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Anciennement appelée Li Mais, signifiant « La maison », la commune de Limay a tout pour accueillir les personnes en quête de domicile. Acheter un logement neuf à Limay a ses avantages, entre aides financières, réduction de la TVA et dispositifs facilitant l’investissement locatif, on fait le tour du sujet dans notre article complet.
Les personnes souhaitant investir dans un programme neuf à Limay ont la possibilité de demander des prêts aux banques. Ces aides financières sont à la disponibilité de toute personne répondant aux critères d’éligibilité. Les emprunts les plus intéressants dans cette commune :
En plus des aides financières, des avantages fiscaux sont mis à la disposition des acquéreurs de biens dans la région. La réduction de la TVA jusqu’à 5,5% est le principal point fort d’un investissement immobilier neuf à Limay.
Les dispositifs immobiliers permettant de se lancer dans l’investissement locatif à Limay sont nombreux. Les plus importants sont le statut LMNP et la loi Pinel. Les deux accordent des avantages fiscaux considérables aux investisseurs.
Investir à Limay est particulièrement intéressant quand on est éligible au dispositif Pinel. En effet, il offre aux futurs acquéreurs de biens immobiliers une exonération totale sur la plus-value durant toute la période de location de leurs biens. Cette condition n’est pas la seule à remplir, un plafond d’investissement annuel est limité à 300 000 euros.
En devenant propriétaire d’un bien suite à la souscription à un programme neuf à Limay, il est possible de le mettre en location pour jouir des avantages du statut de LMNP. La seule condition est que le bien doit être meublé avant d’être loué.
Les loueurs en meublé non professionnel bénéficient d’une réduction de la TVA sur les revenus de location en plus d’une facilitation des démarches administratives.
Tout comme le statut de LMNP, la loi Censi Bouvard est parfaite pour se lancer dans l’investissement locatif à Limay. Elle permet, entre autres, une réduction considérable de la TVA sur le revenu des locations.
De nombreux programmes immobiliers à Limay promettent un cadre de vie agréable et sécurisé. Ce sont les deux principales qualités de cette commune d’Ile-de-France.
Les habitants de la ville la décrivent comme étant très verte et paisible. C’est certainement l’une des régions où l’on se sent le mieux en Yvelines. Les parcs et les espaces verts ne manquent pas en plus des commerces qualitatifs disponibles partout en ville.
Limay est une ville où il fait bon vivre.
La commune est très verte, il est donc intéressant de faire de la marche pour profiter du bon temps. En plus de cela, il n’y a pas de problème de stationnement.
Il est intéressant de posséder un appartement neuf à Limay pour emménager.
Les airs de divertissement et les parcs ne manquent pas. De plus, de nombreuses activités sportives peuvent être pratiquées dans la région.