Le Blanc-Mesnil
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Le Domaine de la Reine
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Face au grand parc du Blanc-Mesnil, au pied de la nouvelle station de métro, Cogedim signe deux résidences, Le Clos du Prieuré et Princesse Anne, mêlant élégante architecture néoclassique et décor paysager soigné. Vous rêvez d’un intérieur moderne et d’une décoration qui vous ressemble ? Laissez-vous séduire par l’esthétique Cogedim, et devenez propriétaire d’un bel appartement prolongé par un balcon ou une terrasse
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2 pièces
jusqu'à 49 m2
à partir de 185 000 €
Plus que 2 disponibles
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113
44 m2
1er étage
185 000 €
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- Etage 1
- Exposition NORD EST
- Le +
Balcon de 1,86 m2
- Prix du logement 185 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
146
49 m2
4ème étage
218 000 €
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- Etage 4
- Exposition SUD OUEST
- Prix du logement 218 000 €
- Prix du parking 15 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
3 pièces
jusqu'à 68 m2
à partir de 231 000 €
16 disponibles
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304
59 m2
RDC
231 000 €
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- Etage RDC
- Exposition NORD OUEST
- Le +
Terrasse de 5,25 m2
- Prix du logement 231 000 €
- Prix du parking 15 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
301
63 m2
RDC
243 000 €
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- Etage RDC
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Terrasse de 6,53 m2
- Prix du logement 243 000 €
- Prix du parking 15 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
201
63 m2
RDC
247 000 €
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- Etage RDC
- Exposition SUD OUEST NORD
- Le +
Terrasse de 6,19 m2
- Prix du logement 247 000 €
- Prix du parking 15 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
105
67 m2
RDC
262 000 €
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- Etage RDC
- Exposition SUD EST / SUD OUEST
- Le +
Terrasse de 14,32 m2
- Prix du logement 262 000 €
- Prix du parking 15 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
202
65 m2
RDC
262 000 €
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- Etage RDC
- Exposition NORD EST / NORD OUEST
- Le +
Loggia de 18,37 m2
Terrasse de 38,96 m2
- Prix du logement 262 000 €
- Prix du parking 15 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
104
68 m2
RDC
302 000 €
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- Etage RDC
- Exposition SUD EST
- Le +
Terrasse de 56,39 m2
- Prix du logement 302 000 €
- Prix du parking 15 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
314
59 m2
1er étage
232 000 €
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- Etage 1
- Exposition NORD OUEST
- Le +
Balcon de 5,12 m2
- Prix du logement 232 000 €
- Prix du parking 15 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
311
63 m2
1er étage
244 000 €
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- Etage 1
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Balcon de 6,77 m2
- Prix du logement 244 000 €
- Prix du parking 15 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
114
68 m2
1er étage
288 000 €
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- Etage 1
- Exposition SUD EST
- Le +
Balcon de 9,72 m2
- Prix du logement 288 000 €
- Prix du parking 15 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
324
59 m2
2ème étage
234 000 €
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- Etage 2
- Exposition NORD OUEST
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Balcon de 8,22 m2
- Prix du logement 234 000 €
- Prix du parking 15 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
125
67 m2
2ème étage
270 000 €
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- Etage 2
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Balcon de 6,78 m2
- Prix du logement 270 000 €
- Prix du parking 15 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
135
67 m2
3ème étage
272 000 €
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- Etage 3
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Balcon de 6,78 m2
- Prix du logement 272 000 €
- Prix du parking 15 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
344
59 m2
4ème étage
242 000 €
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- Exposition NORD OUEST
- Le +
Balcon de 6,48 m2
- Prix du logement 242 000 €
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341
63 m2
4ème étage
263 000 €
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- Etage 4
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Balcon de 13,50 m2
- Prix du logement 263 000 €
- Prix du parking 15 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
145
67 m2
4ème étage
276 000 €
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- Etage 4
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Balcon de 6,74 m2
- Prix du logement 276 000 €
- Prix du parking 15 000 €
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61 m2
5ème étage
243 000 €
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- Etage 5
- Exposition SUD OUEST
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Balcon de 5,18 m2
- Prix du logement 243 000 €
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81 m2
5ème étage
303 000 €
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- Prix du parking 15 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
4 pièces
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303
78 m2
RDC
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- Prix du logement 285 000 €
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101
78 m2
RDC
288 000 €
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Terrasse de 19,29 m2
- Prix du logement 288 000 €
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313
78 m2
1er étage
288 000 €
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- Exposition SUD OUEST
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Balcon de 5,12 m2
- Prix du logement 288 000 €
- Prix du parking 15 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
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82 m2
1er étage
312 000 €
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- Etage 1
- Exposition SUD OUEST
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223
77 m2
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Balcon de 14,46 m2
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82 m2
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333
78 m2
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293 000 €
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233
77 m2
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304 000 €
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- Prix du parking 15 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
343
78 m2
4ème étage
296 000 €
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Balcon de 6,48 m2
- Prix du logement 296 000 €
- Prix du parking 15 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
243
77 m2
4ème étage
306 000 €
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- Etage 4
- Exposition NORD OUEST
- Le +
Balcon de 14,49 m2
- Prix du logement 306 000 €
- Prix du parking 15 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
141
82 m2
4ème étage
321 000 €
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- Etage 4
- Exposition SUD OUEST
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Balcon de 15,32 m2
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- Prix TTC, TVA à 20 %
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384 000 €
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5ème étage
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- Etage 5
- Exposition SUD OUEST
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- Prix TTC, TVA à 20 %
151
104 m2
5ème étage
420 000 €
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- Exposition SUD OUEST
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Balcon de 16,27 m2
Terrasse de 4,97 m2
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- Prix du parking 15 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
251
116 m2
5ème étage
428 000 €
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- Etage 5
- Exposition NORD OUEST
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44 m2
185 000 €
4,15 %
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- Prix du logement 185 000 €
- Etage 1
- Exposition NORD EST
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Balcon de 1,86 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
146
49 m2
218 000 €
3,50 %
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- Rentabilité Pinel 3,50 %
- Rentabilité marché 3,76 %
- Prix du logement 218 000 €
- Prix du parking 15 000 €
- Etage 4
- Exposition SUD OUEST
- Prix TTC, TVA à 20 %
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jusqu'à 68 m2
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304
59 m2
231 000 €
3,76 %
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- Rentabilité Pinel 3,76 %
- Rentabilité marché 4,05 %
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- Exposition NORD OUEST
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Terrasse de 5,25 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
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63 m2
243 000 €
3,75 %
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- Rentabilité Pinel 3,75 %
- Rentabilité marché 3,81 %
- Prix du logement 243 000 €
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- Etage RDC
- Exposition SUD OUEST
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Terrasse de 6,53 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
201
63 m2
247 000 €
3,69 %
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- Rentabilité Pinel 3,69 %
- Rentabilité marché 3,89 %
- Prix du logement 247 000 €
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- Etage RDC
- Exposition SUD OUEST NORD
- Le +
Terrasse de 6,19 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
105
67 m2
262 000 €
3,62 %
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- Rentabilité Pinel 3,62 %
- Rentabilité marché 3,81 %
- Prix du logement 262 000 €
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- Etage RDC
- Exposition SUD EST / SUD OUEST
- Le +
Terrasse de 14,32 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
202
65 m2
262 000 €
3,57 %
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Brochure
- Rentabilité Pinel 3,57 %
- Rentabilité marché 3,94 %
- Prix du logement 262 000 €
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- Etage RDC
- Exposition NORD EST / NORD OUEST
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Loggia de 18,37 m2
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- Prix TTC, TVA à 20 %
104
68 m2
302 000 €
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Terrasse de 56,39 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
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59 m2
232 000 €
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- Rentabilité Pinel 3,86 %
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- Etage 1
- Exposition NORD OUEST
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Balcon de 5,12 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
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63 m2
244 000 €
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- Rentabilité marché 3,94 %
- Prix du logement 244 000 €
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- Etage 1
- Exposition SUD OUEST
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Balcon de 6,77 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
114
68 m2
288 000 €
3,54 %
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- Exposition SUD EST
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Balcon de 9,72 m2
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59 m2
234 000 €
3,89 %
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- Prix du logement 234 000 €
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- Etage 2
- Exposition NORD OUEST
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Balcon de 8,22 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
125
67 m2
270 000 €
3,65 %
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- Rentabilité Pinel 3,65 %
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- Etage 2
- Exposition SUD OUEST
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Balcon de 6,78 m2
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67 m2
272 000 €
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- Exposition SUD OUEST
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Balcon de 6,78 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
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59 m2
242 000 €
3,74 %
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- Rentabilité Pinel 3,74 %
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- Prix du logement 242 000 €
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- Etage 4
- Exposition SUD OUEST
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67 m2
276 000 €
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- Exposition SUD OUEST
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Balcon de 6,74 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
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61 m2
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81 m2
303 000 €
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- Rentabilité Pinel 3,78 %
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77 m2
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78 m2
296 000 €
3,74 %
Plan
Brochure
- Rentabilité Pinel 3,74 %
- Rentabilité marché 3,94 %
- Prix du logement 296 000 €
- Prix du parking 15 000 €
- Etage 4
- Exposition SUD OUEST
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Balcon de 6,48 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
243
77 m2
306 000 €
3,70 %
Plan
Brochure
- Rentabilité Pinel 3,70 %
- Rentabilité marché 3,70 %
- Prix du logement 306 000 €
- Prix du parking 15 000 €
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Balcon de 14,49 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
141
82 m2
321 000 €
3,73 %
Plan
Brochure
- Rentabilité Pinel 3,73 %
- Rentabilité marché 3,79 %
- Prix du logement 321 000 €
- Prix du parking 15 000 €
- Etage 4
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Balcon de 15,32 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
5 pièces
jusqu'à 116 m2
à partir de 384 000 €
4 disponibles
N° de lot
Surface
Prix
Rentabilité
Télécharger
Détail du lot
353
102 m2
384 000 €
3,67 %
Plan
Brochure
- Rentabilité Pinel 3,67 %
- Rentabilité marché 3,85 %
- Prix du logement 384 000 €
- Prix du parking 15 000 €
- Etage 5
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Balcon de 9,87 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
153
109 m2
411 000 €
3,63 %
Plan
Brochure
- Rentabilité Pinel 3,63 %
- Rentabilité marché 3,75 %
- Prix du logement 411 000 €
- Prix du parking 15 000 €
- Etage 5
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Terrasse de 16,92 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
151
104 m2
420 000 €
3,43 %
Plan
Brochure
- Rentabilité Pinel 3,43 %
- Rentabilité marché 3,81 %
- Prix du logement 420 000 €
- Prix du parking 15 000 €
- Etage 5
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- Le +
Balcon de 16,27 m2
Terrasse de 4,97 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
251
116 m2
428 000 €
3,61 %
Plan
Brochure
- Rentabilité Pinel 3,61 %
- Rentabilité marché 3,85 %
- Prix du logement 428 000 €
- Prix du parking 18 000 €
- Etage 5
- Exposition NORD OUEST
- Le +
Loggia de 14,89 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
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La résidence en détails
L'adresse
Entre le parc et la gare, une belle esthétique néoclassique
Le Blanc-Mesnil sera l’une des premières villes desservies par le métro circulaire du Grand Paris. Dès 2024, la ville sera à 3 stations de métro de Saint-Denis-Pleyel, nouvel hub de transports du Nord de Paris.
Située à proximité immédiate du grand parc de la ville, la nouvelle station de métro permet de façonner un quartier remarquable par son architecture et la densité de ses équipements. Le choix d’une architecture traditionnelle rend hommage au passé du quartier, jadis dominé par le château du Blanc-Mesnil, et contribue à la qualité de vie des résidents.
Un nouveau groupe scolaire et un dojo viendront s’ajouter à toutes les infrastructures scolaires, sportives et culturelles déjà présentes (médiathèque, théâtre, cinéma…). Tous les commerces de proximité se trouvent le long de la rue Henri Barbusse, à 2 stations de bus, et de nouvelles enseignes s’implanteront autour de la gare.
La résidence
Une symphonie classique aux ornements raffinés
Avec son élégante tourelle d’angle, qui abrite de belles loggias de près de 20 m2, et sa toiture à la Mansart, la résidence joue avec les codes du classicisme architectural, tout en assumant quelques libertés contemporaines.
Les ferronneries des balcons alternent ainsi motifs fleuris et motifs plus contemporains. La tripartition classique soubassement, façade et couronnement est scandée par des jeux de reliefs, comme ces nez de balcons d’un bleu lumineux ou cette grande arche ronde interrompant une ligne de lucarnes à pignons. L’alternance des différentes séquences architecturales donne du mouvement et du caractère à la résidence, lui assurant une élégance pérenne.
- NF Habitat
- RT 2012
Les prestations
-
Porte blindée serrure 3 points A2P
-
Sol PVC esprit parquet
-
Vidéophone
-
Volets roulants
Des appartements à vivre, chaleureux et lumineux
Parce que la lumière transforme l’ambiance d’une pièce, Cogedim soigne particulièrement les orientations des appartements. À partir du 3 pièces, tous bénéficient ainsi de doubles orientations, traversantes ou d’angle, permettant de donner à chaque pièce une exposition idéale. Cette recherche de lumière se traduit aussi par l’implantation des balcons, terrasses et loggias.
Les agencements des appartements répondront à toutes vos attentes : générosité des espaces de vie agrandis par des cuisines ouvertes, terrasses et loggias, quiétude des chambres desservies par leur propre couloir, intimité des suites parentales avec salle d’eau.
Espace de vente
Place la liberation93150 Le Blanc-Mesnil
Le lundi de 14h00 à 19h00
Du Jeudi au Dimanche de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00
Fermé le mardi et mercredi
Contactez-nous au 01 76 49 94 99
Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts
Un placement d’avenir au Blanc-Mesnil
Irrigué par l’aire économique de Roissy et du Bourget, Le Blanc-Mesnil accueille sur son territoire six zones d’activités, où se sont notamment implantées Miele et Air Liquide.
Géographiquement, la ville profite d’une situation stratégique, à la croisée des autoroutes A1 et A3, et sur le tracé du RER B et des futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express. Toutes ces connexions placent le centre de Paris à moins de 20 min de la commune.
Les nouvelles lignes de métro créent des opportunités d’investissement très attractives. Autour de la gare de la ligne 16, un élégant quartier familial est ainsi en train d’éclore, assurant la rentabilité et la pérennité de votre achat immobilier
- Dispositif : Pinel
- Zone fiscale : A
- Rentabilité jusqu'à : 4,15 %
- Date d'actabilité : 4ème trimestre 2019
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