Air du Temps
Cette résidence est-elle faite pour vous ?
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Innovante, écoresponsable et verdoyante : découvrez la nouvelle résidence COGEDIM nichée au cœur du très moderne XIIIe arrondissement parisien. A deux pas de la BNF et de la Station F, votre future adresse vous propose une collection d’appartements imaginés pour sublimer votre quotidien : doubles hauteurs, mobilier sur-mesure, vastes terrasses, larges baies vitrées aux vues imprenables sur Paris... Inscrivez-vous pour en savoir plus.
- À 5 min** à pied du métro ligne 14
- Volumes généreux et prestations haut de gamme
- Balcons, loggias et terrasses d’exception jusqu’à 73m²
- Conciergerie et 6 espaces de service dédiés aux résidants
75013 Paris
- TVA normale
- Pinel
Le programme en détails
Le quartier
Voir la carte
Vivre pleinement le Paris Rive Gauche
Le XIIIe arrondissement, aux rues larges et aérées, aux lieux de vie cosmopolites, innovants, parfois avant-gardistes et au patrimoine culturel riche, offre le meilleur de l’effervescence et de l’urbanité à ses habitants. Vous allez redécouvrir le plaisir de vivre à une adresse où il est possible de tout faire à pied : profiter des espaces verts du quartier, satisfaire votre palais dans les nombreux commerces de bouche de qualité et regarder un film au cinéma à deux pas. De la maternelle à l’Université, le parcours scolaire de vos enfants est assuré dans des établissements de renommé à proximité immédiate. Enfin, pour se déplacer : le métro ligne 14 et le RER C sont à seulement 5 minutes** à pied.
La résidence
Adoptez une nouvelle vie
Et habitez un appartement de standing entièrement dédié à votre confort et à vos usages.
En bordure de l’Avenue de France, à deux pas de la Seine, la résidence érige avec pureté et luminosité ses lignes architecturales au cœur d’un quartier riche et vivant. En son cœur comme en toiture elle abrite des poumons de verdure partenaires de la biodiversité du quartier. Un îlot paysager dessert deux halls travaillés par nos architectes d’intérieur pour vous offrir un espace design aux volumes généreux dès l’entrée de la résidence. Disséminés aux différents étages, vous découvrirez 6 espaces de services dédiés aux résidants comme une salle de fitness ou une bibliothèque.
Les logements
Paris à perte de vue
Découvrez des appartements de haut standing du studio au 6 pièces duplex, inondés de lumière par de larges baies vitrées offrant des vues sur Paris depuis votre salon. L’espace est ici le maître mot de ces intérieurs aux prestations d’exception, pensés pour que vous puissiez les personnaliser à votre image. Privilège à Paris, ces appartements se prolongent de généreux balcons et terrasses aux vues imprenables sur Paris.
Les prestations disponibles dans cette résidence
-
Carrelage grand format
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Chauffage éco-responsable
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Faïence murale toute hauteur
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Installation domotique
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Local à vélos
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Parquet
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Placards équipés
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Salle de bain équipée
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Vidéophone
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Volets roulants électriques
-
WC suspendu
Les infos investisseurs
Un cœur d’activité économique, culturel et social offrant un cadre privilégié et idéal à ses futurs résidants
Partie intégrante du grand paris express il est déjà desservi par la ligne 14 du métro et sera bientôt prolongé jusque l’aéroport d’Orly. Votre future adresse s’inscrit dans la dynamique d’un quartier en effervescence, proche de la Station F, plus grand incubateur de Start Up au monde, mais aussi à proximité des grandes entreprises, des écoles de renom comme l’Université Paris Diderot ou encore des lieux de vie étudiants et branchés comme la Felicita. Choisir le 13e arrondissement pour votre futur investissement c’est faire un choix sûr qui est celui de l’avenir.
- Dispositif : Pinel
Simuler vos économies - Date d'actabilité : 1er trimestre 2021
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Frais de notaire offerts(1)
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Logements disponibles
Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
Projetez vous dans votre futur logement en 3D
Explorez la résidence à 360° et découvrez l’agencement des appartements disponibles.
business Espace de vente
87 rue de Richelieu
75002 Paris
Sur rendez-vous uniquement.
Découvrez les services Cogedim !
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“ Parfait. Tres a l ecoute et de bon conseil ”
Tres professionnel. Je recommanderai la Cogedim pour son serieux et son efficacite.... Je recommande ce professionnel“ Rdv choix des materiaux ”
Efficacite , bon accueil, à l ecoute Patient, ,elargir eventuellement le chois des materiaux notamment en meuble vasque Je recommande ce professionnel“ Disponible et à l’écoute ”
Il a été très aimable et à l’écoute. Il a répondu à toutes nos questions et nous a laissé du temps pour faire nos choix. Je recommande ce professionnel“ Ravie ”
Tres bonne projection de notre futur appartement grace aux appartements temoins. Choix de materiaux de qualite Nicolas B tres attentif, a lecoute et de tres bons conseils. Je recommande ce professionnel“ De tres beaux produits ”
Une belle qualité dans le choix des materiaux, un choix varié et de bonnes recommandations lors du rdv en presentiel. Je recommande ce professionnel
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