EN TRAVAUXLivraison à partir du 2ème trimestre 2021
AdresseAvenue Gabriel Péri
95870 Bezons
95870 Bezons
Fiscalité
- TVA normale
- TVA réduite à 5,5 %
L’éclosion du nouveau cœur de ville de Bezons conclut le chapitre entamé avec l’arrivée du Tramway T2 en 2012. Pour offrir aux Bezonnais, actuels et futurs, la qualité de vie qu’ils attendent, Cogedim a conçu un quartier entièrement piéton, magnifiquement mis en scène par une architecture aux tonalités organiques, brunes et blanches. Deux résidences déclinent une palette complète d’appartements, du studio au 5 pièces, prolongés par des espaces extérieurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Les prestations disponibles dans cette résidence
Carrelage
Local à vélos
Parking sécurisé en sous-sol
Porte blindée serrure 5 points A2P
Salle de bain équipée
Sol PVC esprit parquet
Vidéophone
Volets roulants
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A21159 m²à partir de292 001 €Étage2 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %332 133 €-TVA 10 %304 455 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %292 001 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 9 m²1 217 € /mois conditions
A31159 m²à partir de292 001 €Étage3 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %332 133 €-TVA 10 %304 455 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %292 001 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 5 m²1 217 € /mois conditions
A31058 m²à partir de322 001 €Étage3 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %366 256 €-TVA 10 %335 735 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %322 001 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 20 m²1 378 € /mois conditions
A11058 m²à partir de322 001 €Étage1erOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %366 256 €-TVA 10 %335 735 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %322 001 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 34 m²1 378 € /mois conditions
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15 logementsStudioà partir de 130 996 €Voir le détailB22427 m²à partir de130 996 €Étage2 èmeOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %149 000 €-TVA 10 %136 584 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %130 996 €TVA réduite-Les +-527 € /mois conditions
3 piècesà partir de 234 738 €Voir le détailB21863 m²à partir de234 738 €Étage1erOrientationESTPrixRentabilitéTVA 20 %267 000 €-TVA 10 %244 750 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %234 738 €TVA réduite-Les +1 parking, terrasse 4 m²950 € /mois conditions
D40256 m²à partir de239 134 €ÉtageRDCOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %272 000 €PatrimonialLMNPMarché4,41 % / anTVA 10 %249 334 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %239 134 €TVA réduite-Les +1 parking, jardin 105 m², terrasse 13 m²969 € /mois conditions
B22863 m²à partir de245 288 €Étage2 èmeOrientationESTPrixRentabilitéTVA 20 %279 000 €-TVA 10 %255 750 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %245 288 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 4 m²995 € /mois conditions
D43159 m²à partir de247 925 €Étage3 èmeOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %282 000 €PatrimonialLMNPMarché4,17 % / anTVA 10 %258 500 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %247 925 €TVA réduite-Les +1 parking, terrasse 8 m²1 006 € /mois conditions
B23763 m²à partir de250 563 €Étage3 èmeOrientationESTPrixRentabilitéTVA 20 %285 000 €-TVA 10 %261 250 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %250 563 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 4 m²1 017 € /mois conditions
C33256 m²à partir de253 200 €Étage3 èmeOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %288 000 €PatrimonialLMNPMarché3,99 % / anTVA 10 %264 000 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %253 200 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 4 m², terrasse 8 m²1 028 € /mois conditions
B24162 m²à partir de256 717 €Étage4 èmeOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %292 000 €-TVA 10 %267 667 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %256 717 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 6 m²1 043 € /mois conditions
3 pièces évolutifà partir de 254 080 €Voir le détailD42662 m²à partir de254 080 €Étage2 èmeOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %289 000 €PatrimonialLMNPMarché4,15 % / anTVA 10 %264 917 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %254 080 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 4 m²1 032 € /mois conditions
B23363 m²à partir de254 959 €Étage3 èmeOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %290 000 €-TVA 10 %265 834 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %254 959 €TVA réduite-Les +1 parking, terrasse 7 m²1 035 € /mois conditions
B22365 m²à partir de255 838 €Étage2 èmeOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %291 000 €-TVA 10 %266 750 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %255 838 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 4 m²1 039 € /mois conditions
D42166 m²à partir de256 717 €Étage2 èmeOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %292 000 €PatrimonialLMNPMarché4,57 % / anTVA 10 %267 667 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %256 717 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 9 m²1 043 € /mois conditions
B23465 m²à partir de261 992 €Étage3 èmeOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %298 000 €-TVA 10 %273 167 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %261 992 €TVA réduite-Les +1 parking, balcon 5 m²1 065 € /mois conditions
B24572 m²à partir de291 884 €Étage4 èmeOrientationOUEST ESTPrixRentabilitéTVA 20 %332 000 €-TVA 10 %304 334 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %291 884 €TVA réduite-Les +1 parking pmr, balcon 15 m²1 216 € /mois conditions
4 piècesà partir de 300 675 €Voir le détailC33183 m²à partir de300 675 €Étage3 èmeOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %342 000 €PatrimonialLMNPMarché4,54 % / anTVA 10 %313 500 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %300 675 €TVA réduite-Les +2 parkings, balcon 4 m², terrasse 8 m²1 227 € /mois conditions
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17 logementsStudioà partir de 132 755 €Voir le détail140124 m²à partir de132 755 €Étage4 èmeOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %151 000 €PatrimonialLMNPMarché4,82 % / anTVA 10 %138 417 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %132 755 €TVA réduite-Les +1 parking534 € /mois conditions
310731 m²à partir de155 613 €Étage1erOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 10 %162 250 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %155 613 €TVA réduite-Les +2 parkings633 € /mois conditions
350435 m²à partir de195 175 €Étage5 èmeOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 10 %203 500 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %195 175 €TVA réduite-Les +2 parkings, terrasse 29 m²839 € /mois conditions
Studio évolutifà partir de 181 988 €Voir le détail160332 m²à partir de181 988 €Étage6 èmeOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %207 000 €PatrimonialLMNPMarché4,06 % / anTVA 10 %189 750 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %181 988 €TVA réduite-Les +2 parkings902 € /mois conditions
2 piècesà partir de 195 175 €Voir le détail320640 m²à partir de195 175 €Étage2 èmeOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 10 %203 500 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %195 175 €TVA réduite-Les +2 parkings785 € /mois conditions
320140 m²à partir de198 692 €Étage2 èmeOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 10 %207 167 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %198 692 €TVA réduite-Les +2 parkings799 € /mois conditions
350344 m²à partir de225 067 €Étage5 èmeOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 10 %234 667 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %225 067 €TVA réduite-Les +2 parkings910 € /mois conditions
2 pièces évolutifà partir de 230 342 €Voir le détail310449 m²à partir de230 342 €Étage1erOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 10 %240 167 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %230 342 €TVA réduite-Les +1 parking, 1 parking pmr, terrasse 11 m²938 € /mois conditions
330247 m²à partir de231 221 €Étage3 èmeOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 10 %241 084 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %231 221 €TVA réduite-Les +2 parkings, balcon 5 m²943 € /mois conditions
320449 m²à partir de238 255 €Étage2 èmeOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 10 %248 417 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %238 255 €TVA réduite-Les +2 parkings, balcon 7 m²981 € /mois conditions
330449 m²à partir de242 650 €Étage3 èmeOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 10 %253 000 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %242 650 €TVA réduite-Les +2 parkings, balcon 7 m²1 005 € /mois conditions
340349 m²à partir de247 046 €Étage4 èmeOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 10 %257 584 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %247 046 €TVA réduite-Les +2 parkings, balcon 7 m²1 028 € /mois conditions
140249 m²à partir de253 200 €Étage4 èmeOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %288 000 €PatrimonialLMNPMarché4,59 % / anTVA 10 %264 000 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %253 200 €TVA réduite-Les +1 parking, 1 parking pmr, terrasse 44 m²1 061 € /mois conditions
3 piècesà partir de 250 563 €Voir le détail140560 m²à partir de250 563 €Étage4 èmeOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %285 000 €PatrimonialLMNPMarché4,46 % / anTVA 10 %261 250 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %250 563 €TVA réduite-Les +2 parkings, balcon 10 m²1 017 € /mois conditions
150459 m²à partir de250 563 €Étage5 èmeOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %285 000 €PatrimonialLMNPMarché4,46 % / anTVA 10 %261 250 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %250 563 €TVA réduite-Les +2 parkings, terrasse 14 m²1 017 € /mois conditions
340559 m²à partir de272 542 €Étage4 èmeOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 10 %284 167 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %272 542 €TVA réduite-Les +2 parkings, terrasse 95 m²1 112 € /mois conditions
4 piècesà partir de 342 875 €Voir le détail320780 m²à partir de342 875 €Étage2 èmeOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 10 %357 500 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %342 875 €TVA réduite-Les +2 parkings, balcon 6 m², terrasse 72 m²1 437 € /mois conditions
- 95540 Méry-sur-Oise
Résidence Madria
27 logements2 piècesà partir de 218 000 €Voir le détail210140 m²à partir de218 000 €Étage1erOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %218 000 €PatrimonialLMNP-Les +1 parking, balcon 4 m²816 € /mois conditions
210638 m²à partir de219 000 €Étage1erOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %219 000 €PatrimonialLMNP-Les +1 parking, balcon 4 m²820 € /mois conditions
210538 m²à partir de220 000 €Étage1erOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %220 000 €PatrimonialLMNP-Les +1 parking, balcon 4 m²850 € /mois conditions
210440 m²à partir de220 000 €Étage1erOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %220 000 €PatrimonialLMNP-Les +1 parking, balcon 5 m²850 € /mois conditions
200138 m²à partir de223 000 €ÉtageRDCOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %223 000 €PatrimonialLMNP-Les +1 parking, jardin 21 m², terrasse 5 m²863 € /mois conditions
200740 m²à partir de223 000 €ÉtageRDCOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %223 000 €PatrimonialLMNP-Les +1 parking, jardin 30 m², terrasse 5 m²863 € /mois conditions
220140 m²à partir de223 000 €Étage2 èmeOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %223 000 €PatrimonialLMNP-Les +1 parking, balcon 4 m²863 € /mois conditions
200238 m²à partir de224 000 €ÉtageRDCOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %224 000 €PatrimonialLMNP-Les +1 parking, jardin 20 m², terrasse 5 m²841 € /mois conditions
220638 m²à partir de224 000 €Étage2 èmeOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %224 000 €PatrimonialLMNP-Les +1 parking, balcon 4 m²841 € /mois conditions
220440 m²à partir de230 000 €Étage2 èmeOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %230 000 €PatrimonialLMNP-Les +1 parking, balcon 5 m²872 € /mois conditions
3 piècesà partir de 270 000 €Voir le détail210958 m²à partir de270 000 €Étage1erOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %270 000 €PatrimonialLMNP-Les +2 parkings, balcon 6 m²1 002 € /mois conditions
211058 m²à partir de271 000 €Étage1erOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %271 000 €PatrimonialLMNP-Les +2 parkings, balcon 7 m²1 007 € /mois conditions
200558 m²à partir de276 000 €ÉtageRDCOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %276 000 €PatrimonialLMNP-Les +2 parkings, jardin 34 m², terrasse 7 m²1 034 € /mois conditions
200658 m²à partir de277 000 €ÉtageRDCOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %277 000 €PatrimonialLMNP-Les +2 parkings, jardin 16 m², terrasse 8 m²1 039 € /mois conditions
221058 m²à partir de277 000 €Étage2 èmeOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %277 000 €PatrimonialLMNP-Les +2 parkings, balcon 7 m²1 039 € /mois conditions
3 pièces évolutifà partir de 299 000 €Voir le détail200966 m²à partir de299 000 €ÉtageRDCOrientationOUEST ESTPrixRentabilitéTVA 20 %299 000 €PatrimonialLMNP-Les +1 parking, 1 parking pmr, jardin 16 m², terrasse 7 m²1 158 € /mois conditions
210266 m²à partir de313 000 €Étage1erOrientationOUEST ESTPrixRentabilitéTVA 20 %313 000 €PatrimonialLMNP-Les +2 parkings, loggia 6 m²1 233 € /mois conditions
210366 m²à partir de316 000 €Étage1erOrientationOUEST ESTPrixRentabilitéTVA 20 %316 000 €PatrimonialLMNP-Les +2 parkings, loggia 6 m²1 286 € /mois conditions
200866 m²à partir de319 000 €ÉtageRDCOrientationOUEST ESTPrixRentabilitéTVA 20 %319 000 €PatrimonialLMNP-Les +2 parkings, jardin 40 m², terrasse 7 m²1 265 € /mois conditions
220266 m²à partir de319 000 €Étage2 èmeOrientationOUEST ESTPrixRentabilitéTVA 20 %319 000 €PatrimonialLMNP-Les +2 parkings, loggia 6 m²1 303 € /mois conditions
Maison 5 piècesà partir de 382 000 €Voir le détailM195 m²à partir de382 000 €ÉtageRDJOrientationOUEST ESTPrixRentabilitéTVA 20 %382 000 €PatrimonialLMNP-Les +2 parkings extérieur, jardin 26 m²1 765 € /mois conditions
M294 m²à partir de389 000 €ÉtageRDJOrientationOUEST ESTPrixRentabilitéTVA 20 %389 000 €PatrimonialLMNP-Les +2 parkings extérieur, jardin 32 m²1 802 € /mois conditions
M394 m²à partir de389 000 €ÉtageRDJOrientationOUEST ESTPrixRentabilitéTVA 20 %389 000 €PatrimonialLMNP-Les +2 parkings extérieur, jardin 32 m²1 802 € /mois conditions
M694 m²à partir de389 000 €ÉtageRDJOrientationOUEST ESTPrixRentabilitéTVA 20 %389 000 €PatrimonialLMNP-Les +2 parkings extérieur, jardin 32 m²1 802 € /mois conditions
M494 m²à partir de409 000 €ÉtageRDJOrientationOUEST ESTPrixRentabilitéTVA 20 %409 000 €PatrimonialLMNP-Les +2 parkings extérieur, jardin 32 m²1 962 € /mois conditions
M894 m²à partir de423 000 €ÉtageRDJOrientationOUEST ESTPrixRentabilitéTVA 20 %423 000 €PatrimonialLMNP-Les +2 parkings extérieur, jardin 32 m²2 039 € /mois conditions
M594 m²à partir de439 000 €ÉtageRDJOrientationOUEST ESTPrixRentabilitéTVA 20 %439 000 €PatrimonialLMNP-Les +2 parkings extérieur, jardin 86 m²2 071 € /mois conditions