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Tourcoing - 59

Esprit Nature

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Au coeur de la métropole lilloise, Tourcoing vous accueille dans un écoquartier dynamique qui combine espaces verts, écoles, commerces, entreprises et infrastructures, pour l’épanouissement de tous. En phase avec son évolution déjà fortement engagée, les architectes de Cogedim ont imaginé une résidence contemporaine aux façades sobres et contemporaines ponctuées de nombreuses ouvertures, balcons et terrasses. Du 2 au 4 pièces, laissez-vous séduire par des appartements lumineux aux agencements soignés, dans un environnement paysager et arboré. Bénéficiez de la TVA réduite* pour devenir enfin propriétaire au meilleur prix.

  • Un écoquartier dynamique
  • Proche écoles, collège et lycée
  • Bonne desserte des transports**
  • Achetez en TVA réduite*
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Livraison EN TRAVAUX
Adresse
location_on
172, rue de la Tossée
59200 Tourcoing
Fiscalité
  • TVA normale
  • TVA réduite à %
  • Pinel, zone B1
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Une adresse connectée au cœur de la métropole

À 25 min de la Grand-Place de Lille, à moins de 10 min des centres de Tourcoing et de Roubaix, l’adresse sélectionnée par Cogedim vous place au cœur de la métropole européenne lilloise. Proche des grands axes routiers, la réalisation est desservie par un réseau de transports en commun dense et efficace : station de métro Carliers à 8 min à pied, arrêt Pont Hydraulique du Tramway T à 13 min, 13 lignes de bus et la gare TER vous permettent de rayonner facilement dans toute la métropole. À 7 min à pied de l’emblématique Kipstadium, la résidence profite des infrastructures neuves liés au développement de l’écoquartier. Pour le bien-être de vos enfants, tous les établissements scolaires, de la crèche au lycée, se trouvent à distance piétonne. 
 

La résidence

En retrait de l’animation de la rue découvrez une architecture contemporaine aux matériaux de qualité sur le calme d’un jardin arboré. En rez-de-jardin quelques appartements bénéficient de leur terrasse privative et en attique d’une terrasse plein ciel. Larges ouvertures et balcons laissent largement pénétrer la lumière. Locaux à vélo en extérieur pour plus de praticité.

Les logements

Un choix de surfaces, du 2 au 4 pièces

Composée de deux immeubles intimistes, nichés dans un élégant jardin paysager, la résidence propose des appartements contemporains, déclinés du 2 au 4 pièces. Témoins du savoir-faire de Cogedim, les plans précis optimisent chaque mètre carré pour vous offrir une agréable sensation d’espace et faciliter l’agencement de votre mobilier. Cuisine fermée ou ouverte sur le séjour sont prolongés par un bel espace extérieur, balcon ou terrasse, d’où vous apprécierez les vues dégagées. Pour composer des intérieurs qui vous ressemblent, vous pourrez personnaliser vos prestations en consultant les catalogues de références spécialement sélectionnées par Cogedim.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Chauffage éco-responsable
  • Local à vélos
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Volets roulants

Les infos investisseurs

Une adresse incontournable pour un placement d’avenir

Choisi comme écoquartier pilote de la métropole lilloise en 2006, l’Union obtient 5 ans plus tard le grand prix national Écoquartier, grâce à ses multiples innovations et son dynamisme porteur. À l’instar d’Euralille, d’Eurasanté et d’Euratechnologie, ce pôle d’excellence offre un nouveau souffle à l’agglomération et devrait à terme fournir près de 6 000 emplois. Spécialisé dans les textiles innovants et l’image, il accueille d’ores et déjà le Kipstadium, centre de pratique sportive et siège de Décathlon, de nombreuses entreprises. Aux côtés d’infrastructures de loisirs et de nouveaux commerces, tout est prévu pour pour favoriser l’installation de nouveaux entrepreneurs : hôtel d’entreprises, la Ruche, un incubateur, un accélérateur d’entreprises, un espace de coworking, un plateau de recherche... Un essor dynamique déjà très engagé pour une belle valorisation de votre investissement immobilier.  
 

  • Dispositif : Pinel
    Simuler vos économies
  • Zone fiscale : B1
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