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Immobilier neuf en livraison imminente avec Cogedim

Achetez aujourd’hui pour habiter demain un logement neuf, investissez en loi Pinel dans de l’immobilier neuf disponible rapidement !

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exclusive
Visitez votre futur appartement en trava Cogehome 3D
  • LMNP
  • Patri-monial
01390 Mionnay

L'Étoilé

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Du 3 pièces au 4 pièces
3 pièces à partir de 241 000 €
A28 63 m² 1er étage 241 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,09 m2
  • Prix du logement 241 000 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 251 000 €
A13 79 m² RDC 251 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 7,08 m2
  • Prix du logement 251 000 €
  • Prix du parking 16 500 €
  • Prix du parking 8 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Du 20 Mars au 20 Avril
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
31400 Toulouse

188 Faubourg

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Du studio au 4 pièces
Studio à partir de 175 000 €
E27 32 m² 2ème étage 175 000 €
  • Le + Balcon de 8,36 m2
  • Prix du logement 175 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E47 32 m² 4ème étage 188 000 €
  • Le + Balcon de 7,81 m2
  • Prix du logement 188 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 215 000 €
E46 46 m² 4ème étage 216 500 €
  • Exposition SUD EST
  • Prix du logement 216 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E56 46 m² 5ème étage 221 500 €
  • Exposition SUD
  • Prix du logement 221 500 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F67 37 m² 6ème étage 215 000 €
  • Le + Balcon de 7,15 m2
  • Prix du logement 215 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 343 000 €
D33 93 m² 3ème étage 343 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 35,88 m2
  • Prix du logement 343 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D32 93 m² 3ème étage 343 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 33,90 m2
  • Prix du logement 343 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Du 20 Mars au 20 Avril
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
31500 Toulouse

Eloge du Parc

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Appartement 3 pièces
3 pièces à partir de 301 000 €
C01 67 m² RDC 301 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 11,63 m2
    Terrasse de 9,15 m2
  • Prix du logement 301 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Du 20 Mars au 20 Avril Cogehome 3D
  • LMNP
  • Pinel, zone B1
  • Patri-monial
31840 Aussonne

La Colombière

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Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 209 000 €
C01 46 m² RDC 209 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 26,31 m2
    Terrasse de 8,80 m2
  • Prix du logement 209 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C17 41 m² 1er étage 213 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix du logement 213 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C23B 48 m² 2ème étage 220 000 €
  • Le + Terrasse de 19,28 m2
  • Prix du logement 220 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 219 000 €
C03 63 m² RDC 219 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 33,93 m2
    Terrasse de 9,51 m2
  • Prix du logement 219 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A04 61 m² RDC 227 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 21,14 m2
    Terrasse de 8,81 m2
  • Prix du logement 227 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C06 60 m² RDC 227 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 26,94 m2
    Terrasse de 8,70 m2
  • Prix du logement 227 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C12 62 m² 1er étage 224 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix du logement 224 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C16 60 m² 1er étage 227 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix du logement 227 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C15 60 m² 1er étage 229 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix du logement 229 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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PINEL 2023
  • Pinel, zone A
33000 Bordeaux

Le Belvédère - Bordoscena

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Appartement 3 pièces
3 pièces à partir de 295 000 €
2226 64 m² 2ème étage 295 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 5,50 m2
  • Prix du logement 295 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • phone Être appelé
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  • Pinel, zone A
33700 Mérignac

L'Orée Saint-Augustin

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Appartement 4 pièces
4 pièces à partir de 369 000 €
B23 75 m² 2ème étage 369 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Loggia de 6,40 m2
  • Prix du logement 369 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix de la cave 2 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Immobilier neuf en livraison imminente avec Cogedim

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Immobilier neuf en livraison imminente avec Cogedim

Dans l’immobilier neuf, un bien en livraison immédiate est un logement dont l’échéance de fin de travaux est passée ou imminente. Les acquéreurs bénéficient alors d’un délai d’attente réduit tout en profitant des avantages d’un logement neuf. Vous souhaitez emménager rapidement ? Vous avez besoin d’investir dans les plus brefs délais ? Découvrez sans plus attendre notre offre de programmes immobiliers neufs en livraison imminente.

Pourquoi acheter un bien immobilier neuf en livraison imminente ?

Un bien immobilier neuf en livraison imminente est un logement dont les travaux de construction sont achevés ou en cours d'achèvement. La livraison se fait lors de la remise des clés à l’acquéreur, qui peut jouir immédiatement de son habitation. S’il constate des défauts suite à son entrée dans les lieux, le propriétaire est en droit d’émettre des réserves. Cogedim s’engage alors à réparer les malfaçons non conformes au contrat de vente. Qu’il émette ou non des réserves, l’acquéreur peut emménager sans attendre dans son nouveau logement.

Ainsi, acheter un bien neuf en livraison imminente offre de nombreux avantages dont :

  • L’accès à un bien neuf sans délai d’attente (ou très peu) ;
  • L’absence de frais intercalaires ;
  • La possibilité de visiter le logement avant l’achat ;
  • L'opportunité de percevoir des loyers immédiatement après l'achat dans le cadre d'un investissement locatif.

Les avantages d’investir dans le neuf

Vous souhaitez acquérir un bien immobilier, mais vous hésitez entre le neuf et l’ancien ? Sachez qu’investir dans le neuf présente trois avantages majeurs :

  • Votre logement est protégé par un ensemble de garanties, et ce, jusqu’à dix ans après son acquisition (garantie des vices apparents, garantie dommages-ouvrage, etc.).
  • Votre bien est construit selon les dernières normes de performance énergétique. À la pointe de la technologie, les équipements de votre logement (chauffage, climatisation, éclairage, etc.) vous permettent de faire baisser vos factures. Vous profitez également d’un cadre de vie pratique et confortable.
  • Vous bénéficiez d’une réduction des frais de notaire, équivalents à 2 ou 3 % du prix de vente, contre 8 % dans l’ancien. Investir dans l’immobilier neuf offre aussi une exonération totale ou partielle de la taxe foncière d’habitation durant deux ans.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec Cogedim ?

Depuis près de soixante ans, nos experts immobiliers sont à vos côtés pour vous accompagner dans tous vos projets. Chez Cogedim, vous bénéficiez d’un suivi personnalisé, depuis le financement jusqu’à l’achat de votre logement. Ainsi, nous mettons à votre disposition :

  • Une large sélection de biens neufs implantés dans des quartiers dynamiques et proches de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.) ;
  • Des habitations adaptées à vos besoins grâce à nos plans évolutifs. Tous nos logements neufs offrent également de nombreuses options de personnalisation. Vous emménagez dans un appartement ou une maison déjà à votre goût (revêtements muraux, sols, luminaires, etc.) ;
  • Des partenariats financiers vous permettant de bénéficier de solutions de financement avantageuses.

Conclusion

Un programme immobilier neuf en livraison imminente vous permet d’emménager rapidement dans un logement tout juste construit. Vous bénéficiez ainsi des avantages du neuf sans délai d’attente. Une réelle opportunité pour déménager ou investir en quelques mois.