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Programme immobilier neuf Aubagne

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Cogedim s'engage
  • Pinel, zone A
13012 Marseille

175 Comtesse

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Du 2 pièces au 4 pièces
2 pièces à partir de 202 000 €
C11 41 m² 202 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,68 %
  • Rentabilité marché 3,32 %
  • Prix du logement 202 000 €
  • Prix du parking 11 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,52 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 283 000 €
C14 63 m² 283 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,46 %
  • Rentabilité marché 3,10 %
  • Prix du logement 283 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 9,47 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 347 000 €
C26 91 m² 347 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,70 %
  • Rentabilité marché 3,41 %
  • Prix du logement 347 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 16,48 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C31 101 m² 548 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,53 %
  • Rentabilité marché 2,95 %
  • Prix du logement 548 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 67,15 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • description Brochure
  • phone Être appelé
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Cogedim s'engage Cogehome 3D
  • LMNP
  • Pinel, zone A
13100 Aix-en-Provence

Domaine du Parc Rambot

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Du 2 pièces au 5 pièces
2 pièces à partir de 345 000 €
306 43 m² 345 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,11 %
  • Rentabilité marché 3,22 %
  • Prix du logement 345 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD
  • Le + Jardin de 39,49 m2
    Terrasse de 15,91 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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307 49 m² 380 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,00 %
  • Rentabilité marché 3,22 %
  • Prix du logement 380 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 75,33 m2
    Terrasse de 10,09 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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421 44 m² 350 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,15 %
  • Rentabilité marché 2,84 %
  • Prix du logement 350 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 8,43 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 480 000 €
403 65 m² 480 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,95 %
  • Rentabilité marché 3,01 %
  • Prix du logement 480 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 7,34 m2
    Terrasse de 6,85 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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304 68 m² 528 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,87 %
  • Rentabilité marché 3,12 %
  • Prix du logement 528 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 35,09 m2
    Terrasse de 17,88 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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631 66 m² 570 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,67 %
  • Rentabilité marché 2,48 %
  • Prix du logement 570 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,05 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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642 68 m² 605 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,61 %
  • Rentabilité marché 2,33 %
  • Prix du logement 605 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage 4
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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644 65 m² 610 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,55 %
  • Rentabilité marché 2,33 %
  • Prix du logement 610 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,99 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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645 65 m² 610 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,55 %
  • Rentabilité marché 2,33 %
  • Prix du logement 610 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,72 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 780 000 €
431 101 m² 982 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,41 %
  • Rentabilité marché 2,51 %
  • Prix du logement 982 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix de la cave 8 000 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 8,41 m2
    Terrasse de 34,19 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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646 87 m² 780 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,59 %
  • Rentabilité marché 2,57 %
  • Prix du logement 780 000 €
  • Prix du parking 60 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,49 m2
    Terrasse de 11,58 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 1 382 000 €
651 119 m² 1 382 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,13 %
  • Rentabilité marché 2,12 %
  • Prix du logement 1 382 000 €
  • Prix du parking 60 000 €
  • Etage 5
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Terrasse de 31,51 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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653 128 m² 1 462 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,13 %
  • Rentabilité marché 2,12 %
  • Prix du logement 1 462 000 €
  • Prix du parking 60 000 €
  • Prix de la cave 8 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 32,03 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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652 116 m² 1 482 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,04 %
  • Rentabilité marché 2,09 %
  • Prix du logement 1 482 000 €
  • Prix du parking 60 000 €
  • Prix de la cave 8 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 47,86 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Cogedim s'engage Cogehome 3D
13100 Aix-en-Provence

Authentic - Domaine privé

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De la maison 5 pièces à la maison 6 pièces
Maison 5 pièces à partir de 600 000 €
M3 95 m² RDC 600 000 €
  • Exposition OUEST NORD
  • Le + Jardin de 72,35 m2
    Terrasse de 15,19 m2
  • Prix du logement 600 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M2 95 m² RDC 700 000 €
  • Exposition OUEST NORD
  • Le + Jardin de 169,72 m2
    Terrasse de 15,19 m2
  • Prix du logement 700 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M4 95 m² RDC 700 000 €
  • Exposition OUEST NORD
  • Le + Jardin de 148,04 m2
    Terrasse de 15,19 m2
  • Prix du logement 700 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Maison 6 pièces à partir de 1 100 000 €
M1 151 m² RDC 1 100 000 €
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Jardin de 394,20 m2
    Terrasse de 20,79 m2
  • Prix du logement 1 100 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Cogedim s'engage
  • Pinel, zone A
13100 Aix-en-Provence

124 Fontenaille

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Du 2 pièces au 4 pièces
2 pièces à partir de 268 000 €
005 43 m² 268 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,58 %
  • Rentabilité marché 3,13 %
  • Prix du logement 268 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix de la cave 6 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 8,36 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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006 49 m² 278 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,63 %
  • Rentabilité marché 3,08 %
  • Prix du logement 278 000 €
  • Prix du parking 35 000 €
  • Prix de la cave 6 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 14,98 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 936 000 €
203 106 m² 936 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,57 %
  • Rentabilité marché 1,94 %
  • Prix du logement 936 000 €
  • Prix du parking 50 000 €
  • Prix de la cave 6 000 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,36 m2
    Terrasse de 17,84 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • description Brochure
  • phone Être appelé
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Cogedim s'engage
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
13110 Port-de-Bouc

Domaine Bleu Nature

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Appartement 3 pièces
3 pièces à partir de 187 263 €
1008 58 m² RDC 187 263 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,01 m2
  • Prix du logement 187 263 €
  • Prix du parking 13 188 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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1009 62 m² RDC 192 538 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,01 m2
  • Prix du logement 192 538 €
  • Prix du parking 13 188 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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8001 58 m² RDC 195 175 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,01 m2
  • Prix du logement 195 175 €
  • Prix du parking 6 155 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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2001 63 m² RDC 197 813 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 8,01 m2
  • Prix du logement 197 813 €
  • Prix du parking 13 188 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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7003 60 m² RDC 205 725 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,01 m2
  • Prix du logement 205 725 €
  • Prix du parking 6 155 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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7002 61 m² RDC 213 638 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 8,01 m2
  • Prix du logement 213 638 €
  • Prix du parking 6 155 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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  • description Brochure
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  • Pinel, zone A
13120 Gardanne

Résidence le Cézanne

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Du studio au 3 pièces
Studio à partir de 199 500 €
A106 35 m² 1er étage 199 500 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 5,98 m2
  • Prix du logement 199 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A206 35 m² 2ème étage 202 200 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 5,98 m2
  • Prix du logement 202 200 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A306 35 m² 3ème étage 207 800 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 6,00 m2
  • Prix du logement 207 800 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 228 000 €
A007 44 m² RDC 234 200 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 9,64 m2
  • Prix du logement 234 200 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A015 43 m² RDC 236 300 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 6,79 m2
  • Prix du logement 236 300 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A012 45 m² RDC 245 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 6,36 m2
  • Prix du logement 245 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A107 44 m² 1er étage 237 900 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 5,99 m2
  • Prix du logement 237 900 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A121 44 m² 1er étage 238 400 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 9,27 m2
  • Prix du logement 238 400 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A109 45 m² 1er étage 242 700 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 6,02 m2
  • Prix du logement 242 700 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A117 44 m² 1er étage 255 400 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 6,18 m2
  • Prix du logement 255 400 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A202 42 m² 2ème étage 228 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 8,83 m2
  • Prix du logement 228 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A207 44 m² 2ème étage 241 200 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 5,99 m2
  • Prix du logement 241 200 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A221 44 m² 2ème étage 241 700 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 9,27 m2
  • Prix du logement 241 700 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
A209 45 m² 2ème étage 246 100 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 6,02 m2
  • Prix du logement 246 100 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A217 44 m² 2ème étage 258 600 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 6,05 m2
  • Prix du logement 258 600 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A321 44 m² 3ème étage 247 400 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 9,27 m2
  • Prix du logement 247 400 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A411 40 m² 4ème étage 235 100 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 5,15 m2
  • Prix du logement 235 100 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
A402 42 m² 4ème étage 239 800 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 8,83 m2
  • Prix du logement 239 800 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 343 700 €
A010 66 m² RDC 343 700 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 9,02 m2
  • Prix du logement 343 700 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A004 67 m² RDC 360 500 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 6,61 m2
  • Prix du logement 360 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A319 64 m² 3ème étage 360 500 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 6,06 m2
  • Prix du logement 360 500 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
A305 69 m² 3ème étage 391 300 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 6,81 m2
  • Prix du logement 391 300 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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13300 Salon-de-Provence

Le Clos des Micocouliers

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Maison 4 pièces
Maison 4 pièces à partir de 371 000 €
V19 90 m² RDC 371 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 56,34 m2
    Terrasse de 9,31 m2
  • Prix du logement 371 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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V03 90 m² RDC 374 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 56,58 m2
    Terrasse de 9,31 m2
  • Prix du logement 374 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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V01 90 m² RDC 381 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 78,96 m2
    Terrasse de 9,31 m2
  • Prix du logement 381 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
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13300 Salon-de-Provence

Le Clos des Micocouliers - Terrains à bâtir

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Terrains
Terrains à bâtir à partir de 225 000 €
LOT04 300 m² 225 000 €
  • Prix du logement 225 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
LOT05 300 m² 225 000 €
  • Prix du logement 225 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT01 347 m² 230 000 €
  • Prix du logement 230 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT08 300 m² 240 000 €
  • Prix du logement 240 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT02 372 m² 250 000 €
  • Prix du logement 250 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
LOT03 351 m² 250 000 €
  • Prix du logement 250 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • phone Être appelé
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Cogedim s'engage Cogehome 3D
  • Pinel, zone A
13790 Rousset

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Ville du sud de la France située en région PACA, Aubagne doit son attractivité à son emplacement stratégique entre les villes de Marseille, Toulon et Aix-en-Provence. Vous envisagez d’investir dans l’immobilier neuf à Aubagne ? Nos experts Cogedim font le point sur les atouts de cette ville aux multiples facettes.

Pourquoi s’installer et vivre à Aubagne ?

La ville natale de Marcel Pagnol attire principalement les nouveaux habitants et les investisseurs pour son emplacement géographique. À 20 kilomètres de Marseille, elle permet de quitter l’agitation urbaine sans pour autant s’isoler. Elle est d’ailleurs très bien desservie :

  • Plusieurs TER qui desservent les villes de Toulon ou Marseille ainsi qu’un TGV qui relie Paris en 3h15 depuis Marseille ;
  • L’aéroport de Marseille à 35 minutes et de Toulon à 1h ;
  • Le vaste réseau autoroutier (A501, A502, A50 et A52) ;
  • L’héliport des Paluds.

Elle compte aussi une très large offre de transports en commun : une vingtaine de lignes de bus, et une ligne de tramway (ligne T).

Les habitants d’Aubagne disposent également de toutes les infrastructures et commodités dont ils ont besoin au quotidien, à savoir des centaines de commerces, une grande capacité hôtelière, un centre hospitalier, près de 30 écoles primaires et maternelles, 4 collèges et 3 lycées.

S’installer à Aubagne c’est profiter d’une vie culturelle et d’activités en plein air riches. On ne compte pas les parcs, les aires de jeux pour enfants et les parcours de santé présents sur la commune, qui participent au bien-être des Aubagnais. Les amants d’histoires et d’art ne seront pas déçus, car la ville abrite encore de nombreux monuments historiques parmi lesquels ont peut citer la maison natale de Marcel Pagnol ou le musée de la Légion étrangère. La commune organise également tout au long de l’année des évènements culturels : Festival international du film d’Aubagne ou les Journées Corses d’Aubagne.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Aubagne ?

Motivés par des prix plus attractifs, un trafic moins saturé et une qualité de vie plus douce, nombreux sont les investisseurs qui délaissent Aix-en-Provence ou Marseille au profit d’Aubagne.

Le parc immobilier de la ville est aujourd’hui composé majoritairement d'appartements (environ 60 %) et près de 90 % des logements sont des résidences principales. Dernier point intéressant : les conditions de financement sont favorables à Aubagne.

Pour devenir propriétaire d’un appartement à Aubagne, vous devrez compter en moyenne 3 209€/m2 et 4 060 €/m2 pour une maison.

Les quartiers où il fait bon investir à Aubagne

Passons : principalement habité par des locataires, c’est un quartier animé qui dispose de toutes les commodités (pharmacies, écoles et arrêts de bus) ;

  • Beaudinard : quartier dynamique et apprécié des habitants, on y trouve de nombreux restaurants, établissements scolaires et espaces verts ;
  • Charrel : la majorité des résidents de ce quartier calme sont des familles avec enfants qui apprécient la présence de plusieurs crèches et écoles élémentaires.

Foire aux questions

Combien d’habitants la ville d’Aubagne compte-t-elle ?

En 2018, Aubagne comptait 47 208 habitants.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel ?

Aubagne appartenant à la zone B1, elle est éligible au dispositif Pinel. En investissant dans un bien immobilier neuf dans la commune, vous pouvez jouir d’une réduction d’impôt sur le revenu de 12, 18 ou 21 %. En contrepartie, votre logement devra être mis en location pour une durée de 6, 9 ou 12 ans.

Pourquoi acheter un programme neuf à Aubagne avec Cogedim ?

Mener à terme votre projet immobilier avec un de nos professionnels Cogedim c’est la garantie de bénéficier de conseils avisés afin de prendre les décisions correctes et adaptées.

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