8e ART – Garden ART

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EN TRAVAUX

Adresse

134 boulevard Michelet
13008 Marseille

Fiscalité

TVA normale

8ème ART s'implante sur l'emblématique boulevard Michelet et s’intègre parfaitement dans cet environnement composé de prestigieuses œuvres architecturales telles que La Cité Radieuse du Corbusier, le Brasilia ou encore le Vélodrome. C'est dans cet esprit que Cogedim et ses architectes ont conçu Garden ART entre singularité, bien-être et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le programme en détails

Les prestations disponibles dans cette résidence

Carrelage
Carrelage grand format
Installation domotique
Parking sécurisé en sous-sol
Porte blindée serrure 3 points A2P
Salle de bain équipée
Vidéophone
Volets roulants
Volets roulants électriques

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1 parking, balcon 6 m²
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PrixRentabilitéTVA 20 %232 000 €PatrimonialLMNPMarché4,29 % / anTVA 10 %212 667 €LLILLI meublé-
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PrixRentabilitéTVA 20 %242 000 €PatrimonialLMNPMarché4,07 % / anTVA 10 %221 834 €LLILLI meublé-
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PrixRentabilitéTVA 20 %328 000 €PatrimonialLMNP-TVA 10 %300 667 €LLILLI meublé-
Les +1 parking extérieur, 1 garage, jardin 60 m²
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PrixRentabilitéTVA 20 %187 678 €PatrimonialLMNPMarché4,22 % / anTVA 10 %172 038 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %165 000 €TVA réduite-
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2 parkings extérieur, balcon 5 m²
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Étage1^er
OrientationNORD
PrixRentabilitéTVA 20 %189 953 €PatrimonialLMNPMarché4,11 % / anTVA 10 %174 124 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %167 000 €TVA réduite-
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693 € /mois conditions
2 parkings extérieur, balcon 6 m²
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Étage1^er
OrientationOUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %191 091 €PatrimonialLMNPMarché4,14 % / anTVA 10 %175 166 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %168 000 €TVA réduite-
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697 € /mois conditions
2 parkings extérieur, balcon 5 m²
B1-20738 m²à partir de169 000 €
Étage2 ^ème
OrientationNORD
PrixRentabilitéTVA 20 %192 228 €PatrimonialLMNPMarché4,12 % / anTVA 10 %176 209 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %169 000 €TVA réduite-
Les +
701 € /mois conditions
2 parkings extérieur, balcon 5 m²
B1-30539 m²à partir de169 000 €
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OrientationNORD
PrixRentabilitéTVA 20 %192 228 €PatrimonialLMNPMarché4,24 % / anTVA 10 %176 209 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %169 000 €TVA réduite-
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701 € /mois conditions
2 parkings extérieur, balcon 5 m²
B1-30638 m²à partir de171 000 €
Étage3 ^ème
OrientationNORD
PrixRentabilitéTVA 20 %194 503 €PatrimonialLMNPMarché4,13 % / anTVA 10 %178 294 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %171 000 €TVA réduite-
Les +
709 € /mois conditions
2 parkings extérieur, balcon 5 m²
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OrientationNORD
PrixRentabilitéTVA 20 %194 503 €PatrimonialLMNPMarché4,13 % / anTVA 10 %178 294 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %171 000 €TVA réduite-
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B2-30138 m²à partir de172 000 €
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OrientationOUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %195 640 €PatrimonialLMNPMarché4,17 % / anTVA 10 %179 337 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %172 000 €TVA réduite-
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713 € /mois conditions
2 parkings extérieur, balcon 5 m²
B1-40638 m²à partir de173 000 €
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OrientationNORD
PrixRentabilitéTVA 20 %196 778 €PatrimonialLMNPMarché4,15 % / anTVA 10 %180 380 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %173 000 €TVA réduite-
Les +
718 € /mois conditions
2 parkings extérieur, balcon 6 m²
B1-40738 m²à partir de173 000 €
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OrientationNORD
PrixRentabilitéTVA 20 %196 778 €PatrimonialLMNPMarché4,15 % / anTVA 10 %180 380 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %173 000 €TVA réduite-
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1 parking extérieur, balcon 6 m²
B2-10337 m²à partir de178 000 €
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OrientationSUD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %202 465 €PatrimonialLMNPMarché3,85 % / anTVA 10 %185 593 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %178 000 €TVA réduite-
Les +
738 € /mois conditions
2 parkings extérieur, balcon 6 m²
B1-10238 m²à partir de180 000 €
Étage1^er
OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %204 740 €PatrimonialLMNPMarché3,87 % / anTVA 10 %187 678 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %180 000 €TVA réduite-
Les +
747 € /mois conditions
2 parkings extérieur, balcon 5 m²
B1-20338 m²à partir de180 000 €
Étage2 ^ème
OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %204 740 €PatrimonialLMNPMarché3,87 % / anTVA 10 %187 678 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %180 000 €TVA réduite-
Les +
747 € /mois conditions
1 parking extérieur, balcon 5 m²
B2-10439 m²à partir de180 000 €
Étage1^er
OrientationSUD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %204 740 €PatrimonialLMNPMarché3,87 % / anTVA 10 %187 678 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %180 000 €TVA réduite-
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747 € /mois conditions
2 parkings extérieur, balcon 6 m²
B1-20238 m²à partir de182 000 €
Étage2 ^ème
OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %207 015 €PatrimonialLMNPMarché3,88 % / anTVA 10 %189 764 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %182 000 €TVA réduite-
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755 € /mois conditions
1 parking extérieur, 1 parking, balcon 5 m²
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B2-10558 m²à partir de218 000 €
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OrientationOUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %247 963 €PatrimonialLMNPMarché3,9 % / anTVA 10 %227 299 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %218 000 €TVA réduite-
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907 € /mois conditions
1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²
B2-20458 m²à partir de221 000 €
Étage2 ^ème
OrientationOUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %251 375 €PatrimonialLMNPMarché3,89 % / anTVA 10 %230 427 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %221 000 €TVA réduite-
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920 € /mois conditions
1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²
B2-30458 m²à partir de223 000 €
Étage3 ^ème
OrientationOUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %253 650 €PatrimonialLMNPMarché3,9 % / anTVA 10 %232 512 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %223 000 €TVA réduite-
Les +
929 € /mois conditions
1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²
B1-30358 m²à partir de224 000 €
Étage3 ^ème
OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %254 787 €PatrimonialLMNPMarché3,79 % / anTVA 10 %233 555 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %224 000 €TVA réduite-
Les +
933 € /mois conditions
1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²
B1-30159 m²à partir de224 000 €
Étage3 ^ème
OrientationNORD
PrixRentabilitéTVA 20 %254 787 €PatrimonialLMNPMarché3,91 % / anTVA 10 %233 555 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %224 000 €TVA réduite-
Les +
933 € /mois conditions
2 parkings, balcon 7 m²
B2-10259 m²à partir de226 000 €
Étage1^er
OrientationEST
PrixRentabilitéTVA 20 %257 062 €PatrimonialLMNPMarché3,76 % / anTVA 10 %235 640 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %226 000 €TVA réduite-
Les +
942 € /mois conditions
1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²
B2-40458 m²à partir de226 000 €
Étage4 ^ème
OrientationOUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %257 062 €PatrimonialLMNPMarché3,8 % / anTVA 10 %235 640 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %226 000 €TVA réduite-
Les +
942 € /mois conditions
1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²
B1-40159 m²à partir de227 000 €
Étage4 ^ème
OrientationNORD
PrixRentabilitéTVA 20 %258 200 €PatrimonialLMNPMarché3,9 % / anTVA 10 %236 683 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %227 000 €TVA réduite-
Les +
946 € /mois conditions
2 parkings, balcon 7 m²
B1-10559 m²à partir de230 000 €
Étage1^er
OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %261 612 €PatrimonialLMNPMarché3,72 % / anTVA 10 %239 811 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %230 000 €TVA réduite-
Les +
959 € /mois conditions
2 parkings, balcon 7 m²
B1-20559 m²à partir de233 000 €
Étage2 ^ème
OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %265 024 €PatrimonialLMNPMarché3,69 % / anTVA 10 %242 939 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %233 000 €TVA réduite-
Les +
972 € /mois conditions
1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²
B2-20259 m²à partir de233 000 €
Étage2 ^ème
OrientationEST
PrixRentabilitéTVA 20 %265 024 €PatrimonialLMNPMarché3,69 % / anTVA 10 %242 939 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %233 000 €TVA réduite-
Les +
972 € /mois conditions
1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²
B1-30459 m²à partir de236 000 €
Étage3 ^ème
OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %268 437 €PatrimonialLMNPMarché3,69 % / anTVA 10 %246 067 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %236 000 €TVA réduite-
Les +
985 € /mois conditions
1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²
B2-30259 m²à partir de236 000 €
Étage3 ^ème
OrientationEST
PrixRentabilitéTVA 20 %268 437 €PatrimonialLMNPMarché3,69 % / anTVA 10 %246 067 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %236 000 €TVA réduite-
Les +
985 € /mois conditions
1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²
B1-40358 m²à partir de239 000 €
Étage4 ^ème
OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %271 849 €PatrimonialLMNPMarché3,6 % / anTVA 10 %249 195 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %239 000 €TVA réduite-
Les +
998 € /mois conditions
1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²
B2-40358 m²à partir de250 000 €
Étage4 ^ème
OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %284 361 €PatrimonialLMNPMarché3,95 % / anTVA 10 %260 664 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %250 000 €TVA réduite-
Les +
1 046 € /mois conditions
1 parking, 1 parking extérieur, balcon 20 m²
4 piècesà partir de 267 000 €Voir le détail
B1-40276 m²à partir de267 000 €
Étage4 ^ème
OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %303 697 €PatrimonialLMNPMarché4,17 % / anTVA 10 %278 389 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %267 000 €TVA réduite-
Les +
1 119 € /mois conditions
2 parkings, 1 parking extérieur, balcon 11 m²
B2-20377 m²à partir de273 000 €
Étage2 ^ème
OrientationSUD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %310 522 €PatrimonialLMNPMarché3,96 % / anTVA 10 %284 645 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %273 000 €TVA réduite-
Les +
1 145 € /mois conditions
2 parkings, 1 parking extérieur, balcon 10 m²
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PrixRentabilitéTVA 20 %152 000 €-
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PrixRentabilitéTVA 20 %164 000 €-
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PrixRentabilitéTVA 20 %164 000 €-
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