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161-163 Avenue de France 75013 Paris

Innovante, écoresponsable et verdoyante : découvrez la nouvelle résidence COGEDIM nichée au cœur du très moderne XIIIe arrondissement parisien. A deux pas de la BNF et de la Station F, votre future adresse vous propose une collection d’appartements imaginés pour sublimer votre quotidien : doubles hauteurs, mobilier sur-mesure, vastes terrasses, larges baies vitrées aux vues imprenables sur Paris... Inscrivez-vous pour en savoir plus.

  • Magnifiques vues sur Paris
  • Logements double hauteur et surfaces extérieures d’exception
  • Conciergerie et 6 espaces de services dédiés aux résidents
  • Métro ligne 14 et RER C à 5 minutes** à pied

Profitez de nos offres jusqu'au 13 octobre !

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5 000€ de remise sur les studios

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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Vivre pleinement le Paris Rive Gauche

Le XIIIe arrondissement, aux rues larges et aérées, aux lieux de vie cosmopolites, innovants, parfois avant-gardistes et au patrimoine culturel riche, offre le meilleur de l’effervescence et de l’urbanité à ses habitants. Vous allez redécouvrir le plaisir de vivre à une adresse où il est possible de tout faire à pied : profiter des espaces verts du quartier, satisfaire votre palais dans les nombreux commerces de bouche de qualité et regarder un film au cinéma à deux pas. De la maternelle à l’Université, le parcours scolaire de vos enfants est assuré dans des établissements de renommé à proximité immédiate. Enfin, pour se déplacer : le métro ligne 14 et le RER C sont à seulement 5 minutes** à pied.
 

La résidence

Adoptez une nouvelle vie

Et habitez un appartement de standing entièrement dédié à votre confort et à vos usages.
En bordure de l’Avenue de France, à deux pas de la Seine, la résidence érige avec pureté et luminosité ses lignes architecturales au cœur d’un quartier riche et vivant. En son cœur comme en toiture elle abrite des poumons de verdure partenaires de la biodiversité du quartier. Un îlot paysager dessert deux halls travaillés par nos architectes d’intérieur pour vous offrir un espace design aux volumes généreux dès l’entrée de la résidence. Disséminés aux différents étages, vous découvrirez 6 espaces de services dédiés aux résidants comme une salle de fitness ou une bibliothèque.

  • NF
  • NF Habitat HQE
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage grand format
  • Chauffage éco-responsable
  • Faïence murale toute hauteur
  • Installation domotique
  • Local à vélos
  • Parquet
  • Placards équipés
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques
  • WC suspendu

Paris à perte de vue

Découvrez des appartements de haut standing du studio au 6 pièces duplex, inondés de lumière par de larges baies vitrées offrant des vues sur Paris depuis votre salon. L’espace est ici le maître mot de ces intérieurs aux prestations d’exception, pensés pour que vous puissiez les personnaliser à votre image. Privilège à Paris, ces appartements se prolongent de généreux balcons et terrasses aux vues imprenables sur Paris.

Espace de vente

162 avenue de France
75013 Paris

Ouvert de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00 du lundi au samedi et de 14h00 à 19h00 le dimanche

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Un cœur d’activité économique, culturel et social offrant un cadre privilégié et idéal à ses futurs résidants

Partie intégrante du grand paris express il est déjà desservi par la ligne 14 du métro et sera bientôt prolongé jusque l’aéroport d’Orly. Votre future adresse s’inscrit dans la dynamique d’un quartier en effervescence, proche de la Station F, plus grand incubateur de Start Up au monde, mais aussi à proximité des grandes entreprises, des écoles de renom comme l’Université Paris Diderot ou encore des lieux de vie étudiants et branchés comme la Felicita. Choisir le 13e arrondissement pour votre futur investissement c’est faire un choix sûr qui est celui de l’avenir.

  • Dispositif : Pinel
  • Date d'actabilité : 1er trimestre 2021
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Etude personnalisée

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“ Avis positif ”

Disponibilite Professionalisme Rigueur Ont été les mots clefs de la signature à la livraison Tres Bonne experience Je recommande ce professionnel
KhattariE, 25 septembre 2020

“ Belle prestation et bonne qualité de service ”

Très bon suivie de l’achat jusqu’à la livraison. En tant que primo accédant nous avons pris le temps de bien faire le tour de l’appartement pendant la livraison et nous avons eu des informations régulièrement Je recommande ce professionnel
ChristopheJ, 24 septembre 2020

“ Remise des cles ”

Personnel a lecoute et réactive les points negatifs sont une reserve qui n’est pas encore levée et ma place de parking qui est un peu étroite. Je suis satisfaite de mon expérience cogedim dans lensemble. Je recommande ce professionnel
MaroT, 23 septembre 2020

“ Livraison appartement ”

Livraison conforme à mes attentes j’en suis tres contente bonne communication avec l’equipe en charge Je recommande ce professionnel
TracyS, 23 septembre 2020

“ Tres satisfaisant ”

Madame Pichet a ete tres reactive tout au long du processus. Elle a su communiquer avec rapidité toutes les etapes du chantier jusqu a la remise des cles. Je recommande ce professionnel
AminataD, 23 septembre 2020
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
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Très bon suivie de l’achat jusqu’à la livraison. En tant que primo accédant nous avons pris le temps de bien faire le tour de l’appartement pendant la livraison et nous avons eu des informations régulièrement Je recommande ce professionnel
ChristopheJ, 24 septembre 2020

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MaroT, 23 septembre 2020

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