Visitez notre appartement décoré et emménagez dès cette année !
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- Architecture contemporaine innovante
- Balcons, terrasses, jardins privatifs
78990 Élancourt
- TVA normale
- LMNP
- Patrimonial
- LLI
- LLI meublé
Dernières opportunités ! Devenez propriétaire et emménagez cette année à Élancourt.
Au cœur des Yvelines, cette résidence aux lignes contemporaines et aux matériaux nobles subtilement teintés champagne s’intègre harmonieusement dans le nouveau quartier de la Clef de Saint-Pierre à Élancourt. Entre pôle économique et quartier résidentiel, elle bénéficie d’un emplacement privilégié au sein de la communauté d’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
Visitez notre appartement décoré et laissez-vous séduire par un lieu de vie d’exception : de belles opportunités restent disponibles, du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse en attique jusqu’à 53 m² ou jardin privatif.
En co-promotion avec Polycités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
Une nouvelle adresse, proche de tout
Au nord d’Élancourt, le quartier de la Clef de Saint-Pierre incarne le dynamisme porteur de la ville nouvelle de Saint-Quentin-en-Yvelines avec son bassin d’emploi qualifié et ses aménagements urbains augurant les Jeux Olympiques de 2024. Doté de toutes les commodités, ce quartier propose de nombreux commerces, un vaste complexe sportif, un groupe scolaire et un collège dans un rayon de 8 min** à pied depuis la résidence. En pied d’immeuble, les lignes de bus permettent de rejoindre les gares de Transilien N et U de la Verrière, Trappes et Versailles. Les escapades nature s’improvisent facilement entre les étangs, la réserve naturelle nationale, la coulée verte de la Villedieu ou la colline d'Élancourt avec ses vues imprenables sur la Tour Eiffel.
Groupe scolaire : maternelle et primaire
Proche bassin d'emploi dynamique avec de nombreux sièges d'entreprises
Complexe sportif, gymnases et palais des sports
Dans un rayon de 600 m**La résidence
Une signature contemporaine pleine d’allure
De longs balcons filants rythmés par des claustras couleur solaire, des enduits dorés à effet métallique, des jeux de volume avec des duplex vitrés toute hauteur… Cette signature contemporaine s’impose comme une référence architecturale du nouveau quartier de la Clef de Saint-Pierre. Les 3 bâtiments se fondent dans les lignes pures des premiers étages, et se distinguent par le graphisme affirmé des étages supérieurs culminant par des attiques à l’effet « maisons sur le toit ». Pierre collée, enduits irisés et bardage métallique, les textures des façades jouent avec la lumière de leurs tons dorés, champagne, blanc et gris. Au diapason, les maisons développent une esthétique contemporaine soulignée par le contraste du bardage bois et des enduits clairs.
Havre de bien-être, ce projet dévoile un bel espace paysager. Massifs fleuris, potagers partagés, kiosque et banquettes en bois ponctuent une promenade longeant une noue arborée. Ses accès sécurisés, parkings en sous-sol, locaux à vélos en rez-de-chaussée, caves et celliers facilitent le quotidien. Conforme à la norme NF Habitat HQE niveau Excellent pour les appartements, au label biosourcé niveau 2 pour les maisons et à la certification RE2020 seuil 2025 pour les appartements, cet ensemble résidentiel répond aux attentes actuelles.
Les logements
En maison ou en appartement, un confort privilégié
Au plus proche de vos besoins, ce projet propose une collection complète d’appartements, du 2 pièces fonctionnel idéal pour investir au 3 pièces d’exception superbe terrasse jusqu’à 34 m² et jardin privatif. Tous les appartements du 2 au 3 pièces ont un cellier intérieur et ceux à partir du 3 pièces bénéficient d’une cave.
S’ajoutent deux maisons individuelles de 4 chambres, jusqu’à 100 m², avec terrasse et jardin privatif orienté sud-est, garage et stationnement avec pergola.
Garants de votre bien-être au quotidien, les intérieurs conjuguent des agencements optimisés, une luminosité optimale, des espaces extérieurs généreux et de belles prestations.
Cabinet d'architecte : LANCTUIT ARCHITECTES
Les prestations disponibles dans cette résidence
Carrelage
Chauffage éco-responsable
Jardin privatif clôturé
Local à vélos
Parking sécurisé en sous-sol
Parquet
Résidence clôturée
Salle de bain équipée
Volets roulants
L’attractivité de la ville nouvelle de Saint-Quentin-en-Yvelines
Élancourt constitue un choix optimal pour investir dans les Yvelines. Pleinement intégré dans la ville nouvelle de Saint-Quentin-en-Yvelines, 2e pôle économique de l’Ouest parisien après La Défense, le quartier de la Clef de Saint-Pierre concentre plus de 5 400 emplois, dans des secteurs d’avenir comme l’aéronautique et les hautes technologies. De grands noms de l’industrie dont Airbus, Thales et Omega ont élu cet emplacement porteur, proche de la N12, la N10, l’A12 et l’A13.
À mi-chemin entre Rambouillet et Versailles, Élancourt séduit aussi pour son cadre et attire de nombreux visiteurs avec son parc France Miniature. Point culminant d’Île-de-France, sa colline accueillera les épreuves de VTT des Jeux Olympiques de 2024, gage d’une notoriété grandissante.
Nos solutions d’investissement sur cette résidence
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Statut LMNP
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Nos +
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- Garantie loyer impayé + logement vacant
- Appartement totalement équipé avec mobilier et cuisine, prêt à la location
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