

Emménagez l’année prochaine
Héritage
Emménagez l'année prochaine dans une adresse en centre-ville ! Du 2 au 5 pièces jusqu’à 123 m², les appartements se déclinent en une large palette de superficies et d'agencements et s'ouvrent pour la plupart sur un espace extérieur. Havre de nature avec son jardin arboré et ses potagers partagés sur les toits, la résidence se situe proche du cœur de ville, à quelques pas de toutes les commodités. Une adresse de choix pour habiter ou investir, éligible au dispositif Pinel. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
- Adresse en centre-ville
- Façade Art Déco conservée
- Jardin paysager en cœur d’ilot
73000 Chambéry
- TVA normale
- Pinel, zone B1
Le programme en détails
Le quartier
');">Voir la carte
Au centre-ville de Chambéry, une adresse sereine et familiale
À 10 min** à pied de l’hôtel de ville, la résidence bénéficie de tous les avantages d’une adresse en centre-ville. Commerces, services et équipements culturels et sportifs sont facilement accessibles à pied ou en transports en commun. À 12 min** à pied, la gare TGV-TER de Chambéry - Challes-les-Eaux vous permet de rallier Grenoble et Annecy en 45 min, Lyon en 1 h, et Paris en 3 h.
Citadine et animée, l’adresse est également propice à l’épanouissement de toute la famille. Vos adolescents rejoignent le collège Louise de Savoie en 5 min** à pied, le lycée Vaugelas en 8 min**. Pour les plus petits, écoles et crèches sont à deux pas. Verdoyant et récemment embelli, le quartier du faubourg Maché invite aux déambulations quotidiennes et à la flânerie dans ses jolis espaces verts.
La résidence
L’alliance audacieuse de l’architecture contemporaine et du style Art Déco
Icône Art Déco habillant l’angle de la rue de l’Iseran et de la rue Jean Girard Madoux, l’ancienne façade a été partiellement conservée et délicatement intégrée dans une composition contemporaine graphique et aérée. La pureté des lignes, le jeu des volumes, l’harmonie des proportions et la noblesse des matériaux offrent à la résidence une personnalité unique à l’élégance intemporelle.
Havre de quiétude en ville, le parc central abrite des essences locales finement sélectionnées pour leur caméléon de couleurs et de senteurs en toute saison. Un décor enchanteur pour les mésanges, les rouges-queues et autres oiseaux invités à s’installer grâce à des nichoirs adaptés. Les amateurs de potagers profiteront des vastes jardinières aménagées sur les toitures végétalisées.
Pour plus de confort et de sécurité, la résidence prévoit un parking en sous-sol et des locaux à vélo.

Les logements
Des appartements sur mesure à votre image
Du 2 au 5 pièces, les appartements se déclinent dans une vaste palette d’agencements et de superficies pour s’adapter à votre mode de vie. Adepte des surfaces compactes et fonctionnelles ou amateur de volumes généreux avec espace évolutif, chacun trouvera l’appartement de ses rêves. Chaque logement a été conçu individuellement pour optimiser l’espace et faire la part belle à la lumière naturelle.
Issues de références haut de gamme, les prestations vous offrent un confort exclusif au quotidien : menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, salle de bain équipée, carrelage et faïence murale assortie…
Pour prolonger votre bien-être, la plupart des appartements s’ouvrent sur un agréable espace extérieur : balcon intimiste, jardin privatif ou superbe terrasse en attique allant jusqu’à 50 m².
Les prestations disponibles dans cette résidence
-
Carrelage
-
Jardin privatif clôturé
-
Menuiseries Alu
-
Porte blindée serrure 3 points A2P
-
Salle de bain équipée
-
Sol stratifié esprit parquet
-
Volets roulants électriques
-
WC suspendu
Un placement stratégique à l’avenir prometteur
À 45 min* de Grenoble et des aéroports de Lyon et de Genève, Chambéry constitue une adresse stratégique pour votre placement immobilier. À la croisée des grands axes routiers et ferroviaires alpins, la ville se compose un avenir prospère grâce au vaste renouvellement urbain des quartiers de la Cassine et Vetrotex. Performance économique, exigence environnementale et bien-être des habitants consolideront la belle attractivité de la capitale savoyarde d’ici à 2030.
En lisière du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, l’adresse vous garantit déjà un potentiel locatif immense. Éligible au dispositif Pinel, elle vous permet de conjuguer optimisation fiscale et rentabilités intéressantes grâce aux surfaces compactes qui conviendront particulièrement aux étudiants de l’Université toute proche. La résidence est également propice aux placements patrimoniaux avec ses vastes 4 pièces prolongés par de superbes terrasses en attique, rares en ville.
** source GoogleMaps
Nos solutions d’investissement sur cette résidence
98 % des biens loués le 1er mois
Dispositif Pinel
Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôt.
- Zone fiscale : B1
- Rentabilité jusqu'à : 2,8 %
- Actabilité : 1er trimestre 2021
Nos + avec 
- Gestion locative complète
- Garantie loyer impayé + logement vacant
- Financement sur-mesure
Vous souhaitez connaître la fiscalité la mieux adaptée à votre projet ?
Logements disponibles
Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Découvrez votre futur quartier
Accédez en un clic à toutes les informations utiles de votre quartier : localisation des transports, des commerces, des écoles, des espaces verts et culturels. Vous pouvez également anticiper vos temps de trajets, mesurer la qualité de l'air, ou le débit internet et bien plus encore !

Pas envie de vous déplacer ?
Tous les jours, par visioconférence, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.
Découvrez les services Cogedim !
Nos autres résidences à proximité

à partir de 207 000 €

La Clé des Champs
à partir de 319 000 €

Perspectives
Soyez les premiers informés !

à partir de 249 000 €

à partir de 283 000 €

découvrir Emménagez l’année prochaine
- Pinel, zone B1
Le Domaine des Saules Blancs
à partir de 241 000 €

- Pinel, zone B1
In Folio
à partir de 339 000 €

- TVA réduite
- Pinel
Les Allées Hikari
Soyez les premiers informés !

- TVA réduite
- Pinel
Audacity
Soyez les premiers informés !

à partir de 205 500 €

- Pinel, zone A
L’Inattendue
à partir de 283 000 €

à partir de 207 000 €

La Clé des Champs
à partir de 319 000 €

Perspectives
Soyez les premiers informés !

à partir de 249 000 €

à partir de 283 000 €

découvrir Emménagez l’année prochaine
- Pinel, zone B1
Le Domaine des Saules Blancs
à partir de 241 000 €

- Pinel, zone B1
In Folio
à partir de 339 000 €

- TVA réduite
- Pinel
Les Allées Hikari
Soyez les premiers informés !

- TVA réduite
- Pinel
Audacity
Soyez les premiers informés !

à partir de 205 500 €

- Pinel, zone A
L’Inattendue
à partir de 283 000 €

à partir de 207 000 €

La Clé des Champs
à partir de 319 000 €

Perspectives
Soyez les premiers informés !

à partir de 249 000 €

à partir de 283 000 €

découvrir Emménagez l’année prochaine
- Pinel, zone B1
Le Domaine des Saules Blancs
à partir de 241 000 €

- Pinel, zone B1
In Folio
à partir de 339 000 €

- TVA réduite
- Pinel
Les Allées Hikari
Soyez les premiers informés !

- TVA réduite
- Pinel
Audacity
Soyez les premiers informés !

à partir de 205 500 €

- Pinel, zone A
L’Inattendue
à partir de 283 000 €
Villes à proximité
Nos clients nous recommandent

Bénéficiez du prêt à taux zéro
Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.
Défiscalisez avec le dispositif Pinel
Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.
Nos services pour vous accompagner
Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.