Programme immobilier neuf Trets

Trets est une petite commune de 70 km², située dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, dans les Bouches-du-Rhône.

Consultez attentivement notre article si vous projetez d'investir dans l’immobilier à Trets.

Pourquoi s’installer et vivre à Trets ?

Ses transports

En voiture, l'aéroport de Marignane est à 40 minutes.

En train, on peut utiliser la gare de Gardanne à 20 minutes, celle d’Aix-en-Provence à 25 minutes ou bien la gare TGV Aix les Milles à 35.

Les lignes de bus permettent de rallier les villes alentour (Aix-en-Provence, Marseille, Pourcieux, Pourrières, Saint Maximin, Brignoles, etc.).

En voiture, la commune est desservie par les autoroutes A7, A8 et A51.

Ses commodités

La jeunesse et les études : la commune relève de l'académie d'Aix-Marseille et dispose de deux crèches, plusieurs centres de loisirs et de 8 établissements scolaires, de la maternelle au collège. Le lycée est à Peynier, à seulement 3 kilomètres.

Le médical : On y trouve de nombreux médecins, deux laboratoires d'analyses médicales, plusieurs centres pour personnes âgées et 5 pharmacies. Les deux hôpitaux les plus proches sont ceux de Nans-les-Pins et d’Aubagne.

Les activités : le cinéma, la médiathèque, les expositions et festivités régulièrement organisées sur la commune permettent de se divertir. Pour le sport, on recense 2 piscines, des salles et des stades, permettant la pratique de nombreux sports, 2 centres équestres et 1 skatepark.

La vie commerçante y est riche et dynamique, grâce à ses nombreuses boutiques et à son centre commercial.

Le cadre de vie

Une ville dynamique, regorgeant d'animations,un climat doux et agréable, toutes les commodités à portée de main, Trets est une ville qui comble les attentes de chacun.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Trets ?

Le marché immobilier neuf

A Trets, des programmes neufs sont régulièrement en cours de construction (Domaine d’Iris, Coeur Village, etc.). Le marché est en pleine tension et de nouveaux logements permettront de retrouver un équilibre offre/demande.Il est donc aisé d'y trouver preneurs autant pour les locataires que pour les acheteurs.

On attend une évolution de +6% des prix pour l'année 2022, le coût moyen du neuf étant actuellement de 4416 €/m2 (entre 3 891 et 5 197 €/m2). Par nombre de pièces, il faudra débourser :

• 4 815 €/m2 pour 2 pièces ;
• 4 389 €/m2 pour 3 pièces ;
• 4 202 €/m2 pour 4 pièces ;
• 4 072 €/m2 pour 5 pièces.

Le mois de février est conseillé pour vendre et celui de novembre pour acheter.

En cas de location, le prix moyen au m2 est de 15 € (entre 11 et 21 €). Le meilleur taux de rentabilité constaté est de 5.61% pour un studio.

4 bonnes raisons d'investir à Trets

• Un bassin d'emplois créé par l'installation de grandes entreprises dans la région, qui permet de trouver un travail aisément et de s'y rendre rapidement ;
• Des prix attractifs et raisonnables permettant d'accéder à un logement moins cher et plus grand, par rapport à Marseille et Aix-en-Provence non loin ;
• Un cadre de vie de qualité, grâce au climat doux et à ses paysages sublimes ;
• Une ville culturellement riche, que ce soit de par sa gastronomie ou son artisanat(huile d'olive, rosé, parfums, faïences, etc.) ou de par ses nombreux événements et festivals.