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Salon-de-Provence - 13

Le Clos des Micocouliers

Maison 4 pièces à partir de 360 000 €
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3d_rotation 1 3D
photo_library 6 Galerie
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Salon-de-Provence - 13

Le Clos des Micocouliers

Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente
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Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente

À seulement 5 minutes** du centre-ville, profitez d'une qualité de vie sereine dans l'univers préservé d'un domaine clos et largement arboré. Un parfait équilibre se crée entre harmonie et sérénité. Les grandes maisons 4 pièces prolongées d'un jardin privatif assurent bien-être et confort prêt-à-habiter à ses résidants.

  • Un domaine privé arboré
  • Un quartier nature à 5 min** du centre-ville
  • Des maisons avec jardins privatifs
Livraison EN TRAVAUX, livraison à partir du 4ème trimestre 2023
Adresse
location_on
Chemin de Micocouliers
13300 Salon-de-Provence
Fiscalité
  • TVA normale
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Le programme en détails

Visuel Quartier

Le quartier Voir la carte

Vivre à 5 minutes** du centre-ville

Le domaine s'intègre au fil d'une rue calme bordée de nature, dans le prolongement du cœur historique. Ce quartier allie bien-être résidentiel et qualité de vie recherchée. Ici la vie est facile, tout se fait à pied pour que chaque membre de la famille se sente bien au quotidien avec des commerces de proximité, des services, des écoles...Accessible en bus ou en voiture, le centre-ville répond à merveille à l'art de vivre provençal, avec ses marchés, ses rues typiques, ses terrasses de restaurants...

Dans ce cadre de vie naturel, les chemins attenants au domaine permettent la pratique de nombreuses activités  : randonnée, course à pied, VTT...À 2 minutes** en voiture se trouve une zone commerciale avec plusieurs supermarchés. À 4 minutes, l'autoroute rejoint les bassins d'emplois d'Aix-en-Provence ou de l'Etang de Berre. 
 

Zone commerciale et supermarchés à 3 minutes** en voiture
Proche des écoles
Autoroute à 4 minutes** en voiture
Visuel Résidence

La résidence

La douceur de vivre d'un quartier jardins

Les maisons s'intègrent au sein d'un domaine préservé et arboré. Une large place a été donnée au végétal avec des allées bordées de micocouliers, de peupliers, de platanes majestueux, d'une prairie rustique et d'un alignement d'oliviers au cœur du domaine. Les volumétries des villas rappellent sans conteste celles des maisons de campagne, déclinant des formes simples pour mieux privilégier la nature environnante. Leurs implantations dégagent des zones d’intimité dans chaque jardin privatif grâce à une alternance d'orientations, de décrocher et de reculs. Les façades offrent un mariage réussi entre lignes contemporaines et caractère provençal, arborant des nuances d'enduits différentes et des toitures revêtues de tuiles rouges flammées.
 

Cabinet d'architecture : Ri2l

NF Habitat RT 2012
Visuel Logement

Les logements

Des maisons particulières avec jardins privatifs

Les maisons 4 pièces jusqu'à 115 m² sont conçues pour une vie familiale harmonieuse. Le grand séjour accueille une cuisine ouverte offrant ainsi un volume généreux. Le RDC est complété par une première salle d'eau et une buanderie pour certains. Une pergola abrite la terrasse pour créer un agréable ombrage les après-midi d'été.  Le grand jardin privatif clos de haies fleuri pourra vous permettre d'installer une piscine ou un jacuzzi selon vos envies. L'étage est réservé à la partie nuit avec 3 chambres et une salle de bains attenante. Une suite parentale avec dressing équipe certaines maisons. Elles offrent également un garage pour la plupart et 2 places de stationnement extérieur.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Volets roulants

Bien investir pour profiter de toute la dynamique du Pays Salonais

Salon de Provence bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre Arles et Aix-en Provence. Riche de 45 000 habitants, la ville offre toutes les caractéristiques d'un investissement qualitatif avec une population à la fois jeune avec près de 50 % de moins de 40 ans et active avec de nombreux parcs d'activités. La ville s'est spécialisée dans plusieurs domaines comme la logistique, le militaire et la patrouille de France, ou l'aéronautique avec notamment l’ONERA et sa R&D sur les drones. La ville profite également du dynamisme et de l'attractivité économique du Pays Salonais et du pourtour de l'Etang de Berre.
 

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Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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