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  • Pinel, zone A
13008 Marseille

8e ART – View ART

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Appartement 4 pièces
4 pièces à partir de 567 000 €
5809 90 m² 567 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,22 %
  • Rentabilité marché 2,22 %
  • Prix du logement 567 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Etage 8
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 7,43 m2
    Terrasse de 18,44 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5807 96 m² 571 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,30 %
  • Rentabilité marché 2,30 %
  • Prix du logement 571 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Etage 8
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 9,19 m2
    Terrasse de 18,06 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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découvrir
  • Pinel, zone A
13012 Marseille

175 Comtesse

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Du 2 pièces au 4 pièces
2 pièces à partir de 210 000 €
C01 41 m² 210 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,37 %
  • Rentabilité marché 3,74 %
  • Prix du logement 210 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition NORD
  • Le + Jardin de 34,39 m2
    Terrasse de 8,66 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C06 44 m² 223 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,22 %
  • Rentabilité marché 3,43 %
  • Prix du logement 223 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 58,47 m2
    Terrasse de 10,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C07 44 m² 233 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,97 %
  • Rentabilité marché 3,00 %
  • Prix du logement 233 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 20,27 m2
    Terrasse de 8,40 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C18 39 m² 212 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,51 %
  • Rentabilité marché 3,11 %
  • Prix du logement 212 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 8,38 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C17 45 m² 216 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,61 %
  • Rentabilité marché 3,38 %
  • Prix du logement 216 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 6,93 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C11 41 m² 229 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,27 %
  • Rentabilité marché 2,95 %
  • Prix du logement 229 000 €
  • Prix du parking 11 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,52 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C16 44 m² 235 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,28 %
  • Rentabilité marché 3,07 %
  • Prix du logement 235 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 9,55 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C21 41 m² 213 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,44 %
  • Rentabilité marché 3,37 %
  • Prix du logement 213 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,52 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C27 39 m² 215 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,48 %
  • Rentabilité marché 3,07 %
  • Prix du logement 215 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 8,38 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 274 000 €
C05 65 m² 291 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,29 %
  • Rentabilité marché 3,53 %
  • Prix du logement 291 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 73,53 m2
    Terrasse de 11,67 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C03 70 m² 302 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,24 %
  • Rentabilité marché 3,19 %
  • Prix du logement 302 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 33,19 m2
    Terrasse de 12,59 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C12 68 m² 274 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,74 %
  • Rentabilité marché 3,32 %
  • Prix du logement 274 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 9,33 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C14 63 m² 275 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,56 %
  • Rentabilité marché 3,19 %
  • Prix du logement 275 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 9,47 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C15 65 m² 288 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,55 %
  • Rentabilité marché 3,17 %
  • Prix du logement 288 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 10,79 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C13 70 m² 299 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,49 %
  • Rentabilité marché 3,14 %
  • Prix du logement 299 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 11,19 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C25 65 m² 276 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,69 %
  • Rentabilité marché 3,30 %
  • Prix du logement 276 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 10,88 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C24 62 m² 278 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,52 %
  • Rentabilité marché 3,15 %
  • Prix du logement 278 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 9,52 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C22 68 m² 292 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,52 %
  • Rentabilité marché 3,13 %
  • Prix du logement 292 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 9,33 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C23 70 m² 302 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,54 %
  • Rentabilité marché 3,14 %
  • Prix du logement 302 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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  • Le + Balcon de 11,19 m2
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C32 64 m² 323 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,04 %
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  • Prix du logement 323 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
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  • Le + Terrasse de 26,95 m2
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4 pièces à partir de 377 000 €
C26 91 m² 377 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,42 %
  • Rentabilité marché 3,16 %
  • Prix du logement 377 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 16,48 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C33 96 m² 547 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,48 %
  • Rentabilité marché 3,16 %
  • Prix du logement 547 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 115,19 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C31 101 m² 577 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,40 %
  • Rentabilité marché 2,80 %
  • Prix du logement 577 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 67,15 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • LMNP
13100 Aix-en-Provence

Domaine du Parc Rambot

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Du 2 pièces au 5 pièces
2 pièces à partir de 387 000 €
307 49 m² RDC 392 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 75,33 m2
    Terrasse de 10,09 m2
  • Prix du logement 392 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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317 49 m² 1er étage 387 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 8,99 m2
  • Prix du logement 387 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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315 43 m² 1er étage 387 000 €
  • Exposition NORD OUEST
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  • Prix du logement 387 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
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421 44 m² 2ème étage 397 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 8,43 m2
  • Prix du logement 397 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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326 49 m² 2ème étage 412 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 9,24 m2
  • Prix du logement 412 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
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335 43 m² 3ème étage 417 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 15,73 m2
  • Prix du logement 417 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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632 44 m² 3ème étage 432 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 7,49 m2
  • Prix du logement 432 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 450 000 €
502 65 m² RDC 450 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 18,26 m2
  • Prix du logement 450 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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501 75 m² RDC 490 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 47,21 m2
    Terrasse de 11,68 m2
  • Prix du logement 490 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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403 65 m² RDC 495 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 7,34 m2
    Terrasse de 6,85 m2
  • Prix du logement 495 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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402 60 m² RDC 495 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 15,65 m2
  • Prix du logement 495 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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311 67 m² 1er étage 495 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 18,81 m2
  • Prix du logement 495 000 €
  • Prix du parking 60 000 €
  • Prix du cellier 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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314 68 m² 1er étage 595 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 15,86 m2
  • Prix du logement 595 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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631 66 m² 3ème étage 600 000 €
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  • Le + Balcon de 8,05 m2
  • Prix du logement 600 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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642 68 m² 4ème étage 625 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,10 m2
  • Prix du logement 625 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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644 65 m² 4ème étage 647 000 €
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  • Le + Balcon de 7,99 m2
  • Prix du logement 647 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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645 65 m² 4ème étage 647 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,72 m2
  • Prix du logement 647 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du cellier 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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451 65 m² 5ème étage 697 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 30,56 m2
  • Prix du logement 697 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 822 000 €
432 89 m² 3ème étage 997 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 7,00 m2
    Terrasse de 26,81 m2
  • Prix du logement 997 000 €
  • Prix du parking 60 000 €
  • Prix du cellier 8 000 €
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431 101 m² 3ème étage 1 057 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 8,41 m2
    Terrasse de 34,19 m2
  • Prix du logement 1 057 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du cellier 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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646 87 m² 4ème étage 822 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,49 m2
    Terrasse de 11,58 m2
  • Prix du logement 822 000 €
  • Prix du parking 60 000 €
  • Prix du cellier 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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452 97 m² 5ème étage 1 057 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 32,37 m2
  • Prix du logement 1 057 000 €
  • Prix du parking 60 000 €
  • Prix du cellier 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 1 382 000 €
651 119 m² 5ème étage 1 382 000 €
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Terrasse de 31,51 m2
  • Prix du logement 1 382 000 €
  • Prix du parking 60 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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653 128 m² 5ème étage 1 462 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 32,03 m2
  • Prix du logement 1 462 000 €
  • Prix du parking 60 000 €
  • Prix du cellier 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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652 116 m² 5ème étage 1 482 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 47,86 m2
  • Prix du logement 1 482 000 €
  • Prix du parking 60 000 €
  • Prix du cellier 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • Pinel, zone A
13100 Aix-en-Provence

124 Fontenaille

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Du studio au 4 pièces
Studio à partir de 218 000 €
007 34 m² 218 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,53 %
  • Rentabilité marché 3,04 %
  • Prix du logement 218 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
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  • Exposition EST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 300 000 €
006 49 m² 300 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,43 %
  • Rentabilité marché 2,89 %
  • Prix du logement 300 000 €
  • Prix du parking 35 000 €
  • Prix de la cave 6 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 14,98 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 418 000 €
008 66 m² 432 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,15 %
  • Rentabilité marché 2,94 %
  • Prix du logement 432 000 €
  • Prix du parking 35 000 €
  • Prix de la cave 6 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 48,42 m2
    Terrasse de 13,96 m2
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004 67 m² 453 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,07 %
  • Rentabilité marché 2,67 %
  • Prix du logement 453 000 €
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  • Etage RDJ
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 18,07 m2
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002 70 m² 458 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,13 %
  • Rentabilité marché 3,13 %
  • Prix du logement 458 000 €
  • Prix du parking 35 000 €
  • Prix de la cave 6 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 80,21 m2
    Terrasse de 18,18 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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009 76 m² 472 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,11 %
  • Rentabilité marché 3,07 %
  • Prix du logement 472 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix de la cave 6 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 93,48 m2
    Terrasse de 15,47 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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108 69 m² 418 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,36 %
  • Rentabilité marché 2,91 %
  • Prix du logement 418 000 €
  • Prix du parking 50 000 €
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Cette commune des Bouches-du-Rhône se fait également appeler la «Venise provençale», Martigues offre un cadre de vie agréable et de belles perspectives d'investissements.

Découvrez tout ce qu'il vous faut savoir sur cette ville avant de vous lancer dans l'achat d'un programme neuf.

Pourquoi s’installer et vivre à Martigues ?

Accessibilité et transports en commun

A Martigues, en termes de transports en commun, on trouve une gare (sans TGV), un service de bus et, plus surprenant, une navette maritime qui est gratuite et qui permet de circuler entre les différents quartiers de la ville.

Située à proximité de Marseille, avec la A55, il ne vous faudra qu'une trentaine de minutes pour rejoindre la cité phocéenne .

Établissements scolaires et commodités

Les établissements scolaires sont nombreux dans cette commune puisqu'on y compte pas moins de 16 écoles maternelles, 17 écoles primaires, 4 collèges et 6 lycées. De plus, beaucoup d'activités à prix dérisoires sont proposées pour les enfants. Une ville très agréable pour la famille donc.

Niveau culturel, on peut aller à la médiathèque, au théâtre ou au cinéma.

La ville a mis en place une politique de sport pour tous, les jeunes comme les plus âgés. On y trouve d'ailleurs de nombreuses infrastructures sportives comme un centre nautique, des stades et gymnases, un centre équestre, un skatepark, des randonnées, etc.

Cadre de vie et commerces

On trouve dans la commune un grand nombre de commerces, petits comme gros, beaucoup de restaurants et bars, tout est donc réalisable au sein même de la ville.

Portant le doux nom de Venise provençale, cette cité offre un cadre de vie agréable en bord de mer. La vie y est divertissante pour tous puisque diverses actions sont organisées, tant pour les jeunes que pour les seniors.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Martigues ?

Martigues représente un très bon investissement avec un double intérêt : s'autoriser un investissement pour une résidence secondaire au bord de l'eau ou il est possible d'en profiter quelques semaines dans l'année et, du même coup, bénéficier, le reste du temps de revenus locatifs. Cette commune fait partie du Top 20 des villes où il est bon d'investir si on veut bénéficier des bienfaits de la mer. En effet, cette station balnéaire attire les touristes, la location saisonnière y a la cote et représente ainsi un bon investissement locatif.

Le prix moyen au mètre carré est de 2 690 € pour un appartement et 3 940 € pour une maison, une augmentation du coût a été constatée sur la commune au cours des derniers mois. Le meilleur rendement est attribué aux appartements de 2 pièces (+6,67%) et de 4 pièces (+6,44%). Mais Martigues c'est avant tout 19 quartiers, et donc des prix variables pouvant attirer pour tous les types d'investisseurs.

L'économie se porte plus que bien dans cette commune. On dénombre 7 689 entreprises qui y sont implantées, dont 6 894 sont des sièges et 795 des établissements. Cette commune est également connue pour ses usines de pétrochimie et les nombreux emplois que cela procure dans la région. Son indice de dynamisme, entre fin 2021 et février 2022, est de 1,16%, un résultat positif signifiant que les entreprises présentent de bonnes performances, et que plus sont créées que fermées.

FAQ

Quel est le nombre d'habitants de la ville ?

Un territoire de 7 144 km² occupé par 46 500 habitants.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Martigues ?

A Martigues vous pouvez investir en loi Pinel et profiter ainsi de ses nombreux avantages en matière de fiscalité, s'agissant d'une zone A.

Pourquoi acheter un programme neuf à Martigues avec Cogedim ?

Le promoteur immobilier Cogedim peut vous accompagner pour vos acquisitions dans le neuf. Les choisir, c'est se diriger vers des logements éco-responsables de qualité, dans des localisations de choix.

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