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Marseille - 13

8e ART – Garden ART

Il n'y a plus de logement disponible.

8ème ART s'implante sur l'emblématique boulevard Michelet et s’intègre parfaitement dans cet environnement composé de prestigieuses œuvres architecturales telles que La Cité Radieuse du Corbusier, le Brasilia ou encore le Vélodrome. C'est dans cet esprit que Cogedim et ses architectes ont conçu Garden ART entre singularité, bien-être et qualité de vie.

  • Plages du Prado à 5mn
  • Commerces à 200m
  • Esprit contemporain
  • Jardins suspendus
Livraison EN TRAVAUX
Adresse
location_on
134 boulevard Michelet
13008 Marseille
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone A
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Vivre le meilleur de Marseille

Dans le 8ème arrondissement, 8ème ART réserve à ses nouveaux résidents un cadre de vie connecté, pratique et résidentiel. Tout autour, jeunes actifs et familles profiteront de tous les avantages que peut offrir le plus prisé des arrondissements de Marseille : de prestigieux établissements scolaires, une vie culturelle riche avec notamment le MAMO, les petits commerces de proximité, le marché ou encore les boutiques de la nouvelle galerie commerciale du Prado.

L'art de vivre typiquement méditerranéen prend tout son sens, des plages animées du Prado ou de l'anse de la Vieille Chapelle, du port de plaisance de la Pointe Rouge jusqu'aux Calanques, du parc Borély au parc du 26ème centenaire...
 

La résidence

Avec Garden ART, les architectes et paysagistes de Cogedim ont façonné une résidence de caractère tout en équilibre, transparence et dialogue, multipliant les références urbanistiques qui ont fait du boulevard Michelet, un lieu à part où il fait bon vivre. Les façades épurées s’animent de lignes élégantes jouant de matières, de volumes et de couleurs en une partition architecturale contemporaine.

En créant un jardin suspendu planté d'essences méditerranéennes en plein cœur du projet, la résidence se fait intime et accueillante. Différentes thématiques paysagères telles qu'une bambouseraie ou un esprit de sous-bois sillonnent Garden ART de manière inattendue.

NF Habitat RT 2012

Les logements

Espace, lumière et confort

Les appartements offrent des espaces fonctionnels s’ouvrant sur l’extérieur par de belles terrasses, balcons ou loggias.

A l’intérieur, place au confort contemporain. Les espaces à vivre sont très bien étudiés et chaque pièce privilégie sa fonction. Le soleil pénètre par les larges baies vitrées pour faire jouer les ombres et les lumières sur votre décor que vous saurez composer à votre image.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Carrelage grand format
  • Installation domotique
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants
  • Volets roulants électriques

Investissement performant et pérennité patrimoniale

Éligible au dispositif Pinel en zone A, la nouvelle métropole Aix-Marseille-Provence offre une forte attractivité : 200 000 entreprises, 700 000 emplois, garantissant ainsi un potentiel locatif actif.

Le 8ème arrondissement, par sa situation idéale rassemble tous les atouts d'un investissement optimisé : la proximité immédiate des commerces et services, du métro à deux pas et un accès direct au tunnel Prado Carénage vers l'A50 ou l'A7 pour rejoindre les grands bassins d'emploi de l'agglomération.

Nos solutions d’investissement sur cette résidence

98 % des biens loués le 1er mois

Dispositif Pinel

Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôt.

  • Zone fiscale : A
Nos + avec Altarea Solutions Services
  • Gestion locative complète
  • Garantie loyer impayé + logement vacant
  • Financement sur-mesure
Simuler vos économies d’impôts

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