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Programme immobilier neuf Port-de-Bouc

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  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
13110 Port-de-Bouc

Domaine Bleu Nature

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Appartement 3 pièces
3 pièces à partir de 192 538 €
2005 60 m² RDC 192 538 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 8,01 m2
  • Prix du logement 192 538 €
  • Prix du parking 13 188 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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Investissement réduit, rentabilité forte

Profitez d'un large choix de parkings dans toute la France.

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  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
13012 Marseille

175 Comtesse

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Appartement 3 pièces
3 pièces à partir de 348 000 €
C31A 70 m² 348 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,12 %
  • Rentabilité marché 3,24 %
  • Prix du logement 348 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 51,94 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Cogehome 3D
  • LMNP
  • Pinel, zone A
13100 Aix-en-Provence

Domaine du Parc Rambot

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Du 2 pièces au 5 pièces
2 pièces à partir de 429 000 €
335 43 m² 429 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,71 %
  • Rentabilité marché 2,28 %
  • Prix du logement 429 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 40 000 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 15,73 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 480 000 €
403 65 m² 480 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,95 %
  • Rentabilité marché 3,01 %
  • Prix du logement 480 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 7,34 m2
    Terrasse de 6,85 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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631 66 m² 565 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,69 %
  • Rentabilité marché 2,50 %
  • Prix du logement 565 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,05 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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644 65 m² 580 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,63 %
  • Rentabilité marché 2,44 %
  • Prix du logement 580 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,99 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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645 65 m² 580 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,63 %
  • Rentabilité marché 2,44 %
  • Prix du logement 580 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,72 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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642 68 m² 605 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,61 %
  • Rentabilité marché 2,33 %
  • Prix du logement 605 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage 4
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 730 000 €
646 87 m² 730 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,69 %
  • Rentabilité marché 2,73 %
  • Prix du logement 730 000 €
  • Prix du parking 60 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,49 m2
    Terrasse de 11,58 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 1 382 000 €
651 119 m² 1 382 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,13 %
  • Rentabilité marché 2,12 %
  • Prix du logement 1 382 000 €
  • Prix du parking 60 000 €
  • Etage 5
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Terrasse de 31,51 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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652 116 m² 1 482 000 €
  • Rentabilité Pinel 1,04 %
  • Rentabilité marché 2,09 %
  • Prix du logement 1 482 000 €
  • Prix du parking 60 000 €
  • Prix de la cave 8 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 47,86 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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13300 Salon-de-Provence

Le Clos des Micocouliers - Terrains à bâtir

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Terrains
Terrains à bâtir à partir de 198 000 €
LOT05 300 m² 198 000 €
  • Prix du terrain 198 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT08 300 m² 198 000 €
  • Prix du terrain 198 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT03 351 m² 205 000 €
  • Prix du terrain 205 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT06 400 m² 215 000 €
  • Prix du terrain 215 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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13760 Saint Cannat

Reflets Nature terrains à bâtir

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Terrains
Terrains à bâtir à partir de 224 000 €
LOT01 393 m² 224 000 €
  • Prix du terrain 224 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT02 440 m² 256 000 €
  • Prix du terrain 256 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Cogehome 3D
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
13790 Rousset

Belvédère Sainte Victoire

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Appartement 3 pièces
3 pièces à partir de 285 000 €
C03 61 m² 1er étage 285 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 7,29 m2
  • Prix du logement 285 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C04 66 m² 1er étage 289 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 8,87 m2
  • Prix du logement 289 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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13860 Peyrolles-en-Provence

Les Jardins de la Marinière

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Terrains
Terrains à bâtir à partir de 190 000 €
LOT02 364 m² 190 000 €
  • Prix du terrain 190 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT03 364 m² 190 000 €
  • Prix du terrain 190 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT10 364 m² 192 000 €
  • Prix du terrain 192 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT06 364 m² 192 000 €
  • Prix du terrain 192 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT07 364 m² 192 000 €
  • Prix du terrain 192 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT08 364 m² 192 000 €
  • Prix du terrain 192 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT09 364 m² 192 000 €
  • Prix du terrain 192 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT11 364 m² 200 000 €
  • Prix du terrain 200 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT04 364 m² 200 000 €
  • Prix du terrain 200 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT13 364 m² 200 000 €
  • Prix du terrain 200 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT15 364 m² 200 000 €
  • Prix du terrain 200 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT16 364 m² 200 000 €
  • Prix du terrain 200 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT18 364 m² 200 000 €
  • Prix du terrain 200 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT19 364 m² 200 000 €
  • Prix du terrain 200 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT05 364 m² 205 000 €
  • Prix du terrain 205 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT01 364 m² 208 000 €
  • Prix du terrain 208 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT17 364 m² 208 000 €
  • Prix du terrain 208 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT21 364 m² 208 000 €
  • Prix du terrain 208 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT14 364 m² 208 000 €
  • Prix du terrain 208 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Votre programme neuf à Port-de-Bouc avec Cogedim

Située dans le département des Bouches du Rhône, en région Provence Alpes Côte d’Azur, Port-de-Bouc est une commune pittoresque de 16 000 habitants. Si vous envisagez d’acquérir un bien immobilier dans l’unité urbaine de Marseille Aix en Provence, nos experts Cogedim seront ravis de vous présenter les programmes immobiliers neufs Port-de-Bouc.

Pourquoi acheter un appartement neuf pour vivre à Port-de-Bouc ?

Une commune littorale et paisible

Bien qu’assez dense, la commune reste très agréable à vivre, notamment grâce à sa situation géographique exceptionnelle, bordée par la Méditerranée, à l’embouchure du canal de Caronte, à l’arrivée d’un canal de navigation. Port-de-Bouc étant une commune littorale, les espaces naturels et l’équilibre écologique y sont particulièrement protégés.

Une commune familiale et solidaire

A Port-de-Bouc, tout est fait pour que vous puissiez installer votre famille dans un cadre rassurant et convivial. Du soutien scolaire organisé par la municipalité aux activités sportives, vos enfants pourront s’épanouir dans cet environnement bienveillant. La Ville met aussi en place la pause méridienne, à savoir des temps éducatifs et conviviaux pour les enfants des écoles primaires inscrits à la cantine. Vos enfants pourront aussi profiter du ramassage scolaire gratuit.

Une commune proche de Marseille

En vous installant à Port-de-Bouc, vous profiterez des avantages d’une commune familiale sans pour autant vous éloigner de l’animation des grandes villes, Marseille n’étant qu’à une trentaine de minutes en voiture. La charmante ville d’Aix en Provence est à 45 minutes et le patrimoine culturel exceptionnel d’Avignon n’est qu’à environ 1 heure 15.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Port-de-Bouc ?

Des programmes immobiliers adaptés à chaque projet

Que vous souhaitiez louer un logement à l’année ou que vous préfériez opter pour la location saisonnière ou en résidence de services, il existe des programmes immobiliers adaptés à tous les types de projets à Port-de-Bouc. Les dispositifs d’optimisation fiscale comme la loi Pinel, le régime LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) ou encore le Censi-Bouvard peuvent être mobilisés pour améliorer le rendement de votre investissement.

Des initiatives pour favoriser le développement économique

Port-de-Bouc investit pour soutenir le développement économique de la région. De la proposition de baux commerciaux à prix modéré à la viabilisation de terrains en passant par la revitalisation des marchés forains, beaucoup d’initiatives sont mises en place pour attirer les entrepreneurs et redynamiser la commune. Votre investissement pourrait donc prendre de la valeur dans les années à venir.

Des locations de vacances prisées

Port-de-Bouc est une destination touristique prisée en raison de la présence de la mer, de la forêt, des sentiers de randonnée et du label Pavillon bleu. Un sentier de randonnée sous-marine est également à l’étude. La commune s’est clairement positionnée pour un tourisme durable à visage humain, qui attire de nombreux vacanciers. Si vous avez pour projet de proposer un logement de vacances à la location, nos experts Cogedim vous présenteront les programmes immobiliers les plus intéressants pour ce type d’investissement.

Foire aux questions

Peut-on utiliser le dispositif de la loi Pinel à Port-de-Bouc ?

Oui, Port-de-Bouc est une commune concernée par le dispositif Pinel. La commune se trouvant en zone A, les avantages fiscaux sont assez conséquents comme pourront vous l’expliquer nos experts Cogedim.

Pourquoi acheter à Port-de-Bouc avec Cogedim ?

Nos experts Cogedim sont formés pour envisager chaque projet immobilier de manière personnalisée. Leurs connaissances sont mises à jour constamment tant sur le volet financier, en ce qui concerne les dispositifs d’aide à l’accession par exemple, que sur les projets à venir des promoteurs.

D’où vient le nom de la commune ?

Le nom de la commune en provençal est “Bou”, qui signifie “embouchure”. Les habitants de la commune sont les Port-de-Boucains.

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