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Chambery - 73

Golden Sky

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today En lancement, livraison à partir du 2ème trimestre 2022
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Avenue du Docteur Desfrançois 73000 Chambery

En plein cœur de Chambéry, devenez propriétaire d’un appartement contemporain avec grandes terrasses ou balcons. À quelques pas de tous les commerces et services et moins de 10 min à pied de l’Université et de la gare, la nouvelle signature Cogedim séduira les citadins actifs. Une adresse idéale pour les investisseurs.

  • Adresse en centre-ville
  • Tous commerces à proximité
  • Université et gare à 10 min à pied
  • Balcons et grandes terrasses

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces à partir de 162 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
A64 39 m2 6ème étage 162 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,70 m2
  • Prix du logement 162 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 162 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
A64 39 m2 162 000 € 3,70 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,70 %
  • Rentabilité marché 3,33 %
  • Prix du logement 162 000 €
  • Etage 6
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Une adresse facile à vivre, à 5 min à pied du centre historique,

À 1h15 de Lyon et à 1 h de Genève, Chambéry profite de la vitalité de la région Rhône-Alpes tout en cultivant une douceur de vivre imprégnée par les grands espaces et les décors naturels préservés. Pour vous offrir le meilleur de la Cité des Ducs, Cogedim a sélectionné une adresse dans un quartier paisible et verdoyant, à seulement 5 min à pied du cœur historique de la ville. Tous les commerces et services sont à distance piétonne. Le magnifique parc du Clos Savoiroux se trouve de l’autre côté de la rue et vous permet de prolonger vos balades en flânant sous les arbres. Pour vos enfants, le collège, le lycée et l’école se trouvent à moins de 5 min à pied. 
Accessible en 3 min depuis la résidence, la N201 facilite tous vos déplacements dans la région et vous raccorde rapidement aux autoroutes A43 et A41. 
 

Les prestations

  • Carrelage
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques
  • WC suspendu

Du 2 au 4 pièces, des agencements sur mesure 

Optimiser chaque mètre carré et moduler l’espace pour vous offrir des intérieurs confortables, tel est notre engagement. Chez Cogedim, nous élaborons des plans précis pour faciliter l’agencement de chaque pièce et simplifier votre emménagement. Pour personnaliser votre appartement, vous découvrirez un large choix de prestations à la carte. Vous serez accompagné et conseillé par un responsable relation client dédié.

Du 2 au 4 pièces, tous les appartements disposent d’une loggia ou d’un balcon ou encore d’une terrasse plein ciel. Depuis les étages supérieurs, vous apprécierez les vues dégagées sur la ville.
 

Espace de vente

Chemin des prés de la tour
73100 Aix-les-Bains

Le mardi de 14h00 à 19h00
Du mercredi au samedi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00
Contactez-nous au 04 84 31 03 10

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Étudiante et dynamique, Chambéry a le vent en poupe

Siège de l’Université Savoie Mont-Blanc depuis 1979, Chambéry se classe parmi les villes moyennes les plus agréables à vivre pour les étudiants. En plus de l’Université, plus d’une vingtaine de filières et de grandes écoles accueillent plus de 13 000 étudiants de la ville. 
Le technopôle Technolac assure le rayonnement national de Chambéry dans les secteurs porteurs que sont les nouvelles technologies et les réseaux numériques. En plus des poids lourds comme l’INES, Institut National de l’Énergie Solaire et le Centre d’ingénierie hydraulique d’EDF, de nombreuses jeunes pousses sont propulsées par l’incubateur du technopôle. 
Avec 60 000 habitants au compteur, Chambéry offre une qualité de vie préservée. Des pistes cyclables relient ainsi le centre-ville aux différents parcs d’activités. L’excellent maillage cyclable de la commune lui a d’ailleurs valu la 2e place au palmarès 2018 des meilleures villes cyclables de la Fédération des Usagers de la Bicyclette (FUB). 
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : B1
  • Rentabilité jusqu'à : 3,7 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2019
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