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Programme immobilier neuf Croissy-sur-Seine

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Située dans le nord-est des Yvelines (78), la commune de Croissy-sur-Seine est nichée dans une boucle de la Seine. La ville se trouve à moins de 15 km de Paris. Découvrez tout ce qui est bon à savoir avant de vous installer ou d'investir dans cette ville.

Pourquoi s’installer et vivre à Croissy-sur-Seine ?

En termes d'accessibilité, Croissy-sur-Seine est située à 15 km à l'ouest de Paris et facilement accessible par la A86.

Elle dispose de deux gares de RER A à proximité, Chatou-Croissy et Le Vésinet Centre, permettant de se rendre à La Défense en 11 minutes et à Paris en 15. Afin de faciliter les déplacements urbains, des lignes de bus permettent de relier les villes alentour et les différents quartiers de la commune.

En matière de commodités pour les sports et loisirs, la commune propose une bibliothèque, une école de musique, un complexe sportif, un parc omnisports, une piscine et un terrain de golf. Mais cette ville est également riche d'un véritable patrimoine culturel historique favorisant ainsi des balades culturelles. On y trouve également de nombreux parcs. Ces derniers offrent l'opportunité de belles promenades, et d'activités sportives en extérieur.

Enfin, en termes d'éducation, Croissy-sur-Seine relève de l'académie de Versailles. Elle regroupe 3 crèches, 3 écoles maternelles, 3 écoles primaires , un collège et un lycée. Y est également présente la réputée British School of Paris.

Pour résumer, vivre à Croissy-sur-Seine permet de vivre au vert, dans une ville implantée au milieu de nombreux parcs, avec un esprit de village et toutes les commodités à proximité. C'est la possibilité de s'épanouir en famille et au calme dans un cadre magnifique et à seulement 15 minutes de Paris sans être parasité par le tumulte de la capitale.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Croissy-sur-Seine ?

La ville se découpe en 4 quartiers. Le quartier de l’Écluse allant des berges de Seine du pont de Bougival jusqu'à la ville du Pecq, le quartier des Gabillons, le quartier des Présidences avec ses nombreux commerces et enfin, le quartier du village à la frontière entre Chatou et le pont de Bougival. Ces secteurs représentent des attraits différents et les prix sont donc variables. Cela étant, le prix moyen du m2, maisons et appartements confondus, est de 6485 euros. Ce prix a été déterminé en 2020 après la vente de 111 biens immobiliers cette même année. Le prix au m2 pour les loyers est, quant à lui, de 19,7 euros pour un appartement et 23,5 pour une maison.

Plusieurs raisons justifient d'investir à Croissy-sur-Seine. Déjà, ces nombreux transports en commun en font une ville facilement accessible et donc très recherchée puisque la majorité des habitants peuvent vivre au vert tout en étant à 10 ou 15 minutes de RER de leur travail. En effet, la plupart des Croisillons travaillent entre Paris et La Défense.

De plus, sa population est familiale et aisée. En effet, la moyenne d'âge est de 40 ans avec des enfants et le revenu médian est de 70 000 € par ménage et par an. Investir à Croissy-sur-Seine est donc judicieux puisque qu' il s'agit d'une population aisée avec un revenu important.

Enfin, cette ville est un croisement entre nature et culture qui génère un véritable attrait immobilier. En effet, la ville est urbanisée à 70%, mais a su conserver de nombreux espaces verts et offre une vie tranquille à ses habitants.

Foire aux questions

Quel est le nombre d'habitants de la ville ?

On dénombre 10 100 Croissillons.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Croissy-sur-Seine ?

Croissy-sur-Seine est répertoriée Zone Pinel Abis. Les investissements sous dispositif Pinel permettent de bénéficier de déductions fiscales sous réserve d'application d'un loyer plafonné.

Pourquoi acheter un programme neuf à Croissy-sur-Seine avec Cogedim ?

Cogedim vous aide à avoir accès à de nombreuses offres. Qualité, écologie et bonne localisation sont leurs maîtres-mots. Vous profiterez en plus d'un accompagnement et de conseils.

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