Les Muses
Bordée de forêts, à 25 km de Paris, Montigny-le-Bretonneux est plébiscitée pour la richesse de ses équipements de loisirs, son université et ses centres commerciaux dynamiques. Dans un quartier paisible, propice à l’épanouissement de votre famille, Cogedim signe un ensemble de 21 maisons, de 3 ou 4 chambres, avec garage et jardin privatif. Dotées de surfaces généreuses parfaitement agencées, elles séduisent par leurs prestations haut de gamme alliant confort et élégance.
- Quartier pavillonnaire calme
- Des maisons de 3 ou 4 chambres avec jardin
- Prestations haut de gamme et domotique
- Proche des écoles, commerces et bassins d’emploi
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La résidence en détails
L'adresse
Sereine et verdoyante, une belle adresse familiale
Bordée par le parc de la Haute Vallée de Chevreuse, Montigny-le-Bretonneux propose une belle qualité de vie, alliant ville et nature. Parc des Sources de la Bièvre, Lac de la Sourderie, Ile de loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines… les espaces verts variés s’adaptent à vos activités de plein air et vous permettent de passer de belles après-midi en famille.
Pour vos enfants, la crèche Albert Samain est à deux pas. De la maternelle au lycée, tout le parcours scolaire est assuré dans des établissements de qualité. Plusieurs sites de l’Université de Versailles–Saint-Quentin se trouvent à quelques minutes à vélo.
Grâce aux nombreux équipements de loisirs, chacun peut exercer ses talents artistiques et s’entrainer dans sa discipline sportive de prédilection. Pour les sorties culturelles, de multiples options s’offrent aux Ignymontains : cinéma, théâtre Scène Nationale, spectacles à la Ferme du Manet ou expositions à la Maison Félix. Proche des grands axes routiers (A12, RN10 et RN12), la résidence se trouve à 55 min** de La Défense et à 57 min** de la gare Montparnasse par le bus puis le RER C ou les Transiliens N et U.
La résidence
Le calme et la convivialité d’un quartier de maisons
Parfaitement intégrées dans un quartier pavillonnaire, les maisons adoptent une architecture moderne jouant sur les matériaux et les couleurs pour offrir à chacune sa propre personnalité. Les toitures alternent entre tuiles et couvertures en zinc grises, et répondent aux tonalités claires des enduits qui illuminent les façades.
Au calme, les maisons s’organisent autour d’une nouvelle voie dans un esprit village convivial, avec des places de stationnement pour les visiteurs. Les haies, les arbres et le stationnement engazonné devant chaque maison créent une agréable harmonie paysagère et permet également de mettre les jardins privatifs à l’abri des regards. Pour plus de confort, les plans prévoient un garage et un espace de rangement pour les vélos et les ordures ménagères.
Architectes GERU
- NF Habitat HQE
- RT 2012
Les prestations
-
Carrelage grand format
-
Faïence murale toute hauteur
-
Installation domotique
-
Jardin privatif clôturé
-
Parquet
-
Porte blindée serrure 5 points A2P
-
Salle de bain équipée
-
Volets roulants électriques
Des maisons neuves tout confort
Déclinées en 3 ou 4 chambres, les 21 maisons incarnent le savoir-faire qui fait la renommée de Cogedim depuis plus de 50 ans. Particulièrement généreuses, les surfaces ont été agencées avec soin pour vous offrir une agréable sensation d’espace et des aménagements fonctionnels. Chaque maison dispose ainsi d’un cellier, de rangements et d’une salle de bain à l’étage. Elles intègrent la possibilité d’installer une cheminée. Certains logements incluent une chambre au rez-de-chaussée et prévoient toutes les conditions pour réaliser une pièce supplémentaire au-dessus du garage, accessible depuis l’étage.
Emplis de lumière naturelle, les intérieurs sont sublimés par les prestations haut de gamme : carrelage grand format, parquet dans les chambres de l’étage, faïence murale toute hauteur autour de la douche et de la baignoire, etc. Elles incluent un pack domotique permettant de maitriser aisément l’éclairage, le chauffage pour un confort économe en énergie.
Esp@ce de vente en ligne
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Au cœur du bassin d’emploi de Saint-Quentin-en-Yvelines
Première commune de l’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines en nombre d’habitants, Montigny-le-Bretonneux occupe une place centrale dans le 3e bassin d’emplois dynamique d’Ile-de-France. La ville accueille les sièges sociaux français d’entreprises internationales comme Rodenstock, Hertz, BMW, Mercedes Benz et Auralog. L’INSEE y a installé sa direction régionale et l’Université de Versailles-Saint-Quentin-en-Yvelines y déploie des sites phares, intégrés dans la dynamique de Paris-Saclay. Proche des autoroutes A12, A13 et A86, desservie par le RER C et les Transiliens N et U qui permettent de rejoindre La Défense en 32 min et Montparnasse en moins de 1 h, la ville attire les actifs qui souhaitent profiter d’une qualité de vie en famille. Un beau potentiel locatif pour votre placement.
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