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Programme immobilier neuf Châteauneuf-les-Martigues

Nous n'avons actuellement pas de programme disponible à Châteauneuf-les-Martigues.

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  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
13012 Marseille

175 Comtesse

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Appartement 3 pièces
3 pièces à partir de 348 000 €
C31A 70 m² 348 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,12 %
  • Rentabilité marché 3,24 %
  • Prix du logement 348 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 51,94 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Cogehome 3D
  • LMNP
  • Pinel, zone A
13100 Aix-en-Provence

Domaine du Parc Rambot

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Du 2 pièces au 5 pièces
2 pièces à partir de 429 000 €
335 43 m² 429 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,71 %
  • Rentabilité marché 2,28 %
  • Prix du logement 429 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 40 000 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 15,73 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 480 000 €
403 65 m² 480 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,95 %
  • Rentabilité marché 3,01 %
  • Prix du logement 480 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 7,34 m2
    Terrasse de 6,85 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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631 66 m² 565 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,69 %
  • Rentabilité marché 2,50 %
  • Prix du logement 565 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,05 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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644 65 m² 580 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,63 %
  • Rentabilité marché 2,44 %
  • Prix du logement 580 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,99 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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645 65 m² 580 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,63 %
  • Rentabilité marché 2,44 %
  • Prix du logement 580 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,72 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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642 68 m² 605 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,61 %
  • Rentabilité marché 2,33 %
  • Prix du logement 605 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage 4
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 730 000 €
646 87 m² 730 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,69 %
  • Rentabilité marché 2,73 %
  • Prix du logement 730 000 €
  • Prix du parking 60 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,49 m2
    Terrasse de 11,58 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 1 382 000 €
651 119 m² 1 382 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,13 %
  • Rentabilité marché 2,12 %
  • Prix du logement 1 382 000 €
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  • Etage 5
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Terrasse de 31,51 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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652 116 m² 1 482 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,04 %
  • Rentabilité marché 2,09 %
  • Prix du logement 1 482 000 €
  • Prix du parking 60 000 €
  • Prix de la cave 8 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 47,86 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
13110 Port-de-Bouc

Domaine Bleu Nature

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Appartement 3 pièces
3 pièces à partir de 192 538 €
2005 60 m² RDC 192 538 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 8,01 m2
  • Prix du logement 192 538 €
  • Prix du parking 13 188 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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13300 Salon-de-Provence

Le Clos des Micocouliers - Terrains à bâtir

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Terrains
Terrains à bâtir à partir de 198 000 €
LOT05 300 m² 198 000 €
  • Prix du terrain 198 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT08 300 m² 198 000 €
  • Prix du terrain 198 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT03 351 m² 205 000 €
  • Prix du terrain 205 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT06 400 m² 215 000 €
  • Prix du terrain 215 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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13760 Saint Cannat

Reflets Nature terrains à bâtir

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Terrains
Terrains à bâtir à partir de 224 000 €
LOT01 393 m² 224 000 €
  • Prix du terrain 224 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT02 440 m² 256 000 €
  • Prix du terrain 256 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Cogehome 3D
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
13790 Rousset

Belvédère Sainte Victoire

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Appartement 3 pièces
3 pièces à partir de 285 000 €
C03 61 m² 1er étage 285 000 €
  • Exposition SUD
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  • Prix du logement 285 000 €
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  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C04 66 m² 1er étage 289 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 8,87 m2
  • Prix du logement 289 000 €
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  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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13860 Peyrolles-en-Provence

Les Jardins de la Marinière

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Terrains
Terrains à bâtir à partir de 190 000 €
LOT02 364 m² 190 000 €
  • Prix du terrain 190 000 €
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LOT03 364 m² 190 000 €
  • Prix du terrain 190 000 €
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LOT10 364 m² 192 000 €
  • Prix du terrain 192 000 €
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LOT06 364 m² 192 000 €
  • Prix du terrain 192 000 €
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LOT07 364 m² 192 000 €
  • Prix du terrain 192 000 €
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LOT08 364 m² 192 000 €
  • Prix du terrain 192 000 €
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LOT09 364 m² 192 000 €
  • Prix du terrain 192 000 €
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LOT11 364 m² 200 000 €
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LOT04 364 m² 200 000 €
  • Prix du terrain 200 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT13 364 m² 200 000 €
  • Prix du terrain 200 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT15 364 m² 200 000 €
  • Prix du terrain 200 000 €
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LOT16 364 m² 200 000 €
  • Prix du terrain 200 000 €
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LOT18 364 m² 200 000 €
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LOT19 364 m² 200 000 €
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LOT05 364 m² 205 000 €
  • Prix du terrain 205 000 €
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LOT01 364 m² 208 000 €
  • Prix du terrain 208 000 €
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LOT17 364 m² 208 000 €
  • Prix du terrain 208 000 €
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LOT21 364 m² 208 000 €
  • Prix du terrain 208 000 €
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LOT14 364 m² 208 000 €
  • Prix du terrain 208 000 €
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Dans les Bouches-du-Rhône, en région PACA, Châteauneuf-les-Martigues est une ville provençale pleine de charme. Dynamique et touristique tout en étant typique et tournée vers la nature, elle séduit chaque année visiteurs, nouveaux habitants et investisseurs. Vous envisagez d’acheter un bien immobilier neuf à Châteauneuf-les-Martigues ? Nos experts Cogedim font le point sur les nombreux atouts de la ville et vous invitent à découvrir sans plus attendre nos offres disponibles à l’achat.

Pourquoi s’installer et vivre à Châteauneuf-les-Martigues ?

On ne pourrait parler de Châteauneuf-les-Martigues sans aborder le cadre de vie splendide qu’elle offre à ses habitants. En vous installant dans cette jolie commune nichée au pied de l’Estaque, entre l’étang de Berre et le massif de Nerthe, vous pourrez en effet profiter de balades pédestres dans un cadre aussi sauvage que préservé, vous pourrez observer la faune et la flore riche des marais, pique-niquer dans ses espaces boisés, vous détendre sur ses collines…

Vivre à Châteauneuf-les-Martigues ce n’est pas uniquement s’entourer de vert. C’est aussi profiter des plages méditerranéennes toutes proches : Carry-le-Rouet et Sausset-les-Pins se trouvent en effet à moins de 10 minutes en voiture. Enfin, à une quinzaine de kilomètres de Martigues et à quelques 30 kilomètres de Marseille, on peut affirmer que la commune jouit d’une situation géographique idéale.

Si les familles et les jeunes actifs n’hésitent pas à s’installer à Châteauneuf-les-Martigues, c’est que la ville animée et dynamique dispose de toutes les commodités pour un quotidien des plus agréables. On compte en effet pas moins de 12 établissements scolaires, des infrastructures dédiées au sport (boulodromes, complexe sportif, courts de tennis, gymnases, stades, skate-park, etc.), mais aussi 3 supermarchés et de nombreux commerces de proximité.

Enfin, s’installer à Châteauneuf-les-Martigues c’est profiter d’un large réseau de bus, qui permet aux habitants de se déplacer au sein de la ville et vers les communes voisines telles que Marseille, La Mède, Aix-en-Provence ou Martigues. Sachez également que pour les voyages plus longs, la ville est située à seulement 12 kilomètres de l’aéroport Marseille-Provence de Marignane.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Châteauneuf-les-Martigues ?

Très plébiscitée pour son calme et son style provençal, la ville de Châteauneuf-les-Martigues poursuit son boom démographique. Recherchée par une population plutôt jeune et active, la demande locative y est forte et surtout tournée vers des logements de 3 à 5 pièces.

Cette conjoncture lui vaut d’être éligible au dispositif Pinel, qui représente un atout de taille pour les investisseurs souhaitant acheter un bien immobilier neuf à Châteauneuf-les-Martigues. C’est en effet la possibilité de devenir propriétaire dans une ville où le potentiel locatif est élevé, tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt intéressante.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier, la ville reste abordable, avec des prix au mètre carré relativement moins élevés que dans d’autres villes du département. Au 1er février 2022, le prix moyen du m2 pour un appartement était de 3 289 € et celui d’une maison individuelle s’élevait à 3 532 €.

Ces prix diffèrent cependant d’un quartier à un autre : le centre et le nord de la ville seront plus abordables que les quartiers huppés du sud et de l’est. Enfin, sachez que si vous souhaitez investir en Pinel, de nombreuses résidences neuves ont vu le jour près de l’étang de Berre et de l’autoroute A55. Un emplacement qui séduit les actifs travaillant dans les grandes villes voisines.

Foire aux questions

Combien d’habitants résident à Châteauneuf-les-Martigues ?

En 2020, la population de Châteauneuf-les-Martigues était de 21 193 habitants.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel ?

La ville de Châteauneuf-les-Martigues étant classée en zone Pinel A, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu en achetant un bien immobilier neuf dans la ville. En contrepartie, vous devrez louer votre logement pour une durée de 6, 9 ou 12 ans.

Pourquoi acheter un programme neuf à Châteauneuf-les-Martigues avec Cogedim ?

Faire appel à Cogedim pour votre achat de bien immobilier neuf à Châteauneuf-les-Martigues, c’est la garantie d’acquérir un logement écoresponsable et personnalisé sur une zone à fort potentiel. C’est aussi l’assurance d’être accompagné, conseillé et guidé dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

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