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Programme immobilier neuf Carros

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Cogehome 3D
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06200 Nice

Nicetoria

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  • Etage 4
  • Exposition OUEST
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551 42 m² 251 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,00 %
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  • Prix du logement 251 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Etage 5
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 308 000 €
536 66 m² 321 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,39 %
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  • Prix du logement 321 000 €
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  • Etage 3
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    Balcon de 21,86 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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552 63 m² 308 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,23 %
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  • Prix du logement 308 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Etage 5
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,72 m2
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Résidence Cogedim Immobilier neuf Saint-Laurent-du-Var
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exclusive
Du 20 Mars au 20 Avril Cogehome 3D
  • LMNP
  • Pinel, zone A
06700 Saint-Laurent-du-Var

Palm Square

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Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 265 000 €
134 38 m² 268 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,22 %
  • Rentabilité marché 2,28 %
  • Prix du logement 268 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
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  • Etage 3
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,89 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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136 44 m² 281 000 €
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  • Prix du logement 281 000 €
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  • Etage 3
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  • Le + Balcon de 8,42 m2
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147 41 m² 265 000 €
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142 44 m² 272 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,91 %
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144 38 m² 278 000 €
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156 41 m² 271 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,54 %
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152 44 m² 284 000 €
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2 pièces évolutif à partir de 272 000 €
111 46 m² 272 000 €
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121 46 m² 276 000 €
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131 46 m² 284 000 €
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  • Prix du logement 284 000 €
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141 46 m² 292 000 €
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151 46 m² 300 000 €
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  • Prix du logement 300 000 €
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3 pièces à partir de 382 000 €
113 61 m² 398 000 €
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  • Prix du parking 22 000 €
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123 67 m² 382 000 €
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133 67 m² 402 000 €
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06700 Saint-Laurent-du-Var

Seaside View

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Du 2 pièces au 4 pièces
2 pièces à partir de 303 000 €
1505 46 m² 457 000 €
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3603 38 m² 303 000 €
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2606 40 m² 310 000 €
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3704 39 m² 322 000 €
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2706 40 m² 325 000 €
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4 pièces à partir de 1 292 000 €
3601/3602 140 m² 1 592 000 €
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1705/1706 109 m² 1 292 000 €
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  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Etage 7
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3701/3702 140 m² 1 700 000 €
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  • Rentabilité marché 1,41 %
  • Prix du logement 1 700 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
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  • Etage 7
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 62,95 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Dans la belle région Provence-Alpes-Côte d’Azur, Carros est une charmante ville à taille humaine sur les hauteurs de Nice. Avec des atouts naturels incontestables, elle offre une qualité de vie douce à ses habitants. Vous envisagez d’acquérir un bien immobilier neuf à Carros ? Découvrez sans plus attendre les atouts de ce petit bout de paradis.

Pourquoi s’installer et vivre à Carros ?

Familles, jeunes actifs ou retraités, tous trouvent leur bonheur à Carros. Cette ville qui a traversé le temps et dont l’architecture et les vestiges sont encore visibles pour rappeler la riche histoire (château, lavoir, rempart ou chapelle), charme avant tout par sa beauté sans égale. Perché à 400 mètres, le village situé à la lisère du parc naturel des Préalpes d’Azur offre une vue imprenable sur la vallée du Var, de la mer au Mercantour. Souvent qualifié de havre de paix, Carros est un compromis idéal loin de l’agitation niçoise, qui dispose de toutes les commodités pour répondre aux besoins de ses 12 000 habitants.

Carros ville dispose en effet de commerces, d’établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collège), de services de santé, d’une salle de spectacle, d’un conservatoire et d’une médiathèque. Il va sans dire que les activités sportives ne manquent pas, car si les alentours du village se prêtent parfaitement à la randonnée et aux ballades à vélos, la ville dispose aussi d’un boulodrome, de plusieurs courts de tennis, de football et d’une piscine.

Enfin, bien que Carros plaise pour son emplacement privilégié, loin du tumulte urbain, elle reste accessible grâce aux lignes de bus qui permettent de rejoindre la Manda ou Nice. La toute récente A202 permet aussi de rallier les plages et le Vieux-Nice en quelques minutes.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Carros ?

Sérénité, convivialité, douceur de vivre, économie au beau fixe et commodités, Carros multiplie les avantages et attire chaque année de nouveaux investisseurs. Sa démographie, multipliée par 13 entre 1968 et 2018 en est justement la preuve. Malgré les nouvelles constructions, la demande locative reste forte à Carros et l’été, les touristes affluent, à la recherche d’une location temporaire.

Cependant, ce village pittoresque et citadin de la Côte d’Azur se mérite. On compte une moyenne de prix au m2 de 3 596 €, tout type de bien confondu. Mais en fonction des quartiers, le mètre carré peut rapidement grimper à plus de 6 500 €.

Les biens situés dans le village même sont de plus en plus rares et les prix explosent. Pour un investissement personnel ou locatif, il est ainsi préférable de se tourner vers la zone d’activité industrielle ou la ville. Si c’est une résidence secondaire que vous recherchez (4,5 % du parc immobilier), vous pouvez privilégier le quartier de Carros les Plans qui dispose de nombreuses villas.

Foire aux questions

Comment se porte l’économie à Carros ?

Carros est connue pour son village, mais uniquement. Elle dispose en effet de la zone industrielle la plus importante du département. Un regroupement de plus de 500 entreprises qui emploient environ 8 000 personnes. La ville se place ainsi comme le principal moteur industriel des Alpes-Maritimes.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel ?

Bénéficiant d’un marché immobilier sous tension, la ville est aujourd’hui éligible au dispositif Pinel. En achetant un bien immobilier neuf à Carros, le gouvernement vous octroie ainsi une réduction d’impôt allant jusqu’à 21 %.

Pourquoi acheter un programme neuf à Carros avec Cogedim ?

Pour effectuer un investissement immobilier de qualité, il est primordial de s’entourer de professionnels dévoués. En faisant appel à nos experts Cogedim, vous vous assurez de recevoir tous les conseils nécessaires pour prendre les meilleures décisions en ce qui concerne votre projet.

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