Programme immobilier neuf Creuse

Située au centre de la France, dans la région de la Nouvelle-Aquitaine, le département rural et vert de la Creuse a de quoi vous surprendre et vous charmer. D’autant plus qu’aujourd’hui, devenir l’heureux propriétaire d’un logement neuf en Creuse est facilité par des aides financières. Découvrez nos offres dans ce département où règne la paix, ainsi que les différentes formules de crédit et dispositifs visant à encourager l’investissement immobilier.

Les aides pour acheter un bien immobilier neuf en Creuse

L’achat d’une maison neuve en Creuse est grandement encouragé par les prêts financiers. En effet, il est possible de financer entièrement sa transaction immobilière sans pour autant posséder les fonds nécessaires. Parmi les aides financières les plus intéressantes pour acheter un bien neuf, nous pouvons citer :

• Le prêt social : celui-ci est mis à la disposition des salariés n’atteignant pas un certain plafond de revenu mensuel. Il permet de couvrir une partie du coût d’achat d’une maison ou d’un appartement neuf en Creuse. Cependant, il n’est pas sans condition, il faudra donc se référer au contrat avant de procéder à la signature.
• Le prêt épargne : assuré par les banques d'épargne, il offre aux adhérents de plus de 4 ans la possibilité de posséder un bien immobilier neuf avec un taux d’intérêt bas.
• Le prêt taux zéro : comme son nom l’indique, 0% d’intérêt est à prévoir pour cette aide sans condition. Les bénéficiaires sont les locataires de plus de 2 ans ayant un revenu inférieur à un plafond défini.

Acheter un programme neuf en Creuse pour faire un investissement locatif

Pratique sûre privilégiée par de nombreux Français pour placer leur argent, l’investissement locatif est une manière d’assurer un revenu complémentaire mensuel. En grande expansion en Creuse, l’achat d’un bien immobilier dans l’objectif de le proposer ensuite à la location est appuyé par des dispositifs mis au point par le gouvernement.

Loi Pinel

Mise en circulation depuis la fin des années 1980, ce dispositif a connu une récente modification. En effet, depuis 2015, il est possible de bénéficier des avantages de la Pinel à condition de répondre aux critères suivants :

• Investir en Creuse ou une région dans une des zones éligibles à la loi Pinel ;
• loueur le bien immobilier acheté pendant une durée minimale de 6 ans ;
• ne pas dépasser un plafond d’investissement annuel fixé à 300 000 euros.

Ce programme neuf en Creuse permet aux investisseurs de bénéficier d’une exonération de l’imposition sur la plus-value tout en assurant aux locataires un logement à prix bas.

LMNP

Un loueur de bien immobilier meublé bénéficie de tous les avantages d’un investisseur immobilier. Entre l'abattement forfaitaire de 50% sur les revenus fonciers et la facilitation des démarches administratives de location, tout est mis en place pour encourager le développement urbain des départements situés loin des agglomérations.

Autres dispositifs

Découvrez le dispositif Censi-Bouvard, réservé aux investisseurs en résidences services, cette solution avantageuse permet de bénéficier d'une exonération de la TVA entre autres avantages.

Pourquoi acheter un logement neuf en Creuse ?

Loin de la pollution, de la surpopulation, de l’insécurité et du stress des métropoles, la Creuse jouit d’une tranquillité, d’une paix et d’une sécurité idéales. Des atouts qui attirent chaque année de plus en plus de citadins en quête de nature, mais aussi du charme offert par ses petits villages ruraux et de la commodité de ses villes à taille humaines. Vivre en Creuse ne signifie pas se fermer au monde, bien au contraire, car située près des grands axes autoroutiers et ferroviaires, il est possible de rallier Bordeaux, Paris ou Lyon en à peine 3 heures. Avec son faible taux de population et son marché immobilier accessible, l’acheteur se place aujourd’hui en position de force dans la Creuse.

Pourquoi habiter en Creuse ?

La creuse est une zone connue pour sa tranquillité. Elle renferme de charmantes communes idéales pour les familles en quête d'un havre de paix.

Quels moyens de transport sont disponibles en Creuse ?

Avec un réseau ferroviaire développé, la Creuse est parfaitement connectée aux départements voisins. De plus, ses communes jouissent de lignes de bus ainsi que de pistes cyclables qui les parsèment.