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Bordeaux - 33

Le Belvédère - Bordonova

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today En lancement, livraison à partir du 4ème trimestre 2021
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Quai Deschamps 33000 Bordeaux
business En co-promotion avec Pitch Promotion et Nexity

Rive droite de la Garonne, profitez de vues d’exception sur la « Ville de Pierre ». À quelques minutes à pied du pont Saint-Jean, le quartier Belvédère rayonnera grâce à son esplanade tournée vers la Garonne. Ce cœur de ville bordé de restaurants profitera de l’animation d’un espace culturel inédit, des commerces et des services, et respirera grâce à ses allées plantées. Soyez les premiers à découvrir ces appartements neufs aux panoramas imprenables.

  • A proximité des bords de Garonne
  • Commerces, écoles proches
  • Vues d’exception
  • Architecture élégante
  • Végétation luxuriante des jardins,

Logements disponibles

TVA réduite TVA normale Pinel

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Sous conditions de ressources, profitez d’une TVA réduite pour l’achat de votre résidence principale dans le neuf.

3 pièces
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
3094 61 m2 9ème étage Non éligible tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Loggia de 7,20 m2
  • Prix du logement Non éligible
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3091 63 m2 9ème étage Non éligible tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 11,91 m2
  • Prix du logement Non éligible
  • Prix TTC en TVA réduite
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3092 70 m2 9ème étage Non éligible tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition EST NORD / EST SUD
  • Le + Balcon de 5,92 m2
    Loggia de 7,41 m2
  • Prix du logement Non éligible
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4 pièces
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
3095 82 m2 9ème étage Non éligible tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 19,70 m2
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  • Prix TTC en TVA réduite
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3 pièces à partir de 260 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
3094 61 m2 9ème étage 260 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Loggia de 7,20 m2
  • Prix du logement 260 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3091 63 m2 9ème étage 264 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 11,91 m2
  • Prix du logement 264 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3092 70 m2 9ème étage 279 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition EST NORD / EST SUD
  • Le + Balcon de 5,92 m2
    Loggia de 7,41 m2
  • Prix du logement 279 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
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4 pièces à partir de 367 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
3095 82 m2 9ème étage 367 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 19,70 m2
  • Prix du logement 367 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Acheter en Pinel

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3 pièces à partir de 260 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
3094 61 m2 260 000 € 3,02 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,02 %
  • Rentabilité marché 3,23 %
  • Prix du logement 260 000 €
  • Etage 9
  • Exposition SUD
  • Le + Loggia de 7,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3091 63 m2 264 000 € 3,09 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,09 %
  • Rentabilité marché 3,27 %
  • Prix du logement 264 000 €
  • Etage 9
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 11,91 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3092 70 m2 279 000 € 3,16 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,16 %
  • Rentabilité marché 3,61 %
  • Prix du logement 279 000 €
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  • Etage 9
  • Exposition EST NORD / EST SUD
  • Le + Balcon de 5,92 m2
    Loggia de 7,41 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 367 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
3095 82 m2 367 000 € 2,57 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,57 %
  • Rentabilité marché 3,07 %
  • Prix du logement 367 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 9
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 19,70 m2
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Le Belvédère, miroir contemporain de la Ville de pierre

Entièrement classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, le cœur historique de Bordeaux rayonne. Face à ce joyau architectural d’une étendue unique au monde, le quartier du Belvédère dessine le reflet contemporain des rues millénaires. Autour de son nouveau pavillon culturel majeur, le quartier se déploie à la manière d’un théâtre urbain, qui conjugue perspectives ouvertes et espaces publics variés. À partir de la place centrale piétonne, les nouvelles rues rayonnent vers les résidences d’appartements, crèche, restaurants, boutiques, bureaux…Les commerces s’invitent au pied des immeubles pour simplifier votre quotidien. La gare Saint-Jean est à 3 min en bus, le centre historique de Bordeaux à 5 min environ.

Les prestations

Découvrez Bordeaux Belvédère, la nouvelle centralité de la rive droite au débouché du pont Saint-Jean. 

Ce nouveau quartier regroupe à la fois logements, commerces de proximité, restaurants, écoles, bureaux ou encore hôtels et espaces culturels offrant une qualité de vie incomparable.
Devenez propriétaire à BordoNova (en copromotion avec Nexity et Pitch Promotion).

BordoNova est une résidence à l’allure dynamique , un savant mélange entre l’élégance bordelaise avec ses façades de couleur blonde et l’audace newyorkaise en référence au « Flatiron Building ». Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces aux multiples orientations, tous dotés d’ouvertures sur l’extérieur : loggia, balcon ou terrasse permettant de profiter de vues exceptionnelles.
 

Esp@ce de vente en ligne

Tous les jours, par téléphone, en visioconférence ou en RDV physique dans le respect de strictes conditions de sécurité sanitaire et de distanciation sociale, votre conseiller est DISPONIBLE QUAND VOUS L'ÊTES.

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Face au pôle d’’affaires de Bordeaux Euratlantique prenez un temps d’avance

Avec ses 50 000 m2 de bureaux, le Belvédère alliant habitat, commerces, services et bureaux devient le prolongement naturel du quartier d’affaires Euratlantique. Il intègre ainsi la nouvelle locomotive économique qui vient consacrer l’ouverture internationale de Bordeaux. À 2h de Paris en TGV, la métropole atlantique attire de plus en plus d’entreprises d’envergure mondiale. Marquée par une croissance démographique très importante, Bordeaux Métropole atteindra d’ici 2030 un million d’habitants. Cette attractivité permet de donner vie à des projets urbains uniques. Profitez de la naissance du très prometteur quartier du Belvédère pour réaliser votre investissement locatif dans les meilleures conditions et au meilleur prix. 
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : B1
  • Rentabilité jusqu'à : 3,16 %
  • Date d'actabilité : 3ème trimestre 2020
Simulateur Pinel

Profitez des conseils de nos experts en investissement immobilier et demandez leur une étude personnalisée de votre projet.

Etude personnalisée

Nos clients nous recommandent

“ Heureux ”

Je suis réellement heureux de mon acquisition, de la vente avec Dominique J., jusqu’a la livraison avec Chloé C., tout a été parfait. La rapidité du service clients a repondre a mes differentes demandes, une efficacité remarquable. Je suis tres satisfait Je recommande ce professionnel
QuentinD, 09 mars 2020

“ Rien à redire, je recommande chaudement ! ”

Un accompagnement tout au long de la construction et lors de la livraison qui a été irréprochable. L'équipe relation client a été très professionnelle et efficace. Le soin apporté aux finitions de l'appartement est plus que satisfaisant ! Je recommande ce professionnel
Arthur B, 05 mars 2020

“ 1er experience reussie ”

Bon suivi de construction et evolution du projet. Nous sommes satisfaits. Je recommande ce professionnel
GuillaumeC, 10 février 2020

“ Tout a fait satisfait, aucune mauvaise surprise! ”

Bien accompagné du début a la fin du projet, je referai appel a Cogedim si j’en ai l’opportunité! Un beau bien immobilier! Je recommande ce professionnel
FredericL, 07 février 2020

“ Suivit et livraison ”

Réalisation correctement effectuée, suivit par Aurélie qui nous a informé du suivit de la résidence. Juste un mot, attention au prix des options, elles sont très chères. En vous remerciant Je recommande ce professionnel
AurelieP, 07 février 2020
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
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“ Heureux ”

Je suis réellement heureux de mon acquisition, de la vente avec Dominique J., jusqu’a la livraison avec Chloé C., tout a été parfait. La rapidité du service clients a repondre a mes differentes demandes, une efficacité remarquable. Je suis tres satisfait Je recommande ce professionnel
QuentinD, 09 mars 2020

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Arthur B, 05 mars 2020

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Bon suivi de construction et evolution du projet. Nous sommes satisfaits. Je recommande ce professionnel
GuillaumeC, 10 février 2020

“ Tout a fait satisfait, aucune mauvaise surprise! ”

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FredericL, 07 février 2020

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QuentinD, 09 mars 2020

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Arthur B, 05 mars 2020

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Bon suivi de construction et evolution du projet. Nous sommes satisfaits. Je recommande ce professionnel
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Bien accompagné du début a la fin du projet, je referai appel a Cogedim si j’en ai l’opportunité! Un beau bien immobilier! Je recommande ce professionnel
FredericL, 07 février 2020

“ Suivit et livraison ”

Réalisation correctement effectuée, suivit par Aurélie qui nous a informé du suivit de la résidence. Juste un mot, attention au prix des options, elles sont très chères. En vous remerciant Je recommande ce professionnel
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