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Tourcoing - 59

Esprit Nature

Propriétaire de votre 3 pièces

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172, rue de la Tossée 59200 Tourcoing

Au coeur de la métropole lilloise, Tourcoing vous accueille dans un écoquartier dynamique qui combine espaces verts, écoles, commerces, entreprises et infrastructures, pour l’épanouissement de tous. En phase avec son évolution déjà fortement engagée, les architectes de Cogedim ont imaginé une résidence contemporaine aux façades sobres et contemporaines ponctuées de nombreuses ouvertures, balcons et terrasses. Du 2 au 4 pièces, laissez-vous séduire par des appartements lumineux aux agencements soignés, dans un environnement paysager et arboré. Bénéficiez de la TVA réduite* pour devenir enfin propriétaire au meilleur prix.

  • Un écoquartier dynamique
  • Proche écoles, collège et lycée
  • Bonne desserte des transports**
  • Achetez en TVA réduite*

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2 pièces à partir de 105 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
231 39 m2 3ème étage 105 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD
  • Prix du logement 105 000 €
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241 39 m2 4ème étage 109 200 € Plan Brochure
  • Exposition SUD
  • Prix du logement 109 200 €
  • Prix du parking 5 000 €
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3 pièces à partir de 135 450 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
313 58 m2 1er étage 135 450 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 4,04 m2
  • Prix du logement 135 450 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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324 57 m2 2ème étage 137 550 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 4,04 m2
  • Prix du logement 137 550 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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323 58 m2 2ème étage 139 650 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 4,04 m2
  • Prix du logement 139 650 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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334 57 m2 3ème étage 141 750 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 4,04 m2
  • Prix du logement 141 750 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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343 57 m2 4ème étage 145 950 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 3,91 m2
  • Prix du logement 145 950 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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3 pièces évolutif à partir de 157 500 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
233 66 m2 3ème étage 157 500 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 157 500 €
  • Prix du parking 5 000 €
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4 pièces à partir de 180 600 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
201 86 m2 RDJ 180 600 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 8,75 m2
  • Prix du logement 180 600 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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301 86 m2 RDJ 180 600 € Plan Brochure
  • Le + Terrasse de 8,75 m2
  • Prix du logement 180 600 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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311 86 m2 1er étage 184 800 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 184 800 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
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321 86 m2 2ème étage 189 000 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 189 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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331 86 m2 3ème étage 195 300 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 5,86 m2
  • Prix du logement 195 300 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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341 86 m2 4ème étage 204 750 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 204 750 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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2 pièces à partir de 119 432 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
231 39 m2 3ème étage 119 432 € Plan Brochure
  • Exposition SUD
  • Prix du logement 119 432 €
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241 39 m2 4ème étage 124 209 € Plan Brochure
  • Exposition SUD
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  • Prix du parking 5 688 €
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3 pièces à partir de 154 067 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
313 58 m2 1er étage 154 067 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 154 067 €
  • Prix du parking 5 688 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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324 57 m2 2ème étage 156 455 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 4,04 m2
  • Prix du logement 156 455 €
  • Prix du parking 5 688 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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323 58 m2 2ème étage 158 844 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 4,04 m2
  • Prix du logement 158 844 €
  • Prix du parking 5 688 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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334 57 m2 3ème étage 161 233 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 161 233 €
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343 57 m2 4ème étage 166 010 € Plan Brochure
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3 pièces évolutif à partir de 179 147 €
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233 66 m2 3ème étage 179 147 € Plan Brochure
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4 pièces à partir de 205 422 €
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201 86 m2 RDJ 205 422 € Plan Brochure
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  • Prix du parking 5 688 €
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301 86 m2 RDJ 205 422 € Plan Brochure
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311 86 m2 1er étage 210 200 € Plan Brochure
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  • Prix du parking 5 688 €
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321 86 m2 2ème étage 214 977 € Plan Brochure
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  • Prix du parking 5 688 €
  • Prix du parking 5 688 €
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331 86 m2 3ème étage 222 143 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 222 143 €
  • Prix du parking 5 688 €
  • Prix du parking 5 688 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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341 86 m2 4ème étage 232 891 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 232 891 €
  • Prix du parking 5 688 €
  • Prix du parking 5 688 €
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2 pièces à partir de 119 432 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
231 39 m2 119 432 € 4,53 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,53 %
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  • Prix du logement 119 432 €
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  • Etage 3
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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241 39 m2 124 209 € 4,36 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,36 %
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  • Prix du logement 124 209 €
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  • Etage 4
  • Exposition SUD
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 154 067 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
313 58 m2 154 067 € 4,66 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,66 %
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  • Prix du logement 154 067 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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324 57 m2 156 455 € 4,68 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,68 %
  • Rentabilité marché 4,37 %
  • Prix du logement 156 455 €
  • Prix du parking 5 688 €
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  • Le + Balcon de 4,04 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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323 58 m2 158 844 € 4,52 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,52 %
  • Rentabilité marché 4,30 %
  • Prix du logement 158 844 €
  • Prix du parking 5 688 €
  • Etage 2
  • Le + Balcon de 4,04 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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334 57 m2 161 233 € 4,54 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,54 %
  • Rentabilité marché 4,24 %
  • Prix du logement 161 233 €
  • Prix du parking 5 688 €
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  • Le + Balcon de 4,04 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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343 57 m2 166 010 € 4,31 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,31 %
  • Rentabilité marché 4,12 %
  • Prix du logement 166 010 €
  • Prix du parking 5 688 €
  • Etage 4
  • Le + Balcon de 3,91 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces évolutif à partir de 179 147 €
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233 66 m2 179 147 € 4,40 % Plan Brochure
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  • Prix du logement 179 147 €
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4 pièces à partir de 205 422 €
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201 86 m2 205 422 € 4,43 % Plan Brochure
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  • Rentabilité marché 4,43 %
  • Prix du logement 205 422 €
  • Prix du parking 5 688 €
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301 86 m2 205 422 € 4,45 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,45 %
  • Rentabilité marché 4,43 %
  • Prix du logement 205 422 €
  • Prix du parking 5 688 €
  • Prix du parking 5 688 €
  • Etage RDJ
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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311 86 m2 210 200 € 4,47 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,47 %
  • Rentabilité marché 4,33 %
  • Prix du logement 210 200 €
  • Prix du parking 5 688 €
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321 86 m2 214 977 € 4,38 % Plan Brochure
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  • Prix du logement 214 977 €
  • Prix du parking 5 688 €
  • Prix du parking 5 688 €
  • Etage 2
  • Le + Balcon de 5,86 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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331 86 m2 222 143 € 4,24 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,24 %
  • Rentabilité marché 4,11 %
  • Prix du logement 222 143 €
  • Prix du parking 5 688 €
  • Prix du parking 5 688 €
  • Etage 3
  • Le + Balcon de 5,86 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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341 86 m2 232 891 € 4,06 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,06 %
  • Rentabilité marché 3,93 %
  • Prix du logement 232 891 €
  • Prix du parking 5 688 €
  • Prix du parking 5 688 €
  • Etage 4
  • Le + Balcon de 5,73 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Une adresse connectée au cœur de la métropole

À 25 min de la Grand-Place de Lille, à moins de 10 min des centres de Tourcoing et de Roubaix, l’adresse sélectionnée par Cogedim vous place au cœur de la métropole européenne lilloise. Proche des grands axes routiers, la réalisation est desservie par un réseau de transports en commun dense et efficace : station de métro Carliers à 8 min à pied, arrêt Pont Hydraulique du Tramway T à 13 min, 13 lignes de bus et la gare TER vous permettent de rayonner facilement dans toute la métropole. À 7 min à pied de l’emblématique Kipstadium, la résidence profite des infrastructures neuves liés au développement de l’écoquartier. Pour le bien-être de vos enfants, tous les établissements scolaires, de la crèche au lycée, se trouvent à distance piétonne. 
 

La résidence

En retrait de l’animation de la rue découvrez une architecture contemporaine aux matériaux de qualité sur le calme d’un jardin arboré. En rez-de-jardin quelques appartements bénéficient de leur terrasse privative et en attique d’une terrasse plein ciel. Larges ouvertures et balcons laissent largement pénétrer la lumière. Locaux à vélo en extérieur pour plus de praticité.

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Chauffage éco-responsable
  • Local à vélos
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Volets roulants

Un choix de surfaces, du 2 au 4 pièces 

Composée de deux immeubles intimistes, nichés dans un élégant jardin paysager, la résidence propose des appartements contemporains, déclinés du 2 au 4 pièces. Témoins du savoir-faire de Cogedim, les plans précis optimisent chaque mètre carré pour vous offrir une agréable sensation d’espace et faciliter l’agencement de votre mobilier. Cuisine fermée ou ouverte sur le séjour sont prolongés par un bel espace extérieur, balcon ou terrasse, d’où vous apprécierez les vues dégagées. Pour composer des intérieurs qui vous ressemblent, vous pourrez personnaliser vos prestations en consultant les catalogues de références spécialement sélectionnées par Cogedim.
 

Espace de vente

30, rue Anatole France
59260 Lille

Ouvert du mardi au samedi de 10h00 à 19h00. Le dimanche sur rendez-vous.
Contactez-nous au 03 67 14 14 14

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Une adresse incontournable pour un placement d’avenir

Choisi comme écoquartier pilote de la métropole lilloise en 2006, l’Union obtient 5 ans plus tard le grand prix national Écoquartier, grâce à ses multiples innovations et son dynamisme porteur. À l’instar d’Euralille, d’Eurasanté et d’Euratechnologie, ce pôle d’excellence offre un nouveau souffle à l’agglomération et devrait à terme fournir près de 6 000 emplois. Spécialisé dans les textiles innovants et l’image, il accueille d’ores et déjà le Kipstadium, centre de pratique sportive et siège de Décathlon, de nombreuses entreprises. Aux côtés d’infrastructures de loisirs et de nouveaux commerces, tout est prévu pour pour favoriser l’installation de nouveaux entrepreneurs : hôtel d’entreprises, la Ruche, un incubateur, un accélérateur d’entreprises, un espace de coworking, un plateau de recherche... Un essor dynamique déjà très engagé pour une belle valorisation de votre investissement immobilier.  
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : B1
  • Rentabilité jusqu'à : 4,68 %
  • Date d'actabilité : 3ème trimestre 2019
Simulateur Pinel

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Tourcoing - 59

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