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78990 - Élancourt

L'Éclat

Du studio à la maison 5 pièces à partir de 188 000 €
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78990 - Élancourt

L'Éclat

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EN TRAVAUX Livraison à partir du 4ème trimestre 2025
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78990 - Élancourt
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone A
  • Patrimonial

Avec ses lignes contemporaines, ses matériaux nobles ponctués de teinte champagne et son bel espace paysager, cet ensemble résidentiel parachève avec allure le nouveau quartier de la Clef de Saint-Pierre à Élancourt. Entre pôle économique et quartier résidentiel, cette belle adresse intégrée à la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines offre commerces, écoles et transports à proximité immédiate.

Découvrez ce projet emblématique et devenez propriétaire d’un lieu de vie d’exception : appartements du studio au 5 pièces dont certains 5 pièces duplex d’exception, avec balcon, terrasse en attique jusqu’à 84 m² ou jardin privatif, et maisons de 3 ou 4 chambres avec jardin et garage.

En co-promotion avec Polycités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Appartements et maisons
  • Architecture contemporaine innovante
  • Balcons, terrasses, jardins privatifs
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Le programme en détails

Le quartier

Une nouvelle adresse, proche de tout

Au nord d’Élancourt, le quartier de la Clef de Saint-Pierre incarne le dynamisme porteur de la ville nouvelle de Saint-Quentin-en-Yvelines avec son bassin d’emploi qualifié et ses aménagements urbains augurant les Jeux Olympiques de 2024. Doté de toutes les commodités, ce quartier propose de nombreux commerces, un vaste complexe sportif, un groupe scolaire et un collège dans un rayon de 8 min** à pied depuis la résidence. En pied d’immeuble, les lignes de bus permettent de rejoindre les gares de Transilien N et U de la Verrière, Trappes et Versailles. Les escapades nature s’improvisent facilement entre les étangs, la réserve naturelle nationale, la coulée verte de la Villedieu ou la colline d'Élancourt avec ses vues imprenables sur la Tour Eiffel.

Groupe scolaire : maternelle et primaire
Proche bassin d'emploi dynamique avec de nombreux sièges d'entreprises
Complexe sportif, gymnases et palais des sports
Dans un rayon de 600 m**

La résidence

Une signature contemporaine pleine d’allure 

De longs balcons filants rythmés par des claustras couleur solaire, des enduits dorés à effet métallique, des jeux de volume avec des duplex vitrés toute hauteur… Cette signature contemporaine s’impose comme une référence architecturale du nouveau quartier de la Clef de Saint-Pierre. Les 3 bâtiments se fondent dans les lignes pures des premiers étages, et se distinguent par le graphisme affirmé des étages supérieurs culminant par des attiques à l’effet « maisons sur le toit ». Pierre collée, enduits irisés et bardage métallique, les textures des façades jouent avec la lumière de leurs tons dorés, champagne, blanc et gris. Au diapason, les maisons développent une esthétique contemporaine soulignée par le contraste du bardage bois et des enduits clairs. 
Havre de bien-être, ce projet dévoile un bel espace paysager. Massifs fleuris, potagers partagés, kiosque et banquettes en bois ponctuent une promenade longeant une noue arborée. Ses accès sécurisés, parkings en sous-sol, locaux à vélos en rez-de-chaussée, caves et celliers facilitent le quotidien. Conforme à la norme NF Habitat HQE niveau Excellent pour les appartements, au label biosourcé niveau 2 pour les maisons et à la certification RE2020 seuil 2025 pour les appartements, cet ensemble résidentiel répond aux attentes actuelles.

NF Habitat HQE RE 2020 Seuil 2025

Les logements

En maison ou en appartement, un confort privilégié

Au plus proche de vos besoins, ce projet propose une collection complète d’appartements, du studio fonctionnel idéal pour investir au 5 pièces duplex d’exception avec séjour cathédrale, vitrage double hauteur et superbe terrasse en attique jusqu’à 78 m2. Certains appartements offrent un espace évolutif à moduler selon vos envies et l’évolution de votre famille. Tous les appartements du 2 au 5 pièces ont un cellier intérieur et ceux à partir du 3 pièces bénéficient d’une cave.
S’ajoutent neuf maisons individuelles de 3 ou 4 chambres, jusqu’à 105 m2, avec terrasse et jardin privatif orienté sud-est, garage et stationnement avec pergola. 
Garants de votre bien-être au quotidien, les intérieurs conjuguent des agencements optimisés, une luminosité optimale, des espaces extérieurs généreux et de belles prestations.

Cabinet d'architecte : LANCTUIT ARCHITECTES

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Chauffage éco-responsable
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Salle de bain équipée
  • Volets roulants

L’attractivité de la ville nouvelle de Saint-Quentin-en-Yvelines 

Élancourt constitue un choix optimal pour investir dans les Yvelines. Pleinement intégré dans la ville nouvelle de Saint-Quentin-en-Yvelines, 2e pôle économique de l’Ouest parisien après La Défense, le quartier de la Clef de Saint-Pierre concentre plus de 5 400 emplois, dans des secteurs d’avenir comme l’aéronautique et les hautes technologies. De grands noms de l’industrie dont Airbus, Thales et Omega ont élu cet emplacement porteur, proche de la N12, la N10, l’A12 et l’A13.  
À mi-chemin entre Rambouillet et Versailles, Élancourt séduit aussi pour son cadre et attire de nombreux visiteurs avec son parc France Miniature. Point culminant d’Île-de-France, sa colline accueillera les épreuves de VTT des Jeux Olympiques de 2024, gage d’une notoriété grandissante. 

Profitez d'une offre exceptionnelle !

 

Du 22 février au 24 mars

Economisez jusqu'à 26 000 €(1) 

Logements disponibles

Habiter Investissement locatif
Studio jusqu’à 28 m² à partir de 188 000 € Dernier disponible
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49 m² RDC 270 000 € Parking(s), jardin, terrasse photo_size_select_small Détails
45 m² 1er 269 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
45 m² 1er 271 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
46 m² 2ème 257 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
45 m² 2ème 277 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
45 m² 2ème 279 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
45 m² 2ème 282 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
45 m² 3ème 283 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
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64 m² RDC 331 000 € Parking(s), jardin, terrasse photo_size_select_small Détails
62 m² RDC 336 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
60 m² 1er 288 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
68 m² 2ème 334 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
3 pièces évolutif jusqu’à 68 m² à partir de 323 000 € Dernier disponible
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79 m² 1er 333 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
79 m² 1er 347 000 € Parking(s), balcon, terrasse photo_size_select_small Détails
75 m² 2ème 337 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
79 m² 2ème 353 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
88 m² 3ème 410 000 € Parking(s), balcon, terrasse photo_size_select_small Détails
Duplex 5 pièces jusqu’à 98 m² à partir de 463 000 € Dernier disponible
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100 m² RDC Pinel 551 000 € rentabilité3,48%/an3,48 % / an photo_size_select_small Détails

Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Avancement du projet

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  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,79 %
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  • Gestion locative complète
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2 rue de Varsovie
78990 Élancourt

Ouvert du mardi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h.

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Le Chemin des Arts

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Nos clients nous recommandent

“ bonne relation et bonne communication jusqu'à présent ”

Nous n'avons pas encore vu notre bien (achat en VFA) mais bonne communication avec COGEDIM, choix des matériaux de qualité au showroom de Paris Je recommande ce professionnel
Franck E, 03 janvier 2024

“ A recommander ”

Très bons contacts et à l'écoute. Showroom à Paris très bien et bon conseiller. Je recommande ce professionnel
ClaireF, 03 janvier 2024

“ TRES BONNE QUALITE DE SERVICE ”

Nous sommes très contents suite à l'acquisition de deux appartements pour notre fils. Le site est excellent pour le suivi de l'avancement des travaux. A recommander. Je recommande ce professionnel
ANTONIOA, 03 janvier 2024

“ Accompagnement et écoute ”

Je suis très satisfait de mon expérience avec le promoteur immobilier Cogedim, qui m'a accompagné dans mon projet d'achat en VEFA. Les conseillers ont été à l'écoute de mes besoins, réactifs à mes demandes et transparent sur les délais et les coûts jusqu'à présent. Je recommande vivement ce promoteur à tous ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier neuf. Je recommande ce professionnel
MoezM, 29 décembre 2023

“ Expérience très positive ”

J’ai acheté de chez Cogedim une maison à Conflant-st-h (M4) tout est bien passé avec mes deux commerciaux avant ventes et après vente deja je me permets de donner la note de 10 / 10 à mes deux commerciaux Santos et Raphael aussi bien j’ai recommandé le projet de maison à 2 amis et ils ont acheté le M2 et le M6 Par contre le point négatif est pour le choix des materiaux, les matériaux que j’ai aimé se sont tousses en option et après avoir mis tous nos fond pour la maison on peut pas avoir ces choix surtout que j’ai pas négocié au début le prix de la maison en attendant un bon choix des matériaux Je recommande ce professionnel
MarwaRajhi, 20 décembre 2023
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
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Nous n'avons pas encore vu notre bien (achat en VFA) mais bonne communication avec COGEDIM, choix des matériaux de qualité au showroom de Paris Je recommande ce professionnel
Franck E, 03 janvier 2024

“ A recommander ”

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ANTONIOA, 03 janvier 2024

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MoezM, 29 décembre 2023

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J’ai acheté de chez Cogedim une maison à Conflant-st-h (M4) tout est bien passé avec mes deux commerciaux avant ventes et après vente deja je me permets de donner la note de 10 / 10 à mes deux commerciaux Santos et Raphael aussi bien j’ai recommandé le projet de maison à 2 amis et ils ont acheté le M2 et le M6 Par contre le point négatif est pour le choix des materiaux, les matériaux que j’ai aimé se sont tousses en option et après avoir mis tous nos fond pour la maison on peut pas avoir ces choix surtout que j’ai pas négocié au début le prix de la maison en attendant un bon choix des matériaux Je recommande ce professionnel
MarwaRajhi, 20 décembre 2023
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“ TRES BONNE QUALITE DE SERVICE ”

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ANTONIOA, 03 janvier 2024

“ Accompagnement et écoute ”

Je suis très satisfait de mon expérience avec le promoteur immobilier Cogedim, qui m'a accompagné dans mon projet d'achat en VEFA. Les conseillers ont été à l'écoute de mes besoins, réactifs à mes demandes et transparent sur les délais et les coûts jusqu'à présent. Je recommande vivement ce promoteur à tous ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier neuf. Je recommande ce professionnel
MoezM, 29 décembre 2023

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J’ai acheté de chez Cogedim une maison à Conflant-st-h (M4) tout est bien passé avec mes deux commerciaux avant ventes et après vente deja je me permets de donner la note de 10 / 10 à mes deux commerciaux Santos et Raphael aussi bien j’ai recommandé le projet de maison à 2 amis et ils ont acheté le M2 et le M6 Par contre le point négatif est pour le choix des materiaux, les matériaux que j’ai aimé se sont tousses en option et après avoir mis tous nos fond pour la maison on peut pas avoir ces choix surtout que j’ai pas négocié au début le prix de la maison en attendant un bon choix des matériaux Je recommande ce professionnel
MarwaRajhi, 20 décembre 2023
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