Tchanka

Du 3 pièces à la maison 3 pièces à partir de 202 000 €

Prix et plans

5Galerie

Carte

Saint-Paul-lès-Dax - 40

Tchanka

Présentation Espace de vente

Prix & plans Télécharger la brochure

Architecture traditionnelle landaise
Espaces extérieurs pour tous
Efficacité énergétique et faibles charges
Lac de Christus Thermes à 10 min*

Télécharger la brochure

EN TRAVAUXLivraison à partir du 1^er trimestre 2027

Adresse

660 avenue de l'océan
40990 Saint-Paul-lès-Dax

Fiscalité

TVA normale
LMNP
Patrimonial
LLI
LLI meublé

Dernières opportunités : maisons et appartements 3 pièces.

Profitez des dernières maisons 3 pièces avec jardin privatif et appartements 3 pièces lumineux avec terrasse ou balcon au sein de la résidence Tchanka, à Saint-Paul-lès-Dax. Entre les forêts de pins et les eaux apaisantes du lac de Christus, cette réalisation neuve séduit par son architecture landaise contemporaine aux teintes nobles, parfaitement intégrée dans un environnement naturel et végétalisé. Située dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas des commerces, écoles et services, Tchanka offre un cadre de vie idéal aux portes de Dax, alliant sérénité, confort et praticité.

Éligible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le programme en détails

Le quartier

Un cadre de vie idéal entre lac et océan

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, votre adresse offre un cadre de vie exceptionnel à Saint-Paul-lès-Dax. À seulement 800 mètres* de la mairie et de son marché de producteurs (chaque vendredi matin), vous profitez d'un quotidien pratique avec commerces, écoles et services accessibles à pied. La proximité du lac de Christus, véritable joyau naturel aux vertus apaisantes, vous invite à la détente et aux loisirs nautiques tout au long de l'année. La ligne de bus 1 relie facilement le centre de Dax et ses arènes, tandis que la gare SNCF est à 8 minutes* en voiture. L'autoroute A63 permet de rejoindre le littoral rapidement : Soorts-Hossegor en 25 minutes* et Bayonne en 35 minutes*.
Entre bien-être thermal, promenades autour du lac et proximité de l'océan, offrez-vous un cadre de vie privilégié. Profitez des balades en forêt landaise et de la douceur des soirées sur votre terrasse, bercé par la brise atlantique.

Gare SNCF à seulement 8 min* en voiture

Commodités et services accessibles à quelques min à pied

Environnement résidentiel calme à quelques pas des centres thermaux et des espaces verts de la ville

La résidence

Élégance landaise, intimité préservée

Au cœur de Saint-Paul-lès-Dax, découvrez une résidence d'exception où tradition et modernité s'harmonisent parfaitement. Son architecture authentique, parée de colombages et de tuiles aux teintes rouge et bleu profond des Landes, se déploie harmonieusement en petits bâtiments intimistes et quelques maisons 3 pièces, s'élevant délicatement sur deux étages. Cette réalisation à taille humaine, certifiée RE2020 et NF Habitat, est lovée dans un écrin de verdure préservant votre tranquillité. Les cheminements piétons arborés vous guident vers des halls accueillants et des locaux vélos pratiques, tandis que le parking se fond discrètement dans la végétation. Que vous soyez en quête d'un lieu de vie ou d'un investissement, cette résidence vous offre le parfait équilibre entre authenticité landaise et confort contemporain.

Les logements

Votre havre de bien-être aux portes des Landes

Découvrez des intérieurs où confort et sérénité s’harmonisent. Tchanka propose des appartements de 2 et 3 pièces ainsi que des maisons de 3 pièces. Tous les logements s’ouvrent vers un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – idéal pour profiter pleinement du climat landais.
Pensés pour simplifier votre quotidien, les intérieurs allient esthétisme et praticité grâce à des agencements intelligents et des finitions raffinées. Équipés d’une isolation thermique et phonique performante, ils garantissent une ambiance paisible et agréable en toute saison, tout en réduisant vos dépenses énergétiques.
Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement pérenne, la résidence offre un équilibre parfait entre qualité de vie, confort et performance énergétique.

Les prestations disponibles dans cette résidence

Carrelage
Jardin privatif clôturé
Local à vélos
Parquet
Pompe à chaleur
Résidence clôturée
Vidéophone

Une adresse stratégique au cœur des Landes

Pour diversifier votre patrimoine immobilier, profitez d’une adresse empreinte de quiétude, aux portes de Dax et à 3h30 de TGV de Paris. Saint-Paul-lès-Dax, destination montante des Landes avec ses 800 000 curistes annuels, offre un potentiel locatif exceptionnel. À 800m** du centre-ville, Tchanka propose des appartements et maisons parfaitement agencés pour une exploitation en meublé touristique, dans une résidence d’une élégance traditionnelle et pérenne. Cette adresse stratégique, à 8 minutes** de la gare TGV (et 25 minutes** des plages des Landes vous permet de conjuguer location saisonnière estivale et accueil des curistes au printemps et à l'automne. Pour une rentabilité optimisée, profitez également d'une gestion simplifiée en LMNP. Vous pouvez également envisager de jouir de votre bien en résidence secondaire, tout en bénéficiant de locations saisonnières pour amortir l’achat et ses charges.