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Domaine Sisley

À l’angle de la rue des Martyrs de Châteaubriant 78570 Andrésy
En lancement
Livraison 2ème trimestre 2020
  • Pinel, zone A
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  • Gare de Maurecourt à 120m
  • Gymnase et piscine à 650m
  • École du Parc à 400 m
  • Commerces de proximité
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À 15 minutes de Cergy-Pontoise et de Saint-Germain-en-Laye, Andrésy accueille la nouvelle réalisation de standing signée Cogedim qui conjugue le charme d’une ferme en meulière en lisière d’un parc boisé à une adresse stratégique, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare de Transilien (ligne J).

Découvrir l'adresse

Une ville paisible, immortalisée par Sisley

En 1875, le peintre impressionniste a peint Chemin montant, un coin du village d’Andrésy. À cette époque, la commune comptait 970 habitants, contre 12 117 aujourd’hui. Les coteaux verdoyants bordés par la Seine se sont peuplés de maisons et d’équipements citadins sans empiéter sur la nature : à l’est de la ville, des terres agricoles s’étendent jusqu’au bois de l’Hautil. Le long des berges de Seine, restaurants, commerces et services de proximité animent le quotidien des habitants. Un marché de producteur installe ses étals deux fois par semaine, les mercredis et samedis matin sur le boulevard Noël Marc, à quelques pas de la mairie, de l’église et de la salle de spectacles Julien Green.

Le mot de l'architecte

Une architecture aux lignes douces

Matériaux nobles et tracé contemporain donnent à la réalisation une identité à l’esthétique intemporelle. Les soubassements des immeubles et certains murs des maisons s’habillent de parements rappelant la pierre meulière de la ferme réhabilitée. La pierre dialogue agréablement avec les enduits clairs des étages et le métal laqué des serrureries. Les maisons mettent en scène des contrastes de matériaux et de couleur en façade. Plus classiques, les immeubles séduisent par leur écriture épurée, rythmée par de longs balcons et de belles terrasses. Ponctués de jardins partagés, les espaces extérieurs offrent des perspectives envoûtantes sur le parc limitrophe et sur la vallée en contrebas.

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les logements

Appartements du studio au 4 pièces

Grâce à leurs agencements bien pensés, les appartements et les maisons maximisent la surface disponible pour des pièces à vivre confortables et conviviales.
En séparant les espaces jour des espaces nuit, les plans préservent la sérénité des chambres. Les dégagements sont optimisés, permettant une desserte fluide de chaque pièce. Les placards de rangement faciliteront l’organisation intérieure. Toutes les maisons bénéficient de garages individuels et d’une place de parking privative. La majorité des logements s’ouvrent sur un espace extérieur confortable, jardin privatif, balcon ou terrasse, dont de vastes terrasses plein ciel aux derniers étages.

Et pour investir ?

Le charme d’une commune épanouie

À 15 minutes de Cergy-Pontoise et de Saint-Germain-en-Laye, Andrésy est une commune confidentielle soignée, à l’esprit résolument familial. Avec six écoles maternelles, quatre écoles élémentaires et un collège, elle assure un parcours scolaire facile à tous ses jeunes habitants. En choisissant d’implanter cette réalisation à quelques pas de la gare de Transilien, en lisière d’un parc boisé et à proximité directe des écoles et des commerces, Cogedim propose aux investisseurs un concentré des atouts d’Andrésy. Nature, calme et convivialité séduiront la clientèle locative locale, jeunes actifs ou familles en quête d’espace au cœur des Yvelines.

Date d'actabilité : 2ème trimestre 2018
Zone fiscale : A

Logements disponibles

TVA normale Pinel
Studio A partir de 154 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
108 29 m2 RDC 158 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Jardin de 6,24 m2
    Terrasse de 6,02 m2
  • Prix 158 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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121 28 m2 2ème étage 154 000 €
  • Exposition OUEST
  • Prix 154 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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133 24 m2 3ème étage 155 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,50 m2
  • Prix 155 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 242 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
402 46 m2 RDC 249 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 93,37 m2
    Terrasse de 5,12 m2
  • Prix 249 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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601 45 m2 RDC 242 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 53,63 m2
  • Prix 242 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces alcoves A partir de 260 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
109 54 m2 RDC 264 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Jardin de 16,56 m2
    Terrasse de 5,88 m2
  • Prix 264 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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204 52 m2 RDC 260 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 10,42 m2
    Terrasse de 6,16 m2
  • Prix 260 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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118 55 m2 1er étage 269 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 5,70 m2
  • Prix 269 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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129 55 m2 2ème étage 272 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 5,47 m2
  • Prix 272 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 265 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
116 66 m2 1er étage 265 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 4,85 m2
  • Prix 265 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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511 64 m2 1er étage 283 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 12,06 m2
  • Prix 283 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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127 66 m2 2ème étage 278 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 4,85 m2
  • Prix 278 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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132 66 m2 3ème étage 286 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 4,85 m2
  • Prix 286 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces alcoves A partir de 275 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
501 69 m2 RDC 275 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 216,80 m2
  • Prix 275 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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602 69 m2 RDC 275 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 219,01 m2
  • Prix 275 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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311 80 m2 1er étage 306 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 8,10 m2
  • Prix 306 000 €
  • Prix du parking 19 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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321 80 m2 2ème étage 305 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,10 m2
  • Prix 305 000 €
  • Prix du parking 19 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Duplex 3 pièces A partir de 279 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
102 67 m2 RDC 299 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 217,71 m2
    Balcon de 7,60 m2
    Terrasse de 16,89 m2
  • Prix 299 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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103 65 m2 RDC 279 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 120,82 m2
    Terrasse de 9,53 m2
  • Prix 279 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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513 73 m2 1er étage 305 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 19,44 m2
  • Prix 305 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 284 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
305 81 m2 RDC 329 000 €
  • Le + Jardin de 130,02 m2
    Terrasse de 18,18 m2
  • Prix 329 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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112 77 m2 1er étage 285 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 5,52 m2
  • Prix 285 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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211 80 m2 1er étage 284 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 3,27 m2
  • Prix 284 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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214 78 m2 1er étage 287 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 5,73 m2
    Terrasse de 3,80 m2
  • Prix 287 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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221 80 m2 2ème étage 287 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 3,27 m2
  • Prix 287 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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325 81 m2 2ème étage 319 000 €
  • Le + Balcon de 17,11 m2
  • Prix 319 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Maison 3 pièces A partir de 278 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
E01 57 m2 RDC 278 000 €
  • Le + Jardin de 82,81 m2
    Terrasse de 10,26 m2
  • Prix 278 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E03 69 m2 RDC 322 000 €
  • Le + Jardin de 99,18 m2
    Balcon de 2,01 m2
    Terrasse de 20,03 m2
  • Prix 322 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E02 76 m2 RDC 342 000 €
  • Le + Jardin de 106,20 m2
    Balcon de 2,01 m2
    Terrasse de 21,29 m2
  • Prix 342 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Maison 3/4 pièces A partir de 366 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
E04 83 m2 RDC 366 000 €
  • Le + Jardin de 151,70 m2
    Terrasse de 33,10 m2
  • Prix 366 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Studio A partir de 154 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
108 29 m2 158 000 € 3,02 %
  • Rentabilité Pinel 3,02 %
  • Rentabilité marché 3,51 %
  • Prix 158 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD
  • Le + Jardin de 6,24 m2
    Terrasse de 6,02 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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121 28 m2 154 000 € 2,99 %
  • Rentabilité Pinel 2,99 %
  • Rentabilité marché 3,31 %
  • Prix 154 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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133 24 m2 155 000 € 2,92 %
  • Rentabilité Pinel 2,92 %
  • Rentabilité marché 3,39 %
  • Prix 155 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 242 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
402 46 m2 249 000 € 2,93 %
  • Rentabilité Pinel 2,93 %
  • Rentabilité marché 3,18 %
  • Prix 249 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 93,37 m2
    Terrasse de 5,12 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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601 45 m2 242 000 € 2,95 %
  • Rentabilité Pinel 2,95 %
  • Rentabilité marché 3,07 %
  • Prix 242 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 53,63 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces alcoves A partir de 260 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
109 54 m2 264 000 € 3,09 %
  • Rentabilité Pinel 3,09 %
  • Rentabilité marché 3,16 %
  • Prix 264 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD
  • Le + Jardin de 16,56 m2
    Terrasse de 5,88 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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204 52 m2 260 000 € 2,73 %
  • Rentabilité Pinel 2,73 %
  • Rentabilité marché 3,12 %
  • Prix 260 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 10,42 m2
    Terrasse de 6,16 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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118 55 m2 269 000 € 3,15 %
  • Rentabilité Pinel 3,15 %
  • Rentabilité marché 3,23 %
  • Prix 269 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 5,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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129 55 m2 272 000 € 3,27 %
  • Rentabilité Pinel 3,27 %
  • Rentabilité marché 3,35 %
  • Prix 272 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 5,47 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 265 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
116 66 m2 265 000 € 3,26 %
  • Rentabilité Pinel 3,26 %
  • Rentabilité marché 4,08 %
  • Prix 265 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 4,85 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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511 64 m2 283 000 € 3,07 %
  • Rentabilité Pinel 3,07 %
  • Rentabilité marché 3,67 %
  • Prix 283 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 12,06 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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127 66 m2 278 000 € 3,12 %
  • Rentabilité Pinel 3,12 %
  • Rentabilité marché 3,90 %
  • Prix 278 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 4,85 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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132 66 m2 286 000 € 3,03 %
  • Rentabilité Pinel 3,03 %
  • Rentabilité marché 3,79 %
  • Prix 286 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 4,85 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces alcoves A partir de 275 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
501 69 m2 275 000 € 3,11 %
  • Rentabilité Pinel 3,11 %
  • Rentabilité marché 3,96 %
  • Prix 275 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 216,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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602 69 m2 275 000 € 3,11 %
  • Rentabilité Pinel 3,11 %
  • Rentabilité marché 3,96 %
  • Prix 275 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 219,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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311 80 m2 306 000 € 3,24 %
  • Rentabilité Pinel 3,24 %
  • Rentabilité marché 3,87 %
  • Prix 306 000 €
  • Prix du parking 19 500 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 8,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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321 80 m2 305 000 € 3,25 %
  • Rentabilité Pinel 3,25 %
  • Rentabilité marché 3,88 %
  • Prix 305 000 €
  • Prix du parking 19 500 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Duplex 3 pièces A partir de 279 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
102 67 m2 299 000 € 2,85 %
  • Rentabilité Pinel 2,85 %
  • Rentabilité marché 3,81 %
  • Prix 299 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 217,71 m2
    Balcon de 7,60 m2
    Terrasse de 16,89 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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103 65 m2 279 000 € 2,98 %
  • Rentabilité Pinel 2,98 %
  • Rentabilité marché 3,76 %
  • Prix 279 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 120,82 m2
    Terrasse de 9,53 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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513 73 m2 305 000 € 3,18 %
  • Rentabilité Pinel 3,18 %
  • Rentabilité marché 3,89 %
  • Prix 305 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 19,44 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 284 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
305 81 m2 329 000 € 2,88 %
  • Rentabilité Pinel 2,88 %
  • Rentabilité marché 3,89 %
  • Prix 329 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 130,02 m2
    Terrasse de 18,18 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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112 77 m2 285 000 € 3,25 %
  • Rentabilité Pinel 3,25 %
  • Rentabilité marché 4,09 %
  • Prix 285 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 5,52 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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211 80 m2 284 000 € 3,30 %
  • Rentabilité Pinel 3,30 %
  • Rentabilité marché 0,43 %
  • Prix 284 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 3,27 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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214 78 m2 287 000 € 3,32 %
  • Rentabilité Pinel 3,32 %
  • Rentabilité marché 4,22 %
  • Prix 287 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 5,73 m2
    Terrasse de 3,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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221 80 m2 287 000 € 3,27 %
  • Rentabilité Pinel 3,27 %
  • Rentabilité marché 4,22 %
  • Prix 287 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 3,27 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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325 81 m2 319 000 € 3,18 %
  • Rentabilité Pinel 3,18 %
  • Rentabilité marché 4,00 %
  • Prix 319 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 2
  • Le + Balcon de 17,11 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Maison 3 pièces A partir de 278 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
E01 57 m2 278 000 €
  • Prix 278 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 82,81 m2
    Terrasse de 10,26 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E03 69 m2 322 000 €
  • Prix 322 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 99,18 m2
    Balcon de 2,01 m2
    Terrasse de 20,03 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E02 76 m2 342 000 €
  • Prix 342 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 106,20 m2
    Balcon de 2,01 m2
    Terrasse de 21,29 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Maison 3/4 pièces A partir de 366 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
E04 83 m2 366 000 €
  • Prix 366 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 151,70 m2
    Terrasse de 33,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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