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Marseille - 13

8ème ART – Garden ART

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today En travaux, livraison à partir du 4ème trimestre 2020
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134 boulevard Michelet 13008 Marseille

8ème ART s'implante sur l'emblématique boulevard Michelet et s’intègre parfaitement dans cet environnement composé de prestigieuses œuvres architecturales telles que La Cité Radieuse du Corbusier, le Brasilia ou encore le Vélodrome. C'est dans cet esprit que Cogedim et ses architectes ont conçu Garden ART entre singularité, bien-être et qualité de vie.

  • Plages du Prado à 5mn
  • Commerces à 200m
  • Esprit contemporain
  • Jardins suspendus

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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Vivre le meilleur de Marseille

Dans le 8ème arrondissement, 8ème ART réserve à ses nouveaux résidents un cadre de vie connecté, pratique et résidentiel. Tout autour, jeunes actifs et familles profiteront de tous les avantages que peut offrir le plus prisé des arrondissements de Marseille : de prestigieux établissements scolaires, une vie culturelle riche avec notamment le MAMO, les petits commerces de proximité, le marché ou encore les boutiques de la nouvelle galerie commerciale du Prado.

L'art de vivre typiquement méditerranéen prend tout son sens, des plages animées du Prado ou de l'anse de la Vieille Chapelle, du port de plaisance de la Pointe Rouge jusqu'aux Calanques, du parc Borély au parc du 26ème centenaire...
 

La résidence

Avec Garden ART, les architectes et paysagistes de Cogedim ont façonné une résidence de caractère tout en équilibre, transparence et dialogue, multipliant les références urbanistiques qui ont fait du boulevard Michelet, un lieu à part où il fait bon vivre. Les façades épurées s’animent de lignes élégantes jouant de matières, de volumes et de couleurs en une partition architecturale contemporaine.

En créant un jardin suspendu planté d'essences méditerranéennes en plein cœur du projet, la résidence se fait intime et accueillante. Différentes thématiques paysagères telles qu'une bambouseraie ou un esprit de sous-bois sillonnent Garden ART de manière inattendue.

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Carrelage grand format
  • Installation domotique
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants
  • Volets roulants électriques

Espace, lumière et confort

Les appartements offrent des espaces fonctionnels s’ouvrant sur l’extérieur par de belles terrasses, balcons ou loggias.
A l’intérieur, place au confort contemporain. Les espaces à vivre sont très bien étudiés et chaque pièce privilégie sa fonction. Le soleil pénètre par les larges baies vitrées pour faire jouer les ombres et les lumières sur votre décor que vous saurez composer à votre image.
 

Espace de vente

79 boulevard de Dunkerque
Le Store
13002 Marseille

Ouvert de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h.

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Investissement performant et pérennité patrimoniale

Éligible au dispositif Pinel en zone A, la nouvelle métropole Aix-Marseille-Provence offre une forte attractivité : 200 000 entreprises, 700 000 emplois, garantissant ainsi un potentiel locatif actif.

Le 8ème arrondissement, par sa situation idéale rassemble tous les atouts d'un investissement optimisé : la proximité immédiate des commerces et services, du métro à deux pas et un accès direct au tunnel Prado Carénage vers l'A50 ou l'A7 pour rejoindre les grands bassins d'emploi de l'agglomération.

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,33 %
  • Date d'actabilité : 2ème trimestre 2018
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