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Programme immobilier neuf Brunstatt

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Cogedim Immobilier Neuf Mulhouse
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  • TVA réduite
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68100 Mulhouse

Florissens

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Du studio au 4 pièces
Studio à partir de 73 850 €
1001 24 m² RDC 73 850 €
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1004 24 m² RDC 76 488 €
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1006 26 m² RDC 79 125 €
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1107 26 m² 1er étage 80 005 €
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1205 24 m² 2ème étage 78 246 €
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1202 25 m² 2ème étage 79 125 €
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1207 26 m² 2ème étage 80 884 €
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1305 26 m² 3ème étage 81 763 €
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1403 26 m² 4ème étage 82 642 €
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2 pièces à partir de 120 446 €
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1005 38 m² RDC 121 325 €
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1007 39 m² RDC 122 204 €
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1111 39 m² 1er étage 122 204 €
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1101 38 m² 1er étage 122 204 €
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1106 38 m² 1er étage 123 083 €
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1108 39 m² 1er étage 123 962 €
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1206 38 m² 2ème étage 124 842 €
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1301 38 m² 3ème étage 125 721 €
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1304 38 m² 3ème étage 126 600 €
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1306 39 m² 3ème étage 127 479 €
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1401 38 m² 4ème étage 138 029 €
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1402 38 m² 4ème étage 138 908 €
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3 pièces à partir de 156 492 €
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1009 59 m² RDC 156 492 €
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1008 56 m² RDC 159 129 €
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1110 59 m² 1er étage 159 129 €
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1109 56 m² 1er étage 161 767 €
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4 pièces à partir de 237 375 €
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1104-1105 81 m² 1er étage 240 012 €
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Situé dans la banlieue de Mulhouse, Brunstatt est un quartier plongé dans la région historique et culturelle d’Alsace. Avec une population d’un peu plus de 6 000 habitants, Brunstatt est une commune déléguée, membre de l’agglomération de Mulhouse Alsace. Si vous souhaitez investir dans un programme immobilier neuf à Brunstatt, Cogedim est là pour vous éclairer.

Pourquoi s’installer et vivre à Brunstatt ?

Une commune chic et calme à proximité d’une grande ville

Vivre à Brunstatt, c’est un peu comme s’installer à Mulhouse, sans les inconvénients d’habiter une grande ville. La qualité de l’air y est bonne, le coût de la vie est raisonnable et les routes sont sécurisées. Vous trouverez le charme authentique des villages français à Brunstatt, mais vous pourrez aussi y ressentir la proximité avec la Suisse et l’Allemagne, pour un mélange culturel typique et enrichissant.

Un quartier avec de nombreux commerces

Brunstatt dispose de tous les atouts d’un quartier résidentiel, à savoir le calme et la présence d’espaces verts, sans pour autant manquer de commodités, d’infrastructures indispensables, ni de commerces de proximité. Vous trouverez facilement boulangeries, pâtisseries, carrosseries et restaurants. Du Pizza Hut au Super U, Brunstatt est assez bien pourvu en termes de commerces.

Un environnement familial idéal

Si vous êtes de jeunes parents, vous serez sans doute rassuré par le fait que les urgences pédiatriques, en plus de deux hôpitaux classiques, sont à proximité de votre domicile. L’enseignement supérieur n’est pas en reste à Brunstatt, puisque la Faculté des Sciences et Techniques, l’École nationale supérieure d’ingénieurs Sud Alsace et l’Université de Haute Alsace sont présentes sur le territoire. Vous trouverez aussi un complexe sportif à proximité, ce qui fait de Brunstatt un environnement idéal pour s’installer en famille.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Brunstatt ?

Une commune de plus en plus prisée

Le parc immobilier de Brunstatt est composé d’un mélange harmonieux entre maisons anciennes et nouveaux bâtiments. Les immeubles neufs y sont construits dans le respect de l’environnement local. Comme vous le savez, les agglomérations sont de plus en plus peuplées et les communes en périphérie sont assez prisées, car la majorité des gens recherchent le calme et la sécurité, tout en bénéficiant des avantages que procurent les grandes villes. Les communes comme Brunstatt vont attirer de plus en plus de monde dans les années à venir, notamment car ses infrastructures sont tout à fait convenables par rapport à sa superficie.

Un quartier idéal pour un investissement à long terme

Si vous souhaitez acheter votre bien immobilier en vue de le revendre plus tard, alors Brunstatt pourrait être un endroit idéal. En effet, le prix de l’immobilier est en hausse dans la commune. Ainsi, on peut observer une augmentation du prix/m² de 16% pour les appartements et 17% pour les maisons au cours des 3 dernières années.

Une localité à envisager pour un investissement locatif

De plus en plus de familles dont les parents travaillent à Mulhouse, ou ailleurs en Alsace, recherchent des logements en dehors des agglomérations, mais les plus jeunes n’ont pas nécessairement les moyens ni l’envie immédiate d’accéder à la propriété. Si vous choisissez d’investir dans un logement adapté pour une famille, notamment à proximité d’une école ou du quartier universitaire, vous avez de grandes chances d’en tirer des revenus locatifs satisfaisants.

Foire aux questions

Est-ce possible de profiter de la Loi Pinel à Brunstatt ?

Malheureusement, le quartier est <strong>situé en zone B2</strong>. Ainsi, il n’est plus possible, depuis le 15 mars 2019, de profiter de la Loi Pinel pour un achat à Brunstatt.

Quelle est la densité d’habitants au mètre carré à Brunstatt ?

A Brunstatt, la <strong>densité est de 575 habitants/m²</strong>. Pour aller plus loin, la superficie de la ville est de 14,1km² et elle abrite 8107 habitants.

Pourquoi acheter un programme neuf à Brunstatt avec Cogedim ?

Acheter un programme immobilier neuf à Brunstatt avec Cogedim, c’est l’assurance de faire le bon choix et d’être parfaitement encadré. En effet, nos conseils et experts sont là pour vous, avant, pendant et après l’achat de votre bien.

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