Trendy
34000 Montpellier
- TVA normale
- TVA réduite à 5,5 %
- Prix maîtrisés
- LMNP
- Pinel / Pinel +, zone A
- Patrimonial
Avec COGEDIM ACCESS, l'accès à la propriété n'a jamais été aussi accessible !
Imaginer et créer la résidence de demain, tel est l'enjeu de l'aménagement de Trendy. Des services exclusifs ré-inventent le plaisir d'habiter mariant lieu de vie, de détente et de loisirs où le bien-être s'apprécie au quotidien. Une identité propre a été donnée aux deux résidences de Trendy. Un vocabulaire architectural novateur s’installe en ville créant un ensemble résidentiel harmonieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- À 3 min** à pied du tram
- Commerces à proximité
- Dispositif Pinel+****
- Découvrez Cogedim ACCESS
Le programme en détails
Le quartier
Voir la carte
La nouvelle tendance d'habiter et des services qui font la différence
Plus verte, plus connectée, plus durable, plus conviviale, Trendy invite à une nouvelle façon de vivre la ville.
À 3 min à pied**, la ligne 4 du tramway rejoint la gare Saint-Roch, le cœur historique et le quartier du nouvel Hôtel de Ville. 4 lignes de bus et l'accès à l'autoroute A709 relient les bassins d'emploi et la route des plages. Trendy s'insère au sein du nouvel écoquartier de la Restanque réunissant en son sein commerces et supermarché, 100 000 m² d'activités, 10 000 m² d'équipements publics, des rues végétalisées, un parc urbain.
Sur place, Trendy réserve à ses résidants un lieu de vie unique avec un boudoir bibliothèque, un local réparation vélo partagé, des jardins potagers partagés, une salle de fitness, un terrain de pétanque...
À 3 min à pied** de la ligne 4 du tramway direction la gare Saint-Roch
Au coeur du nouvel écoquartier de la Restanque
4 lignes de bus et l'accès à l'autoroute A709
La résidence
Une architecture nouvelle génération à 4 mains
2 résidences, 2 architectes, 2 identités, 2 styles de vie.
Face à un parc de poche, l'architecture se fait poétique et singulière, incarnant une écriture méditerranéenne avec une double peau formée de voiles arrondies rythmant en douceur les façades assurant intimité sur les terrasses. Côté intérieur, Trendy impose un nouvel esprit urbain, simple et graphique. Les ouvertures en double hauteur évoquent les ateliers d'artistes. Les façades se végétalisent marquées par la présence de nombreuses jardinières. Elles multiplient les éléments décoratifs comme des verrières, des serrureries de tonalité gris/vert, des brises-vues, des attiques en brique... une attention sur chaque détail qui assurera un lieu de vie intemporel, durable, faisant de Trendy une résidence unique.
Cabinets d'architectes de la résidence : AAFC et SERRADO ARCHITECTURE
Les logements
Espace et volume, la signature contemporaine du bien-être
Étonnants, atypiques, ouverts, fonctionnels... les appartements du 2 au 4 pièces ont été pensés pour créer une atmosphère de pur bien-être. Les intérieurs laissent libre court à toutes les envies avec un vaste séjour, une lumière naturelle en double exposition, une indépendance des parties jour et nuit, des rangements. Certains aménagements donnent un cachet supplémentaire et font place aux désirs d’originalité : un jardin d'hiver prolonge certaines chambres, une verrière donnant sur une longue jardinière inonde de verdure le salon.
Les terrasses ont été spécialement conçues comme des lieux de convivialité et d'intimité, des espaces pour se retrouver, s’imprégner du soleil, savourer tout l'art de vivre chaleureux de Montpellier.
Les prestations disponibles dans cette résidence
-
Jardin privatif clôturé
-
Jeux d’enfants
-
Local à vélos
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Parking sécurisé en sous-sol
-
Porte blindée serrure 3 points A2P
-
Résidence clôturée
-
Vidéophone
-
Volets roulants
Investissez sereinement avec le dispositif Pinel+****
Tendance métropole attractive au 1er rang de la croissance démographique
La 7ème ville française appartient au cercle très fermé des communes plébiscitées pour leur art de vivre, attirant chaque année de nouveaux arrivants. Destination urbaine, la métropole de Montpellier avec ses 607 900 habitants connaît le plus fort développement en France mais aussi destination étudiante classée 3e ville universitaire de France. La ville connaît un extraordinaire dynamisme économique avec ses pôles de recherche en santé, agronomie, biotechnologies et TIC...
Nouvelle gare TGV, nouvelle ligne de tram, ce dynamisme se traduit également dans son urbanisme avec la création de l'écoquartier de la Restanque. La métamorphose s'opère sur 123 hectares à travers 100 000 m² d'activités, 10 000 m² d'équipements publics et un parc urbain
Logements disponibles
Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels
Avancement du projet
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Découvrez votre futur quartier
Accédez en un clic à toutes les informations utiles de votre quartier : localisation des transports, des commerces, des écoles, des espaces verts et culturels. Vous pouvez également anticiper vos temps de trajets, mesurer la qualité de l'air, ou le débit internet et bien plus encore !
Nos solutions d’investissement sur cette résidence
98 % des biens loués le 1er mois
Dispositifs Pinel / Pinel +
Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôt.
- Zone fiscale : A
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Statut LMNP
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- Rentabilité marché jusqu'à : 3,62 %
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business Nous rencontrer
50 rue Ray Charles
34000 Montpellier
Du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h.
face Nous contacter
Tous nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions, lors d’un rendez-vous téléphonique, en visio-conférence ou sur l’un de nos espaces de vente.
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