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Le Blanc-Mesnil - 93

Le Domaine de la Reine

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12-24 avenue de la Division Leclerc 93150 Le Blanc-Mesnil

Face au grand parc du Blanc-Mesnil, au pied de la nouvelle station de métro, Cogedim signe deux résidences, Le Clos du Prieuré et Princesse Anne, mêlant élégante architecture néoclassique et décor paysager soigné. Vous rêvez d’un intérieur moderne et d’une décoration qui vous ressemble ? Laissez-vous séduire par l’esthétique Cogedim, et devenez propriétaire d’un bel appartement prolongé par un balcon ou une terrasse

  • Au pied du futur métro 16
  • Centre commercial à 5 min
  • Face à un grand parc paysager
  • Écoles et commerces à 2 pas

Du 04 juin au 22 juillet 2019, profitez de toutes nos offres(1)

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Devenir propriétaire, ça fait toute la différence ! 

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Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces à partir de 185 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
113 44 m2 1er étage 185 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 1,86 m2
  • Prix du logement 185 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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146 49 m2 4ème étage 218 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Prix du logement 218 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 231 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
304 59 m2 RDC 231 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 5,25 m2
  • Prix du logement 231 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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301 63 m2 RDC 243 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 6,53 m2
  • Prix du logement 243 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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201 63 m2 RDC 247 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST NORD
  • Le + Terrasse de 6,19 m2
  • Prix du logement 247 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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105 67 m2 RDC 262 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 14,32 m2
  • Prix du logement 262 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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202 65 m2 RDC 262 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD EST / NORD OUEST
  • Le + Loggia de 18,37 m2
    Terrasse de 38,96 m2
  • Prix du logement 262 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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104 68 m2 RDC 302 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 56,39 m2
  • Prix du logement 302 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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314 59 m2 1er étage 232 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 5,12 m2
  • Prix du logement 232 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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311 63 m2 1er étage 244 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 6,77 m2
  • Prix du logement 244 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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114 68 m2 1er étage 288 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 9,72 m2
  • Prix du logement 288 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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324 59 m2 2ème étage 234 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 8,22 m2
  • Prix du logement 234 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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125 67 m2 2ème étage 270 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 6,78 m2
  • Prix du logement 270 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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135 67 m2 3ème étage 272 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 6,78 m2
  • Prix du logement 272 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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344 59 m2 4ème étage 242 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,48 m2
  • Prix du logement 242 000 €
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341 63 m2 4ème étage 263 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 13,50 m2
  • Prix du logement 263 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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145 67 m2 4ème étage 276 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 6,74 m2
  • Prix du logement 276 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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351 61 m2 5ème étage 243 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 5,18 m2
  • Prix du logement 243 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces évolutif à partir de 303 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
152 81 m2 5ème étage 303 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD EST / NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 6,32 m2
  • Prix du logement 303 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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4 pièces à partir de 285 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
303 78 m2 RDC 285 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 5,12 m2
  • Prix du logement 285 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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101 78 m2 RDC 288 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 19,29 m2
  • Prix du logement 288 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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313 78 m2 1er étage 288 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
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  • Prix du logement 288 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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111 82 m2 1er étage 312 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 14,30 m2
  • Prix du logement 312 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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223 77 m2 2ème étage 301 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 14,46 m2
  • Prix du logement 301 000 €
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121 82 m2 2ème étage 315 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 15,32 m2
  • Prix du logement 315 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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333 78 m2 3ème étage 293 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
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  • Prix du logement 293 000 €
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233 77 m2 3ème étage 304 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 14,38 m2
  • Prix du logement 304 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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343 78 m2 4ème étage 296 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 6,48 m2
  • Prix du logement 296 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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243 77 m2 4ème étage 306 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 14,49 m2
  • Prix du logement 306 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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141 82 m2 4ème étage 321 000 € Plan Brochure
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  • Le + Balcon de 15,32 m2
  • Prix du logement 321 000 €
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5 pièces à partir de 384 000 €
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353 102 m2 5ème étage 384 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 9,87 m2
  • Prix du logement 384 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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153 109 m2 5ème étage 411 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 16,92 m2
  • Prix du logement 411 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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151 104 m2 5ème étage 420 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 16,27 m2
    Terrasse de 4,97 m2
  • Prix du logement 420 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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251 116 m2 5ème étage 428 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 14,89 m2
  • Prix du logement 428 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
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113 44 m2 185 000 € 4,15 % Plan Brochure
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  • Etage 1
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 1,86 m2
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146 49 m2 218 000 € 3,50 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,50 %
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  • Prix du logement 218 000 €
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  • Etage 4
  • Exposition SUD OUEST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 231 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
304 59 m2 231 000 € 3,76 % Plan Brochure
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  • Prix du logement 231 000 €
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  • Etage RDC
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 5,25 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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301 63 m2 243 000 € 3,75 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,75 %
  • Rentabilité marché 3,81 %
  • Prix du logement 243 000 €
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  • Etage RDC
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 6,53 m2
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201 63 m2 247 000 € 3,69 % Plan Brochure
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  • Prix du logement 247 000 €
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  • Le + Terrasse de 6,19 m2
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105 67 m2 262 000 € 3,62 % Plan Brochure
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  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 14,32 m2
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202 65 m2 262 000 € 3,57 % Plan Brochure
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  • Prix du logement 262 000 €
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  • Etage RDC
  • Exposition NORD EST / NORD OUEST
  • Le + Loggia de 18,37 m2
    Terrasse de 38,96 m2
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104 68 m2 302 000 € 3,22 % Plan Brochure
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  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 56,39 m2
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314 59 m2 232 000 € 3,86 % Plan Brochure
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  • Prix du logement 232 000 €
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  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 5,12 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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311 63 m2 244 000 € 3,88 % Plan Brochure
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  • Rentabilité marché 3,94 %
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  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 6,77 m2
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114 68 m2 288 000 € 3,54 % Plan Brochure
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  • Rentabilité marché 3,76 %
  • Prix du logement 288 000 €
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  • Le + Balcon de 9,72 m2
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324 59 m2 234 000 € 3,89 % Plan Brochure
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125 67 m2 270 000 € 3,65 % Plan Brochure
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135 67 m2 272 000 € 3,62 % Plan Brochure
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  • Le + Balcon de 6,78 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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344 59 m2 242 000 € 3,74 % Plan Brochure
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  • Le + Balcon de 6,74 m2
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351 61 m2 243 000 € 3,78 % Plan Brochure
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3 pièces évolutif à partir de 303 000 €
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152 81 m2 303 000 € 3,75 % Plan Brochure
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  • Le + Terrasse de 6,32 m2
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303 78 m2 285 000 € 3,77 % Plan Brochure
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101 78 m2 288 000 € 3,71 % Plan Brochure
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  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 19,29 m2
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313 78 m2 288 000 € 3,82 % Plan Brochure
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  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 5,12 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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111 82 m2 312 000 € 3,82 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,82 %
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  • Prix du logement 312 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 14,30 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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223 77 m2 301 000 € 3,76 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,76 %
  • Rentabilité marché 3,76 %
  • Prix du logement 301 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 14,46 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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121 82 m2 315 000 € 3,80 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,80 %
  • Rentabilité marché 3,85 %
  • Prix du logement 315 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 15,32 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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333 78 m2 293 000 € 3,78 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,78 %
  • Rentabilité marché 3,82 %
  • Prix du logement 293 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 6,52 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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233 77 m2 304 000 € 3,72 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,72 %
  • Rentabilité marché 3,72 %
  • Prix du logement 304 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 14,38 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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343 78 m2 296 000 € 3,74 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,74 %
  • Rentabilité marché 3,94 %
  • Prix du logement 296 000 €
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  • Etage 4
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  • Le + Balcon de 6,48 m2
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243 77 m2 306 000 € 3,70 % Plan Brochure
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  • Le + Balcon de 14,49 m2
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141 82 m2 321 000 € 3,73 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,73 %
  • Rentabilité marché 3,79 %
  • Prix du logement 321 000 €
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  • Le + Balcon de 15,32 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 384 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
353 102 m2 384 000 € 3,67 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,67 %
  • Rentabilité marché 3,85 %
  • Prix du logement 384 000 €
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  • Le + Balcon de 9,87 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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153 109 m2 411 000 € 3,63 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,63 %
  • Rentabilité marché 3,75 %
  • Prix du logement 411 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 16,92 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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151 104 m2 420 000 € 3,43 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,43 %
  • Rentabilité marché 3,81 %
  • Prix du logement 420 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 5
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  • Le + Balcon de 16,27 m2
    Terrasse de 4,97 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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251 116 m2 428 000 € 3,61 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,61 %
  • Rentabilité marché 3,85 %
  • Prix du logement 428 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 5
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 14,89 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Entre le parc et la gare, une belle esthétique néoclassique


Le Blanc-Mesnil sera l’une des premières villes desservies par le métro circulaire du Grand Paris. Dès 2024, la ville sera à 3 stations de métro de Saint-Denis-Pleyel, nouvel hub de transports du Nord de Paris. 
Située à proximité immédiate du grand parc de la ville, la nouvelle station de métro permet de façonner un quartier remarquable par son architecture et la densité de ses équipements. Le choix d’une architecture traditionnelle rend hommage au passé du quartier, jadis dominé par le château du Blanc-Mesnil, et contribue à la qualité de vie des résidents. 
Un nouveau groupe scolaire et un dojo viendront s’ajouter à toutes les infrastructures scolaires, sportives et culturelles déjà présentes (médiathèque, théâtre, cinéma…). Tous les commerces de proximité se trouvent le long de la rue Henri Barbusse, à 2 stations de bus, et de nouvelles enseignes s’implanteront autour de la gare. 

 

La résidence

Une symphonie classique aux ornements raffinés

Avec son élégante tourelle d’angle, qui abrite de belles loggias de près de 20 m2, et sa toiture à la Mansart, la résidence joue avec les codes du classicisme architectural, tout en assumant quelques libertés contemporaines.
Les ferronneries des balcons alternent ainsi motifs fleuris et motifs plus contemporains. La tripartition classique soubassement, façade et couronnement est scandée par des jeux de reliefs, comme ces nez de balcons d’un bleu lumineux ou cette grande arche ronde interrompant une ligne de lucarnes à pignons. L’alternance des différentes séquences architecturales donne du mouvement et du caractère à la résidence, lui assurant une élégance pérenne. 
 

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Des appartements à vivre, chaleureux et lumineux 

Parce que la lumière transforme l’ambiance d’une pièce, Cogedim soigne particulièrement les orientations des appartements. À partir du 3 pièces, tous bénéficient ainsi de doubles orientations, traversantes ou d’angle, permettant de donner à chaque pièce une exposition idéale. Cette recherche de lumière se traduit aussi par l’implantation des balcons, terrasses et loggias. 
Les agencements des appartements répondront à toutes vos attentes : générosité des espaces de vie agrandis par des cuisines ouvertes, terrasses et loggias, quiétude des chambres desservies par leur propre couloir, intimité des suites parentales avec salle d’eau. 
 

Espace de vente

Place la liberation
93150 Le Blanc-Mesnil

Le lundi de 14h00 à 19h00
Du Jeudi au Dimanche de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00
Fermé le mardi et mercredi
Contactez-nous au 01 76 49 94 99

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Un placement d’avenir au Blanc-Mesnil

Irrigué par l’aire économique de Roissy et du Bourget, Le Blanc-Mesnil accueille sur son territoire six zones d’activités, où se sont notamment implantées Miele et Air Liquide.
Géographiquement, la ville profite d’une situation stratégique, à la croisée des autoroutes A1 et A3, et sur le tracé du RER B et des futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express. Toutes ces connexions placent le centre de Paris à moins de 20 min de la commune. 
Les nouvelles lignes de métro créent des opportunités d’investissement très attractives. Autour de la gare de la ligne 16, un élégant quartier familial est ainsi en train d’éclore, assurant la rentabilité et la pérennité de votre achat immobilier

 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 4,15 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2019
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