Découvrez en exclusivité la future adresse emblématique du "Paris Rive Gauche"
Air du Temps
- Une résidence à l'architecture unique
- De belles vues sur Paris
- A 5 min du métro ligne 14
- TVA normale
- LMNP
- Patrimonial
PROCHAINEMENT A PARIS, RIVE GAUCHE, DEVENEZ PROPRIETAIRE D'UN APPARTEMENT NEUF!
Innovante, écoresponsable et verdoyante : découvrez en avant-première la nouvelle résidence emblématique signée Cogedim nichée au cœur du très moderne XIIIe arrondissement parisien. A deux pas de la BNF et du métro ligne 14, votre future adresse vous propose une collection d’appartements imaginés pour sublimer votre quotidien : doubles hauteurs, espaces extérieurs privatifs aux vues dégagées sur Paris, baies vitrées, prestations intérieures raffinées...
La résidence Air du Temps se dévoile comme un véritable havre de calme, de sérénité et de confort, un luxe des plus rares à Paris.
N'hésitez plus et contactez notre conseiller en immobilier avant le grand lancement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
Vivre pleinement le Paris Rive Gauche
Le XIIIe arrondissement, aux rues larges et aérées, aux lieux de vie cosmopolites, innovants, parfois avant-gardistes et au patrimoine culturel riche, offre le meilleur de l’effervescence et de l’urbanité à ses habitants. Vous allez redécouvrir le plaisir de vivre à une adresse où il est possible de tout faire à pied : profiter des espaces verts du quartier, satisfaire votre palais dans les nombreux commerces de bouche de qualité et regarder un film au cinéma à deux pas. De la maternelle à l’Université, le parcours scolaire de vos enfants est assuré dans des établissements de renommé à proximité immédiate. Enfin, pour se déplacer : le métro ligne 14 et le RER C sont à seulement 5 minutes à pied.
Bibliothèque François Miterrand à 3 min à pied
Commerces, services et restaurants le long de l'Avenue de France
Ligne 14 à 5 min à pied
La résidence
Air du Temps, un nouveau regard sur la Rive Gauche.
Située sur l'avenue de France, la résidence Air du Temps s’inscrit naturellement dans l’environnement architectural contemporain qui l’entoure avec son ossature bois, gage d’un habitat toujours plus sain,
éco-performant et respectueux de l’environnement. En son cœur comme en toiture elle abrite des poumons de verdure dont des potagers pédagogiques dédiés aux résidents. Un ilot paysager dessert deux halls travaillés par nos architectes d’intérieur pour vous offrir un espace design aux volumes généreux dès l’entrée de la résidence. Disséminés aux différents étages, vous découvrirez des espaces de services dédiés aux résidants comme une conciergerie ou une salle de sport.
La résidence est labélisée Biodivercity et NF Habidat HQE.
Architecte : Data Architectes et DVVD Architectes
Les logements
Des appartements neufs nouvelles générations pour tous les styles de vie
Découvrez des appartements de haut standing du studio au 5 pièces duplex, inondés de lumière par des baies vitrées. Bénéficiez également de prestations intérieures raffinées dont du parquet pour les pièces de vie, un chauffage au sol et des toilettes suspendus. Privilège ultime et rare à Paris, la majorité des appartements se prolongent par un espace extérieur privatif aux vues imprenables sur Paris.
Les prestations disponibles dans cette résidence
Carrelage grand format
Installation domotique
Local à vélos
Menuiseries Alu
Menuiseries mixtes Bois-Alu
Parquet
Porte blindée serrure 5 points A2P
Résidence clôturée
Salle de bain équipée
Vidéophone
Volets roulants électriques
WC suspendu
Cogedim Avantagesredonne le pouvoir d'investir
C'est maintenant
qu'il faut
investir !
+ de pérennité
+ de performance
+ de simplicité
AVANTAGES MEUBLÉ
+ Mobilier et cuisine offerts
+ 1 an de gestion locative et de garantie loyer impayé offert
+ 1 an d’accompagnement fiscal offert
AVANTAGES PATRIMONIAL
+ Frais de notaire offerts
+ 1 an de gestion locative et de garantie loyer impayé offert
+ Cuisine offerte
Découvrez notre résidence Air du Temps en avant-première notre nouvelle résidence au cœur du 13ème arrondissement parisien ! !
Avancement du projet
Nous contacter
Tous nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions, lors d’un rendez-vous téléphonique, en visio-conférence ou sur l’un de nos espaces de vente.
Découvrez les services Cogedim !
Nos autres résidences à proximité
Des milliers de clients satisfaits
Bénéficiez du prêt à taux zéro
Jusqu’à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d’une primo-accession.
Bénéficiez d’une fiscalité allégée en louant meublé pour construire votre patrimoine.
Nos services pour vous accompagner
Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.