Cette commune des Bouches-du-Rhône se fait également appeler la «Venise provençale», Martigues offre un cadre de vie agréable et de belles perspectives d'investissements.
Découvrez tout ce qu'il vous faut savoir sur cette ville avant de vous lancer dans l'achat d'un programme neuf.
Pourquoi s’installer et vivre à Martigues ?
Accessibilité et transports en commun
A Martigues, en termes de transports en commun, on trouve une gare (sans TGV), un service de bus et, plus surprenant, une navette maritime qui est gratuite et qui permet de circuler entre les différents quartiers de la ville.
Située à proximité de Marseille, avec la A55, il ne vous faudra qu'une trentaine de minutes pour rejoindre la cité phocéenne .
Établissements scolaires et commodités
Les établissements scolaires sont nombreux dans cette commune puisqu'on y compte pas moins de 16 écoles maternelles, 17 écoles primaires, 4 collèges et 6 lycées. De plus, beaucoup d'activités à prix dérisoires sont proposées pour les enfants. Une ville très agréable pour la famille donc.
Niveau culturel, on peut aller à la médiathèque, au théâtre ou au cinéma.
La ville a mis en place une politique de sport pour tous, les jeunes comme les plus âgés. On y trouve d'ailleurs de nombreuses infrastructures sportives comme un centre nautique, des stades et gymnases, un centre équestre, un skatepark, des randonnées, etc.
Cadre de vie et commerces
On trouve dans la commune un grand nombre de commerces, petits comme gros, beaucoup de restaurants et bars, tout est donc réalisable au sein même de la ville.
Portant le doux nom de Venise provençale, cette cité offre un cadre de vie agréable en bord de mer. La vie y est divertissante pour tous puisque diverses actions sont organisées, tant pour les jeunes que pour les seniors.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Martigues ?
Martigues représente un très bon investissement avec un double intérêt : s'autoriser un investissement pour une résidence secondaire au bord de l'eau ou il est possible d'en profiter quelques semaines dans l'année et, du même coup, bénéficier, le reste du temps de revenus locatifs. Cette commune fait partie du Top 20 des villes où il est bon d'investir si on veut bénéficier des bienfaits de la mer. En effet, cette station balnéaire attire les touristes, la location saisonnière y a la cote et représente ainsi un bon investissement locatif.
Le prix moyen au mètre carré est de 2 690 € pour un appartement et 3 940 € pour une maison, une augmentation du coût a été constatée sur la commune au cours des derniers mois. Le meilleur rendement est attribué aux appartements de 2 pièces (+6,67%) et de 4 pièces (+6,44%). Mais Martigues c'est avant tout 19 quartiers, et donc des prix variables pouvant attirer pour tous les types d'investisseurs.
L'économie se porte plus que bien dans cette commune. On dénombre 7 689 entreprises qui y sont implantées, dont 6 894 sont des sièges et 795 des établissements. Cette commune est également connue pour ses usines de pétrochimie et les nombreux emplois que cela procure dans la région. Son indice de dynamisme, entre fin 2021 et février 2022, est de 1,16%, un résultat positif signifiant que les entreprises présentent de bonnes performances, et que plus sont créées que fermées.
Foire aux questions
Quel est le nombre d'habitants de la ville ?
Un territoire de 7 144 km² occupé par 46 500 habitants.
Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Martigues ?
A Martigues vous pouvez investir en loi Pinel et profiter ainsi de ses nombreux avantages en matière de fiscalité, s'agissant d'une zone A.
Pourquoi acheter un programme neuf à Martigues avec Cogedim ?
Le promoteur immobilier Cogedim peut vous accompagner pour vos acquisitions dans le neuf. Les choisir, c'est se diriger vers des logements éco-responsables de qualité, dans des localisations de choix.
