EN LANCEMENT
AdresseRoute de Mimet - Quartier Font de Garach
13120 Gardanne
13120 Gardanne
Fiscalité
- TVA normale
Idéalement située au cœur du bassin économique du Pays d’Aix et à 5 min du centre-ville historique de Gardanne. Devenez propriétaire d’un appartement avec terrasse ou jardin privatif dans un domaine entouré de nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Les prestations disponibles dans cette résidence
Carrelage
Jardin privatif clôturé
Local à vélos
Parking sécurisé en sous-sol
Porte blindée serrure 5 points A2P
Salle de bain équipée
Vidéophone
Volets roulants
Volets roulants électriques
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Effet Nature
6 logements3 piècesà partir de 222 000 €Voir le détailB21160 m²à partir de222 000 €Étage2 èmeOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %222 000 €PatrimonialLMNPMarché4,49 % / anTVA 10 %203 500 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, balcon 6 m²925 € /mois conditions
B10359 m²à partir de225 000 €Étage1erOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %225 000 €PatrimonialLMNPMarché4,27 % / anTVA 10 %206 250 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking extérieur, balcon 6 m²B10660 m²à partir de230 000 €Étage1erOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %230 000 €PatrimonialLMNPMarché4,23 % / anTVA 10 %210 834 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking extérieur, balcon 7 m²B10760 m²à partir de232 000 €Étage1erOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %232 000 €PatrimonialLMNPMarché4,24 % / anTVA 10 %212 667 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking extérieur pmr, balcon 6 m²Maison 4 piècesà partir de 328 000 €Voir le détailM0986 m²à partir de328 000 €ÉtageS2OrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %328 000 €PatrimonialLMNP-TVA 10 %300 667 €LLILLI meublé-Les +1 parking extérieur, 1 garage, jardin 59 m²PlanM0886 m²à partir de328 000 €ÉtageS2OrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %328 000 €PatrimonialLMNP-TVA 10 %300 667 €LLILLI meublé-Les +1 parking extérieur, 1 garage, jardin 60 m²Plan - 13600 La Ciotat
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èmeOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %194 503 €PatrimonialLMNPMarché4,13 % / anTVA 10 %178 294 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %171 000 €TVA réduite-Les +2 parkings extérieur, balcon 5 m²B1-30738 m²à partir de171 000 €Étage3 èmeOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %194 503 €PatrimonialLMNPMarché4,13 % / anTVA 10 %178 294 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %171 000 €TVA réduite-Les +balcon 6 m²B2-30138 m²à partir de172 000 €Étage3 èmeOrientationOUESTPrixRentabilitéTVA 20 %195 640 €PatrimonialLMNPMarché4,17 % / anTVA 10 %179 337 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %172 000 €TVA réduite-Les +2 parkings extérieur, balcon 5 m²B1-40638 m²à partir de173 000 €Étage4 èmeOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %196 778 €PatrimonialLMNPMarché4,15 % / anTVA 10 %180 380 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %173 000 €TVA réduite-Les +2 parkings extérieur, balcon 6 m²B1-40738 m²à partir de173 000 €Étage4 èmeOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %196 778 €PatrimonialLMNPMarché4,15 % / anTVA 10 %180 380 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %173 000 €TVA réduite-Les +1 parking extérieur, balcon 6 m²B2-10337 m²à partir de178 000 €Étage1erOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %202 465 €PatrimonialLMNPMarché3,85 % / anTVA 10 %185 593 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %178 000 €TVA réduite-Les +2 parkings extérieur, balcon 6 m²B1-10238 m²à partir de180 000 €Étage1erOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %204 740 €PatrimonialLMNPMarché3,87 % / anTVA 10 %187 678 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %180 000 €TVA réduite-Les +2 parkings extérieur, balcon 5 m²B1-20338 m²à partir de180 000 €Étage2 èmeOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %204 740 €PatrimonialLMNPMarché3,87 % / anTVA 10 %187 678 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %180 000 €TVA réduite-Les +1 parking extérieur, balcon 5 m²3 piècesà partir de 218 000 €Voir le détailB1-10159 m²à partir de218 000 €Étage1erOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %247 963 €PatrimonialLMNPMarché3,92 % / anTVA 10 %227 299 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %218 000 €TVA réduite-Les +2 parkings, balcon 7 m²B2-10558 m²à partir de218 000 €Étage1erOrientationOUESTPrixRentabilitéTVA 20 %247 963 €PatrimonialLMNPMarché3,9 % / anTVA 10 %227 299 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %218 000 €TVA réduite-Les +1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²B2-30458 m²à partir de223 000 €Étage3 èmeOrientationOUESTPrixRentabilitéTVA 20 %253 650 €PatrimonialLMNPMarché3,9 % / anTVA 10 %232 512 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %223 000 €TVA réduite-Les +1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²B1-30159 m²à partir de224 000 €Étage3 èmeOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %254 787 €PatrimonialLMNPMarché3,91 % / anTVA 10 %233 555 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %224 000 €TVA réduite-Les +2 parkings, balcon 7 m²B2-10259 m²à partir de226 000 €Étage1erOrientationESTPrixRentabilitéTVA 20 %257 062 €PatrimonialLMNPMarché3,76 % / anTVA 10 %235 640 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %226 000 €TVA réduite-Les +1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²B2-40458 m²à partir de226 000 €Étage4 èmeOrientationOUESTPrixRentabilitéTVA 20 %257 062 €PatrimonialLMNPMarché3,8 % / anTVA 10 %235 640 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %226 000 €TVA réduite-Les +1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²B1-40159 m²à partir de227 000 €Étage4 èmeOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %258 200 €PatrimonialLMNPMarché3,9 % / anTVA 10 %236 683 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %227 000 €TVA réduite-Les +2 parkings, balcon 7 m²B1-10559 m²à partir de230 000 €Étage1erOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %261 612 €PatrimonialLMNPMarché3,72 % / anTVA 10 %239 811 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %230 000 €TVA réduite-Les +2 parkings, balcon 7 m²B1-20559 m²à partir de233 000 €Étage2 èmeOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %265 024 €PatrimonialLMNPMarché3,69 % / anTVA 10 %242 939 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %233 000 €TVA réduite-Les +1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²B2-20259 m²à partir de233 000 €Étage2 èmeOrientationESTPrixRentabilitéTVA 20 %265 024 €PatrimonialLMNPMarché3,69 % / anTVA 10 %242 939 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %233 000 €TVA réduite-Les +1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²B1-30459 m²à partir de236 000 €Étage3 èmeOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %268 437 €PatrimonialLMNPMarché3,69 % / anTVA 10 %246 067 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %236 000 €TVA réduite-Les +1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²B2-30259 m²à partir de236 000 €Étage3 èmeOrientationESTPrixRentabilitéTVA 20 %268 437 €PatrimonialLMNPMarché3,69 % / anTVA 10 %246 067 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %236 000 €TVA réduite-Les +1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²B1-40358 m²à partir de239 000 €Étage4 èmeOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %271 849 €PatrimonialLMNPMarché3,6 % / anTVA 10 %249 195 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %239 000 €TVA réduite-Les +1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²B2-40358 m²à partir de250 000 €Étage4 èmeOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %284 361 €PatrimonialLMNPMarché3,95 % / anTVA 10 %260 664 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %250 000 €TVA réduite-Les +1 parking, 1 parking extérieur, balcon 20 m² - 13860 Peyrolles-en-Provence
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54 logementsStudioà partir de 238 000 €Voir le détailA20527 m²à partir de238 000 €B20628 m²à partir de239 000 €A30427 m²à partir de248 000 €B40628 m²à partir de259 000 €B30528 m²à partir de262 000 €A40427 m²à partir de258 000 €2 piècesà partir de 300 000 €Voir le détailA10340 m²à partir de300 000 €C10240 m²à partir de319 000 €A20640 m²à partir de323 000 €C30240 m²à partir de331 000 €A30540 m²à partir de333 000 €B20241 m²à partir de333 000 €C40240 m²à partir de338 000 €C00340 m²à partir de336 000 €C50639 m²à partir de347 000 €C00243 m²à partir de345 000 €A40540 m²à partir de347 000 €B40241 m²à partir de346 000 €B50241 m²à partir de359 000 €C10442 m²à partir de385 000 €C10542 m²à partir de385 000 €A20243 m²à partir de395 000 €A20345 m²à partir de400 000 €3 piècesà partir de 431 000 €Voir le détailC10760 m²à partir de431 000 €C20660 m²à partir de432 000 €C00163 m²à partir de436 000 €B40562 m²à partir de439 000 €C30660 m²à partir de454 000 €B50562 m²à partir de457 000 €A10261 m²à partir de449 000 €C50560 m²à partir de485 000 €C10668 m²à partir de501 000 €A10166 m²à partir de494 000 €C10367 m²à partir de511 000 €A20166 m²à partir de514 000 €C20568 m²à partir de526 000 €A20467 m²à partir de520 000 €A30367 m²à partir de540 000 €A30166 m²à partir de554 000 €C30568 m²à partir de575 000 €C30367 m²à partir de585 000 €A40367 m²à partir de581 000 €A40166 m²à partir de584 000 €C40568 m²à partir de605 000 €C40367 m²à partir de634 000 €C50468 m²à partir de636 000 €4 piècesà partir de 687 000 €Voir le détailC20485 m²à partir de687 000 €C30485 m²à partir de728 000 €A30289 m²à partir de737 000 €C40485 m²à partir de791 000 €B40485 m²à partir de806 000 €A40289 m²à partir de827 000 €B50485 m²à partir de861 000 €C50185 m²à partir de930 000 € - 06700 Saint-Laurent-du-Var
Viva Mare
68 logementsStudioà partir de 84 790 €Voir le détailD11218 m²à partir de84 790 €D00519 m²à partir de86 010 €D11319 m²à partir de87 230 €D11419 m²à partir de87 230 €D21218 m²à partir de87 230 €D00619 m²à partir de87 840 €D10119 m²à partir de88 450 €D10419 m²à partir de88 450 €D21419 m²à partir de89 670 €D20319 m²à partir de89 670 €D31218 m²à partir de89 670 €D20219 m²à partir de89 670 €D20419 m²à partir de90 890 €D20119 m²à partir de90 890 €D10618 m²à partir de91 500 €D31419 m²à partir de92 110 €D30319 m²à partir de92 110 €D30219 m²à partir de92 110 €D31319 m²à partir de92 110 €D41218 m²à partir de92 720 €D30419 m²à partir de93 330 €D30119 m²à partir de93 330 €D11121 m²à partir de93 330 €D20618 m²à partir de93 940 €D41419 m²à partir de95 160 €D41319 m²à partir de95 160 €D40319 m²à partir de95 160 €D40219 m²à partir de95 160 €D21121 m²à partir de95 770 €D10919 m²à partir de96 380 €D20718 m²à partir de96 380 €D30618 m²à partir de111 630 €Étage3 èmeOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 10 %111 630 €Nue-propriété-Les +1 parking, balcon 3 m²PlanD40419 m²à partir de96 380 €D40119 m²à partir de96 380 €D51218 m²à partir de96 380 €D10819 m²à partir de96 990 €D10519 m²à partir de97 600 €D20919 m²à partir de98 820 €D30718 m²à partir de98 820 €D51419 m²à partir de98 820 €D51319 m²à partir de98 820 €D50319 m²à partir de98 820 €D50219 m²à partir de98 820 €D20819 m²à partir de99 430 €D40618 m²à partir de99 430 €D20519 m²à partir de100 040 €D50419 m²à partir de100 040 €D50119 m²à partir de115 290 €Étage5 èmeOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 10 %115 290 €Nue-propriété-Les +1 parking, balcon 3 m²PlanD00721 m²à partir de100 650 €D30919 m²à partir de101 260 €D40718 m²à partir de101 870 €D30519 m²à partir de102 480 €D50618 m²à partir de103 090 €D11020 m²à partir de103 700 €D11523 m²à partir de103 700 €D40919 m²à partir de104 310 €D40819 m²à partir de104 920 €D51121 m²à partir de104 920 €D40519 m²à partir de105 530 €D50718 m²à partir de105 530 €D21020 m²à partir de106 140 €D21523 m²à partir de106 140 €D50919 m²à partir de107 970 €D50819 m²à partir de108 580 €D31523 m²à partir de108 580 €D41523 m²à partir de111 630 €D51523 m²à partir de115 290 €3 piècesà partir de 279 380 €Voir le détailD00866 m²à partir de279 380 €ÉtageRDJOrientationOUESTPrixRentabilitéTVA 10 %279 380 €Nue-propriété-Les +jardin 37 m², balcon 16 m²Plan - 06700 Saint-Laurent-du-Var
Seaside View
1 logement4 piècesà partir de 1 099 000 €Voir le détail3601/3602140 m²à partir de1 099 000 €Étage6 èmeOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %1 099 000 €PatrimonialLMNPMarché2,84 % / anLes +1 parking, balcon 63 m²Plan - 06800 Cagnes-Sur-Mer
Les Terrasses d'Ella
6 logements2 piècesà partir de 268 000 €Voir le détail410343 m²à partir de268 000 €Étage1erOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %268 000 €LMNP-TVA 10 %245 667 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, balcon 12 m²420343 m²à partir de292 000 €Étage2 èmeOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %292 000 €LMNP-TVA 10 %267 668 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, balcon 12 m²430343 m²à partir de298 000 €Étage3 èmeOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %298 000 €LMNP-TVA 10 %273 168 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, balcon 12 m²440343 m²à partir de308 000 €Étage4 èmeOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %308 000 €LMNP-TVA 10 %282 334 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, balcon 12 m²3 piècesà partir de 350 000 €Voir le détail440155 m²à partir de350 000 €Étage4 èmeOrientationNORD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %350 000 €LMNP-TVA 10 %320 834 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, balcon 13 m²450164 m²à partir de526 000 €Étage5 èmeOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %526 000 €LMNP-TVA 10 %482 167 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, balcon 76 m² - 83000 Toulon
Domaine Eden du Cap
9 logements2 piècesà partir de 289 000 €Voir le détailA0241 m²à partir de289 000 €ÉtageRDCOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %289 000 €PatrimonialLMNPMarché3,45 % / anLes +1 parking double, terrasse 9 m²Plan3 piècesà partir de 423 000 €Voir le détailA1263 m²à partir de423 000 €Étage1erOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %423 000 €PatrimonialLMNPMarché3,57 % / anLes +2 box, balcon 77 m²PlanA1363 m²à partir de460 000 €Étage1erOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %460 000 €PatrimonialLMNPMarché3,29 % / anLes +2 box, balcon 12 m²PlanB1462 m²à partir de443 000 €Étage1erOrientationESTPrixRentabilitéTVA 20 %443 000 €PatrimonialLMNPMarché3,06 % / anLes +1 box double, terrasse 9 m²PlanDuplex 3 piècesà partir de 584 000 €Voir le détailC1177 m²à partir de584 000 €Étage1erOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %584 000 €PatrimonialLMNPMarché3,62 % / anLes +2 box, 1 cave, terrasse 27 m²PlanDuplex 4 piècesà partir de 990 000 €Voir le détailB11117 m²à partir de990 000 €Étage1erOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %990 000 €PatrimonialLMNPMarché2,81 % / anLes +1 box, 1 box double, 1 cave, terrasse 46 m²PlanA18151 m²à partir de1 260 000 €Étage1erOrientationOUESTPrixRentabilitéTVA 20 %1 260 000 €PatrimonialLMNPMarché2,45 % / anLes +1 box, 1 box double, 1 cave, balcon 17 m², terrasse 34 m²PlanA11148 m²à partir de1 265 000 €Étage1erOrientationESTPrixRentabilitéTVA 20 %1 265 000 €PatrimonialLMNPMarché2,39 % / anLes +1 box, 1 box double, 1 cave, balcon 13 m², terrasse 54 m²PlanMaison 4 piècesà partir de 642 000 €Voir le détailV0392 m²à partir de642 000 €ÉtageRDCOrientationOUESTPrixRentabilitéTVA 20 %642 000 €PatrimonialLMNPMarché3,36 % / anLes +1 parking double, jardin 78 m², terrasse 27 m²Plan - 83130 La Garde
Villa Vert Marine
1 logement4 piècesà partir de 495 000 €Voir le détailB00680 m²à partir de495 000 €ÉtageRDCOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %495 000 €-Les +1 parking double, jardin 67 m², terrasse 17 m²Plan
