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Programme immobilier neuf Trets

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exclusive
PINEL 2023
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
13012 Marseille

175 Comtesse

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Du studio au 2 pièces
Studio à partir de 180 000 €
C31B 30 m² 3ème étage 180 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 14,85 m2
  • Prix du logement 180 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 213 000 €
C26A 43 m² 2ème étage 213 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 9,55 m2
  • Prix du logement 213 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • description Brochure
  • phone Être appelé
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exclusive
PINEL 2023 Cogehome 3D
  • LMNP
  • Pinel, zone A
13100 Aix-en-Provence

Domaine du Parc Rambot

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Du 2 pièces au 5 pièces
2 pièces à partir de 345 000 €
306 43 m² RDC 345 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Jardin de 39,49 m2
    Terrasse de 15,91 m2
  • Prix du logement 345 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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317 49 m² 1er étage 402 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 8,99 m2
  • Prix du logement 402 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 480 000 €
403 65 m² RDC 480 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 7,34 m2
    Terrasse de 6,85 m2
  • Prix du logement 480 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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304 68 m² RDC 528 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 35,09 m2
    Terrasse de 17,88 m2
  • Prix du logement 528 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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631 66 m² 3ème étage 570 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,05 m2
  • Prix du logement 570 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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641 72 m² 4ème étage 605 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 12,70 m2
  • Prix du logement 605 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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642 68 m² 4ème étage 605 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,10 m2
  • Prix du logement 605 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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644 65 m² 4ème étage 610 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,99 m2
  • Prix du logement 610 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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645 65 m² 4ème étage 610 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,72 m2
  • Prix du logement 610 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 780 000 €
646 87 m² 4ème étage 780 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,49 m2
    Terrasse de 11,58 m2
  • Prix du logement 780 000 €
  • Prix du parking 60 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 1 382 000 €
651 119 m² 5ème étage 1 382 000 €
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Terrasse de 31,51 m2
  • Prix du logement 1 382 000 €
  • Prix du parking 60 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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653 128 m² 5ème étage 1 462 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 32,03 m2
  • Prix du logement 1 462 000 €
  • Prix du parking 60 000 €
  • Prix du cellier 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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652 116 m² 5ème étage 1 482 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 47,86 m2
  • Prix du logement 1 482 000 €
  • Prix du parking 60 000 €
  • Prix du cellier 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • description Brochure
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Projetez-vous dans votre futur apparteme
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
13100 Aix-en-Provence

124 Fontenaille

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Appartement 4 pièces
4 pièces à partir de 799 000 €
203 106 m² 2ème étage 799 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,36 m2
    Terrasse de 17,84 m2
  • Prix du logement 799 000 €
  • Prix du parking 50 000 €
  • Prix du cellier 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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exclusive
PINEL 2023
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
13110 Port-de-Bouc

Domaine Bleu Nature

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Appartement 3 pièces
3 pièces à partir de 188 142 €
2004 59 m² RDC 188 142 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 9,47 m2
  • Prix du logement 188 142 €
  • Prix du parking 13 188 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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2005 60 m² RDC 192 538 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 8,01 m2
  • Prix du logement 192 538 €
  • Prix du parking 13 188 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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  • description Brochure
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13300 Salon-de-Provence

Le Clos des Micocouliers - Terrains à bâtir

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Terrains
Terrains à bâtir à partir de 199 000 €
LOT05 300 m² 199 000 €
  • Prix du terrain 199 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT08 300 m² 203 000 €
  • Prix du terrain 203 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT03 351 m² 218 000 €
  • Prix du terrain 218 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • phone Être appelé
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exclusive
PINEL 2023 Cogehome 3D
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
13790 Rousset

Belvédère Sainte Victoire

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Appartement 3 pièces
3 pièces à partir de 289 000 €
C03 61 m² 1er étage 289 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 7,29 m2
  • Prix du logement 289 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C01 65 m² 1er étage 299 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 9,00 m2
  • Prix du logement 299 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C04 66 m² 1er étage 301 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 8,87 m2
  • Prix du logement 301 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C06 73 m² 1er étage 305 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 4,88 m2
  • Prix du logement 305 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
PINEL 2023
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
13800 Istres

Eloge du Sud

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Du studio au 3 pièces
Studio à partir de 184 000 €
A402B 36 m² 4ème étage 184 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 11,20 m2
  • Prix du logement 184 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 199 000 €
A002 52 m² RDC 228 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 36,40 m2
    Terrasse de 10,30 m2
  • Prix du logement 228 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A103 43 m² 1er étage 199 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 12,10 m2
  • Prix du logement 199 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A104 42 m² 1er étage 199 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 12,00 m2
  • Prix du logement 199 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A304 42 m² 3ème étage 203 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 7,60 m2
  • Prix du logement 203 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A402A 48 m² 4ème étage 200 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 12,30 m2
  • Prix du logement 200 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 243 000 €
A205 66 m² 2ème étage 243 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 6,70 m2
  • Prix du logement 243 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A305 66 m² 3ème étage 246 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 6,70 m2
  • Prix du logement 246 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A403 72 m² 4ème étage 303 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 46,10 m2
  • Prix du logement 303 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix du parking 10 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • description Brochure
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13860 Peyrolles-en-Provence

Les Jardins de la Marinière

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Terrains
Terrains à bâtir à partir de 190 000 €
LOT02 364 m² 190 000 €
  • Prix du terrain 190 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT03 364 m² 190 000 €
  • Prix du terrain 190 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT10 305 m² 192 000 €
  • Prix du terrain 192 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT06 282 m² 192 000 €
  • Prix du terrain 192 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT07 297 m² 192 000 €
  • Prix du terrain 192 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT08 297 m² 192 000 €
  • Prix du terrain 192 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT09 297 m² 192 000 €
  • Prix du terrain 192 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT04 359 m² 200 000 €
  • Prix du terrain 200 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT11 387 m² 200 000 €
  • Prix du terrain 200 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT13 354 m² 200 000 €
  • Prix du terrain 200 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT15 317 m² 200 000 €
  • Prix du terrain 200 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT16 343 m² 200 000 €
  • Prix du terrain 200 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT18 339 m² 200 000 €
  • Prix du terrain 200 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT19 356 m² 200 000 €
  • Prix du terrain 200 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT20 386 m² 203 000 €
  • Prix du terrain 203 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT05 345 m² 205 000 €
  • Prix du terrain 205 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT01 387 m² 208 000 €
  • Prix du terrain 208 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT14 327 m² 208 000 €
  • Prix du terrain 208 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT17 388 m² 208 000 €
  • Prix du terrain 208 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LOT21 388 m² 208 000 €
  • Prix du terrain 208 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Trets est une petite commune de 70 km², située dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, dans les Bouches-du-Rhône.

Consultez attentivement notre article si vous projetez d'investir dans l’immobilier à Trets.

Pourquoi s’installer et vivre à Trets ?

Ses transports

En voiture, l'aéroport de Marignane est à 40 minutes.

En train, on peut utiliser la gare de Gardanne à 20 minutes, celle d’Aix-en-Provence à 25 minutes ou bien la gare TGV Aix les Milles à 35.

Les lignes de bus permettent de rallier les villes alentour (Aix-en-Provence, Marseille, Pourcieux, Pourrières, Saint Maximin, Brignoles, etc.).

En voiture, la commune est desservie par les autoroutes A7, A8 et A51.

Ses commodités

La jeunesse et les études : la commune relève de l'académie d'Aix-Marseille et dispose de deux crèches, plusieurs centres de loisirs et de 8 établissements scolaires, de la maternelle au collège. Le lycée est à Peynier, à seulement 3 kilomètres.

Le médical : On y trouve de nombreux médecins, deux laboratoires d'analyses médicales, plusieurs centres pour personnes âgées et 5 pharmacies. Les deux hôpitaux les plus proches sont ceux de Nans-les-Pins et d’Aubagne.

Les activités : le cinéma, la médiathèque, les expositions et festivités régulièrement organisées sur la commune permettent de se divertir. Pour le sport, on recense 2 piscines, des salles et des stades, permettant la pratique de nombreux sports, 2 centres équestres et 1 skatepark.

La vie commerçante y est riche et dynamique, grâce à ses nombreuses boutiques et à son centre commercial.

Le cadre de vie

Une ville dynamique, regorgeant d'animations,un climat doux et agréable, toutes les commodités à portée de main, Trets est une ville qui comble les attentes de chacun.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Trets ?

Le marché immobilier neuf

A Trets, des programmes neufs sont régulièrement en cours de construction (Domaine d’Iris, Coeur Village, etc.). Le marché est en pleine tension et de nouveaux logements permettront de retrouver un équilibre offre/demande.Il est donc aisé d'y trouver preneurs autant pour les locataires que pour les acheteurs.

On attend une évolution de +6% des prix pour l'année 2022, le coût moyen du neuf étant actuellement de 4416 €/m2 (entre 3 891 et 5 197 €/m2). Par nombre de pièces, il faudra débourser :

  • 4 815 €/m2 pour 2 pièces ;
  • 4 389 €/m2 pour 3 pièces ;
  • 4 202 €/m2 pour 4 pièces ;
  • 4 072 €/m2 pour 5 pièces.

Le mois de février est conseillé pour vendre et celui de novembre pour acheter.

En cas de location, le prix moyen au m2 est de 15 € (entre 11 et 21 €). Le meilleur taux de rentabilité constaté est de 5.61% pour un studio.

4 bonnes raisons d'investir à Trets

  • Un bassin d'emplois créé par l'installation de grandes entreprises dans la région, qui permet de trouver un travail aisément et de s'y rendre rapidement ;
  • Des prix attractifs et raisonnables permettant d'accéder à un logement moins cher et plus grand, par rapport à Marseille et Aix-en-Provence non loin ;
  • Un cadre de vie de qualité, grâce au climat doux et à ses paysages sublimes ;
  • Une ville culturellement riche, que ce soit de par sa gastronomie ou son artisanat(huile d'olive, rosé, parfums, faïences, etc.) ou de par ses nombreux événements et festivals.

Foire aux questions

Quel est le nombre d'habitants de la ville ?

11 176 Tretsois et les Tretsoises sont recensés sur 2021.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Trets ?

La ville de Trets est reconnue comme étant une zone pinel A, c'est-à- dire avec un marché immobilier très tendu. La loi et ses avantages en matière de fiscalité, de rentabilité et de loyers y sont ainsi applicables.

Pourquoi acheter un programme neuf à Trets avec Cogedim ?

Cogedim vous accompagne dans votre projet d'investissement immobilier, avec les conseils d'une équipe expérimentée et impliquée, pour construire un logement qui vous correspond.

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