• {{ msg }}

Programme immobilier neuf Châteauneuf-le-Rouge

Nous n'avons actuellement pas de programme disponible à Châteauneuf-le-Rouge.

Nos autres résidences dans ce département

access_time Dernières opportunités !
Offre
exclusive
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
13012 Marseille

175 Comtesse

En savoir plus
Appartement 3 pièces
3 pièces à partir de 303 000 €
C32 64 m² 3ème étage 303 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 26,95 m2
  • Prix du logement 303 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Cogehome 3D
  • LMNP
  • Pinel, zone A
13100 Aix-en-Provence

Domaine du Parc Rambot

En savoir plus
Du 3 pièces au 5 pièces
3 pièces à partir de 480 000 €
403 65 m² RDC 480 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 7,34 m2
    Terrasse de 6,85 m2
  • Prix du logement 480 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
631 66 m² 3ème étage 565 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,05 m2
  • Prix du logement 565 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
644 65 m² 4ème étage 580 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,99 m2
  • Prix du logement 580 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
645 65 m² 4ème étage 580 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,72 m2
  • Prix du logement 580 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
642 68 m² 4ème étage 605 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,10 m2
  • Prix du logement 605 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4 pièces à partir de 730 000 €
646 87 m² 4ème étage 730 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,49 m2
    Terrasse de 11,58 m2
  • Prix du logement 730 000 €
  • Prix du parking 60 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
5 pièces à partir de 1 382 000 €
651 119 m² 5ème étage 1 382 000 €
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Terrasse de 31,51 m2
  • Prix du logement 1 382 000 €
  • Prix du parking 60 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
652 116 m² 5ème étage 1 482 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 47,86 m2
  • Prix du logement 1 482 000 €
  • Prix du parking 60 000 €
  • Prix du cellier 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre
exclusive
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
13110 Port-de-Bouc

Domaine Bleu Nature

En savoir plus
Appartement 3 pièces
3 pièces à partir de 192 538 €
2005 60 m² RDC 192 538 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 8,01 m2
  • Prix du logement 192 538 €
  • Prix du parking 13 188 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
13300 Salon-de-Provence

Le Clos des Micocouliers - Terrains à bâtir

En savoir plus
Terrains
Terrains à bâtir à partir de 198 000 €
LOT05 300 m² 198 000 €
  • Prix du terrain 198 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller En savoir plus
LOT08 300 m² 198 000 €
  • Prix du terrain 198 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller En savoir plus
LOT03 351 m² 205 000 €
  • Prix du terrain 205 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller En savoir plus
LOT06 400 m² 215 000 €
  • Prix du terrain 215 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller En savoir plus
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
13760 Saint Cannat

Reflets Nature terrains à bâtir

En savoir plus
Terrains
Terrains à bâtir à partir de 224 000 €
LOT01 393 m² 224 000 €
  • Prix du terrain 224 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller En savoir plus
LOT02 440 m² 256 000 €
  • Prix du terrain 256 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller En savoir plus
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Cogehome 3D
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
13790 Rousset

Belvédère Sainte Victoire

En savoir plus
Appartement 3 pièces
3 pièces à partir de 285 000 €
C03 61 m² 1er étage 285 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 7,29 m2
  • Prix du logement 285 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
C04 66 m² 1er étage 289 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 8,87 m2
  • Prix du logement 289 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
13860 Peyrolles-en-Provence

Les Jardins de la Marinière

En savoir plus
Terrains
Terrains à bâtir à partir de 190 000 €
LOT02 364 m² 190 000 €
  • Prix du terrain 190 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller En savoir plus
LOT03 364 m² 190 000 €
  • Prix du terrain 190 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller En savoir plus
LOT10 364 m² 192 000 €
  • Prix du terrain 192 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller En savoir plus
LOT06 364 m² 192 000 €
  • Prix du terrain 192 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller En savoir plus
LOT07 364 m² 192 000 €
  • Prix du terrain 192 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller En savoir plus
LOT08 364 m² 192 000 €
  • Prix du terrain 192 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller En savoir plus
LOT09 364 m² 192 000 €
  • Prix du terrain 192 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller En savoir plus
LOT11 364 m² 200 000 €
  • Prix du terrain 200 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller En savoir plus
LOT04 364 m² 200 000 €
  • Prix du terrain 200 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller En savoir plus
LOT13 364 m² 200 000 €
  • Prix du terrain 200 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller En savoir plus
LOT15 364 m² 200 000 €
  • Prix du terrain 200 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller En savoir plus
LOT16 364 m² 200 000 €
  • Prix du terrain 200 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller En savoir plus
LOT18 364 m² 200 000 €
  • Prix du terrain 200 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller En savoir plus
LOT19 364 m² 200 000 €
  • Prix du terrain 200 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller En savoir plus
LOT05 364 m² 205 000 €
  • Prix du terrain 205 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller En savoir plus
LOT01 364 m² 208 000 €
  • Prix du terrain 208 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller En savoir plus
LOT17 364 m² 208 000 €
  • Prix du terrain 208 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller En savoir plus
LOT21 364 m² 208 000 €
  • Prix du terrain 208 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller En savoir plus
LOT14 364 m² 208 000 €
  • Prix du terrain 208 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller En savoir plus
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +

En région PACA, dans le département des Bouches-du-Rhône, la petite commune de Châteauneuf-du-Rouge a beaucoup à vous offrir. Vous souhaitez investir dans un lieu privilégié, proche de la nature et des grandes villes ? Cogedim fait le point sur les atouts de la ville.

Pourquoi s’installer et vivre à Châteauneuf-le-Rouge ?

Châteauneuf-le-Rouge, petit village au pied de la Sainte-Victoire qui doit son nom à sa terre de couleur rouge est situé entre les villes d’Aix-en-Provence et Saint-Maximin, non loin de Marseille. Une situation géographique stratégique qui séduit les acquéreurs qui cherchent à vivre dans un lieu privilégié, près de la nature et loin de l’agitation urbaine, tout en ayant la possibilité de se rendre quotidiennement dans les grandes villes pour travailler ou étudier.

Si les familles et les jeunes actifs n’hésitent plus à s’installer à Châteauneuf-le-Rouge, c’est également parce que la bourgade est facilement accessible via l’A8 ou la N7. La commune est également desservie par des bus qui permettent de rejoindre les villes voisines (Aix-en-Provence, Marseille ou Gardanne.

Si la ville ne possède pas vraiment de centre-ville et que ces habitations sont dispersées, un lieu réunit les habitants et les visiteurs, petits et grands, pour passer un agréable moment : le fameux Château. Celui-ci abrite aujourd’hui la mairie, mais pas seulement. Il est composé d’une grande cour intérieure pavée et héberge au 2e étage le musée Arteum qui abrite des peintures d’artistes provençaux. Le château est entouré d’un grand et élégant parc de 8 hectares où les résidents peuvent venir se détendre ou pratiquer une activité en plein air.

Enfin, Châteauneuf-le-Rouge, en pleine expansion économique et démographique, compte 2 établissements scolaires (maternelle et primaire), 2 épiceries et 2 boulangeries, une boucherie, plusieurs restaurants, un centre hippique, un court de tennis, un boulodrome et le fameux marché paysan du vendredi après-midi.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Châteauneuf-le-Rouge ?

Excellent compromis entre ville et campagne, Châteauneuf-le-Rouge accueille une population travaillant à Aix-en-Provence et la demande ne cesse d’augmenter. La crise sanitaire a en effet réveillé chez les citadins une envie d’espace et de nature, de cadre de vie plus vert et calme, tout en ayant de la possibilité de voyager quotidiennement à la grande ville. C’est ce que propose Châteauneuf-le-Rouge.

Face à cet engouement récent et grandissant, la ville voit sortir de terre de nombreux programmes immobiliers neufs. Une aubaine pour les investisseurs, qui ont de plus la possibilité de profiter des avantages fiscaux octroyés par la loi Pinel. Vous pouvez ainsi devenir propriétaire d’un logement neuf à Châteauneuf-le-Rouge, où la demande locative est forte, tout en diminuant votre imposition.

Cependant, investir à Châteauneuf-le-Rouge a un coût : le prix moyen du m2 tous biens confondus était de 4 670 € au 1er mars 2022.

Le parc immobilier est composé de 905 logements, majoritairement des résidences principales (92,5 %). La part de propriétaires (74,7 %) est largement supérieure à celles des locataires, qui ne représentent que 23,5 %. Ces derniers s’acquittent d’un loyer moyen de 16,8 € tous biens confondus.

Foire aux questions

Combien d’habitants compte la population de Châteauneuf-le-Rouge ?

Selon les données officielles de l’INSEE, Châteauneuf-le-Rouge comptait 2 307 habitants en 2018.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel ?

La petite commune de Châteauneuf-le-Rouge est classée en zone Pinel A. Vous pouvez donc bénéficier de ce dispositif de défiscalisation en achetant un bien neuf à Châteauneuf-le-Rouge. Dans ces conditions, devenir propriétaire dans la commune vous donne la possibilité de réduire votre imposition jusqu’à 21 % en échange d’une mise en location de 6 à 12 ans.

Pourquoi acheter un programme neuf à Châteauneuf-le-Rouge avec Cogedim ?

Cogedim, fort de nombreuses années d’expérience et d’une connaissance parfaite du marché saura vous accompagner et vous guider dans toutes les étapes d’achat, que ce soit avant, pendant ou après votre investissement immobilier.

keyboard_arrow_down