PINEL & PINEL + 2023
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L'Éclat
- TVA normale
- Pinel / Pinel +, zone A
- Patrimonial
Avec ses lignes contemporaines, ses matériaux nobles ponctués de teinte champagne et son bel espace paysager, cet ensemble résidentiel parachève avec allure le nouveau quartier de la Clef de Saint-Pierre à Élancourt. Entre pôle économique et quartier résidentiel, cette adresse emblématique intégrée à la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines offre commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
Découvrez ce projet emblématique et devenez propriétaire d’un lieu de vie d’exception : appartements du studio au 5 pièces dont certains 5 pièces duplex d’exception, avec balcon, loggia, terrasse en attique jusqu’à 78 m² ou jardin privatif, et maisons de 3 ou 4 chambres avec jardin et garage privatifs.
En co-promotion avec Polycités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Appartements et maisons
- Architecture contemporaine innovante
- Balcons, terrasses, jardins privatifs
Le programme en détails
Le quartier
Une nouvelle adresse, proche de tout
Au nord d’Élancourt, le quartier de la Clef de Saint-Pierre incarne le dynamisme porteur de la ville nouvelle de Saint-Quentin-en-Yvelines avec son bassin d’emploi qualifié et ses aménagements urbains augurant les Jeux Olympiques de 2024. Doté de toutes les commodités, ce quartier propose de nombreux commerces, un vaste complexe sportif, un groupe scolaire et un collège dans un rayon de 8 min** à pied depuis la résidence. En pied d’immeuble, les lignes de bus permettent de rejoindre les gares de Transilien N et U de la Verrière, Trappes et Versailles. Les escapades nature s’improvisent facilement entre les étangs, la réserve naturelle nationale, la coulée verte de la Villedieu ou la colline d'Élancourt avec ses vues imprenables sur la Tour Eiffel.
Groupe scolaire : maternelle et primaire
Proche bassin d'emploi dynamique avec de nombreux sièges d'entreprises
Complexe sportif, gymnases et palais des sports
Dans un rayon de 600 m**
La résidence
Une signature contemporaine pleine d’allure
De longs balcons filants rythmés par des claustras couleur solaire, des enduits dorés à effet métallique, des jeux de volume avec des duplex vitrés toute hauteur… Cette signature contemporaine s’impose comme une référence architecturale du nouveau quartier de la Clef de Saint-Pierre. Les 3 bâtiments se fondent dans les lignes pures des premiers étages, et se distinguent par le graphisme affirmé des étages supérieurs culminant par des attiques à l’effet « maisons sur le toit ». Pierre collée, enduits irisés et bardage métallique, les textures des façades jouent avec la lumière de leurs tons dorés, champagne, blanc et gris. Au diapason, les maisons développent une esthétique contemporaine soulignée par le contraste du bardage bois et des enduits clairs.
Havre de bien-être, ce projet dévoile un bel espace paysager. Massifs fleuris, potagers partagés, kiosque et banquettes en bois ponctuent une promenade longeant une noue arborée. Ses accès sécurisés, parkings en sous-sol, locaux à vélos en rez-de-chaussée, caves et celliers facilitent le quotidien. Conforme à la norme NF Habitat HQE niveau Excellent pour les appartements, au label biosourcé niveau 2 pour les maisons et à la certification RE2020 seuil 2025 pour les appartements, cet ensemble résidentiel répond aux attentes actuelles.
Les logements
En maison ou en appartement, un confort privilégié
Au plus proche de vos besoins, ce projet propose une collection complète d’appartements, du studio fonctionnel idéal pour investir au 5 pièces duplex d’exception avec séjour cathédrale, vitrage double hauteur et superbe terrasse en attique jusqu’à 78 m2. Certains appartements offrent un espace évolutif à moduler selon vos envies et l’évolution de votre famille. Tous les appartements du 2 au 5 pièces ont un cellier intérieur et ceux à partir du 3 pièces bénéficient d’une cave.
S’ajoutent neuf maisons individuelles de 3 ou 4 chambres, jusqu’à 105 m2, avec terrasse et jardin privatif orienté sud-est, garage et stationnement avec pergola.
Garants de votre bien-être au quotidien, les intérieurs conjuguent des agencements optimisés, une luminosité optimale, des espaces extérieurs généreux et de belles prestations.
Cabinet d'architecte : LANCTUIT ARCHITECTES
Les prestations disponibles dans cette résidence
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Carrelage
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Chauffage éco-responsable
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Jardin privatif clôturé
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Local à vélos
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Parking sécurisé en sous-sol
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Parquet
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Résidence clôturée
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Salle de bain équipée
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Volets roulants
L’attractivité de la ville nouvelle de Saint-Quentin-en-Yvelines
Élancourt constitue un choix optimal pour investir dans les Yvelines. Pleinement intégré dans la ville nouvelle de Saint-Quentin-en-Yvelines, 2e pôle économique de l’Ouest parisien après La Défense, le quartier de la Clef de Saint-Pierre concentre plus de 5 400 emplois, dans des secteurs d’avenir comme l’aéronautique et les hautes technologies. De grands noms de l’industrie dont Airbus, Thales et Omega ont élu cet emplacement porteur, proche de la N12, la N10, l’A12 et l’A13.
À mi-chemin entre Rambouillet et Versailles, Élancourt séduit aussi pour son cadre et attire de nombreux visiteurs avec son parc France Miniature. Point culminant d’Île-de-France, sa colline accueillera les épreuves de VTT des Jeux Olympiques de 2024, gage d’une notoriété grandissante.
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Logements disponibles
Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
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2 rue de Varsovie
78990 Élancourt
Ouvert tous les jours de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00.
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