Air du Temps
Innovante, écoresponsable et verdoyante : découvrez la nouvelle résidence COGEDIM nichée au cœur du très moderne XIIIe arrondissement parisien. A deux pas de la BNF et de la Station F, votre future adresse vous propose une collection d’appartements imaginés pour sublimer votre quotidien : doubles hauteurs, mobilier sur-mesure, vastes terrasses, larges baies vitrées aux vues imprenables sur Paris... Inscrivez-vous pour en savoir plus.
- Magnifiques vues sur Paris
- Logements double hauteur et surfaces extérieures d’exception
- Conciergerie et 6 espaces de services dédiés aux résidents
- Métro ligne 14 et RER C à 5 minutes** à pied
Logements disponibles
- Etage 2
- Exposition NORD OUEST
- Le +
Loggia de 3,30 m2
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- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 4
- Exposition SUD EST
- Le +
Loggia de 2,30 m2
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- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 5
- Exposition SUD EST
- Le +
Loggia de 2,30 m2
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- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 6
- Exposition SUD EST
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- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 6
- Exposition SUD EST
- Le +
Loggia de 2,30 m2
- Nous consulter
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 7
- Exposition SUD EST
- Le +
Loggia de 2,30 m2
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- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 8
- Exposition SUD EST
- Le +
Loggia de 2,30 m2
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- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 3
- Exposition NORD OUEST
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- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 4
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Loggia de 2,30 m2
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- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 4
- Exposition NORD OUEST
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- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 5
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Loggia de 2,30 m2
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- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 5
- Exposition NORD OUEST
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- Etage 6
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Loggia de 2,30 m2
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- Etage 8
- Exposition NORD OUEST
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- Etage 2
- Exposition SUD OUEST
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- Etage 2
- Exposition SUD OUEST
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- Etage 2
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Loggia de 5,50 m2
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- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 3
- Exposition SUD OUEST
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- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 3
- Exposition SUD OUEST
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- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 4
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Loggia de 6,10 m2
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- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 4
- Exposition NORD EST
- Le +
Terrasse de 14,80 m2
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- Etage 4
- Exposition NORD EST
- Le +
Balcon de 14,60 m2
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- Etage 5
- Exposition SUD OUEST
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- Etage 5
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Balcon de 6,00 m2
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- Etage 5
- Exposition NORD EST
- Le +
Terrasse de 14,80 m2
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- Etage 5
- Exposition NORD OUEST
- Le +
Terrasse de 14,80 m2
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- Etage 5
- Exposition NORD EST
- Le +
Balcon de 14,60 m2
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- Etage 6
- Exposition NORD EST
- Le +
Terrasse de 14,80 m2
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- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 6
- Exposition NORD EST
- Le +
Balcon de 14,60 m2
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- Etage 7
- Exposition NORD EST
- Le +
Balcon de 14,60 m2
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- Etage 8
- Exposition NORD EST
- Le +
Balcon de 14,60 m2
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- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 8
- Exposition NORD OUEST
- Le +
Loggia de 3,90 m2
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- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 2
- Exposition NORD EST
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- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 2
- Exposition NORD EST
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- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 9
- Exposition NORD
- Le +
Balcon de 8,00 m2
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- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 2
- Exposition SUD EST
- Le +
Loggia de 5,50 m2
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- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 3
- Exposition SUD OUEST
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- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 3
- Exposition SUD EST
- Le +
Loggia de 5,70 m2
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- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 4
- Exposition SUD OUEST
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- Etage 5
- Exposition SUD OUEST
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- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 6
- Exposition SUD OUEST
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- Etage 8
- Exposition NORD OUEST
- Le +
Terrasse de 38,00 m2
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- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 2
- Exposition NORD OUEST
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- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 2
- Exposition NORD OUEST
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- Etage 3
- Exposition NORD EST
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- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 5
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Balcon de 8,70 m2
Terrasse de 10,10 m2
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- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 7
- Exposition NORD OUEST
- Le +
Terrasse de 78,20 m2
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- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 9
- Exposition NORD OUEST
- Le +
Balcon de 10,00 m2
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- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 9
- Exposition NORD OUEST
- Le +
Terrasse de 30,90 m2
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- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 9
- Exposition NORD OUEST
- Le +
Balcon de 27,70 m2
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- Prix TTC, TVA à 20 %
Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
Autres logements à proximité
La résidence en détails
L'adresse
Vivre pleinement le Paris Rive Gauche
Le XIIIe arrondissement, aux rues larges et aérées, aux lieux de vie cosmopolites, innovants, parfois avant-gardistes et au patrimoine culturel riche, offre le meilleur de l’effervescence et de l’urbanité à ses habitants. Vous allez redécouvrir le plaisir de vivre à une adresse où il est possible de tout faire à pied : profiter des espaces verts du quartier, satisfaire votre palais dans les nombreux commerces de bouche de qualité et regarder un film au cinéma à deux pas. De la maternelle à l’Université, le parcours scolaire de vos enfants est assuré dans des établissements de renommé à proximité immédiate. Enfin, pour se déplacer : le métro ligne 14 et le RER C sont à seulement 5 minutes** à pied.
La résidence
Adoptez une nouvelle vie
Et habitez un appartement de standing entièrement dédié à votre confort et à vos usages.
En bordure de l’Avenue de France, à deux pas de la Seine, la résidence érige avec pureté et luminosité ses lignes architecturales au cœur d’un quartier riche et vivant. En son cœur comme en toiture elle abrite des poumons de verdure partenaires de la biodiversité du quartier. Un îlot paysager dessert deux halls travaillés par nos architectes d’intérieur pour vous offrir un espace design aux volumes généreux dès l’entrée de la résidence. Disséminés aux différents étages, vous découvrirez 6 espaces de services dédiés aux résidants comme une salle de fitness ou une bibliothèque.
- NF
- NF Habitat HQE
- RT 2012
Les prestations
-
Carrelage grand format
-
Chauffage éco-responsable
-
Faïence murale toute hauteur
-
Installation domotique
-
Local à vélos
-
Parquet
-
Placards équipés
-
Salle de bain équipée
-
Vidéophone
-
Volets roulants électriques
-
WC suspendu
Paris à perte de vue
Découvrez des appartements de haut standing du studio au 6 pièces duplex, inondés de lumière par de larges baies vitrées offrant des vues sur Paris depuis votre salon. L’espace est ici le maître mot de ces intérieurs aux prestations d’exception, pensés pour que vous puissiez les personnaliser à votre image. Privilège à Paris, ces appartements se prolongent de généreux balcons et terrasses aux vues imprenables sur Paris.
Espace de vente
162 avenue de France75013 Paris
Ouvert du lundi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 18h.
Ouvert le dimanche de 14h à 18h.
Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts
Un cœur d’activité économique, culturel et social offrant un cadre privilégié et idéal à ses futurs résidants
Partie intégrante du grand paris express il est déjà desservi par la ligne 14 du métro et sera bientôt prolongé jusque l’aéroport d’Orly. Votre future adresse s’inscrit dans la dynamique d’un quartier en effervescence, proche de la Station F, plus grand incubateur de Start Up au monde, mais aussi à proximité des grandes entreprises, des écoles de renom comme l’Université Paris Diderot ou encore des lieux de vie étudiants et branchés comme la Felicita. Choisir le 13e arrondissement pour votre futur investissement c’est faire un choix sûr qui est celui de l’avenir.
- Dispositif : Pinel
- Date d'actabilité : 2ème trimestre 2021
Profitez des conseils de nos experts en investissement immobilier et demandez leur une étude personnalisée de votre projet.
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Bénéficiez du prêt à taux zéro
Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.
Défiscalisez avec le dispositif Pinel
Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.
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