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  • Le + Balcon de 7,52 m2
  • Prix du logement 213 000 €
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3 pièces à partir de 274 000 €
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C15 65 m² 1er étage 288 000 €
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C13 70 m² 1er étage 299 000 €
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314 68 m² 1er étage 598 000 €
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631 66 m² 3ème étage 610 000 €
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642 68 m² 4ème étage 635 000 €
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  • Prix du parking 30 000 €
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5 pièces à partir de 1 382 000 €
651 119 m² 5ème étage 1 382 000 €
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Terrasse de 31,51 m2
  • Prix du logement 1 382 000 €
  • Prix du parking 60 000 €
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653 128 m² 5ème étage 1 462 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 32,03 m2
  • Prix du logement 1 462 000 €
  • Prix du parking 60 000 €
  • Prix du cellier 8 000 €
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652 116 m² 5ème étage 1 482 000 €
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  • Le + Terrasse de 47,86 m2
  • Prix du logement 1 482 000 €
  • Prix du parking 60 000 €
  • Prix du cellier 8 000 €
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006 49 m² 300 000 €
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  • Rentabilité marché 2,89 %
  • Prix du logement 300 000 €
  • Prix du parking 35 000 €
  • Prix de la cave 6 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 14,98 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 384 750 €
008 66 m² 433 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,10 %
  • Rentabilité marché 2,85 %
  • Prix du logement 433 000 €
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  • Prix de la cave 6 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 48,42 m2
    Terrasse de 13,96 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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004 67 m² 454 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,09 %
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  • Prix du logement 454 000 €
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  • Prix de la cave 6 000 €
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  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 18,07 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • Le + Balcon de 9,34 m2
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101 66 m² 458 000 €
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  • Rentabilité marché 2,57 %
  • Prix du logement 458 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix de la cave 6 000 €
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  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 12,63 m2
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4 pièces à partir de 971 000 €
203 106 m² 971 000 €
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  • Le + Balcon de 8,36 m2
    Terrasse de 17,84 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • description Brochure
  • phone Être appelé
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13110 Port-de-Bouc

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Du 2 pièces au 4 pièces
2 pièces à partir de 188 000 €
1105 39 m² 188 000 €
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  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 6,03 m2
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1112 39 m² 189 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,84 %
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  • Le + Loggia de 5,47 m2
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3 pièces à partir de 213 000 €
1008 58 m² 213 000 €
  • Rentabilité Pinel 4,12 %
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  • Prix du logement 213 000 €
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  • Etage RDC
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,01 m2
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4005 59 m² 218 000 €
  • Rentabilité Pinel 4,06 %
  • Rentabilité marché 3,47 %
  • Prix du logement 218 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
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  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 9,33 m2
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1009 62 m² 219 000 €
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  • Prix du logement 219 000 €
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  • Etage RDC
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
2005 60 m² 219 000 €
  • Rentabilité Pinel 4,08 %
  • Rentabilité marché 3,38 %
  • Prix du logement 219 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 8,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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8001 58 m² 222 000 €
  • Rentabilité Pinel 4,02 %
  • Rentabilité marché 3,30 %
  • Prix du logement 222 000 €
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  • Etage RDC
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,01 m2
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1012 57 m² 223 000 €
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  • Prix du logement 223 000 €
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  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 11,74 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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8002 61 m² 225 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,98 %
  • Rentabilité marché 3,60 %
  • Prix du logement 225 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 11,74 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
2001 63 m² 225 000 €
  • Rentabilité Pinel 4,12 %
  • Rentabilité marché 3,40 %
  • Prix du logement 225 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 8,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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7003 60 m² 234 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,91 %
  • Rentabilité marché 3,54 %
  • Prix du logement 234 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
7002 61 m² 243 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,81 %
  • Rentabilité marché 3,17 %
  • Prix du logement 243 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 8,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
1108 59 m² 215 000 €
  • Rentabilité Pinel 4,30 %
  • Rentabilité marché 3,60 %
  • Prix du logement 215 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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8101 58 m² 217 000 €
  • Rentabilité Pinel 4,17 %
  • Rentabilité marché 3,41 %
  • Prix du logement 217 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
8102 61 m² 217 000 €
  • Rentabilité Pinel 4,10 %
  • Rentabilité marché 3,74 %
  • Prix du logement 217 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 11,31 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2106 62 m² 221 000 €
  • Rentabilité Pinel 4,35 %
  • Rentabilité marché 3,56 %
  • Prix du logement 221 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2206 62 m² 223 000 €
  • Rentabilité Pinel 4,31 %
  • Rentabilité marché 3,53 %
  • Prix du logement 223 000 €
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  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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8304 59 m² 223 000 €
  • Rentabilité Pinel 4,10 %
  • Rentabilité marché 3,50 %
  • Prix du logement 223 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 3
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 229 000 €
4007 79 m² 239 000 €
  • Rentabilité Pinel 4,44 %
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  • Prix du logement 239 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C14 66 m² 2ème étage 320 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 6,69 m2
  • Prix du logement 320 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Maison 4 pièces à partir de 366 000 €
M06 85 m² RDC 366 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Jardin de 63,18 m2
  • Prix du logement 366 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M04 85 m² RDC 366 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Jardin de 59,84 m2
  • Prix du logement 366 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M05 85 m² RDC 366 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Jardin de 61,26 m2
  • Prix du logement 366 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M03 85 m² RDC 387 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Jardin de 102,66 m2
  • Prix du logement 387 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M15 85 m² RDC 387 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Jardin de 91,06 m2
  • Prix du logement 387 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M12 85 m² RDC 387 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Jardin de 82,71 m2
  • Prix du logement 387 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
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M02 94 m² RDC 486 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 227,92 m2
    Terrasse de 12,00 m2
  • Prix du logement 486 000 €
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M17 95 m² RDC 500 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 131,32 m2
    Terrasse de 11,48 m2
  • Prix du logement 500 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M21 96 m² RDC 502 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 95,58 m2
    Terrasse de 12,00 m2
  • Prix du logement 502 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M09 96 m² RDC 502 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 127,44 m2
    Terrasse de 12,00 m2
  • Prix du logement 502 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M08 96 m² RDC 502 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 117,56 m2
    Terrasse de 12,00 m2
  • Prix du logement 502 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M18 94 m² RDC 507 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 158,12 m2
    Terrasse de 12,00 m2
  • Prix du logement 507 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M19 94 m² RDC 507 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 165,82 m2
    Terrasse de 12,00 m2
  • Prix du logement 507 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M20 96 m² RDC 512 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 139,57 m2
    Terrasse de 12,00 m2
  • Prix du logement 512 000 €
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M23 94 m² RDC 540 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 192,63 m2
    Terrasse de 12,00 m2
  • Prix du logement 540 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Maison 5 pièces à partir de 690 000 €
M24 134 m² RDC 690 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 172,33 m2
    Terrasse de 17,47 m2
  • Prix du logement 690 000 €
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M25 135 m² RDC 697 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 134,72 m2
    Terrasse de 12,00 m2
  • Prix du logement 697 000 €
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M26 122 m² RDC 717 000 €
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  • Le + Jardin de 217,19 m2
    Terrasse de 12,00 m2
  • Prix du logement 717 000 €
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M10 120 m² RDC 717 000 €
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  • Le + Jardin de 293,83 m2
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  • Prix du logement 717 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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M27 123 m² RDC 721 000 €
  • Exposition NORD
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  • Prix du logement 721 000 €
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M11 121 m² RDC 731 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Jardin de 304,53 m2
    Terrasse de 12,00 m2
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Son nom, en provençal, signifie « fanfaron ». Ventabren est une commune de 28,5 km² située dans les Bouches-du-Rhône.

Vous êtes à la recherche d’informations utiles avant d’investir ou de vous établir ? Découvrez tout ce qu'il y a à savoir sur Ventabren.

Pourquoi s’installer et vivre à Ventabren ?

Mobilité et transports

Ventabren ne dispose pas de gare SNCF, toutefois sa proximité avec Aix-en-Provence lui permet d'utiliser ses gares TER et TGV.

Sont mis à disposition de nombreuses lignes de bus urbaines et interurbaines visant à rejoindre facilement Aix, les communes alentours et les quartiers de la ville.

Des cars pour les transports scolaires sont également organisés.

Par la route, la ville est encerclée par la A8, D20, D65 et D543, facilitant les déplacements.

Les infrastructures

Enfants : une crèche et 5 établissements scolaires occupent la cité (2 élémentaires, 2 primaires et 1 collège). La partie lycée et hautes études s'effectue à Aix-en-Provence.

Commerces : on recense 35 boutiques et commerces dans la ville, ainsi qu'un supermarché, deux stations-service, rendant ainsi le quotidien pratique. On compte également une bonne dizaine de restaurants.

Infrastructures sportives : Ventabren est équipée d'un court de tennis, du stade, de deux centres équestres, d'un boulodrome, d'une piste d'athlétisme, d'une salle de combat, d'un gymnase et d'un équipement pour le roller et le skate.

Santé : deux pharmacies, 4 généralistes et divers médecins spécialistes et infirmiers exercent dans la commune. L'hôpital le plus proche (9 km) est celui de Vitrolles pour les courts séjours et la maternité. Autrement, Aix-en-Provence offre un hôpital pour les longs séjours.

Le cadre de vie

Ventabren est un joli village typique provençal, bénéficiant d'un climat doux et de toutes les commodités, la vie y est paisible et agréable.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Ventabren ?

Quel est le marché de l’immobilier neuf à Ventabren ?

Il existe un réel besoin en logement à Ventabren, aussi les programmes neufs n'arrêtent pas de voir le jour, qu'il s'agisse d'appartement ou de villas. Par exemple, le domaine résidentiel Castel Verde construit par Cogedim, n'est déjà plus disponible puisque toutes les habitations ont déjà été vendues.

Le prix moyen du m² neuf à Ventabren est de 5 280 € avec un prix bas de 4 485 € et un prix haut de 5 940 €. Le prix médian est de 5 278 €/m² pour un 3 pièces, de 5 193 €/m² pour un 4 pièces et de 5 122 €/m² pour un 5 pièces.

Une hausse de 4% a été constatée au cours de l'année écoulée et de 27% au cours des 5 dernières.

Ainsi, le marché immobilier se porte bien à Ventabren et il s'agit donc d'une localité à fort potentiel locatif.

Pourquoi choisir Ventabren pour un investissement immobilier ?

1. Pour sa situation géographique prestigieuse, la commune est située à 25 kilomètres de l’aéroport Marseille-Provence et est proche des grandes communes de la métropole Aix-Marseille-Provence.

2. Pour son économie dynamique, cette cité provençale étant à proximité des zones d'activités d’Aix et d’Eguilles, elle profite de leur rayonnement économique et de leur bassin d'emplois, attirant de nombreux travailleurs.

3. Parce que Ventabren est populaire et convoitée, elle a d'ailleurs vu sa population augmenter de près de 17% en 5 ans.

Foire aux questions

Quel est le nombre d'habitants de la ville ?

Il y avait 6 168 habitants en 2021.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Ventabren ?

Une commune peut bénéficier de la loi Pinel sous certaines conditions, l'une d'entre elles étant d’être située en zone dite tendue. Ces zones portent les références A, A bis ou B1. Ventabren, B1, répond donc au dispositif Pinel.

Pourquoi acheter un programme neuf à Ventabren avec Cogedim ?

Parce que Cogedim réalise des logements sur-mesure, correspondant à vos rêves. Le promoteur vous accompagne au cours de votre projet, étape par étape.

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