mais également de nombreux espaces verts dédiés aux balades, pique-niques et activités sportives. Sans oublier la montagne à proximité et tous les sports en plein air qui y sont liés.

Commerce et cadre de vie

Chambéry regroupe divers commerces (même des établissements centenaires), hôtels et restaurants, mais également certains sites historiques dignes d'intérêt comme la fontaine des éléphants, le château des ducs de Savoie ou la crypte de Lémenc.

Cette commune offre donc la possibilité d'une vie urbaine, mais paisible, et c'est là tout son avantage. Ses habitants se voient proposer un mélange d'art, de culture et de nature pour se divertir, il y en a ainsi pour tous les goûts.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Chambéry ?

Chambéry occupe une position stratégique, lui conférant le nom de « carrefour naturel européen ». En effet, elle est située à 100 km de Genève et de Lyon, 200 km de Turin, 300 km de Marseille et 500 km de Paris. Ainsi, et avec la présence de deux aéroports internationaux situés à tout juste 45 minutes, la commune attire de nombreux cadres travaillant à l’étranger ou sur Paris.

Cette commune attire les foules et en fait un lieu idéal d'investissement. En effet, ses sites historiques et son réputé domaine skiable génèrent l'intérêt de touristes et vacanciers qui viennent y faire des séjours de courte durée. Les entreprises de technologies de pointe et les infrastructures universitaires ainsi que les grandes écoles (arts et métiers Paris Tech ou l’École Supérieur de Commerce) amènent, quant à elles, de nombreux étudiants et travailleurs qui cherchent à se loger sur de la plus longue durée. Ainsi, réaliser un investissement locatif à Chambéry c'est la certitude de trouver facilement des occupants.

Les prix au mètre carré sont variables et étendus. En effet, pour un appartement, les prix peuvent aller entre 2 030 et 4 150 euros, et entre 3 510 et 5 070 euros pour une maison. Il faut savoir que la commune est divisée en 6 quartiers, les plus prisés étant à proximité du centre-ville. Le secteur le plus recherché est Montjay, notamment pour des appartements à la location. Le quartier rénové de Biollay offre des prix accessibles. Le secteur des Lauriers est connu pour sa diversité urbaine. Chambéry-le-Vieux, quartier calme et le plus ancien, offre des prix abordables. Enfin, Bissy, offre calme et verdure.

Les meilleurs rendements sont réalisés sur les T1, T2 et T3.

Foire aux questions

Quel est le nombre d'habitants de la ville ?

Cette commune compte 58 919 habitants.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Chambéry ?

A Chambéry, vous pouvez réaliser un investissement loi Pinel et profiter de ses avantages fiscaux. La commune est située en zone B1, ce qui implique que les loyers devront être plafonnés à 10,28€ par mètre carré.

Pourquoi acheter un programme neuf à Chambéry avec Cogedim ?

Le promoteur Cogedim est spécialisé dans les programmes neufs. Faire appel à ses services c'est l'opportunité d'avoir accès à un grand nombre de programmes, à des biens de qualité et des conseils avisés

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