78000 Versailles
Passage de l'Orangerie
4 logementsStudioà partir de 368 700 €Voir le détail
3 piècesà partir de 929 800 €Voir le détail
Triplex 3 piècesà partir de 1 002 400 €Voir le détail
Duplex 4 piècesà partir de 991 200 €Voir le détail
Programme Immobilier et Appartements Neufs Saint-Cyr-l'École
Dernières opportunités !
Emménagez cette année !Offre exclusive- LMNP
- Patrimonial
- LLI
- LLI meublé
Éligible
En savoir plus78200 Magnanville
Atrium
4 logements2 piècesà partir de 190 000 €Voir le détail
2 pièces évolutifà partir de 217 000 €Voir le détail
78230 Le Pecq
Le Domaine de Granchamp
4 logementsDuplex 2 piècesà partir de 605 955 €Voir le détail
4 piècesà partir de 872 655 €Voir le détail
Duplex 4 piècesà partir de 720 195 €Voir le détail
Dernières opportunités !
Emménagez cette année !Offre exclusive- LMNP
- Patrimonial
- LLI
- LLI meublé
Éligible
En savoir plus78370 Plaisir
Le Clos du Buisson
2 logements3 piècesà partir de 391 000 €Voir le détail
78500 Sartrouville
CENTRAL JAU.BERT - Nue Propriété
49 logementsStudioà partir de 77 000 €Voir le détail
3 piècesà partir de 211 000 €Voir le détail
78500 Sartrouville
Carré Pasteur
48 logementsStudio évolutifà partir de 237 000 €Voir le détail
2 piècesà partir de 275 000 €Voir le détail
2 pièces évolutifà partir de 322 000 €Voir le détail
3 piècesà partir de 327 000 €Voir le détail
4 piècesà partir de 440 000 €Voir le détail
4 pièces évolutifà partir de 548 000 €Voir le détail
5 piècesà partir de 577 000 €Voir le détail
78500 Sartrouville
CENTRAL JAU.BERT
2 logementsStudio évolutifà partir de 215 000 €Voir le détail
3 piècesà partir de 351 000 €Voir le détail
78670 Villennes-sur-Seine
Seine de Vies
73 logementsStudioà partir de 165 000 €Voir le détail
2 piècesà partir de 224 000 €Voir le détail
3 piècesà partir de 291 000 €Voir le détail
3 pièces évolutifà partir de 331 000 €Voir le détail
4 piècesà partir de 362 000 €Voir le détail
Maison 4 piècesà partir de 514 000 €Voir le détail
Maison 4 pièces évolutifà partir de 509 000 €Voir le détail
Maison 5 piècesà partir de 540 000 €Voir le détail
Maison 6 piècesà partir de 645 000 €Voir le détail
Maison 7 piècesà partir de 822 000 €Voir le détail
78930 Guerville
Les jardins de Guerville
21 logementsMaison 4 piècesà partir de 296 000 €Voir le détail
Maison 5 piècesà partir de 331 000 €Voir le détail
Visitez notre appartement décoré et emméOffre exclusive
- LMNP
- Patrimonial
- LLI
- LLI meublé
Éligible
En savoir plus78990 Élancourt
L'Éclat
7 logements2 piècesà partir de 243 000 €Voir le détail
4 piècesà partir de 405 000 €Voir le détail
Maison 5 piècesà partir de 520 000 €Voir le détail
Dans le département des Yvelines, en Île-de-France, la ville de Saint-Cyr-l’École offre une qualité de vie agréable non loin de la capitale. Verte, dynamique et bien desservie, elle cumule les atouts nécessaires à un investissement de qualité. Vous souhaitez investir dans un bien immobilier neuf à Saint-Cyr-l’École ? Nos experts immobiliers Cogedim vous en disent plus sur cette ville très prisée.
Pourquoi s’installer et vivre à Saint-Cyr-l’École ?
Pour son emplacement géographique
Venir s’installer à Saint-Cyr-l’École, c’est vivre dans une ville stratégiquement située : à 24 kilomètres de la capitale, la ville se situe entre Versailles et Saint-Quentin-en-Yvelines. Un emplacement qui permet aux habitants de rejoindre rapidement de grands bassins d’emplois. Les amoureux de la nature seront également ravis de pouvoir se rendre rapidement aux jardins du Château de Versailles, à la Forêt domaniale de Marly ou au Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse.
Pour son accessibilité et ses transports
Saint-Cyr-l’École est extrêmement bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite grandement les déplacements des habitants au sein de la ville, mais aussi vers les communes voisines et notamment vers le centre-ville de Paris. Elle compte en effet avec le RER C qui mène par exemple aux Invalides, avec les Transilien U et N grâce auxquels il est possible de rallier La Défense en une trentaine de minutes ainsi qu’avec 14 lignes de bus. La ville est également à proximité d’axes routiers importants comme l’A12, A86 ou les D10 ET D11.
Pour son cadre de vie
Si Saint-Cyr-l’École est une des villes les plus prisées du département des Yvelines, c’est aussi pour le cadre de vie agréable qu’elle offre à ses habitants. Reconnue au niveau national pour la qualité de ses établissements scolaires, elle compte également de nombreux commerces de proximité, un grand nombre d’espaces verts et de multiples sites culturels.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Saint-Cyr-l’École ?
Acheter un bien immobilier neuf à Saint-Cyr-l’École pour un investissement locatif est un placement sûr pour plusieurs raisons. Ville très prisée par les étudiants, elle se trouve en effet à moins de 10 minutes (en train, en voiture ou en bus) de Versailles, qui accueille chaque année 120 000 étudiants. Saint-Cyr-l’École héberge aussi de grandes entreprises internationales sur son territoire ou à proximité immédiate, telles que Renault, EDF ou l’institut aérotechnique, qui attirent un grand nombre de salariés et de cadres désireux de s’installer à proximité de leur emploi. La demande locative est donc forte et en perpétuelle augmentation.
Devenir l’heureux propriétaire d’un appartement ou d’une maison à Saint-Cyr-l’École a cependant un prix. Il faut en effet compter 4 282 €/m2 pour un appartement et 4 492 €/m2 pour une maison.
Les loyers mensuels applicables restent cependant intéressants. Au 1er février 2022, le loyer mensuel moyen par m2 pour un appartement était de 17,4 € et de 20,5 € pour une maison individuelle.
Foire aux questions
Combien de résidents la ville de Saint-Cyr-l’École héberge-t-elle ?
Ville à taille humaine, Saint-Cyr-l’École comptait 19 011 habitants lors du dernier recensement de 2018.
Pourquoi acheter un programme neuf à Saint-Cyr-l’École avec Cogedim ?
Être bien entouré pour concrétiser son projet d’immobilier neuf est une des clés de sa réussite. Avec nos experts Cogedim, sentez-vous conseillé, accompagné et guidé pour prendre les meilleures décisions avant, pendant et après votre achat.