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Le Blanc-Mesnil - 93

Le Domaine de la Reine

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12-24 avenue de la Division Leclerc 93150 Le Blanc-Mesnil

Face au grand parc du Blanc-Mesnil, au pied de la nouvelle station de métro, Cogedim signe deux résidences, Le Clos du Prieuré et Princesse Anne, mêlant élégante architecture néoclassique et décor paysager soigné. Vous rêvez d’un intérieur moderne et d’une décoration qui vous ressemble ? Laissez-vous séduire par l’esthétique Cogedim, et devenez propriétaire d’un bel appartement prolongé par un balcon ou une terrasse

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236 45 m2 3ème étage 186 000 € description Brochure
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243 40 m2 4ème étage 174 000 € description Brochure
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246 45 m2 4ème étage 188 000 € description Brochure
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221 49 m2 2ème étage 202 000 € description Brochure
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241 49 m2 4ème étage 206 000 € description Brochure
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251 48 m2 5ème étage 208 000 € description Brochure
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201 64 m2 RDC 259 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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104 69 m2 RDC 317 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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204 59 m2 RDJ 238 000 € description Brochure
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212 61 m2 1er étage 241 000 € description Brochure
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217 62 m2 1er étage 244 000 € description Brochure
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214 65 m2 1er étage 254 000 € description Brochure
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224 65 m2 2ème étage 258 000 € description Brochure
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232 61 m2 3ème étage 247 000 € description Brochure
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237 62 m2 3ème étage 250 000 € description Brochure
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234 65 m2 3ème étage 262 000 € description Brochure
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242 61 m2 4ème étage 250 000 € description Brochure
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247 62 m2 4ème étage 254 000 € description Brochure
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244 65 m2 4ème étage 266 000 € description Brochure
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252 60 m2 5ème étage 245 000 € description Brochure
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254 60 m2 5ème étage 252 000 € description Brochure
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303 79 m2 RDC 285 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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202 79 m2 RDC 286 000 € description Brochure
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101 79 m2 RDC 309 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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215 79 m2 1er étage 301 000 € description Brochure
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225 79 m2 2ème étage 306 000 € description Brochure
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235 79 m2 3ème étage 311 000 € description Brochure
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245 79 m2 4ème étage 316 000 € description Brochure
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255 83 m2 5ème étage 326 000 € description Brochure
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N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
256 98 m2 5ème étage 375 000 € description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
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353 103 m2 5ème étage 384 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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153 104 m2 5ème étage 399 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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251 109 m2 5ème étage 404 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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151 105 m2 5ème étage 432 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
201 29 m2 123 000 € description Brochure
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N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
203 45 m2 178 000 € description Brochure
  • Prix du logement 178 000 €
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216 45 m2 182 000 € description Brochure
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  • Etage 1
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236 45 m2 186 000 € description Brochure
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243 40 m2 174 000 € description Brochure
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246 45 m2 188 000 € description Brochure
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  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 8,65 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces évolutif à partir de 200 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
211 49 m2 200 000 € description Brochure
  • Prix du logement 200 000 €
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  • Le + Balcon de 3,15 m2
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221 49 m2 202 000 € description Brochure
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241 49 m2 206 000 € description Brochure
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251 48 m2 208 000 € description Brochure
  • Prix du logement 208 000 €
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  • Exposition NORD OUEST
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  • Exposition SUD OUEST NORD
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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104 69 m2 317 000 € 3,07 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,07 %
  • Rentabilité marché 3,36 %
  • Prix du logement 317 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 57,08 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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204 59 m2 238 000 € description Brochure
  • Prix du logement 238 000 €
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  • Etage RDJ
  • Le + Terrasse de 9,47 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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212 61 m2 241 000 € description Brochure
  • Prix du logement 241 000 €
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  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 9,91 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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217 62 m2 244 000 € description Brochure
  • Prix du logement 244 000 €
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  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 9,47 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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214 65 m2 254 000 € description Brochure
  • Prix du logement 254 000 €
  • Etage 1
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  • Le + Balcon de 7,59 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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222 61 m2 244 000 € description Brochure
  • Prix du logement 244 000 €
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  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 9,33 m2
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224 65 m2 258 000 € description Brochure
  • Prix du logement 258 000 €
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232 61 m2 247 000 € description Brochure
  • Prix du logement 247 000 €
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237 62 m2 250 000 € description Brochure
  • Prix du logement 250 000 €
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234 65 m2 262 000 € description Brochure
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242 61 m2 250 000 € description Brochure
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247 62 m2 254 000 € description Brochure
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244 65 m2 266 000 € description Brochure
  • Prix du logement 266 000 €
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252 60 m2 245 000 € description Brochure
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202 79 m2 286 000 € description Brochure
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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101 79 m2 309 000 € 3,47 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,47 %
  • Rentabilité marché 3,48 %
  • Prix du logement 309 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 19,21 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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215 79 m2 301 000 € description Brochure
  • Prix du logement 301 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,95 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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225 79 m2 306 000 € description Brochure
  • Prix du logement 306 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,51 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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235 79 m2 311 000 € description Brochure
  • Prix du logement 311 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,95 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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245 79 m2 316 000 € description Brochure
  • Prix du logement 316 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,95 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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255 83 m2 326 000 € description Brochure
  • Prix du logement 326 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD NORD EST
  • Le + Balcon de 4,51 m2
    Terrasse de 8,97 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 375 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
256 98 m2 375 000 € description Brochure
  • Prix du logement 375 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 23,97 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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353 103 m2 384 000 € 3,67 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,67 %
  • Rentabilité marché 3,85 %
  • Prix du logement 384 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 8,77 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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153 104 m2 399 000 € 3,74 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,74 %
  • Rentabilité marché 3,86 %
  • Prix du logement 399 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 17,25 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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251 109 m2 404 000 € 3,81 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,81 %
  • Rentabilité marché 4,07 %
  • Prix du logement 404 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 5
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 16,89 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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151 105 m2 432 000 € 3,33 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,33 %
  • Rentabilité marché 3,70 %
  • Prix du logement 432 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 14,91 m2
    Terrasse de 4,82 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Entre le parc et la gare, une belle esthétique néoclassique


Le Blanc-Mesnil sera l’une des premières villes desservies par le métro circulaire du Grand Paris. Dès 2024, la ville sera à 3 stations de métro de Saint-Denis-Pleyel, nouvel hub de transports du Nord de Paris. 
Située à proximité immédiate du grand parc de la ville, la nouvelle station de métro permet de façonner un quartier remarquable par son architecture et la densité de ses équipements. Le choix d’une architecture traditionnelle rend hommage au passé du quartier, jadis dominé par le château du Blanc-Mesnil, et contribue à la qualité de vie des résidents. 
Un nouveau groupe scolaire et un dojo viendront s’ajouter à toutes les infrastructures scolaires, sportives et culturelles déjà présentes (médiathèque, théâtre, cinéma…). Tous les commerces de proximité se trouvent le long de la rue Henri Barbusse, à 2 stations de bus, et de nouvelles enseignes s’implanteront autour de la gare. 

 

La résidence

Une symphonie classique aux ornements raffinés

Avec son élégante tourelle d’angle, qui abrite de belles loggias de près de 20 m2, et sa toiture à la Mansart, la résidence joue avec les codes du classicisme architectural, tout en assumant quelques libertés contemporaines.
Les ferronneries des balcons alternent ainsi motifs fleuris et motifs plus contemporains. La tripartition classique soubassement, façade et couronnement est scandée par des jeux de reliefs, comme ces nez de balcons d’un bleu lumineux ou cette grande arche ronde interrompant une ligne de lucarnes à pignons. L’alternance des différentes séquences architecturales donne du mouvement et du caractère à la résidence, lui assurant une élégance pérenne. 
 

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Des appartements à vivre, chaleureux et lumineux 

Parce que la lumière transforme l’ambiance d’une pièce, Cogedim soigne particulièrement les orientations des appartements. À partir du 3 pièces, tous bénéficient ainsi de doubles orientations, traversantes ou d’angle, permettant de donner à chaque pièce une exposition idéale. Cette recherche de lumière se traduit aussi par l’implantation des balcons, terrasses et loggias. 
Les agencements des appartements répondront à toutes vos attentes : générosité des espaces de vie agrandis par des cuisines ouvertes, terrasses et loggias, quiétude des chambres desservies par leur propre couloir, intimité des suites parentales avec salle d’eau. 
 

Esp@ce de vente en ligne

Tous les jours, par téléphone, en visioconférence ou en RDV physique dans le respect de strictes conditions de sécurité sanitaire et de distanciation sociale, votre conseiller est DISPONIBLE QUAND VOUS L'ÊTES.

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Un placement d’avenir au Blanc-Mesnil

Irrigué par l’aire économique de Roissy et du Bourget, Le Blanc-Mesnil accueille sur son territoire six zones d’activités, où se sont notamment implantées Miele et Air Liquide.
Géographiquement, la ville profite d’une situation stratégique, à la croisée des autoroutes A1 et A3, et sur le tracé du RER B et des futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express. Toutes ces connexions placent le centre de Paris à moins de 20 min de la commune. 
Les nouvelles lignes de métro créent des opportunités d’investissement très attractives. Autour de la gare de la ligne 16, un élégant quartier familial est ainsi en train d’éclore, assurant la rentabilité et la pérennité de votre achat immobilier

 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,81 %
  • Date d'actabilité : 1er trimestre 2020
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“ Remise des cles ”

Tres bon rendez vous ! Pas de soucis , ponctuel . Je recommande ce professionnel
RudyT, 05 mars 2020

“ Parfait ”

Tres bon accueil et explication lors de la livraison par contre au telephone difficile a joindre Je recommande ce professionnel
ShenazP, 05 mars 2020

“ Super accompagnement jusqu’à la remise des clés ”

Écoute, conseils, accompagnement, au service des nouveaux acquéreurs Je recommande ce professionnel
JN, 03 mars 2020

“ Top a condition de... ”

Malgré de nombreuses craintes, le résultat est bien là conforme à ce qui était prévu dans l’ensemble. On regrettera cependant la nécessité d’avoir a insister pour que des choses évidentes soient corrigées. Mais elles finissent par l’être c’est ce qui compte. Je recommande ce professionnel
GuillaumeD, 02 mars 2020

“ Remise de clés ”

Belles prestations, belle realisation. Quelques difficultés notamment sur les délais de livraison mais bien rattrapé sur la fin. Equipe commerciale de bon niveau et très disponible Je recommande ce professionnel
Jean-LucD, 02 mars 2020
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Tres bon rendez vous ! Pas de soucis , ponctuel . Je recommande ce professionnel
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Tres bon accueil et explication lors de la livraison par contre au telephone difficile a joindre Je recommande ce professionnel
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Malgré de nombreuses craintes, le résultat est bien là conforme à ce qui était prévu dans l’ensemble. On regrettera cependant la nécessité d’avoir a insister pour que des choses évidentes soient corrigées. Mais elles finissent par l’être c’est ce qui compte. Je recommande ce professionnel
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GuillaumeD, 02 mars 2020

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Belles prestations, belle realisation. Quelques difficultés notamment sur les délais de livraison mais bien rattrapé sur la fin. Equipe commerciale de bon niveau et très disponible Je recommande ce professionnel
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