Maison provençale aux murs ocre avec toit tuiles rouges, jardin verdoyant et glycine en fleur.

Le Clos des Micocouliers

Il n'y a plus de logement disponible.

Un domaine privé arboré
Un quartier nature à 5 min** du centre-ville
Des maisons avec jardins privatifs

EN TRAVAUX

Adresse

Chemin de Micocouliers
13300 Salon-de-Provence

Fiscalité

TVA normale
LMNP
Patrimonial

À seulement 5 minutes** du centre-ville, profitez d'une qualité de vie sereine dans l'univers préservé d'un domaine clos et largement arboré. Un parfait équilibre se crée entre harmonie et sérénité. Les grandes maisons 4 pièces prolongées d'un jardin privatif assurent bien-être et confort prêt-à-habiter à ses résidants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le programme en détails

Le quartier

Vivre à 5 minutes** du centre-ville

Le domaine s'intègre au fil d'une rue calme bordée de nature, dans le prolongement du cœur historique. Ce quartier allie bien-être résidentiel et qualité de vie recherchée. Ici la vie est facile, tout se fait à pied pour que chaque membre de la famille se sente bien au quotidien avec des commerces de proximité, des services, des écoles...Accessible en bus ou en voiture, le centre-ville répond à merveille à l'art de vivre provençal, avec ses marchés, ses rues typiques, ses terrasses de restaurants...

Dans ce cadre de vie naturel, les chemins attenants au domaine permettent la pratique de nombreuses activités : randonnée, course à pied, VTT...À 2 minutes** en voiture se trouve une zone commerciale avec plusieurs supermarchés. À 4 minutes, l'autoroute rejoint les bassins d'emplois d'Aix-en-Provence ou de l'Etang de Berre.

Zone commerciale et supermarchés à 3 minutes** en voiture

Proche des écoles

Autoroute à 4 minutes** en voiture

La résidence

La douceur de vivre d'un quartier jardins

Les maisons s'intègrent au sein d'un domaine préservé et arboré. Une large place a été donnée au végétal avec des allées bordées de micocouliers, de peupliers, de platanes majestueux, d'une prairie rustique et d'un alignement d'oliviers au cœur du domaine. Les volumétries des villas rappellent sans conteste celles des maisons de campagne, déclinant des formes simples pour mieux privilégier la nature environnante. Leurs implantations dégagent des zones d’intimité dans chaque jardin privatif grâce à une alternance d'orientations, de décrocher et de reculs. Les façades offrent un mariage réussi entre lignes contemporaines et caractère provençal, arborant des nuances d'enduits différentes et des toitures revêtues de tuiles rouges flammées.

Cabinet d'architecture : Ri2l

Les logements

Des maisons particulières avec jardins privatifs

Les maisons 4 pièces jusqu'à 115 m² sont conçues pour une vie familiale harmonieuse. Le grand séjour accueille une cuisine ouverte offrant ainsi un volume généreux. Le RDC est complété par une première salle d'eau et une buanderie pour certains. Une pergola abrite la terrasse pour créer un agréable ombrage les après-midi d'été. Le grand jardin privatif clos de haies fleuri pourra vous permettre d'installer une piscine ou un jacuzzi selon vos envies. L'étage est réservé à la partie nuit avec 3 chambres et une salle de bains attenante. Une suite parentale avec dressing équipe certaines maisons. Elles offrent également un garage pour la plupart et 2 places de stationnement extérieur.