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Programme immobilier neuf Poissy

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4221 48 m² 2ème étage 209 000 €
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5061 72 m² 6ème étage 269 000 €
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Duplex 5 pièces à partir de 463 000 €
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M02 100 m² RDC 551 000 €
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Poissy est une commune localisée dans les Yvelines. Cette ville est située à 45 minutes en voiture de Paris, et les moyens de transport pour y accéder sont très développés. En tant qu'acheteur, les programmes immobiliers à Poissy représentent des opportunités de placements stables et rentables. Notre savoir-faire dans l'immobilier neuf nous permet de vous accompagner depuis la définition de votre projet d'achat immobilier et jusqu'à la signature de votre appartement neuf.

Les aides pour acheter un bien immobilier neuf à Poissy

Dans le cadre d’un projet d’achat immobilier, il est possible de vous faire aider financièrement. Plusieurs pistes sont ainsi à explorer afin de pouvoir finaliser l’achat d’un bien neuf à Poissy. Tout d’abord, il est nécessaire de calculer votre apport personnel disponible puisqu’il détermine ensuite la somme nécessaire à emprunter. Il ne faut pas oublier les frais de notaires. Acheter un logement neuf à Poissy permet de diminuer les frais de notaire, par rapport à un investissement dans de l’ancien.

Le Prêt à taux zéro est autorisé pour un achat immobilier neuf à Poissy à condition que vous n'ayez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années. De plus, il faut respecter le plafond de ressources en fonction de la zone géographique du bien. Le prêt Action Logement est une aide, cumulable avec d’autres prêts aidés (PTZ, PAS,…). Cet emprunt peut s’avérer très utile dans le financement de l’acquisition de votre résidence principale. Le montant maximum est de 20 000 € sur une durée limitée à 20 ans.

Acheter un programme neuf à Poissy pour faire un investissement locatif

Les arguments en faveur d’un investissement locatif à Poissy sont nombreux. Et les dispositifs mis en place pour défiscaliser attirent encore davantage les potentiels acquéreurs.

Loi Pinel

De nombreux programmes neufs à Poissy sont en cours de construction. Poissy se situe dans une zone éligible au dispositif Pinel. De ce fait, une réduction fiscale importante peut s’appliquer lorsque votre bien est mis en location, s’il respecte les conditions fixées. Ce dispositif fonctionne pour les appartements neufs à Poissy non meublés.

LMNP

Pour les locations de biens meublés, le statut de loueur meublé no professionnel (LMNP) est considéré comme une niche fiscale. Il vous permet de profiter de déductions de charges tout en prenant en compte l’amortissement du bien.

Pourquoi acheter un logement neuf à Poissy

Les personnes qui sont intéressées par l’achat d’un appartement ou d’une maison neuve à Poissy souhaitent profiter d’un cadre de vie agréable, proche de Paris. La ville dispose d’une bonne desserte par les transports en commun avec le RER A notamment et de nombreuses autres lignes de bus. De plus, l’arrivée de la future gare du Grand Paris Express devrait aider la commune à accélérer son développement.

60 % des habitants de la commune sont locataires, la demande en logements est donc forte. La ville attire de plus en plus de jeunes familles grâce à des équipements modernes et un enseignement de qualité qu’elle propose de la maternelle à la terminale. D’un point de vue économique, Poissy est aussi une ville attractive, qui ne cesse de se développer avec de nouveaux projets.

Foire aux questions

Quels sont les projets de Cogedim à Poissy ?

La résidence Bel Isle est située dans l'éco-quartier Rouget de Lisle avec une large offre allant du studio au duplex 5 pièces, afin de pouvoir répondre à votre projet d'investissement immobilier.

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