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Programme immobilier neuf Massy

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Acquérir un bien immobilier neuf à Issy-les-Moulineaux

Vous êtes en quête d’un bien neuf à acheter ? Sachez que les programmes immobiliers à Issy-les-Moulineaux sont nombreux. Afin de pouvoir réaliser votre projet immobilier, il est important de prendre connaissance des éléments nécessaires pour réaliser un achat dans le neuf. Faites confiance à un professionnel dans l’immobilier pour vous accompagner dans vos démarches.

Les aides pour acheter un bien immobilier neuf à Issy-les-Moulineaux

Pour acheter un bien neuf à Issy-les-Moulineaux, plusieurs aides financières pour l’immobilier sont mises à votre disposition. Si vous avez par exemple des revenus assez modestes, nous vous proposons d’avoir recours au PTZ ou Prêt à Taux Zéro pour financer jusqu’à 40 % de votre logement neuf à Issy-les-Moulineaux. Grâce à cette aide, vous ne rembourserez que le prêt sans intérêts et ne paierez pas de frais de dossiers, car c’est l’État qui s’en charge.

Il y a également le PAL ou Prêt Action Logement. Celui-ci est accordé aux personnes qui travaillent dans le privé et dont l’entreprise est composée de 10 salariés au minimum. Vous pourrez bénéficier jusqu’à 40 % du prix d’achat de votre maison neuve à Issy-les-Moulineaux sous certaines conditions. Faisant partie de la zone A bis, le montant du prêt varie entre 15 000 et 25 000 euros. Sa durée de remboursement est de 25 ans au maximum avec un taux d’intérêt nominal annuel à seulement 0,5 %.

Acheter un programme neuf à Issy-les-Moulineaux pour faire un investissement locatif

Le fait d’acheter un programme neuf à Issy-les-Moulineaux vous permet de réaliser un investissement locatif qui facilite la construction de votre patrimoine immobilier.

Loi Pinel

Le dispositif Pinel consiste à mettre votre bien neuf en location pendant 6, 9 ou 12 ans. Vous en tirerez par conséquent des loyers ainsi qu’une réduction d’impôt de 12 à 21 %. Vous pourrez également louer votre appartement neuf à Issy-les-Moulineaux pour vos parents contrairement aux anciens dispositifs.

LMNP

Le Loueur en Meublé Non Professionnel ou LMNP est une autre alternative dans le cadre d’un investissement locatif à Issy-les-Moulineaux. Vous obtiendrez ce statut si votre revenu locatif annuel n’excède pas les 23 000 euros. Ce dispositif permet d’allonger la durée d’amortissement de votre logement neuf et vous aide à réduire le montant d’impôt à payer.

Autres dispositifs

D’autres options s’offrent à vous dans le cadre d’un investissement locatif. Vous pouvez notamment choisir le SPCI si vous souhaitez vous spécialiser dans l’investissement immobilier d’entreprise. Si vous souhaitez vous concentrer sur les stationnements de voitures, acheter une ou plusieurs places de parking.

Pourquoi acheter un logement neuf à Issy-les-Moulineaux ?

Les villes d’Issy-les-Moulineaux sont aujourd’hui en pleine expansion et regorgent de nombreuses opportunités professionnelles. En choisissant d’investir à Issy-les-Moulineaux, vous aurez la possibilité d’organiser des sorties, d’assister à des événements culturels ou de pratiquer du sport.

D’ailleurs, vous pouvez rejoindre Paris en quelques minutes grâce aux nombreux moyens de transport tels que le métro et le RER C. 
 

Le prix de l'immobilier à Massy

Le 17 novembre 2023, le marché de l'immobilier neuf à Massy, 91300, connaît des variations significatives. Les prix au mètre carré dans cette ville dynamique et en pleine expansion varient grandement en fonction du quartier et du type de logement. En moyenne, le prix au mètre carré pour un appartement neuf se situe aux alentours de 5 500 €. Cependant, dans des quartiers prisés tels que Atlantis ou le centre-ville, ce prix peut grimper jusqu'à 6 200 € le mètre carré. À l'inverse, dans les zones en développement ou moins centrales, le prix minimum peut descendre à environ 4 800 € par mètre carré.

Ces fluctuations s'expliquent par la diversité et la qualité des programmes neufs disponibles, allant des petits studios aux appartements familiaux plus spacieux. Les logements répondant aux normes de la loi Carrez, offrant confort et modernité, attirent une clientèle variée, des jeunes actifs aux familles cherchant une qualité de vie supérieure. Massy continue donc de se développer, offrant des opportunités attrayantes dans le secteur de l'immobilier neuf. (Estimation donnée à titre indicatif au 17 novembre 2023)

Foire aux questions

Quel type de biens neufs trouve-t-on le plus souvent à Issy-les-Moulineaux ?

Plus de 90 % des biens neufs à Issy-les-Moulineaux sont des appartements.

Est-il intéressant de faire un investissement locatif à Issy-les-Moulineaux ?

Oui, si vous souhaitez fructifier votre argent, il est conseillé de faire un investissement locatif à Issy-les-Moulineaux, car plus de 50 % des habitants de cette ville sont des locataires et des cadres au sein de leur entreprise.

Dans quels quartiers d’Issy-les-Moulineaux faut-il acheter une maison neuve ?

Si vous êtes à la recherche d’une maison neuve à Issy-les-Moulineaux, il est conseillé d’investir dans le quartier des Arches. Si vous souhaitez habiter dans un endroit calme, vous devez regarder le quartier des Iles.

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